Alicante eyaletindeki Orihuela şehrinde, Sierra de Orihuela dağlarının eteklerinde yer alan bu 20.058 m²'lik arazi, kentsel bir çevrenin içinde, olanaklara yürüme mesafesinde bir konum sunmaktadır. €36.000'dan başlayan fiyatlarla bu arsa, bölgenin sunduğu doğa ve şehir yaşamını bir arada deneyimlemek isteyenler için bir fırsat sunuyor. Yaklaşık 3.844 saatlik güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabilirsiniz. Bölgedeki 31 restoran, 5 okul ve 11 eczane gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Havaalanına yaklaşık 39 km mesafede yer alması, hem ulusal hem de uluslararası ulaşım için bir denge sunmaktadır.
Orihuela'daki bu arazi, Torrevieja gibi daha turistik kıyı bölgelerindeki apartman projelerine kıyasla farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Örneğin, Torrevieja'da apartmanlar €155.000'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu arazi €36.000 gibi oldukça düşük bir giriş fiyatına sahiptir. Bu durum, kendi evini inşa etmek isteyen veya arazi yatırımı yapmayı düşünen alıcılar için Orihuela'yı daha erişilebilir kılmaktadır. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle deniz manzarası ve doğrudan plaj erişimi sunarken, Orihuela'nın konumu daha çok iç kesimlerin sakinliğini ve doğal çevresini vurgulamaktadır. Golf sahalarına olan yakınlık, bu bölgeyi golf turizmiyle ilgilenenler için de cazip hale getirebilir. Kentsel olanaklara yakınlığı, bir yandan yaşamı kolaylaştırırken, diğer yandan kıyı şeridindeki yoğun tatil atmosferinden farklı bir yaşam kalitesi sunar. Fiyat açısından bakıldığında, Orihuela arazisi, kıyı bölgelerindeki satılık konutlara göre çok daha düşük bir başlangıç maliyeti sunarak, bütçe odaklı yatırımcılar veya kendi projelerini hayata geçirmek isteyenler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Orihuela'nın eteklerinde yer alan bu arazi, kentsel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekiyor. Yürüme mesafesindeki süpermarket (183 m) ve eczane (167 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı pratik hale getiriyor. Yakındaki golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı arayanlar için çeşitli aktivite imkanları sunuyor.
Doğa ile iç içe, ancak kentsel olanaklardan uzaklaşmak istemeyenler için tasarlanmış bir yaşam alanı hayal edenler için idealdir. Geniş arazi, özel bir bahçe veya ek binalar inşa etme potansiyeli sunar. Bölgenin sakin atmosferi ve spor olanaklarına yakınlığı, huzurlu ve aktif bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur.
Bu proje, mevcut bir arazinin satışına odaklanmaktadır ve yeni bir yapı inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Alıcılar, kendi vizyonlarına göre bir ev tasarlama ve inşa etme özgürlüğüne sahip olacaklardır. İnşaat süreci ve zaman çizelgesi alıcının kendi planlamasına bağlıdır, bu da kişiselleştirme için geniş alan sağlar.
Bu arazi, mevcut bir proje veya inşa edilmiş bir yapı sunmamaktadır. Alıcıların kendi inşaat projelerini finanse etmeleri ve yönetmeleri gerekmektedir. Yakın çevrede belirgin bir kamu taşımacılığı eksikliği bulunması, kişisel araç kullanımını teşvik edebilir. Satışa sunulan mülk, hazır bir konut değil, arazi niteliğindedir.
Bu arazi, kendi yaşam alanını sıfırdan inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Kendi tasarımını uygulama özgürlüğü arayanlar, bu araziyi kendi vizyonlarına göre şekillendirebilirler. Ayrıca, doğa ile iç içe olmayı seven ancak kentsel olanaklara da yakın olmak isteyenler için de ideal bir seçenektir. Bölgedeki spor tesisleri ve restoranlar, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını destekler. Yılın büyük bölümünde güneşli ve ılıman iklimi, açık hava aktiviteleri ve bahçe düzenlemeleri için elverişli bir ortam sunar. Yatırımcılar için de, Orihuela'nın büyüme potansiyeli göz önüne alındığında, gelecekte değer kazanma olasılığı olan bir mülk olarak değerlendirilebilir.
Bu proje, bir arazi satışı olduğundan, inşaat kalitesi ve bitiş detayları alıcının kendi tercih ve projesine bağlı olacaktır. Alıcılar, kendi inşaat standartlarını belirleme ve yüksek kaliteli malzemeler seçme olanağına sahip olacaklardır. Orihuela bölgesinde genel olarak inşaat kalitesi standartlara uygun olup, yerel yönetmeliklere ve yapı standartlarına uyulması beklenir. Bölgedeki mevcut yapılaşma örnekleri, modern ve geleneksel mimarinin bir karışımını yansıtmaktadır. Potansiyel alıcılar, inşaat sürecinde yerel yönetmeliklere ve yapı izinlerine uygun hareket etmelidir.
Satılık arsa, €36.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu, €1.80/m²'ye denk gelen oldukça erişilebilir bir fiyat noktasıdır. Bu geniş 20.058 m²'lik arazi, Orihuela'nın gelişmekte olan bölgesinde yer almakta olup, kendi konut projenizi hayata geçirmek isteyenler için önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mevcut fiyatlandırma, bölgedeki arazi piyasasına göre rekabetçi bir konumdadır. Bu fiyat, bir konut veya ticari yapı inşa etme potansiyeli taşıyan bu büyüklükteki bir arazi için cazip bir başlangıç noktasıdır.
