Pozemok nachádzajúci sa v blízkosti mesta Orihuela ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj nehnuteľnosti v bezprostrednej blízkosti mestských vymožeností a prírodného prostredia. Táto oblasť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pokojnejším životným štýlom, kde je všetko potrebné na dosah ruky. Lokalita ponúka potenciál pre bývanie aj komerčný rozvoj, pričom sa berie do úvahy rastúca infraštruktúra a miestne obyvateľstvo mesta.
Pozemky v regióne Oriuela ponúkajú iný profil v porovnaní s inými oblasťami Costa Blanca. Kým projekty v oblasti Torrevieja ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €) sa zameriavajú na apartmánové domy v blízkosti mora, Oriuela ponúka priestor a potenciál pre rozvoj. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 225 000 €) v Urbanización El Raso ukazuje, že rozvoje v letoviskách sú drahšie. Tento pozemok za 36 000 € predstavuje výrazne inú investíciu, zameranú na vytváranie stavebných projektov, nie na kúpu hotového bývania. Poloha Oriuela vo vnútrozemí, ale stále relatívne blízko pobrežia, mu dodáva charakteristickú výhodu, ponúkajúc rovnováhu medzi prírodou, infraštruktúrou a potenciálom rozvoja, čo sa líši od husto obývaných pobrežných oblastí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v miernej vzdialenosti od mesta Orihuela, ale stále dostatočne blízko, aby ste si mohli vychutnať výhody mesta. Okolie je obklopené viacerými službami a krásnymi prírodnými výhľadmi, vrátane pohoria, ktoré charakterizuje túto oblasť. Blízkosť existujúcej infraštruktúry z neho robí praktickú voľbu.
Pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí chcú vytvoriť svoj vlastný domov alebo projektové zariadenie za špecifických podmienok, kde je dostatok priestoru a potenciálu. Nie je to tradičný bytový pozemok, ale ponúka väčšiu flexibilitu pre rozvoj, kde môže byť dizajn a funkčnosť v centre pozornosti. Ideálne pre tých, ktorí si cenia prispôsobivosť.
Predáva sa pozemok určený na rozvoj, bez existujúcej stavby. Kupujúci má možnosť realizovať svoje stavebné plány od začiatku, čím sa zabezpečí, že projekt plne vyhovuje jeho potrebám a víziám. Stavebný proces začína od nuly, čo umožňuje výber materiálov a technológií podľa želania.
Keďže ide o pozemok, neobsahuje hotový obytný priestor a nie je okamžite obývateľný. Na stavebnú činnosť je potrebné projektovanie a získanie príslušných povolení. Pozemok tiež nemá existujúcu infraštruktúru, ako je voda, elektrina alebo kanalizácia, ktoré je potrebné vybudovať počas výstavby.
Tento pozemok je ideálny pre investorov alebo developerov, ktorí hľadajú príležitosť na realizáciu svojej stavebnej vízie v Španielsku. Je vhodný pre jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť niečo jedinečné, ako je vidiecky komplex, jedinečný obytný projekt alebo komerčný priestor, ktorý spĺňa potreby miestneho trhu. Môže tiež zaujímať tých, ktorí chcú investovať do rastúcej oblasti a očakávajú dlhodobý výnos. Ľudia, ktorí si cenia súkromie, priestor a chcú byť súčasťou miestnej komunity, pričom si zachovávajú prístup k mestským vymoženostiam, tu nájdu vhodné riešenie. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú okamžite hotový obytný priestor alebo uprednostňujú plne zavedenú obytnú zónu.
Keďže ide o pozemok, neexistujú informácie o kvalite alebo povrchovej úprave existujúcej stavby. Všetky stavebné aspekty, od základov až po konečnú povrchovú úpravu, sú plne na rozhodnutí kupujúceho. To dáva slobodu vybrať najlepšie materiály a technológie, ktoré zodpovedajú súčasným štandardom aj osobným preferenciám. Kupujúci si môže sám určiť úroveň kvality a povrchovej úpravy stavebného projektu na základe svojho rozpočtu a želaní. To umožňuje vytvorenie skutočne prispôsobeného a vysoko kvalitného výsledku, ktorý je v súlade s prostredím a estetikou oblasti.
Pozemok na predaj v Orihuela je za cenu od 36 000 €. Táto cena odráža veľkosť pozemku a jeho potenciál pre rozvojové projekty. Počiatočné ceny sa, ako vždy, líšia v závislosti od presnej polohy a veľkosti. V súčasnosti ide o jednu konkrétnu ponuku dostupnú na trhu. Pre potenciálnych kupcov, ktorí zvažujú kúpu tohto pozemku, je dôležité okrem kúpnej ceny zohľadniť aj náklady súvisiace so stavebnými nákladmi, projektmi a získaním povolení. V oblasti sa môžu nachádzať aj iné pozemky rôznych veľkostí a cenových kategórií, ale táto konkrétna ponuka je prezentovaná za túto cenu.
