Denna tomt för byggnation, belägen i Orihuela, Alicante, erbjuder en unik möjlighet för dem som vill uppföra en bostad i en lugn och välansluten miljö. Med en yta på 20 058 m² ligger tomten i en stadsmiljö, vilket garanterar tillgång till viktiga bekvämligheter inom gångavstånd. Dess strategiska läge, även om det kräver privat transport för de flesta resor, gör den till en oas av lugn utan att kompromissa med bekvämligheten. Närheten till viktiga kommunikationsvägar och närvaron av viktiga tjänster i närheten definierar potentialet i detta utrymme.
Jämfört med andra fastighetserbjudanden på Costa Blanca, såsom lägenheter i Torrevieja (från €155 000) eller bostadsområden som Oasis Laguna 2 (från €225 000), utmärker sig denna tomt för byggnation i Orihuela genom sitt betydligt lägre ingångspris och sin karaktär av storskalig utveckling. Medan fastigheter i kustregionerna erbjuder omedelbar tillgång till havet och turistfaciliteter, riktar sig denna tomt till en annan publik, intresserad av skräddarsydda byggprojekt i en mer traditionell och mindre turistfokuserad stadsmiljö. Ytan och byggpotentialen erbjuder en flexibilitet som färdigdesignade lägenhets- eller villaprojekt sällan kan matcha, vilket positionerar den som ett alternativ för dem som söker ett långsiktigt projekt snarare än en omedelbar bostadslösning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i kommunen Orihuela och befinner sig i ett stadsområde, men med en känsla av rymd och lugn. Närheten till bekvämligheter som apotek (167 m) och stormarknader (183 m) är anmärkningsvärd och underlättar vardagen. Läget är strategiskt för dem som söker en balans mellan tillgänglighet och en mer avskild miljö, bort från stadens liv och rörelse i de tätbefolkade kustregionerna.
Denna tomt riktar sig till dem som planerar sin skräddarsydda bostad, och prioriterar integritet och koppling till omgivningen. Tomtens stora utsträckning möjliggör flexibel planering, idealisk för att skapa ett hem med stora utomhusytor, trädgårdar eller rekreationsområden. Den är lämplig för dem som söker en personlig tillflyktsort utan att vara helt isolerade från bebodda centra.
Tomten är för närvarande klassificerad som en byggbar tomt och representerar en tom duk för fastighetsutveckling. Lokala bestämmelser kommer att tillåta uppförande av en bostad efter godkännande av stadsplanerna. Den nuvarande fasen är planeringsfasen, vilket ger den framtida ägaren frihet att designa och bygga enligt sina behov och visioner, i enlighet med gällande regler.
Tomten saknar befintliga bostadsstrukturer, vilket kräver ett projekt från grunden. Avståndet till Alicante flygplats (cirka 39 km fågelvägen) och de närmaste stränderna (cirka 25 km) innebär att det inte är en lösning för dem som söker en bostad vid havet eller omedelbar tillgång till internationell flygtransport. Behovet av ett privat fordon för vissa resor är en annan faktor att beakta.
Denna tomt är lämplig för dem som vill förverkliga ett skräddarsytt bostadsprojekt, bort från stadens liv och rörelse men nära bekvämligheter. Den är idealisk för enskilda byggare eller investerare som ser potentialen i att utveckla en fastighet i ett växande område med tillgång till lokal infrastruktur. Dess läge är lämpligt för dem som älskar naturen och möjligheten att skapa stora grönområden, samtidigt som bekvämligheten med butiker och service inom kort avstånd upprätthålls. De som söker en plats att bygga ett hem som återspeglar en lugn och traditionell livsstil, men med moderna bekvämligheter, kommer att finna en solid grund här.
Som en tomt för byggnation kommer kvaliteten på finish och strukturer helt att bero på det byggprojekt som genomförs. Det finns inga specifikationer gällande tidigare material eller finish, då det är ett orört område. Byggpotentialen kommer att möjliggöra implementering av moderna standarder vad gäller energieffektivitet, isolering och invändig/utomhusfinish, beroende på den framtida byggherrens val och lokala byggregler. Detaljerad planering kommer att vara avgörande för att definiera den slutliga kvalitetsnivån.
Tomten för byggnation i Orihuela erbjuds till ett utgångspris på €36.000. Detta belopp återspeglar egenskapens karaktär – en tomt med betydande byggpotential. Med tanke på dess storlek på 20 058 m² är priset per kvadratmeter konkurrenskraftigt för fastighetsutveckling i regionen. För närvarande specificeras inga ytterligare prisalternativ eller paket, vilket tyder på att detta är standarderbjudandet för hela tomten. Tillgängligheten är kopplad till köpet av hela tomten.
