Пројекат се налази у Торременду, Аликанте, нудећи земљиште од 30.830 м² са потенцијалом за изградњу, што је дозвољено за рустична земљишта од 26.000 м². Тренутно се користи за пољопривреду, са постојећим објектом за складиштење који би могао бити претворен у стамбени простор уз одговарајуће дозволе. Локација нуди приступ резервоару за воду и налази се у мирном, руралном окружењу, недалеко од границе са Мурсијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је стратешки лоцирано у унутрашњости, пружајући мирно рурално окружење. Близина граничног подручја Мурсије и приступ резервоару за воду су значајни фактори. Пројекат је позициониран даље од главних урбаних центара, са нагласком на спокој и природу.
Овај простор је намењен појединцима или породицама које траже изградњу сопственог дома у природи, са значајном површином земљишта. Посебно је погодан за оне који желе да се баве пољопривредом, гајењем воћа или развијају пројекат попут кампинг насеља, уз потребу за сопственим превозом.
Пројекат се односи на земљиште са постојећом структуром, а не на комплетно нову изградњу. Потенцијал за изградњу новог стамбеног објекта зависи од добијања локацијских дозвола. Тренутна зграда за складиштење захтева процедуру за претварање у стамбени простор.
Не нуди се инфраструктура за градско становање попут јавног превоза на лицу места или близине већих тржних центара. Претварање постојећег објекта у стамбени простор захтева додатне дозволе и проверу локалних урбанистичких прописа. Изградња новог објекта мора бити у складу са правилима за рустична земљишта.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре или појединце који желе да стекну велико земљиште са потенцијалом за изградњу у мирном руралном окружењу Шпаније. Идеалан је за оне који планирају да развију одрживи пољопривредни пројекат, попут узгоја воћа, или желе да истраже могућност отварања кампинг насеља. Такође, погодан је за оне који желе да изграде приватну резиденцију далеко од градске гужве, уживајући у природи и спокоју, уз неопходност поседовања аутомобила за приступ свим садржајима. Потенцијални купци треба да буду свесни да претварање постојећег објекта или изградња новог захтева административне процедуре и дозволе.
Тренутно, на земљишту постоји објекат који се користи за складиштење, а његова пренамена у стамбени простор захтевала би додатне грађевинске радове и завршне обраде, као и добијање дозвола. Ако се планира изградња новог објекта, материјали и квалитет завршне обраде биће одређени будућим плановима и грађевинским дозволама. Као рустично земљиште, примарни фокус је на потенцијалу земљишта, а не на постојећим грађевинским завршницама. Детаљи попут енергетске ефикасности и инсталација биће предмет будуће градње.
Почетна цена за ово пространо земљиште од 30.830 м² износи 127.000 €. Како је реч о земљишту, цена се углавном односи на саму локацију и њену потенцијалну употребну вредност, укључујући могућност изградње уз испуњавање услова. Тренутно је у употреби као пољопривредно земљиште са складишним простором. Цене земљишта у овом руралном подручју могу варирати у зависности од његове величине, локације и потенцијала за развој, али ова понуда представља значајну површину по овој цени.
Торремендо нуди аутентично искуство живота у малом шпанском селу са око 580 становника, окруженом живописним руралним пејзажима. Земљиште се налази у овом мирном окружењу, погодно за пољопривредну делатност или развој рекреативних садржаја попут кампинг насеља. Село поседује основне садржаје попут здравствене амбуланте, апотеке, продавница и ресторана, док се већи тржни центри и пијаца налазе у оближњем Сан Мигел де Салинасу. Близина резервоара Ла Педрера пружа могућности за рекреацију и уживање у природи, а подручје је популарно међу љубитељима природе, бициклистима и јахачима.
Живот у Торременду нуди спокој малих шпанских заједница. Село пружа основне локалне садржаје као што су апотека, пар продавница и неколико ресторана, док се већи супермаркети и недељна пијаца налазе у оближњем Сан Мигел де Салинасу (10 минута вожње). Окружење је идеално за љубитеље природе, са резервоаром Ла Педрера у близини, познатим по запањујућим заласком сунца и присуству разноврсних врста птица. Путеви у области су добро одржавани, али аутомобил је неопходан за свакодневна путовања и приступ ширим садржајима и градовима попут Орихуеле или Мурсије.
Ова карта приказује положај земљишта у Торременду, регион Аликанте. Истиче се његова рурална локација унутар провинције, са удаљеношћу од већих приморских градова и близином границе са регионом Мурсија. Приказани су кључни путеви и оближњи природни ресурси попут резервоара Ла Педрера.
Пројекат се налази у близини границе са провинцијом Мурсија, али припада региону Аликанте. Село Торремендо је у унутрашњости, удаљено од обале. Ова локација омогућава лак приступ већим градовима као што су Мурсија (23 км), Елче (34 км) и Картахена (44 км), који нуде ширу понуду културних, комерцијалних и инфраструктурних садржаја. Близина аутопутева олакшава комуникацију са осталим деловима обале Коста Бланке и унутрашњости.
Земљиште је лоцирано унутрашњости, са директним приступом локалној инфраструктури. Најближа апотека је на само 12 метара, док су супермаркет и здравствена амбуланта удаљени око 5.7 км, односно 10 км. Најближи град Мурсија је на 23 км, Елче на 34 км, а Картахена на 44 км. Плаже попут Плаyа Цала Ла Мосца удаљене су око 14 км. За голфере, познати терени попут Лас Цолинас Голф & Цоунтри Цлуб удаљени су само 8.6 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 42 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Аликанте одликује медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C, крећући се између 10°C и 27°C. Бележи се значајан број сунчаних сати годишње, око 3.844, са сезоном купања која траје око 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина локације од 123 метра нуди пријатне погледе и потенцијално блаже летње температуре у односу на приморска подручја. Окружење је карактеристично по брдовитом и разноликом пејзажу, са посебним нагласком на природу око резервоара Ла Педрера.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Плаyа Цала Ла Мосца и Плаyа де Агуамарина, удаљене су око 14 км. Ови делови обале нуде могућности за сунчање и рекреацију на мору. У непосредној близини налазе се и врхунски голф терени: Лас Цолинас Голф & Цоунтри Цлуб (8.6 км), Цлуб де Голф Ла Финца (10 км) и Реал Цлуб де Голф Кампоамор (10 км). Локација око резервоара Ла Педрера такође пружа могућности за активности на отвореном и посматрање природе.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у близини границе са провинцијом Мурсија, али припада региону Аликанте. Село Торремендо је у унутрашњости, удаљено од обале. Ова локација омогућава лак приступ већим градовима као што су Мурсија (23 км), Елче (34 км) и Картахена (44 км), који нуде ширу понуду културних, комерцијалних и инфраструктурних садржаја. Близина аутопутева олакшава комуникацију са осталим деловима обале Коста Бланке и унутрашњости.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL223032
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (почетак од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (почетак од 380.000 €), ово земљиште у Торременду представља значајно другачију понуду. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице на приморју, овај случај се фокусира на куповину земљишта са великим потенцијалом за развој у руралном, унутрашњем делу Аликантеа. Цена од 127.000 € за 30.830 м² земљишта је конкурентна за оне који траже могућност изградње по својој мери, уместо куповине постојећег објекта. Ова локација нуди другачији начин живота у односу на урбанизованије подручје Коста Бланке, са акцентом на мир, природу и пољопривреду, што је у супротности са живописним, али и често туристички оријентисаним, приобалним општинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