Vidiecka oblasť Orihuela ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie blízkosti mesta s prírodným prostredím. Dni sa často začínajú v tichu, s prvými hodinami plnými pokoja predtým, než sa prebudí okolité mestské prostredie. Ranné prechádzky môžu viesť cez olivové háje alebo po cestách, ktoré ponúkajú výhľad na pohorie Sierra de Orihuela. Blízkosť kaviarní a reštaurácií ponúka možnosť vychutnať si miestnu kuchyňu a spoločenský život, zatiaľ čo lekáreň a supermarket sú v krátkej pešej vzdialenosti. Prístup k dopravnej sieti umožňuje ľahký pohyb, hoci vlastnenie auta robí objavovanie oblasti praktickejším. Večery sa môžu tráviť sledovaním západu slnka alebo stretnutiami na miestnych miestach. Pokojné tempo oblasti a prijatie miestnej kultúry sú hlavnou čarovnosťou tohto miesta.
Vidiecka oblasť Orihuela ponúka pokojný životný štýl s praktickým prístupom do centra mesta. Supermarket vzdialený len 183 metrov a lekáreň na 167 metroch zaisťujú, že každodenné potreby sú ľahko dostupné. V oblasti sa nachádza aj množstvo reštaurácií (31) a kaviarní (18) v okruhu asi 2 km, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania a spoločenské vyžitie. Päť škôl a niekoľko bánk (17) je tiež v blízkosti, čo z neho robí praktické miesto pre rodiny a obyvateľov, ktorí potrebujú každodenné služby. Vzhľadom na väčšie vzdialenosti je automobil odporúčaný, ale na kratšie výlety nie je vždy nevyhnutný. Kultúrne pamiatky, ako sú vyhliadkové plošiny a športové centrá, sa tiež nachádzajú v blízkosti.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v Orihuela v regióne. Tu môžete vidieť blízke prírodné objekty, mestskú infraštruktúru a dopravné spojenia. Pozorne si pozrite, ako je pozemok umiestnený vo vzťahu k iným službám, ako sú supermarkety a školy, ako aj rekreačné oblasti, ako sú golfové ihriská a pláže.
Orihuela sa nachádza v provincii Alicante, v blízkosti stredomorského pobrežia, ale aj vo vnútrozemí, na úpätí pohoria Sierra de Orihuela. Toto pozície oblasti jedinečne, ponúkajúc blízkosť pobrežia aj čaro horskej krajiny. Mesto má svoju vlastnú španielsky hovoriacu kultúrnu identitu v rámci Valencijskej komunity. Je strategicky umiestnené medzi inými dôležitými mestami, čo ponúka dobrý prístup k severným aj južným oblastiam pobrežia Costa Blanca.
Tento pozemok sa nachádza približne 25 km od najbližších pláží, ako sú Cala de lo Ferri a Playa Rocío del Mar. Väčšie mestá ako Alicante sú vzdialené asi 39 km, čo zabezpečuje dobré spojenie. Najbližšie letisko, Alicante-Elche (ALC), je vo vzdušnej vzdialenosti asi 39 km, čo robí medzinárodné cestovanie pohodlným. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf La Finca vzdialeného 13 km. Verejná doprava je k dispozícii s 13 linkami a 8 zastávkami, ale vlastnenie automobilu je odporúčané, aby sa plne využil potenciál oblasti. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 8,6 km ďaleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Orihuela vyniká priaznivou klímou s priemernou teplotou medzi 10-28°C. Priemerná ročná teplota je 18,9°C a slnečné hodiny za rok dosahujú v priemere 3 844, čo vytvára dlhé 6-mesačné obdobie na kúpanie. Oblasť sa nachádza vo výške 20 metrov nad morom, ponúka príjemné teploty a často krásne výhľady na okolité pohoria. Terén je prevažne rovný, čo je vhodné na výstavbu. Vyššie teploty v lete a mierne zimy z neho robia atraktívnu destináciu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Cala de lo Ferri a Playa Rocío del Mar, sú vzdialené asi 25 km a ponúkajú prístup k Stredozemnému moru. V oblasti sa nachádza celkovo 10 pláží s Modrou vlajkou, ktoré zaručujú čistotu a vybavenosť. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 13 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako CAF a Polideportivo Municipal, ktoré ponúkajú možnosti pre aktívne trávenie voľného času. Oblasť ponúka rôznorodé možnosti voľného času pre milovníkov pláží aj športových nadšencov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela sa nachádza v provincii Alicante, v blízkosti stredomorského pobrežia, ale aj vo vnútrozemí, na úpätí pohoria Sierra de Orihuela. Toto pozície oblasti jedinečne, ponúkajúc blízkosť pobrežia aj čaro horskej krajiny. Mesto má svoju vlastnú španielsky hovoriacu kultúrnu identitu v rámci Valencijskej komunity. Je strategicky umiestnené medzi inými dôležitými mestami, čo ponúka dobrý prístup k severným aj južným oblastiam pobrežia Costa Blanca.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| Apríl | 16.8°C | 30 mm |
| Máj | 20.0°C | 31 mm |
| Jún | 24.3°C | 11 mm |
| Júl | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL406708
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tie správne nehnuteľnosti. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
