Denne byggetomten i Orihuela, Alicante, tilbyr en unik mulighet for de som ønsker å oppføre en bolig i et rolig og godt tilknyttet miljø. Med et areal på 20 058 m² ligger tomten i et bymiljø, som sikrer tilgang til viktige fasiliteter innen gangavstand. Dens strategiske beliggenhet, selv om den krever privat transport for de fleste turer, gjør den til en oase av ro uten å ofre bekvemmelighet. Nærheten til viktige kommunikasjonsveier og tilstedeværelsen av viktige tjenester i nærheten definerer potensialet i dette området.
Sammenlignet med andre eiendomstilbud på Costa Blanca, som leiligheter i Torrevieja (fra €155 000) eller boligkomplekser som Oasis Laguna 2 (fra €225 000), utmerker denne byggetomten i Orihuela seg med sin betydelig lavere inngangspris og sin karakter av storskala utvikling. Mens eiendommer i kystområdene tilbyr umiddelbar tilgang til havet og turistfasiliteter, retter denne tomten seg mot et annet publikum, interessert i skreddersydd bygging i et mer tradisjonelt og mindre turistfokusert bymiljø. Arealet og byggepotensialet gir en fleksibilitet som ferdigdesignede leilighets- eller villaprosjekter sjelden kan matche, noe som posisjonerer den som et alternativ for de som søker et langsiktig prosjekt snarere enn en umiddelbar boligløsning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i kommunen Orihuela og befinner seg i et byområde, men med en følelse av romslighet og ro. Nærheten til fasiliteter som apotek (167 m) og supermarkeder (183 m) er bemerkelsesverdig og forenkler hverdagen. Beliggenheten er strategisk for de som søker en balanse mellom tilgjengelighet og et mer avsidesliggende miljø, borte fra byens mas og kjas i de tettere befolkede kystområdene.
Denne tomten retter seg mot de som planlegger sin skreddersydde bolig, og prioriterer privatliv og tilknytning til omgivelsene. Tomtens store utstrekning tillater fleksibel planlegging, ideell for å skape et hjem med store uteområder, hager eller rekreasjonsområder. Den er egnet for de som søker en personlig tilflukt uten å være helt isolert fra bebodde sentre.
Tomten er for tiden klassifisert som en byggetomt og representerer et blankt lerret for eiendomsutvikling. Lokale reguleringer vil tillate oppføring av en bolig etter godkjenning av byggeplanene. Den nåværende fasen er planleggingsfasen, som gir den fremtidige eieren frihet til å designe og bygge i henhold til sine behov og visjoner, i samsvar med gjeldende regler.
Tomten mangler eksisterende boligstrukturer, noe som krever et prosjekt fra grunnen av. Avstanden til Alicante flyplass (ca. 39 km i luftlinje) og de nærmeste strendene (ca. 25 km) innebærer at det ikke er en løsning for de som søker en bolig ved havet eller umiddelbar tilgang til internasjonal lufttransport. Behovet for et privat kjøretøy for visse reiser er en annen faktor å vurdere.
Denne tomten er egnet for de som ønsker å realisere et skreddersydd boligprosjekt, borte fra byens kjas og mas, men nær fasiliteter. Den er ideell for individuelle byggherrer eller investorer som ser potensialet i å utvikle en eiendom i et voksende område med tilgang til lokal infrastruktur. Dens beliggenhet er egnet for de som elsker naturen og muligheten til å skape store grøntområder, samtidig som bekvemmeligheten med butikker og service innen kort avstand opprettholdes. De som søker et sted å bygge et hjem som reflekterer en rolig og tradisjonell livsstil, men med moderne bekvemmeligheter, vil finne et solid fundament her.
Som en byggetomt vil kvaliteten på finish og strukturer utelukkende avhenge av byggeprosjektet som skal gjennomføres. Det er ingen spesifikasjoner vedrørende forutgående materialer eller finish, da det er et uberørt område. Byggepotensialet vil muliggjøre implementering av moderne standarder når det gjelder energieffektivitet, isolasjon og innvendig/utvendig finish, avhengig av den fremtidige byggherrens valg og lokale bygningsforskrifter. Detaljert planlegging vil være avgjørende for å definere det endelige kvalitetsnivået.
Byggetomten i Orihuela tilbys til en startpris på €36 000. Dette beløpet reflekterer eiendommens karakter – en tomt med betydelig byggepotensial. Gitt dens størrelse på 20 058 m², er prisen per kvadratmeter konkurransedyktig for eiendomsutvikling i regionen. For øyeblikket er ingen ytterligere prisalternativer eller pakker spesifisert, noe som tyder på at dette er standardtilbudet for hele tomten. Tilgjengeligheten er knyttet til kjøp av hele tomten.
Orihuela fremstår som en by med en historisk sjel, beliggende ved foten av Sierra de Orihuela-fjellene. Middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 10°C til 28°C, og rundt 3 844 soltimer per år, fremmer en utendørs livsstil. Tilstedeværelsen av mange restauranter (31), banker (17) og kafeer (18) innen 2 km antyder en aktiv bystruktur. Befolkningen på rundt 84 560 innbyggere (2025) indikerer et etablert samfunn. Livet her leves i et tempo som balanserer roen fra den omkringliggende naturen med dynamikken i en autentisk spansk by, langt fra de mer turistpregede områdene, og tilbyr en opplevelse mer forankret i den lokale kulturen.
Å bo i Orihuela innebærer å nyte et miljø som kombinerer urbane elementer med nærhet til naturen. Byen tilbyr en rekke viktige fasiliteter på kort avstand, som apotek (167 m) og supermarkeder (183 m), noe som gjør daglig administrasjon enkel. Mobiliteten lettes av tilstedeværelsen av 13 offentlige transportlinjer og 8 holdeplasser, selv om en bil anbefales for å fullt ut utforske regionen eller nå lengre avstander. Nærheten til sportssentre (1,7 km) og utsiktspunkter (som Mirador del Palmeral 2,5 km) beriker fritidstilbudet.
Beliggenheten til denne byggetomten er strategisk plassert innenfor byen Orihuela. Kartet fremhever den umiddelbare nærheten til bymessige fasiliteter som apotek og supermarkeder, i kontrast til avstanden til de viktigste transportårene og kystområdene, og gir dermed et klart bilde av stedets potensielle bruk og logistiske egenskaper.
Orihuela ligger i innlandet av provinsen Alicante, i Valencia-regionen, en region kjent for sitt milde klima og sine ulike eiendomsmuligheter. Den posisjonerer seg som et betydelig bysentrum, adskilt fra de mer kjente kystområdene på Costa Blanca. Denne beliggenheten tilbyr et alternativ for de som søker en mer autentisk spansk opplevelse, med fordypning i den lokale kulturen og mindre avhengighet av massturisme, samtidig som den ligger på rimelig avstand fra de viktigste byene og regionale infrastrukturene.
Tomtens beliggenhet i Orihuela gir moderat tilgang til ulike fasiliteter. De nærmeste strendene, som Cala de lo Ferri og Playa Cala La Mosca, ligger ca. 25 km i luftlinje, noe som krever en biltur. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 39 km i luftlinje, mens Valencia ligger 161 km unna. Når det gjelder medisinske fasiliteter, ligger et sykehus 8,0 km unna, og en ladestasjon for elbiler 8,6 km unna. Fritidsfasiliteter som golfbaner er tilgjengelige med bil, med Club de Golf La Finca ca. 11,7 km unna. Hovedjernbanestasjoner ligger en kort kjøretur unna, noe som letter regionale forbindelser.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C, som varierer mellom 10°C om vinteren og 28°C om sommeren. De ca. 3 844 soltimene per år bidrar til en behagelig atmosfære store deler av året, med en badesesong på ca. 6 måneder. Høyden på 20 meter over havet plasserer tomten i et flatt område, gunstig for bygging og tilgang. Nærheten til Sierra de Orihuela-fjellene tilbyr et naturlig landskap og muligheter for utendørsaktiviteter, samtidig som man befinner seg i et bymiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Orihuelas kyst har 10 strender med Blått Flagg, inkludert Barranco Rubio og Cabo Roig - La Caleta, alle innen ca. 25 km i luftlinje. For golfentusiaster er det flere alternativer i nærheten, som Club de Golf La Finca 11,7 km unna, E.G Montepríncipe Golf 18 km unna og Las Colinas Golf & Country Club 21 km unna. Området tilbyr også sportssentre 1,7 km unna og mange utsiktspunkter, som beriker mulighetene for fritid og utendørs rekreasjon, både relatert til havet og innlandet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ligger i innlandet av provinsen Alicante, i Valencia-regionen, en region kjent for sitt milde klima og sine ulike eiendomsmuligheter. Den posisjonerer seg som et betydelig bysentrum, adskilt fra de mer kjente kystområdene på Costa Blanca. Denne beliggenheten tilbyr et alternativ for de som søker en mer autentisk spansk opplevelse, med fordypning i den lokale kulturen og mindre avhengighet av massturisme, samtidig som den ligger på rimelig avstand fra de viktigste byene og regionale infrastrukturene.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Desember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