Orihuela, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Alicante eyaletinde yer alan tarihi bir şehirdir. Sierra de Orihuela dağlarının eteğinde konumlanan bu bölge, hem doğal güzellikleri hem de kentsel olanakları bir arada sunar. Arazi, şehir merkezine yakınlığı sayesinde restoranlar (31), okullar (5) ve bankalar (17) gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (183 m) ve eczane (167 m) günlük yaşamı pratik hale getirir. Arazi, 20.058 m²'lik geniş bir alana sahip olup, kendi evinizi tasarlama ve inşa etme özgürlüğü sunar. Bölgedeki ortalama 18.9°C'lik yıllık sıcaklık ve 3.844 saatlik güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Orihuela, kültürel zenginlikleri ve doğal manzaraları ile sakin bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenektir.
Orihuela'da yaşam, kentsel kolaylıklar ile doğal güzelliklerin dengeli bir karışımını sunar. Şehir merkezine yakınlık, marketlere (183 m), eczanelere (167 m), restoranlara (31) ve diğer temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Sierra de Orihuela dağları, yürüyüş ve doğa sporları için imkanlar sunarken, yaklaşık 25 km mesafedeki plajlar, yaz aylarında dinlenme ve eğlence için seçenekler sunar. Ortalama 18.9°C'lik yıllık sıcaklık ve bol güneş ışığı, açık hava yaşam tarzını teşvik eder. Bölgedeki 13 toplu taşıma hattı ve 8 durak, ulaşımda bir miktar esneklik sağlasa da, çevreyi keşfetmek için özel araç kullanmak genellikle daha pratiktir.
Bu arazi, Orihuela şehrinin kentsel alanına entegre olmuş, ancak çevresindeki doğal güzelliklere de yakın bir konumdadır. Konumu, hem şehir yaşamının kolaylıklarına erişim sağlarken hem de doğayla bütünleşik bir yaşam tarzına olanak tanır. Harita, arazinin yakınındaki temel hizmet noktalarını ve çevredeki rekreasyonel alanları görselleştirmektedir.
Bu arazi, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Costa Blanca bölgesinin güneyinde, Orihuela şehrinde konumlanmıştır. Alicante eyaletinin bir parçası olan Orihuela, hem deniz kıyısındaki turistik merkezlere hem de iç kesimlerdeki doğal alanlara erişim imkanı sunar. Bölgenin güneyinde yer alması, daha sıcak bir iklim ve daha fazla güneş ışığı anlamına gelir. Costa del Sol gibi daha güneydeki bölgelere kıyasla, Orihuela daha sakin bir yaşam tarzı ve genellikle daha uygun fiyatlı gayrimenkul seçenekleri sunabilir.
Bu arazi, Orihuela şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın süpermarket 183 metre, eczane ise 167 metre mesafede bulunuyor. Toplamda 31 restoran, 5 okul, 11 eczane ve 17 banka gibi çeşitli olanaklara 2 km'lik bir yarıçap içinde erişilebilir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca yaklaşık 13 km, E.G Montepríncipe Golf 18 km ve Las Colinas Golf & Country Club 21 km uzaklıkta yer alıyor. En yakın plajlar olan Cala de lo Ferri ve Playa Cala La Mosca'ya ise yaklaşık 25 km mesafede bulunuyor. Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 39 km (hemşeribrek) mesafede olması, ulaşımı kolaylaştırıyor. Orihuela Miguel Hernández tren istasyonu ise 2 km uzaklıkta bulunuyor. Toplam 13 toplu taşıma hattı ve 8 toplu taşıma durağı mevcuttur.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela, yıl boyunca ılıman bir iklimin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır ve yıllık ortalama 3.844 saat güneş ışığı alır. Bu durum, bölgeyi yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişli kılar. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılımandır. Ortalama 20°C'nin üzerindeki su sıcaklığı ile 6 aylık bir yüzme sezonu sunmaktadır. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer alan arazi, yerel mikro iklimden etkilenir. Sierra de Orihuela dağlarının yakınlığı, bölgeye özgü bir doğal doku katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Orihuela bölgesi, yaklaşık 25 km mesafede bulunan ve Blue Flag sertifikasına sahip Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ve Cala Estaca gibi plajlara ev sahipliği yapmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Bölgedeki golf olanakları da oldukça gelişmiştir; Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) ve Las Colinas Golf & Country Club (21 km) gibi sahalar bulunmaktadır. Ayrıca, CAF - Centro de acondicionamiento físico ve Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri de yakın mesafede yer almaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu arazi, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Costa Blanca bölgesinin güneyinde, Orihuela şehrinde konumlanmıştır. Alicante eyaletinin bir parçası olan Orihuela, hem deniz kıyısındaki turistik merkezlere hem de iç kesimlerdeki doğal alanlara erişim imkanı sunar. Bölgenin güneyinde yer alması, daha sıcak bir iklim ve daha fazla güneş ışığı anlamına gelir. Costa del Sol gibi daha güneydeki bölgelere kıyasla, Orihuela daha sakin bir yaşam tarzı ve genellikle daha uygun fiyatlı gayrimenkul seçenekleri sunabilir.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 29 mm |
| Şubat | 11.1°C | 22 mm |
| Mart | 14.3°C | 28 mm |
| Nisan | 16.8°C | 30 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 31 mm |
| Haziran | 24.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 5 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.4°C | 37 mm |
| Kasım | 14.5°C | 34 mm |
| Aralık | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
