Овај пројекат се налази у руралном подручју Хуерта де Десампарадос, близу Орихуеле у провинцији Аликанте. Тип некретнине је финка - кортихо, са 240 м² стамбеног простора и великом парцелом од 12.689 м². Иако је кућа изграђена 1970. године и захтева комплетну реновацију, нуди значајан потенцијал за оне који траже простор, приватност и могућност да створе дом по својој мери у мирном, приградском окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација унутар копна, окружена природом и пољопривредним земљиштем, пружа миран и сеоски амбијент. Ово подручје је добро повезано са оближњим градовима, али захтева сопствени превоз за свакодневне активности.
Ова некретнина је намењена купцима који траже велики приватни простор, могућност развоја пољопривредне активности или самоодрживи начин живота. Погодна је за оне који желе да реновирају и прилагоде постојећи објекат својим потребама.
Објекат је изграђен 1970. године и нуди постојећу грађевинску структуру која је легално регистрована. Кућа захтева комплетну реновацију, што даје купцима слободу да дизајнирају и прилагоде простор према својим жељама.
Пројекат не нуди модерне садржаје или потпуно завршену кућу, јер захтева значајну реновацију. Близина већих градова и инфраструктуре подразумеваје веће удаљености, а аутомобил је неопходан за свакодневни живот.
Ref: VL183633
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже пројекат са потенцијалом, а не готов производ. Идеалан је за оне који желе да створе дом по својој мери, уживају у сеоском животу и имају простор за хобије попут баштованства или пољопривреде. Такође је погодан за инвеститоре који виде потенцијал у реновирању и развоју земљишта. Ако вам је приватност, простор и могућност да обликујете своје окружење важнија од тренутне удобности, овај кортихо може бити прикладан избор.
Кућа, изграђена 1970. године, тренутно има 240 м² изграђеног простора, укључујући 3 спаваће собе, 1 купатило, дневни боравак са камином и кухињу. Укључен је и велики придружени складишни простор. Потребно је комплетно реновирање како би се модернизовали материјали и завршна обрада. Тренутно стање не даје детаљан увид у квалитет оригиналних материјала, али реновирање пружа могућност уградње савремених и квалитетних решења.
Почетна цена овог пројекта је 150.000 €. Подаци о доступности указују на то да је ово једна некретнина која нуди значајну парцелу и постојећу грађевину за реновирање. Потенцијал за додавање вредности кроз реновирање и развој земљишта чини је занимљивом опцијом за одређене купце. Цена одражава тренутно стање потребе за реновирањем и велику површину земљишта.
Хуерта де Десампарадос нуди тишину и спокој сеоског живота, далеко од градске гужве. Величина парцеле, са плодним земљиштем и системом за наводњавање, идеална је за пољопривредне активности, баштованство или једноставно уживање у пространом приватном простору. Иако је удаљена од урбаних центара, обезбеђен је приступ асфалтираним путем са јавном уличном расветом, што олакшава свакодневни живот. Близина оближњих градова попут Орихуеле пружа приступ основним услугама.
Живот у Хуерта де Десампарадос подразумева спој руралне тишине и приступачности. Иако се налази у мирном, сеоском подручју, некретнина је стратешки позиционирана на око 10 минута од градова као што су Десампарадос, Бениел и Арнева, где се налазе основне услуге. Орихуела, са више садржаја, удаљена је нешто више. Приступ је обезбеђен асфалтираним путем са јавном расветом, што олакшава кретање. Постојеће ресторани, школе, апотеке и банке у ближем радијусу од 2 км додатно доприносе практичности свакодневног живота.
Карта приказује локацију овог пројекта у близини Орихуеле, унутар провинције Аликанте. Рурални карактер подручја је истакнут, са близином пољопривредних површина и зеленила, али и са лаким приступом главним путним мрежама и оближњим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у близини града Орихуеле, у провинцији Аликанте. Регион је добро повезан са већим градовима попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км). Ова позиција пружа равнотежу између мирног сеоског живота и приступа већим урбаним центрима са богатом културном и комерцијалном понудом.
Локација је удаљена око 14 км од плажа попут Плаја Кала Ла Моска. Најближи супермаркет је на 5.9 км, а болница на 10 км. За голфере, Лас Колинас Голф & Цоунтри Цлуб, Цлуб де Голф Ла Финца и Реал Цлуб де Голф Цампоамор удаљени су око 9-10 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је приближно 39 км ваздушном линијом. Најближа железничка станица је Орихуела Мигел Ернандез на 2.0 км. EV пуњач је удаљен 11 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2.5 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Орихуеле карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 10°C и 28°C. Годишње има око 3.844 сунчаних сати, а период купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 6 месеци. Просечна годишња температура је 18.9°C. Надморска висина је 20 метара, што погодује блажем климату. Окружење је типично за подручје Хуерта, са пољопривредним земљиштем и благим нагибом терена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази више плажа са плавом заставом, укључујући Барранцо Рубио, Цабо Роиг - Ла Цалета, Цала Цапитан, Цала Серрада и Цала Естака, све удаљене око 14 км. За љубитеље голфа, доступни су Лас Колинас Голф & Цоунтри Цлуб (8.9 км), Цлуб де Голф Ла Финца (10 км) и Реал Цлуб де Голф Кампоамор (10 км). У радијусу од 2 км од града Орихуеле постоје спортски центри попут ЦАФ - Центро де ацондиционамиенто фисицо и Полидепортиво Мунисипал.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 32 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 12 mm |
| Март | 14.3°C | 74 mm |
| Април | 16.5°C | 43 mm |
| Мај | 20.2°C | 33 mm |
| Јун | 24.7°C | 14 mm |
| Јул | 27.7°C | 6 mm |
| Август | 27.7°C | 14 mm |
| Септембар | 24.2°C | 62 mm |
| Октобар | 20.1°C | 42 mm |
| Новембар | 15.2°C | 26 mm |
| Децембар | 12.2°C | 32 mm |
Ова некретнина у Хуерта де Десампарадос се разликује од станова попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ и ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР - КЕY РЕАDY у Торевјехи, који су завршени и нуде урбани начин живота са приступом плажама и градским садржајима, по цени од 160.000 € до 169.000 €. Такође, разликује се од пројекта ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАСЕ II, који је новији и налази се у урбанизованом подручју са вишом ценом од 227.000 €. Овај кортихо нуди јединствену комбинацију велике парцеле, руралног амбијента и потенцијала за реновирање, што га чини другачијим од типичних стамбених јединица на обали. Док су горепоменути пројекти усмерени на брзу употребу и урбани начин живота, овај пројекат је намењен купцима који траже проширење простора, самосталност и могућност да креирају свој приватни рај далеко од градске гужве, уз одређени ниво улагања у реновирање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID