Řadový dům v Orihuele, Alicante, nabízí 350 m² obytného prostoru na pozemku 1000 m² se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Postaven v roce 1970, nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Vnitrozemská poloha poskytuje venkovské prostředí daleko od pobřežních davů. Nemovitost je vybavena klimatizací, soukromou terasou, skladovací prostorem a je plně zařízena s parkovacím stáním v garáži. Lokalita vyžaduje soukromou dopravu pro každodenní aktivity, protože služby jsou rozmístěny v širokém okolí. Nemovitost představuje standardní rezidenční možnost v regionu Orihuela.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Orihuele, Alicante, ve vnitrozemské venkovské oblasti přibližně 14 kilometrů od nejbližších pláží. okolní krajinu charakterizuje zemědělská půda a tiché rezidenční vývoj. Poloha zajišťuje vzdálenost od pobřežní turistiky při zachování přístupu k nezbytným službám prostřednictvím soukromé dopravy. Oblast leží v nadmořské výšce 20 metrů.
Se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami na 350 m² nemovitost pojmuje středně velké rodiny hledající prostorné bydlení. Pozemek 1000 m² poskytuje venkovní prostory pro relaxaci a rekreaci. Plně vybavený stav umožňuje okamžité nastěhování bez dodatečné investice do nábytku. Garáž řeší parkovací potřeby, zatímco klimatizace zajišťuje pohodlí během horkých měsíců.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1970 a představuje existující výstavbu, nikoli nový vývoj. Stavební stav je připraven k okamžitému nastěhování bez stavebních zpoždění nebo nejistot. Struktura byla udržována ve 'dobrém' stavu, což indikuje pravidelnou údržbu během více než 50 let její existence. Nemovitost nezahrnuje plánování nové výstavby nebo fázi rozvoje.
Nemovitost nenabízí pobřežní výhledy nebo přístup k pláži v docházkové vzdálenosti. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené, což vyžaduje vlastnictví automobilu pro každodenní aktivity. Vnitrozemská poloha znamená, že zde chybí přímé mořské vánek a prvky pobřežního životního stylu. Nemovitost neobsahuje luxusní vybavení jako soukromé bazény nebo moderní vysoce kvalitní povrchové úpravy typické pro nové výstavby.
Ref: VL304035
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje rodinám nebo jednotlivcům hledajícím zavedený rezidenční prostor v klidném vnitrozemském prostředí. Konfigurace se čtyřmi ložnicemi pojmne rodiny s dětmi nebo ty, kteří potřebují domácí pracovní prostor. Plně vybavený stav přináší výhody kupujícím, kteří hledají okamžité nastěhování bez zpoždění a nákladů na vybavení nemovitosti. Lokalita přitahuje ty, kteří upřednostňují prostor a hodnotu před blízkostí pláže, protože lze realizovat významné úspory ve srovnání s pobřežními nemovitostmi. Nemovitost vyhovuje dlouhodobým obyvatelům plánujícím pravidelné používání spíše než občasné prázdninové pobyty, protože její vnitrozemská poloha vyžaduje závazek k místnímu životnímu stylu. Vlastníci automobilů ocení garáž a nutnost soukromé dopravy v této oblasti. Hotový stav přináší výhody kupujícím s časovými omezeními, kteří nemohou čekat na dokončení nové výstavby. Důchodci nebo vzdáleně pracující mohou nemovitost považovat za vhodnou pro celoroční bydlení, zejména ti se španělským plánováním rezidence. Zavedená povrch stavení a okolní oblasti poskytuje stabilitu a předvídatelnost pro ty, kteří hledají přímočarý nákup bez nejistoty vývoje. Nemovitost funguje nejlépe jako trvalé bydlení pro ty, kteří se integrují do místní komunity v Orihuele spíše než hledají rekreační dům v turistickém centru.
