Projekt predstavlja zemljišče v Torremendu, pokrajina Alicante, ki ponuja priložnost za gradnjo v mirnem, podeželskem okolju. S 1.726 m² zemljišča, registriranega kot gradbeno, je namenjeno posameznikom, ki želijo ustvariti lastno rezidenco na lokaciji, ki združuje mir narave s priročnim dostopom do osnovnih storitev. Objekt ima dostop do komunalnih priključkov ob robu parcele.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Torremendu, v notranjosti pokrajine Alicante, kar zagotavlja umirjeno bivanje stran od obalnih množic. Okolica ponuja tipično špansko podeželsko pokrajino, primerno za tiste, ki iščejo mir in naravo, z lokalnimi storitvami v bližini in večjimi mesti na dosegu roke.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi hišo po lastnih željah v mirnem okolju. Ponuja prostoren teren, ki omogoča individualne zasnove, z osnovnimi priključki, ki so že na voljo na robu parcele, kar olajša gradbeni proces za ustvarjanje novega doma.
Projekt se nanaša na prodajo zemljišča s potencialom gradnje, ne na dokončano novo gradnjo. Status zemljišča kot 'urban land' omogoča gradnjo, vendar je treba podrobnosti in pogoje gradnje preveriti pri lokalnih urbanističnih oblasteh. Začetek gradnje je odvisen od načrtov investitorja.
Projekt ne ponuja dokončane stanovanjske enote, temveč zemljišče za gradnjo. Ni vnaprej določenih arhitekturnih načrtov ali dokončanih struktur. Investitor mora sam pridobiti vsa potrebna gradbena dovoljenja in načrtovati izgradnjo objekta, pri čemer je treba upoštevati lokalne predpise.
Ta naložba je primerna za kupce, ki želijo zgraditi dom po svoji meri v mirnem okolju, stran od mestnega vrveža, vendar z dobrimi povezavami do večjih urbanih centrov. Idealen je za tiste, ki cenijo naravo, zasebnost in možnost oblikovanja bivališča brez omejitev, ki jih prinašajo obstoječe nepremičnine. Posamezniki, ki načrtujejo dolgoročno bivanje ali ustvarjanje počitniške hiše zunaj najbolj turističnih območij, bodo našli vrednost v tej lokaciji. Tudi potencialni investitorji, ki iščejo gradbena zemljišča s pozitivnim statusom in osnovno infrastrukturo na dosegu roke, bi lahko prepoznali priložnost.
Ker gre za zemljišče, ne za dokončano stavbo, se kakovost obdelave nanaša na stanje zemljišča in dostopnost infrastrukture. Zemljišče je ograjeno, kar zagotavlja osnovno varnost in definira meje. Dostop do osnovnih komunalnih priključkov, vode, elektrike in kanalizacije, je zagotovljen ob glavni cesti, kar poenostavi pripravo na gradnjo. Obstoj teh priključkov zmanjšuje dodatne stroške in čas za vzpostavitev potrebne infrastrukture za prihodnjo gradnjo. Končna kakovost objekta bo v celoti odvisna od izbire gradbenih materialov in izvajalcev s strani bodočega lastnika.
Zemljišče je na voljo po ceni od 129.000 €. Cena odraža velikost parcele in njeno lokacijo na podeželju. Trenutno je na voljo ena parcela s skupno površino 1.726 m². Območje ponuja možnost gradnje, kar pomeni, da je končna vrednost nepremičnine odvisna od stroškov in obsega izvedene gradnje. Cena ne vključuje stroškov gradnje, dovoljenj ali davkov.
Torremendo predstavlja tipično špansko vas s približno 580 prebivalci, obdano z razgibano pokrajino. V okolici prevladujejo kmetijska zemljišča z oljkami in agrumi, kar ustvarja mirno podeželsko vzdušje. Območje je znano po naravnih lepotah, vključno z rezervoarjem Embalse de la Pedrera, ki je priljubljeno za opazovanje ptic in sončnih zahodov. Dnevno življenje je zaznamovano z lokalnimi dejavnostmi; v vasi so lekarne, banke, lokali in majhne trgovine, enkrat tedensko pa poteka manjši trg. Večji nakupovalni center in tržnica sta na voljo v sosednjem San Miguel de Salinas, oddaljenem 10 minut vožnje. Dostop do glavnih cest omogoča enostavno povezavo z mesti kot so Orihuela, Murcia in Torrevieja.
