Dit project betreft een gerenoveerde Finca - Cortijo, gelegen aan de rand van Torremendo in de provincie Alicante. De woning ligt op een perceel van 13.700 m² en heeft een woonoppervlakte van 350 m². De ligging is landinwaarts, gericht op het La Pedrera-stuwmeer. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in een landelijke omgeving nabij Torremendo, direct grenzend aan het water van het La Pedrera-stuwmeer. De perceelgrootte van 1,4 hectare biedt privacy en ruimte. De omgeving wordt gekenmerkt door droge landbouw en sinaasappelgaarden, wat zorgt voor een weids uitzicht.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning ruimte voor een groot gezin of groepsgewoonte. De aanwezigheid van een groot zwembad (15 x 7 meter) en diverse buitenruimtes voldoet aan de behoefte aan buitenleven. Het perceel is groot genoeg voor het houden van dieren of het aanleggen van een moestuin.
Hoewel het een Cortijo betreft, is de woning volledig gemoderniseerd en klaar voor gebruik. Er is geen sprake van een bouwfase of oplevering in de toekomst; alle faciliteiten zijn operationeel. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat inhoudt dat er geen inrichtingstijd nodig is.
De locatie vereist eigen vervoer; een auto is noodzakelijk voor elke verplaatsing. De afstand tot de luchthaven is groot (op basis van data ca. 42 km, maar rijtijd is relevant). Voorzieningen zoals supermarkten liggen op ruim 5 kilometer afstand, wat planning vereist voor dagelijkse boodschappen.
Ref: VL908687
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar isolatie en ruimte, en die de drukte van de kust willen vermijden. Het is geschikt voor mensen die werken vanuit huis of met pensioen zijn, en die een sterk sociaal leven in de directe omgeving niet noodzakelijk vinden. Ook is het relevant voor mensen die een bedrijf aan huis willen overwegen, gezien de mogelijkheden voor zakelijk gebruik op het perceel. De behoefte aan rust en het liefst hebben van uitzicht is hier belangrijk.
De woning is ingericht door de internationaal erkende ontwerper Philip Pelleter. De afwerking omvat onder meer antieke deuren uit India. Er is gekozen voor een mix van rustieke elementen en moderne wooncomfort, met twee woonkamers voorzien van open haarden. De keuken is uitgerust met een eiland, wat duidt op een moderne indeling. De materialen zijn bestemd tegen het inlandse klimaat.
De vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op € 1.750.000. Er is slechts één unit beschikbaar, aangezien het een uniek object betreft. De prijs is een 'vanaf'-prijs, wat in dit geval het vaste bedrag vertegenwoordigt. Er is geen verdere variatie in beschikbaarheid.
Deze plek biedt een dagelijks ritme dat wordt bepaald door de zon en het water. Ochtden starten met uitzicht over het stuwmeer, waarbij de stilte van de omgeving overheerst. De grote woonkamer van 85 m² fungeert als centraal punt binnen het huis, terwijl het leven zich 's zomers grotendeels buiten afspeelt op het terras en rond het zwembad. De aanwezigheid van openbare sportfaciliteiten op korte afstand (Palacio del Agua) contrasteert met de privésfeer van het perceel. Het is een omgeving voor mensen die van wandelen in de natuur houden en een actieve levensstijl combineren met landelijke rust. Het klimaat, met ruim 3.800 zonuren per jaar, maakt het hele jaar door buitenleven mogelijk.
De omgeving biedt sportfaciliteiten zoals het Palacio del Agua op korte afstand (0,6 km). Voor dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek en banken is men aangewezen op het dorp op korte afstand. De aanwezigheid van uitzichtpunten zoals de Mirador del Palmeral (1,3 km) geeft mogelijkheden tot wandelen. De buurt is rustig, landelijk en heeft een laag bouwvolume.
De kaart toont de landelijke ligging nabij het La Pedrera-stuwmeer en de directe omgeving van Torremendo. De groene omgeving en het water zijn dominant aanwezig.
Torremendo ligt in de binnenlanden van de Vega Baja del Segura. De locatie is centraal ten opzichte van de kustplaatsen Torrevieja en Orihuela Costa. Het biedt een landelijke tegenhanger voor het drukke toerisme aan de kust. De ligging is strategisch voor mensen die toegang willen tot de kust maar niet in de drukte willen wonen.
Stranden zoals Playa Cala La Mosca liggen op circa 14 kilometer afstand (hemelsbreed). De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 42 kilometer afstand. Golfbanen zoals Las Colinas Golf & Country Club liggen op een afstand van 8,6 kilometer. De bereikbaarheid is afhankelijk van de auto; openbaar vervoer is beperkt aanwezig in de regio.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. De historische zonuren bedragen 3.844 per jaar. De hoogte van 123 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitte in de zomer. Het zwemseizoen duurt circa 6 maanden, mede door het nabijgelegen stuwmeer en de zee op korte afstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers is het belangrijk om op te merken dat deze locatie landinwaarts ligt. De stranden van Orihuela Costa, zoals Playa de Aguamarina, liggen op ongeveer 14 kilometer afstand. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf La Finca op circa 14 kilometer. Het stuwmeer biedt mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Torremendo ligt in de binnenlanden van de Vega Baja del Segura. De locatie is centraal ten opzichte van de kustplaatsen Torrevieja en Orihuela Costa. Het biedt een landelijke tegenhanger voor het drukke toerisme aan de kust. De ligging is strategisch voor mensen die toegang willen tot de kust maar niet in de drukte willen wonen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Vergeleken met projecten aan de kust zoals in Benissa of Altea, is de prijs per vierkante meter hier aanzienlijk lager voor het toegepaste oppervlakte. Terwijl men in Benissa voor € 4.250.000 vaak een villa op een kleiner perceel krijgt, biedt dit object in Torremendo ruim 13.000 m² grond. De regio Torremendo is landelijker en minder exclusief dan de Costa Blanca Noord, maar biedt meer privacy. De vergelijkingsprojecten (Villa Roma 15, Falco 8) liggen in dure kustgemeenten en bieden een ander leven (zomer, toerisme) dan het meer geruststellende leven hier in de buurt van het stuwmeer.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