Řadový dům vykazuje standardní rezidenční stavební kvalitu typickou pro španělské stavební praktiky 70. let. Struktura má dlaždicové podlahy po celém domě, které poskytují odolnost a snadnou údržbu charakteristickou pro středomořské domy. Dřevěné trámy viditelné v některých oblastech odrážejí tradiční španělské architektonické prvky, které přidávají vizuální zajímavost vnitřním prostorám. Žlutá vnější fasáda s pokrytím révou demonstruje přizpůsobení místnímu klimatu prostřednictvím přírodních stínících prvků. Kuchyň je vybavena standardními spotřebiči potřebnými pro každodenní přípravu jídla, i když nepředstavuje vysoce kvalitní luxusní specifikace. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí integrovaná úložná řešení typická pro španělský rezidenční design. Klimatizační systémy řeší klimatické výzvy regionu, s instalovanými jednotkami udržujícími pohodlné vnitřní teploty během horkých letních měsíců. Koupelnové armatury ukazují standardní rezidenční kvalitu s funkčními rozvrženími a základní keramickou dlažbou. Nemovitost byla udržována ve 'dobrém' stavu, což indikuje pravidelnou údržbu bez nedávných velkých rekonstrukcí. Garáž poskytuje chráněné parkovací prostor, cennou funkci v oblastech, kde dostupnost uličního parkování kolísá. Komunitní zahradní plochy ukazují základní krajinářské úpravy vhodné pro region, které vyžadují standardní údržbu spíše než specializovanou péči. Celkově nemovitost představuje funkční, zavedenou kvalitu spíše než luxusní povrchové úpravy nebo nejmodernější designové prvky.
Řadový dům je ceněn na 375 000 €, což ho řadí do středního segmentu nemovitostí v oblasti Orihuela. Tato cenová hladina odráží 350 m² obytného prostoru a podstatnou plochu pozemku 1000 m². Rok výstavby nemovitosti 1970 a hotový stav znamenají, že nevznikají žádné dodatečné stavební náklady. Plně vybavený stav představuje okamžitou nastěhovací připravenost bez dodatečných nákladů na nábytek. Ve srovnání s regionálními nemovitostmi cena za metr čtvereční spadá do standardních parametrů pro vnitrozemské nemovitosti podobného stáří a specifikací. Garáž a existující klimatizační systémy přidávají hodnotu, která by jinak vyžadovala dodatečnou investici.
Denní život v tomto řadovém domě v Orihuele se točí kolem rutiny, která zahrnuje soukromou dopravu pro všechny nezbytné aktivity. Dopolední obvykle začínají jízdou do místních pekáren nebo kaváren v centru města Orihuela, přibližně 10 minut jízdy. Čtyři ložnice nemovitosti pojmou členy rodiny nebo hosty, prostorný uspořádání umožňuje oddělené obývací a jídelní prostory. Komunitní zahrada poskytuje venkovní prostor pro relaxaci, aniž by údržba zahrady připadala zcela na obyvatele. Pozemek 1000 m² nabízí prostor pro venkovní aktivity, i když obyvatelé obvykle cestují na blízké pláže pro plavání a pobřežní zážitky. Místní nákupy vyžadují pravidelné cesty do supermarketů přibližně 6,5 km daleko. Přístup ke zdravotní péči zahrnuje cestování do nemocnic nebo klinik umístěných asi 10 km od nemovitosti. Večery často zahrnují jídlo doma nebo v místních restauracích v Orihuele, plně vybavená kuchyň podporuje domácí přípravu jídel. Garáž poskytuje zabezpečené parkování, čímž eliminuje obavy o dostupnost uličního parkování. Zábavní možnosti vyžadují cestování do blízkých měst nebo pobřežních oblastí, protože bezprostřední okolí nabízí především rezidenční a zemědělské prostředí. Nemovitost nejlépe funguje pro ty, kteří hledají klidný životní styl s pravidelnými cestami pro přístup k dalším vybavením a službám.
Život v tomto řadovém domě v Orihuele vyžaduje plánování kolem dopravních potřeb, protože nemovitost se nachází v lokalitě, kde je vlastnictví soukromého vozidla nezbytné. Každodenní aktivity obvykle zahrnují jízdu do centra města Orihuela, přibližně 10 minut jízdy, kde se koncentrují supermarkety, banky, restaurace a další služby. 5 místních škol do 2 km poskytuje možnosti pro rodiny s dětmi, i když školní doprava nebo soukromá jízda zůstává nezbytná pro většinu. Přístup ke zdravotní péči zahrnuje cestování přibližně 10 km k dosažení nemocničních zařízení, zatímco 11 lékáren do 2 km nabízí pohodlný přístup k lékům. 17 blízkých bank poskytuje finanční služby bez nadměrných požadavků na cestování. Sportovní nadšenci mohou využívat fitness centrum CAF, Městské sportovní centrum a sportovní halu Bernardo Ruiz, všechny do 2 km od nemovitosti. Okolní oblast nabízí směs rezidenčních čtvrtí a zemědělské půdy, což vytváří tiché prostředí daleko od turistických davů. Místní stravovací možnosti zahrnují 31 restaurací do 2 km, což poskytuje rozmanitost bez nutnosti dlouhých cest. 18 blízkých kaváren nabízí společenská setkání pro obyvatele. Nemovitost funguje jako rezidenční základna spíše než turistická destinace, přičemž každodenní život je orientován na praktické potřeby a místní komunitní integraci spíše než na rekreační aktivity.