Življenje v Torremendu ponuja mirno podeželsko izkušnjo. V vasi so osnovne storitve, kot so lekarne, banke, kavarne in manjše trgovine, medtem ko večji supermarketi in širša ponudba storitev zahtevajo vožnjo do sosednjega San Miguel de Salinas (10 minut). Zdravstveni center in pošta sta v vasi, kar zagotavlja osnovno zdravstveno oskrbo. Območje je idealno za ljubitelje narave; bližina rezervoarja Embalse de la Pedrera ponuja možnosti za sprehode in opazovanje narave, z okoliškimi griči in polji pa je primerno tudi za kolesarje in ljubitelje jahanja. V poletnih mesecih je odprt javni bazen.
Zemljišče v Torremendu se nahaja v notranjosti province Alicante, obdano s podeželskimi pokrajinami. Ta lokacija ponuja mir in zasebnost, hkrati pa je relativno blizu obalnih mest in letališč, kar omogoča dostop do večjih urbanih centrov in turističnih atrakcij.
Torremendo je strateško lociran v bližini večjih mest v pokrajini Alicante in Murciji. Leži v notranjosti, kar ponuja drugačno izkušnjo kot obalna letovišča. Murcia, ki je oddaljena 23 km, nudi bogato kulturo in mestne storitve s skoraj pol milijona prebivalcev. Elche (34 km) je znan po svoji palmovi oazi in zgodovinskem bogastvu, Cartagena (44 km) pa po rimski dediščini. Ta lega omogoča dostop do različnih pokrajin, od plaž do gorskih verig, hkrati pa ostaja blizu ključnih prometnih vozlišč, kot je letališče Alicante.
Lokacija Torremendo zahteva uporabo osebnega vozila za večino poti. Najbližji supermarket je oddaljen 5,7 km. Zdravstveno oskrbo predstavlja bližnji zdravstveni center v vasi, medtem ko je bolnišnica oddaljena približno 10 km. Za golfiste so na voljo tri znana igrišča v radiju 8,6 do 10,3 km, vključno z Las Colinas Golf & Country Club. Najbližje plaže, kot sta Playa Cala La Mosca in Playa de Aguamarina, so oddaljene 14 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 42 km stran po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pokrajina okoli Torremenda je zaznamovana s tipičnim sredozemskim podnebjem s povprečnimi temperaturami med 10°C in 27°C, z letno povprečno temperaturo 18,9°C. Območje prejme približno 3.844 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje lepega vremena. Umirjenost območja, ki leži 123 m nad morsko gladino, ponuja svež zrak in razgled na okoliško podeželje. V bližini je rezervoar Embalse de la Pedrera, ki je del naravne krajine in ponuja možnosti za rekreacijo na prostem. Zaliv za kopanje je ugoden približno 6 mesecev na leto, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, vključno s Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina in Cala Mosca, so oddaljene 14 km in ponujajo tipično obalo Costa Blanca. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) in Real Club de Golf Campoamor (10 km), kar omogoča enostaven dostop do vrhunskih golfarskih objektov. Narava v okolici, zlasti rezervoar Embalse de la Pedrera, ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti na prostem, kot so ribolov, kolesarjenje in pohodništvo.
Vir: OpenStreetMap
Torremendo je strateško lociran v bližini večjih mest v pokrajini Alicante in Murciji. Leži v notranjosti, kar ponuja drugačno izkušnjo kot obalna letovišča. Murcia, ki je oddaljena 23 km, nudi bogato kulturo in mestne storitve s skoraj pol milijona prebivalcev. Elche (34 km) je znan po svoji palmovi oazi in zgodovinskem bogastvu, Cartagena (44 km) pa po rimski dediščini. Ta lega omogoča dostop do različnih pokrajin, od plaž do gorskih verig, hkrati pa ostaja blizu ključnih prometnih vozlišč, kot je letališče Alicante.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL866375
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojales (od €475.000) ali RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od €399.000), ki ponujajo dokončane apartmaje in vile v turističnih območjih, to zemljišče v Torremendu predstavlja povsem drugačen tip naložbe. Tu je poudarek na gradnji lastnega doma v podeželskem okolju. V primerjavi z drugimi zemljišči na obali, ki so pogosto dražja in manjša, ponuja Torremendo več prostora za nižjo ceno. Lokacija kot je Nueva Daya Villa (od €380.000), ki je verjetno samostojna vila, se sicer lahko kosa po ceni z vključeno gradnjo, a zemljišče v Torremendu omogoča popolno prilagoditev dizajna in razporeditve. V primerjavi z bolj razvitimi predeli Costa del Sol, ponuja Torremendo večjo zasebnost in mir, vendar zahteva večjo odvisnost od avtomobila in daljše poti do plaž in večjih nakupovalnih centrov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
