Dit bouwperceel van 20.058 m² in Orihuela, Alicante, biedt een aanzienlijke ruimte voor ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, combineert het de rust van het platteland met stedelijk gemak. De locatie nabij de Sierra de Orihuela bergen en met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, positioneert het als een interessante optie voor wie op zoek is naar ruimte en een mediterraan klimaat. De prijsstelling vanaf €36.000 reflecteert de omvang van het perceel.
In vergelijking met de aangeboden appartementen in Torrevieja (vanaf €155.000 - €169.000) en de woningen in Urbanización El Raso (vanaf €225.000), biedt dit bouwperceel in Orihuela een fundamenteel andere instap in de vastgoedmarkt. Terwijl de genoemde projecten kant-en-klare woonoplossingen betreffen, betreft dit aanbod een stuk grond, wat een lagere startprijs van €36.000 mogelijk maakt. Dit positioneert het perceel als een optie voor investeerders of kopers die bereid zijn een eigen bouwproject te realiseren, in plaats van een direct bewoonbare woning te kopen. De locatie in Orihuela, meer landinwaarts en op enige afstand van de directe kustlijn, verschilt van de meer toeristisch georiënteerde locaties zoals Torrevieja. De omvang van het perceel biedt echter potentieel voor ontwikkeling die op de drukkere kustlocaties minder haalbaar is. De lagere prijs per vierkante meter in Orihuela kan aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden, weg van de directe drukte van populaire badplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in Orihuela, aan de voet van de Sierra de Orihuela, binnen een stedelijk gebied dat toch een gevoel van ruimte biedt. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (183 m) en apotheek (167 m) op loopafstand draagt bij aan het dagelijks wooncomfort.
De omvang van dit perceel van meer dan 20.000 m² is geschikt voor diverse bouwplannen, van een ruime privévilla tot mogelijk meer ontwikkelingsmogelijkheden. Het is een locatie die ruimte, privacy en de mogelijkheid tot het creëren van een eigen oase nastreeft.
Als bouwgrond biedt dit perceel de flexibiliteit om een woning volledig naar eigen wens te ontwerpen en te realiseren. De bouwfase is puur conceptueel, waarbij de ontwikkeling afhankelijk is van de specifieke bouwvergunningen en plannen van de eigenaar.
Het perceel is landinwaarts gelegen en niet direct aan de kust. Directe toegang tot toeristische attracties zoals stranden en grote golfresorts vereist vervoer. De grotere afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 39 km hemelsbreed) dient eveneens in overweging genomen te worden.
Dit type perceel past bij ontwikkelaars of particulieren met een langetermijnvisie voor een project. Het is geschikt voor iemand die een eigen woning wil ontwerpen op een ruime kavel, met de flexibiliteit om de indeling, architectuur en landschapsinrichting volledig naar eigen inzicht vorm te geven. Ook voor projectontwikkelaars die een groter stuk grond zoeken voor mogelijke subdivisie of een uniek ontwikkelingsproject, biedt dit perceel potentieel. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, maar toch met de schaal voor privacy, trekt aan bij hen die de Spaanse cultuur willen ervaren zonder de directe drukte van de kustgebieden. Het is een keuze voor wie bereid is te investeren in de ontwikkeling van een eigen plek, met het oog op de mediterrane levensstijl.
Als bouwgrond is de 'kwaliteit en afwerking' nog volledig naar eigen invulling. Dit perceel biedt een blanco canvas om een woning te realiseren die voldoet aan de hoogste standaarden op het gebied van design, materiaalgebruik en technologische integratie. De omgeving van Orihuela kent een mix van traditionele architectuur en moderne bouwstijlen, wat de inspiratie kan voeden. De lokale bouwvoorschriften en de beschikbare technologieën bepalen de uiteindelijke afwerking. De gemiddelde temperaturen en de vele zonuren suggereren dat duurzame materialen en energie-efficiënte oplossingen zoals zonne-energie, die goed gedijen in dit klimaat, een overweging kunnen zijn bij de ontwikkeling.
Dit perceel wordt aangeboden vanaf €36.000 voor een oppervlakte van 20.058 m². Deze prijsstelling per vierkante meter positioneert het als een betaalbare instap in de vastgoedmarkt van de regio Alicante. Gezien de omvang en de aard als bouwgrond, biedt het potentieel voor aanzienlijke projectontwikkeling of de realisatie van een ruime privévilla. De beschikbaarheid is gebonden aan de verkoop van dit specifieke perceel; er zijn geen variaties in woningtypen, aangezien het om een stuk grond gaat.
Orihuela is een stad met een rijke historie, gelegen in een glooiend landschap aan de voet van de Sierra de Orihuela. Dit perceel ligt in een stedelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van de stad zorgt voor een levendige sfeer met 31 restaurants en 18 cafés binnen een straal van 2 km. Tegelijkertijd biedt de omvang van het perceel een potentieel voor rust en ruimte. Het leven hier kan een balans vinden tussen de drukte van de stad en de sereniteit die eigen is aan een groot stuk grond. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en ruim 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de bergachtige omgeving van Orihuela mogelijkheden biedt voor wandelingen en het genieten van vergezichten.
Het leven in Orihuela kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen gecombineerd met de natuurlijke schoonheid van de omliggende bergen. Met een supermarkt op 183 meter en een apotheek op 167 meter zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De stad zelf, met meer dan 84.000 inwoners, biedt een breed scala aan diensten, cultuur en recreatie, waaronder 31 restaurants en 17 banken binnen een straal van 2 km. Het levenstempo in Orihuela wordt mede bepaald door de Spaanse cultuur, met lokale feestdagen en een actieve gemeenschap. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, ondersteund door 3.844 zonuren per jaar, wat het buitenleven stimuleert.
Dit landbouwperceel is gesitueerd in de gemeente Orihuela, een stad in het zuiden van de provincie Alicante. De ligging binnen de stedelijke context van Orihuela zorgt voor directe nabijheid van voorzieningen, terwijl de uitgestrektheid van het perceel een gevoel van ruimte en potentieel biedt voor ontwikkeling.
Orihuela is strategisch gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, in de Valenciaanse Gemeenschap. De stad vormt een belangrijk stedelijk centrum in een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name citrusvruchten en groenten. Het perceel bevindt zich landinwaarts, wat een ander aspect van de Costa Blanca vertegenwoordigt dan de directe kuststrook. Het biedt een verbinding met de meer traditionele Spaanse cultuur en levensstijl, terwijl de nabijheid van grotere kustplaatsen zoals Torrevieja (ongeveer 25 km) en de stranden van Guardamar (ongeveer 30 km) toch toegankelijk zijn met de auto. De positie in de regio maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de bergen als de kustlijn.
Dit perceel is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand. Grotere medische centra zijn bereikbaar binnen 8 km. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de omgeving, met Club de Golf La Finca op circa 11.7 km. De dichtstbijzijnde stranden zoals Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar liggen op ongeveer 25 km hemelsbreed, wat een autorit vereist. De bereikbaarheid per auto is goed, mede door de aanwezigheid van 13 OV-lijnen en 8 haltes, hoewel een auto voor veel activiteiten de voorkeur geniet. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Treinstations zoals Orihuela Miguel Hernández (2.0 km) bieden verbindingen met andere steden.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 10°C tot 28°C, met een jaargemiddelde van 18.9°C. Het gebied kent historisch 3.844 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C blijft. Het perceel zelf ligt op 20 meter boven zeeniveau, in een gebied dat aan de voet van de Sierra de Orihuela ligt. Deze ligging biedt een combinatie van relatieve vlakheid op het perceel en de nabijheid van bergachtige natuur, wat mogelijkheden biedt voor recreatieve activiteiten en uitzicht. De klimatologische omstandigheden zijn gunstig voor een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts is gelegen, zijn de kustlijnen van de Costa Blanca binnen bereik. Stranden zoals Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar liggen op circa 25 km hemelsbreed. In de regio bevinden zich diverse Blue Flag stranden. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties, waaronder Club de Golf La Finca op circa 11.7 km en Las Colinas Golf & Country Club op ongeveer 21 km. Tevens zijn er sportcentra zoals CAF - Centro de acondicionamiento físico en Polideportivo Municipal binnen 2 km van het stadscentrum van Orihuela, wat recreatieve mogelijkheden dichtbij brengt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is strategisch gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, in de Valenciaanse Gemeenschap. De stad vormt een belangrijk stedelijk centrum in een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name citrusvruchten en groenten. Het perceel bevindt zich landinwaarts, wat een ander aspect van de Costa Blanca vertegenwoordigt dan de directe kuststrook. Het biedt een verbinding met de meer traditionele Spaanse cultuur en levensstijl, terwijl de nabijheid van grotere kustplaatsen zoals Torrevieja (ongeveer 25 km) en de stranden van Guardamar (ongeveer 30 km) toch toegankelijk zijn met de auto. De positie in de regio maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de bergen als de kustlijn.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
