Situat în Orihuela, provincia Alicante, la poalele munților Sierra de Orihuela, acest teren de 20.058 m² oferă o locație în mediul urban, cu facilități la distanță de mers pe jos. Cu prețuri începând de la 36.000 EUR, acest teren reprezintă o oportunitate pentru cei care doresc să experimenteze o combinație de natură și viață urbană. Cu aproximativ 3.844 ore de soare pe an și o sezon de înot de 6 luni, vă puteți bucura de clima mediteraneană. Facilitățile din apropiere, precum 31 restaurante, 5 școli și 11 farmacii, facilitează viața de zi cu zi. Distanța de aproximativ 39 km față de aeroport oferă un echilibru pentru transportul național și internațional.
Acest teren din Orihuela oferă un profil de investiție diferit în comparație cu proiectele de apartamente din zonele de coastă orientate spre turism, precum Torrevieja. De exemplu, apartamentele din Torrevieja sunt oferite începând de la 155.000 EUR, în timp ce acest teren are un preț de intrare foarte scăzut, de la 36.000 EUR. Acest lucru face Orihuela mai accesibilă pentru cumpărătorii care doresc să construiască propria casă sau să investească în terenuri. În timp ce proiectele de coastă oferă adesea vedere la mare și acces direct la plajă, locația Orihuelei subliniază mai degrabă liniștea din interior și mediul natural. Proximitatea terenurilor de golf poate face, de asemenea, ca această zonă să fie atractivă pentru cei interesați de turismul de golf. Proximitatea facilităților urbane, deși ușurează viața, oferă o calitate a vieții diferită de atmosfera intensă de vacanță de pe coastă. Din punct de vedere al prețului, terenul din Orihuela oferă un cost inițial mult mai mic în comparație cu apartamentele de vânzare din zonele de coastă, reprezentând un avantaj semnificativ pentru investitorii cu buget limitat sau pentru cei care doresc să își realizeze propriile proiecte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la poalele orașului Orihuela, acest teren se remarcă prin proximitatea față de facilitățile urbane. Magazinele esențiale, precum supermarketul (183 m) și farmacia (167 m), aflate la distanță de mers pe jos, fac viața de zi cu zi practică. Terenurile de golf și centrele sportive din apropiere oferă diverse opțiuni de activitate pentru cei care caută un stil de viață activ.
Ideal pentru cei care își imaginează un spațiu de locuit în mijlocul naturii, dar nu doresc să se îndepărteze de confortul urban. Terenul extins oferă potențialul de a construi o grădină privată sau alte structuri. Atmosfera liniștită a regiunii și proximitatea față de facilitățile sportive sunt potrivite pentru cei care caută o viață calmă și activă.
Acest proiect se concentrează pe vânzarea unui teren existent și oferă potențialul de a construi o nouă proprietate. Cumpărătorii vor avea libertatea de a proiecta și construi o casă conform viziunii lor. Procesul de construcție și termenul depind de planificarea proprie a cumpărătorului, oferind spațiu amplu pentru personalizare.
Acest teren nu oferă un proiect existent sau o clădire construită. Cumpărătorii trebuie să își finanțeze și să își gestioneze propriile proiecte de construcție. Lipsa transportului public semnificativ în imediata apropiere poate încuraja utilizarea vehiculelor personale. Proprietatea oferită nu este o locuință finalizată, ci un teren.
Acest teren este potrivit pentru persoanele sau familiile care doresc să își construiască propriul spațiu de locuit de la zero. Cei care caută libertatea de a-și realiza propriul design pot modela acest teren conform viziunii lor. De asemenea, este ideal pentru cei care doresc să fie aproape de natură, dar să aibă și acces ușor la facilitățile urbane. Facilitățile sportive și restaurantele din zonă susțin un stil de viață activ și social. Climatul blând și însorit pe tot parcursul anului oferă un mediu favorabil pentru activități în aer liber și amenajări peisagistice. Pentru investitori, având în vedere potențialul de creștere al Orihuelei, poate fi considerată și o proprietate cu potențial de apreciere viitoare.
Deoarece este vorba despre vânzarea unui teren, calitatea construcției și detaliile de finisare vor depinde de preferințele și proiectul propriu al cumpărătorului. Cumpărătorii vor avea posibilitatea de a-și stabili propriile standarde de construcție și de a alege materiale de înaltă calitate. Calitatea construcției în zona Orihuela este, în general, conformă standardelor și se așteaptă respectarea reglementărilor locale și a normelor de construcție. Exemplele de construcții existente în regiune reflectă un amestec de arhitectură modernă și tradițională. Potențialii cumpărători ar trebui să procedeze în conformitate cu reglementările locale și permisele de construcție în timpul procesului de construire.
