Ділянка площею 10 000 м² розташована в ТорреМендо, провінція Аліканте. Цей об'єкт пропонує простір для індивідуального будівництва в сільській місцевості, з потенціалом для створення житлового простору. Розташування поєднує спокій сільського життя з доступністю до найближчих міст та узбережжя. Об'єкт включає інфраструктурні елементи, підготовлені для подальшої забудови, що робить його привабливим для покупців, які шукають землю для реалізації власних проєктів нерухомості.
Порівняно з проєктами, як-от OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475 000), NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від €380 000) або RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас де Кабо Ройг (від €399 000), ця пропозиція суттєво відрізняється. Зазначені проєкти є готовими будинками або квартирами, що значно перевищують за ціною цю земельну ділянку. Ця ділянка в ТорреМендо представляє собою можливість для покупців, які шукають землю для самостійного будівництва, а не готове житло. Її ціна від €120 000 є значно нижчою, що робить її доступною для ширшого кола інвесторів або забудовників. На відміну від прибережних об'єктів, ця ділянка розташована в глибині території, що пропонує інший тип способу життя, сільський спокій замість безпосередньої близькості до моря. Однак, вона зберігає переваги доступності до інфраструктури великих міст та пляжів, як і прибережні регіони, але потребує більшого планування та зусиль для реалізації житлового проєкту. Покупці, які обирають цей варіант, зазвичай шукають більшу приватність, контроль над дизайном свого дому та потенційно нижчі початкові витрати на придбання, ніж при купівлі вже збудованої вілли чи апартаментів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в сільській місцевості ТорреМендо, ця ділянка знаходиться на певній відстані від жвавих міських центрів, але забезпечує зв'язок із місцевими зручностями. Її положення надає відчуття віддаленості, що сприяє спокійному способу життя, тоді як близькість до основних транспортних шляхів забезпечує доступ до ширшої інфраструктури регіону.
Ця ділянка призначена для тих, хто прагне індивідуального дизайну житла та простору. Вона надає можливість для будівництва будинку площею до 200 м², що дозволяє створити оселю, адаптовану до конкретних потреб та вподобань. Наявність контейнерів та бетонної основи свідчить про попередню підготовку до забудови, що відповідає запитам на самостійну реалізацію проєкту.
Ділянка класифікується як готова до забудови, що означає відсутність будівельних робіт на момент придбання. Наявність базової інфраструктури, такої як електричний стовп, септик та резервуар для води, вказує на підготовленість до початку будівельного процесу. Потенційні власники можуть розпочати проєктування та будівництво свого будинку безпосередньо після завершення юридичних формальностей.
Об'єкт являє собою земельний наділ без зведених будівель, що вимагає повного проєктування та будівництва з нуля. Відсутність готової житлової інфраструктури, такої як підключення до централізованої каналізації чи водопостачання, означає, що всі комунальні послуги мають бути встановлені самостійно. Крім того, для комфортного проживання та пересування в цій сільській місцевості є необхідність у власному транспортному засобі.
Ця земельна ділянка підійде для приватних осіб або сімей, які мріють про будівництво власного будинку за індивідуальним проєктом, але прагнуть зберегти зв'язок із природою та сільським спокоєм. Вона буде цікава тим, хто планує переїзд до Іспанії для постійного проживання, шукає місце для створення другого дому або інвестує в нерухомість з метою майбутньої забудови. Наявність інфраструктури, такої як електроенергія, септик та резервуар для води, робить її привабливою для тих, хто хоче розпочати будівництво відносно швидко. Відстань до моря та великих міст робить її зручною для тих, хто цінує тишу, але не хоче бути повністю відірваним від цивілізації. Цей варіант може бути цікавим для осіб, які мають досвід будівництва або готові до процесу управління проєктом, оскільки вимагає активної участі у всіх етапах реалізації.
На момент придбання ділянка являє собою земляний наділ без зведених будівель, тому поняття 'якість оздоблення' застосовується до підготовчих елементів та потенціалу забудови. На ділянці вже встановлено бетонну основу розміром 20 x 20 метрів, яка може слугувати фундаментом для майбутньої будівлі або іншої споруди. Також присутні п'ять високоякісних контейнерів (12 м довжина, 2.45 м ширина, 2.89 м висота), які, за наявними даними, мають потенціал для переобладнання під житлові або складські приміщення. Ці контейнери виготовлені з міцних матеріалів, що забезпечує їхню довговічність. Підключення до електромережі забезпечується наявністю електричного стовпа на початку ділянки, а для водопостачання та каналізації встановлено резервуар на 30 000 літрів та септик на 3 000 літрів. Якість цих елементів буде визначатися їхнім станом та відповідністю будівельним нормам під час подальшого використання.
Ця земельна ділянка площею 10 000 м² у ТорреМендо пропонується за ціною від €120 000. Ціна відображає розмір ділянки та її потенціал для забудови. На ринку нерухомості в цьому регіоні ділянки такого масштабу, що дозволяють будівництво, є відносно рідкісними, особливо якщо вони мають базову підготовку до підключення комунікацій. Ціна є фіксованою для цієї конкретної ділянки; варіації в ціні на подібні об'єкти можуть залежати від точного розташування, розміру, наявності комунікацій та дозволів на будівництво. Враховуючи вартість землі та потенційні витрати на будівництво, ця пропозиція є стартовою точкою для реалізації індивідуального проєкту житла.