Orihuela framstår som en stad med en historisk själ, belägen vid foten av Sierra de Orihuela-bergen. Medelhavsklimatet, med medeltemperaturer som varierar från 10°C till 28°C, och cirka 3 844 soltimmar per år, främjar en utomhuslivsstil. Närvaron av många restauranger (31), banker (17) och kaféer (18) inom 2 km antyder en aktiv stadsstruktur. Befolkningen på cirka 84 560 invånare (2025) indikerar ett etablerat samhälle. Livet här utspelar sig i en takt som balanserar lugnet i den omgivande naturen med dynamiken i en autentisk spansk stad, långt från de mer turistiska områdena, och erbjuder en upplevelse mer förankrad i den lokala kulturen.
Att bo i Orihuela innebär att njuta av en miljö som kombinerar urbana element med närheten till naturen. Staden erbjuder en rad viktiga bekvämligheter på kort avstånd, såsom apotek (167 m) och stormarknader (183 m), vilket gör den dagliga hanteringen enkel. Mobiliteten underlättas av närvaron av 13 kollektivtrafiklinjer och 8 hållplatser, även om en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen eller nå längre avstånd. Närheten till sportcenter (1,7 km) och utsiktspunkter (som Mirador del Palmeral 2,5 km) berikar fritidsutbudet.
Placeringen av denna tomt för byggnation är strategiskt placerad inom staden Orihuela. Kartan framhäver den omedelbara närheten till stadens bekvämligheter som apotek och stormarknader, i kontrast till avståndet till de viktigaste transportlederna och kustregionerna, och ger därmed en tydlig bild av platsens potentiella användning och logistiska egenskaper.
Orihuela ligger i inlandet av provinsen Alicante, i Valenciaregionen, en region känd för sitt milda klimat och sina olika fastighetsmöjligheter. Den positionerar sig som ett betydande stadscentrum, skilt från de mer kända kustområdena på Costa Blanca. Detta läge erbjuder ett alternativ för dem som söker en mer autentisk spansk upplevelse, med en fördjupning i den lokala kulturen och mindre beroende av massturism, samtidigt som den ligger på rimligt avstånd från de viktigaste städerna och regionala infrastrukturerna.
Tomtens läge i Orihuela erbjuder måttlig tillgång till olika bekvämligheter. De närmaste stränderna, som Cala de lo Ferri och Playa Cala La Mosca, ligger cirka 25 km fågelvägen, vilket kräver en bilresa. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 39 km fågelvägen, medan Valencia ligger 161 km bort. När det gäller medicinska faciliteter ligger ett sjukhus 8,0 km bort och en laddstation för elfordon 8,6 km bort. Fritidsanläggningar som golfbanor är tillgängliga med bil, med Club de Golf La Finca cirka 11,7 km bort. Huvudtågstationer ligger en kort bilresa bort, vilket underlättar regionala förbindelser.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C, som varierar mellan 10°C på vintern och 28°C på sommaren. De cirka 3 844 soltimmarna per år bidrar till en behaglig atmosfär under större delen av året, med en badsäsong på cirka 6 månader. Höjden på 20 meter över havet placerar tomten i ett platt område, vilket är gynnsamt för byggande och tillgång. Närheten till Sierra de Orihuela-bergen erbjuder ett naturligt landskap och möjligheter för utomhusaktiviteter, samtidigt som man befinner sig i en stadsmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Orihuelas kust har 10 Blå Flagg-stränder, inklusive Barranco Rubio och Cabo Roig - La Caleta, alla inom cirka 25 km fågelvägen. För golfentusiaster finns flera alternativ i närheten, såsom Club de Golf La Finca 11,7 km bort, E.G Montepríncipe Golf 18 km bort och Las Colinas Golf & Country Club 21 km bort. Området erbjuder även sportcenter 1,7 km bort och talrika utsiktsplatser, vilket berikar möjligheterna till fritid och utomhusrekreation, både relaterat till havet och inlandet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ligger i inlandet av provinsen Alicante, i Valenciaregionen, en region känd för sitt milda klimat och sina olika fastighetsmöjligheter. Den positionerar sig som ett betydande stadscentrum, skilt från de mer kända kustområdena på Costa Blanca. Detta läge erbjuder ett alternativ för dem som söker en mer autentisk spansk upplevelse, med en fördjupning i den lokala kulturen och mindre beroende av massturism, samtidigt som den ligger på rimligt avstånd från de viktigaste städerna och regionala infrastrukturerna.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augusti | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