Terenul este oferit la prețuri începând de la 36.000 EUR. Aceasta corespunde unui preț pe metru pătrat de 1,80 EUR/m², fiind foarte accesibil. Acest teren extins de 20.058 m² este situat într-o zonă în dezvoltare din Orihuela și reprezintă o oportunitate semnificativă de investiție pentru cei care doresc să își realizeze propriul proiect de construcție. Prețurile actuale sunt competitive în raport cu piața terenurilor din regiune. Acest preț este un punct de plecare atractiv pentru un teren de această dimensiune, cu potențial de construire rezidențială sau comercială.
Orihuela este un oraș istoric situat în provincia Alicante, Comunitatea Valenciană, Spania. Regiunea, la poalele munților Sierra de Orihuela, oferă o combinație de frumuseți naturale și facilități urbane. Datorită apropierii de centru, terenul oferă acces ușor la servicii esențiale precum restaurante (31), școli (5) și bănci (17). Supermarketul (183 m) și farmacia (167 m), aflate la distanță de mers pe jos, fac viața de zi cu zi practică. Terenul, cu o suprafață de 20.058 m², oferă libertatea de a proiecta și construi propria casă. Temperatura medie anuală de 18,9°C și cele 3.844 ore de soare pe an asigură un climat plăcut pe tot parcursul anului. Orihuela este o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață liniștit, datorită bogăției sale culturale și peisajelor naturale.
Viața în Orihuela oferă un echilibru între confortul urban și frumusețea naturală. Proximitatea față de centrul orașului asigură acces ușor la supermarketuri (183 m), farmacii (167 m), restaurante (31) și alte servicii esențiale. Munții Sierra de Orihuela oferă posibilități pentru drumeții și sporturi în natură, în timp ce plajele la aproximativ 25 km oferă opțiuni de relaxare și divertisment în timpul verii. Temperatura medie anuală de 18,9°C și lumina solară abundentă încurajează un stil de viață în aer liber. Cele 13 linii de transport public și 8 stații din zonă oferă o anumită flexibilitate în mobilitate, dar utilizarea unui vehicul personal este, în general, mai practică pentru explorarea împrejurimilor.
Acest teren este integrat în zona urbană a orașului Orihuela, dar se află și în apropierea peisajului natural înconjurător. Poziția sa permite accesul la facilitățile vieții urbane, oferind în același timp posibilitatea unui stil de viață integrat cu natura. Harta vizualizează punctele esențiale de servicii din apropierea terenului și zonele recreative din jur.
Acest teren este situat în Orihuela, la sud de regiunea Costa Blanca, în sud-estul Spaniei. Orihuela, parte a provinciei Alicante, oferă acces atât la centrele turistice de coastă, cât și la zonele naturale din interior. Poziția sa în sudul regiunii înseamnă un climat mai cald și mai mult soare. Comparativ cu regiuni mai sudice, precum Costa del Sol, Orihuela poate oferi un stil de viață mai liniștit și opțiuni imobiliare, în general, mai accesibile.
Acest teren se află în apropierea centrului orașului Orihuela. Cel mai apropiat supermarket este la 183 metri, iar farmacia la 167 metri. O gamă largă de facilități, inclusiv 31 de restaurante, 5 școli, 11 farmacii și 17 bănci, sunt accesibile pe o rază de 2 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la aproximativ 13 km, E.G Montepríncipe Golf la 18 km și Las Colinas Golf & Country Club la 21 km. Cele mai apropiate plaje, precum Cala de lo Ferri și Playa Cala La Mosca, sunt situate la aproximativ 25 km. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 39 km (distanță în linie dreaptă), facilitând transportul. Gara Orihuela Miguel Hernández este la 2 km distanță. Există un total de 13 linii de transport public și 8 stații.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela beneficiază de un climat blând pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,9°C, iar regiunea se bucură de aproximativ 3.844 ore de soare pe an. Acest lucru face ca zona să fie potrivită pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Verile sunt calde și uscate, în timp ce iernile sunt blânde. Cu o temperatură medie a apei de peste 20°C, oferă o sezon de înot de 6 luni. Terenul, situat la 20 metri deasupra nivelului mării, este influențat de microclimatul local. Proximitatea munților Sierra de Orihuela adaugă un caracter natural unic regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Orihuela găzduiește numeroase plaje cu certificare Blue Flag, precum Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada și Cala Estaca, situate la aproximativ 25 km. Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi acvatice. Opțiunile de golf din regiune sunt, de asemenea, bine dezvoltate, cu terenuri precum Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) și Las Colinas Golf & Country Club (21 km). În plus, în apropiere se află centre sportive precum CAF - Centro de acondicionamiento físico și Polideportivo Municipal.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Acest teren este situat în Orihuela, la sud de regiunea Costa Blanca, în sud-estul Spaniei. Orihuela, parte a provinciei Alicante, oferă acces atât la centrele turistice de coastă, cât și la zonele naturale din interior. Poziția sa în sudul regiunii înseamnă un climat mai cald și mai mult soare. Comparativ cu regiuni mai sudice, precum Costa del Sol, Orihuela poate oferi un stil de viață mai liniștit și opțiuni imobiliare, în general, mai accesibile.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