ТорреМендо, це місце, де сільська тиша зустрічається з доступністю до міської інфраструктури. Ділянка розташована в оточенні природи, що надає можливість насолоджуватися спокійним способом життя, віддаленим від міської метушні. Близькість до місцевого центру (приблизно 2 хвилини їзди) забезпечує легкий доступ до основних зручностей, таких як аптека, банк та кафе. Відстань до узбережжя та пляжів становить близько 20 хвилин їзди, що робить це місце привабливим для тих, хто цінує баланс між сільським спокоєм і можливістю відпочинку на морі. Регіон пропонує чисте повітря, помірний клімат та велику кількість сонячних днів, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Наявність контейнерів на ділянці може слугувати як тимчасове житло або складські приміщення під час будівництва, а також потенційно бути переобладнаною під додаткові житлові чи господарські площі, що додає функціональності об'єкту.
Життя в районі ТорреМендо передбачає спокійний темп, характерний для сільської місцевості. Ділянка розташована на відстані приблизно 5.7 км до найближчого супермаркету, що робить щоденні покупки зручними за наявності автомобіля. Аптека знаходиться на відстані лише 12 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичних товарів. Місцеві зручності, такі як банки та кафе, доступні в радіусі 2 км, що створює комфортне середовище для повсякденного життя. До найближчої лікарні близько 10 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Хоча громадський транспорт представлений лише однією лінією, особистий автомобіль є необхідним для повноцінного використання всіх переваг регіону, зокрема для поїздок до більших міст, таких як Мурсія (23 км), Ельче (34 км) або Картахена (44 км), які пропонують ширший спектр послуг та культурних заходів. Висота над рівнем моря (123 м) сприяє приємному мікроклімату.
Ця ділянка в ТорреМендо розташована в сільській місцевості провінції Аліканте, приблизно за 14 км від узбережжя. Її позиціонування між прибережними районами та внутрішніми територіями провінції забезпечує доступ як до природних зон, так і до основних транспортних артерій, що ведуть до великих міст та аеропорту.
Ділянка розташована в муніципалітеті ТорреМендо, що знаходиться в провінції Аліканте, регіон Валенсія, але часто асоціюється з Коста Бланка. Ця територія розташована в глибині материка, на віддалі від узбережжя, що відрізняє її від типових прибережних проєктів. Однак, вона знаходиться відносно недалеко від великих міст, таких як Мурсія (23 км), Ельче (34 км) та Картахена (44 км). Це позиціонування забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, культурних подій та комерційних можливостей цих міст, зберігаючи при цьому спокій сільської місцевості. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (42 км) також є значним перевагою для міжнародних подорожей.
Доступ до цієї ділянки в ТорреМендо забезпечує баланс між віддаленістю від міського шуму та зручністю доступу до ключових об'єктів. Найближчі пляжі, такі як Playa Cala La Mosca, розташовані за 14 км, пропонуючи легкий доступ до узбережжя Середземного моря. Для любителів гольфу, відомі поля, зокрема Las Colinas Golf & Country Club, знаходяться на відстані 8.6 км, а Club de Golf La Finca та Real Club de Golf Campoamor, приблизно за 10 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований на відстані близько 42 км по прямій, що забезпечує зручне авіасполучення. Електрична зарядна станція для електромобілів доступна на відстані 11 км. Ці відстані вказують на те, що для повного використання можливостей регіону, включаючи відвідування пляжів, гольф-клубів та аеропорту, рекомендується наявність власного автомобіля.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон ТорреМендо характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 10°C до 27°C, а середньорічна температура становить 18.9°C. Кількість сонячних годин на рік є значною, 3,844, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Оціночний період для купання становить 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (123 метри) сприяє приємному, менш вологому повітрю порівняно з прибережними районами. Хоча прямих даних про ландшафт у цьому конкретному місці немає, сусідні зображення вказують на посушливі ландшафти з можливими природними зонами. Регіон відомий своїми озерами ТорреМендо, що мають особливий колір і вважаються корисними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що ділянка розташована в глибині території, узбережжя та його рекреаційні можливості знаходяться в межах досяжності. Найближчі пляжі, такі як Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina та Cala Mosca, розташовані на відстані 14 км. Ці пляжі часто мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу в регіоні представлені кілька відомих клубів: Las Colinas Golf & Country Club (8.6 км), Club de Golf La Finca (10 км) та Real Club de Golf Campoamor (10 км). Ці поля пропонують вишукані умови для гри в гольф. Також у радіусі 2 км від ділянки є кафе, що створює можливість для відпочинку та спілкування. Наявність різноманітних можливостей для активного відпочинку, від пляжного до гольфу, робить цей район привабливим для широкого кола покупців.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в муніципалітеті ТорреМендо, що знаходиться в провінції Аліканте, регіон Валенсія, але часто асоціюється з Коста Бланка. Ця територія розташована в глибині материка, на віддалі від узбережжя, що відрізняє її від типових прибережних проєктів. Однак, вона знаходиться відносно недалеко від великих міст, таких як Мурсія (23 км), Ельче (34 км) та Картахена (44 км). Це позиціонування забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, культурних подій та комерційних можливостей цих міст, зберігаючи при цьому спокій сільської місцевості. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (42 км) також є значним перевагою для міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL582315
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
