Orihuelos mieste, Alikantės provincijoje, ant Siera de Orihuela kalnų papėdės esantis 20 058 m² ploto sklypas siūlo miesto aplinką su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Prasidedant nuo 36 000 EUR kainos, šis sklypas suteikia galimybę tiems, kurie nori patirti regiono siūlomą gamtos ir miesto gyvenimo derinį. Su maždaug 3 844 valandų saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių maudynių sezonu galėsite mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Netoliese esančios paslaugos, tokios kaip 31 restoranas, 5 mokykla ir 11 vaistinė, palengvina kasdienį gyvenimą. Apie 39 km atstumas iki oro uosto suteikia pusiausvyrą nacionaliniam ir tarptautiniam susisiekimui.
Šis Orihuelos sklypas siūlo kitokį investicinį profilį, palyginti su apartamentų projektais turistiškai orientuotuose pakrantės regionuose, tokiuose kaip Torrevieja. Pavyzdžiui, Torreviejos apartamentai siūlomi nuo 155 000 EUR, o šis sklypas turi labai žemą pradinę kainą nuo 36 000 EUR. Tai daro Orihuelą labiau prieinamą pirkėjams, norintiems statytis savo namus ar investuoti į sklypus. Nors pakrantės projektai dažnai siūlo vaizdą į jūrą ir tiesioginį priėjimą prie paplūdimio, Orihuelos padėtis labiau pabrėžia vidaus ramybę ir gamtinę aplinką. Golfo laukų artumas taip pat gali padaryti šią vietovę patrauklią golfo turizmu besidomintiems. Miesto patogumų artumas palengvina gyvenimą, tačiau kartu siūlo kitokią gyvenimo kokybę nei intensyvi pakrantės šventinė atmosfera. Kalbant apie kainą, Orihuelos sklypas siūlo daug mažesnes pradinės išlaidas, palyginti su pakrantės parduodamais apartamentais, suteikdamas reikšmingą pranašumą biudžetą orientuojantiems investuotojams arba tiems, kurie nori realizuoti savo projektus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Orihuelos papėdėje esantis sklypas išsiskiria savo artumu prie miesto patogumų. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centras (183 m) ir vaistinė (167 m), pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas tampa praktiškesnis. Netoliese esantys golfo laukai ir sporto centrai siūlo įvairias veiklos galimybes aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems.
Idealiai tinka tiems, kurie įsivaizduoja gyvenamąją erdvę gamtos apsuptyje, bet nenori atitrūkti nuo miesto patogumų. Platus sklypas suteikia galimybę įrengti privatų sodą ar papildomus statinius. Ramus regiono klimatas ir sporto įstaigų artumas tinka ieškantiems ramybės ir aktyvaus gyvenimo.
Šis projektas orientuojasi į esamo sklypo pardavimą ir siūlo naujo statinio statybos potencialą. Pirkėjai turės laisvę projektuoti ir statyti namą pagal savo viziją. Statybos procesas ir laiko grafikas priklauso nuo paties pirkėjo planavimo, suteikiant didelę erdvę personalizavimui.
Šis sklypas nesiūlo jau pastatyto projekto ar statinio. Pirkėjai privalės patys finansuoti ir valdyti savo statybos projektus. Ženklesnio viešojo transporto trūkumas artimiausiu metu gali skatinti naudoti asmenines transporto priemones. Siūlomas turtas nėra baigtas būstas, o tik sklypas.
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms nuo nulio pastatyti savo gyvenamąją erdvę. Tie, kurie ieško laisvės realizuoti savo dizainą, gali formuoti šį sklypą pagal savo viziją. Jis taip pat idealiai tinka tiems, kurie nori būti gamtos apsuptyje, bet kartu turėti lengvą prieigą prie miesto patogumų. Netoliese esančios sporto įstaigos ir restoranai palaiko aktyvų ir socialinį gyvenimo būdą. Švelnus ir saulėtas klimatas didžiąją metų dalį suteikia palankią aplinką lauko veikloms ir kraštovaizdžio dizainui. Investuotojams, atsižvelgiant į Orihuelos augimo potencialą, jis taip pat gali būti laikomas nekilnojamuoju turtu su ateities vertės padidėjimo galimybe.
Kadangi tai yra sklypo pardavimas, statybos kokybė ir apdailos detalės priklausys nuo paties pirkėjo pasirinkimo ir projekto. Pirkėjai turės galimybę nustatyti savo statybos standartus ir pasirinkti aukštos kokybės medžiagas. Orihuelos regione statybos kokybė paprastai atitinka standartus, tikimasi, kad bus laikomasi vietinių taisyklių ir statybos normų. Esamų statybų pavyzdžiai regione atspindi modernios ir tradicinės architektūros derinį. Potencialūs pirkėjai turėtų laikytis vietinių taisyklių ir statybos leidimų statybos proceso metu.
Sklypas siūlomas už kainas nuo 36 000 EUR. Tai atitinka labai prieinamą 1,80 EUR/m² kainą. Šis didelis, 20 058 m² ploto sklypas yra Orihuelos besivystančioje zonoje ir suteikia reikšmingą investicinę galimybę tiems, kurie nori realizuoti savo statybos projektą. Dabartinė kaina yra konkurencinga regione esančių sklypų rinkoje. Ši kaina yra patrauklus atspirties taškas tokio dydžio sklypui, turinčiam gyvenamojo ar komercinio pastato statybos potencialą.
Orihuela yra istorinis miestas Alikantės provincijoje, Valencijos bendrijoje, Ispanijoje. Sierra de Orihuela kalnų papėdėje esantis regionas siūlo gamtos grožį ir miesto patogumus. Dėl artumo centro, sklypas suteikia lengvą prieigą prie tokių būtinų paslaugų kaip restoranai (31), mokyklos (5) ir bankai (17). Pėsčiomis pasiekiamas prekybos centras (183 m) ir vaistinė (167 m) daro kasdienį gyvenimą praktišku. 20 058 m² ploto sklypas suteikia laisvę susikurti savo namus. Vidutinė metinė 18,9 °C temperatūra ir 3 844 valandų saulės šviesos per metus užtikrina malonų klimatą ištisus metus. Orihuela yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems ramybės dėl savo kultūrinio turto ir gamtos peizažų.
Gyvenimas Orihueloje siūlo subalansuotą miesto patogumų ir gamtos grožio derinį. Artumas miesto centrui užtikrina lengvą priėjimą prie prekybos centrų (183 m), vaistinių (167 m), restoranų (31) ir kitų būtinų paslaugų. Siera de Orihuelos kalnai siūlo galimybes žygiams ir gamtos sportui, o maždaug 25 km atstumu esantys paplūdimiai siūlo poilsio ir pramogų galimybes vasaros mėnesiais. Vidutinė metinė 18,9 °C temperatūra ir gausi saulės šviesa skatina lauko gyvenimo būdą. 13 viešojo transporto linijų ir 8 stotelių regione suteikia tam tikrą mobilumo lankstumą, tačiau tyrinėjant apylinkes dažnai praktiškiau naudoti asmeninę transporto priemonę.
Šis sklypas yra integruotas į Orihuelos miesto urbanistinę zoną, tačiau taip pat yra arti supančio gamtos kraštovaizdžio. Jo padėtis leidžia prieiti prie miesto gyvenimo patogumų, tuo pačiu suteikiant galimybę gyventi integruotai su gamta. Žemėlapyje vizualizuojami pagrindiniai paslaugų punktai netoli sklypo ir aplinkinės rekreacinės zonos.
Šis sklypas yra Orihuele, Kosta Blankos regiono pietuose, pietryčių Ispanijoje. Orihuela, Alikantės provincijos dalis, suteikia prieigą tiek prie pakrantės turizmo centrų, tiek prie vidaus gamtos teritorijų. Jo buvimas pietuose reiškia šiltesnį klimatą ir daugiau saulės šviesos. Palyginus su labiau pietiniais regionais, pvz., Kosta del Sol, Orihuela gali pasiūlyti ramesnį gyvenimo būdą ir paprastai prieinamesnes nekilnojamojo turto galimybes.
Šis sklypas yra arti Orihuelos miesto centro. Artimiausias prekybos centras yra už 183 metrų, o vaistinė – už 167 metrų. Per 2 km spinduliu pasiekiama įvairi infrastruktūra, įskaitant 31 restoraną, 5 mokyklas, 11 vaistinę ir 17 bankų. Golfo mėgėjams Club de Golf La Finca yra maždaug už 13 km, E.G Montepríncipe Golf už 18 km, o Las Colinas Golf & Country Club už 21 km. Artimiausi paplūdimiai, pvz., Cala de lo Ferri ir Playa Cala La Mosca, yra maždaug už 25 km. Alicante-Elche oro uostas yra maždaug už 39 km (oro linija), kas palengvina transportavimą. Orihuela Miguel Hernández traukinių stotis yra už 2 km. Iš viso yra 13 viešojo transporto linijų ir 8 stotelės.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela yra regione su švelniu klimatu ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18,9 °C, o regionas džiaugiasi maždaug 3 844 valandų saulės šviesos per metus. Tai daro vietovę tinkama lauko veikloms didžiąją metų dalį. Vasaros būna karštos ir sausos, o žiemos – švelnios. Su vidutine vandens temperatūra virš 20 °C siūlomas 6 mėnesių maudynių sezonas. 20 metrų virš jūros lygio esantis sklypas yra paveiktas vietinio mikroklimato. Siera de Orihuelos kalnų artumas suteikia regionui unikalų gamtinį charakterį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Orihuelos regionas yra daugybės Mėlynosios vėliavos sertifikuotų paplūdimių, tokių kaip Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ir Cala Estaca, namai, esantys maždaug 25 km atstumu. Šie paplūdimiai idealiai tinka degintis, maudytis ir užsiimti vandens sportu. Golfo galimybės regione taip pat yra gerai išvystytos, su tokiais laukais kaip Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) ir Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip CAF - Centro de acondicionamiento físico ir Polideportivo Municipal.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis sklypas yra Orihuele, Kosta Blankos regiono pietuose, pietryčių Ispanijoje. Orihuela, Alikantės provincijos dalis, suteikia prieigą tiek prie pakrantės turizmo centrų, tiek prie vidaus gamtos teritorijų. Jo buvimas pietuose reiškia šiltesnį klimatą ir daugiau saulės šviesos. Palyginus su labiau pietiniais regionais, pvz., Kosta del Sol, Orihuela gali pasiūlyti ramesnį gyvenimo būdą ir paprastai prieinamesnes nekilnojamojo turto galimybes.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