Mapa ukazuje tuto nemovitost umístěnou ve vnitrozemské Orihuele, přibližně 14 km od Středozemního moře. Okolní oblast představuje směs rezidenčních vývojů a zemědělské půdy. Poloha nemovitosti ji umisťuje do rozumné jízdní vzdálenosti od Murcie na jihozápadě a Elche na severovýchodě. Hory Sierra de Orihuela vytvářejí přirozenou hranici na severozápadě, zatímco pobřežní nížina se rozkládá jihovýchodně ke Středozemnímu moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Řadový dům je umístěn v Orihuele, obci s 84 560 obyvateli v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Tato vnitrozemská poloha poskytuje přístup k několika významným regionálním centrům: Murcia (19 km, 462 979 obyvatel) nabízí služby velkoměsta a pracovní příležitosti; Elche (30 km, 234 765 obyvatel) poskytuje další nákupní a kulturní vybavení; a Alicante (50 km, 339 322 obyvatel) slouží jako provinční hlavní město s komplexními službami a mezinárodními spojeními. Poloha nemovitosti vyvažuje venkovský klid s rozumným přístupem k městským vybavením, což umisťuje obyvatele v docházkovou vzdálenost od několika pracovních center při zachování klidnějšího životního prostředí. Poloha Orihuela u úpatí hor Sierra de Orihuela vytváří přechodovou zónu mezi zemědělskými nížinami a vyvýšeným terénem, nabízející rozmanité krajinné prvky v rámci obecní rozlohy 365,4 čtverečních kilometrů.
Přístup k plážím vyžaduje cestování přibližně 14 km k dosažení nejbližších pobřežních oblastí včetně Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina a Cala Mosca. Tato cesta obvykle trvá 15-20 minut autem, což pláže umisťuje do dosahu pro výlety, ale ne do docházkové vzdálenosti. Golfisté mají přístup k několika hřištím: Las Colinas Golf & Country Club (8,5 km), Club de Golf La Finca (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (10 km). Letiště Alicante-Elche je přibližně 39 km daleko, vyžaduje asi 35-40 minut jízdy pro mezinárodní dopravní spojení. Větší města nabízející rozsáhlé nákupy, kulturní atrakce a další služby zahrnují Murcii (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Infrastruktura pro nabíjení EV existuje do 10 km od nemovitosti, i když ne bezprostředně sousední. Nutnost vlastnictví automobilu se stává zřejmou, protože všechny významné vybavení vyžadují dopravu nad rámec docházkové vzdálenosti, což činí nemovitost vhodnou především pro ty, kteří jsou pohodlní s pravidelným řízením v regionu.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Orihuela zažívá typické středomořské klimato s průměrnými ročními teplotami mezi 10-28°C a celkovým ročním průměrem 18,9°C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 20 metrů, což ji umisťuje do nížinné pozice s minimálními výškovými vlivy na počasí. Oblast dostává přibližně 3 844 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří jasné podmínky během většiny roku. Koupací sezóna trvá přibližně šest měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, obvykle od května do října. Srážky následují středomořské vzorce s většinou srážek během podzimních a zimních měsíců. Vnitrozemská poloha poskytuje o něco méně umlčujícího mořského vlivu ve srovnání s pobřežními oblastmi, což vede k o něco větším teplotním rozdílům mezi letními a zimními měsíci. Hory Sierra de Orihuela ovlivňují místní povětrnostní vzorce, i když pozice nemovitosti u úpatí těchto hor vytváří především nížinné podmínky spíše než vysokohorské povětrnostní efekty. Region zažívá přibližně 32 místních festivalových dnů ročně, což odráží kulturní tradice, které často označují sezónní změny a sklizňové období v této historicky zemědělské oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Orihuela nabízí 10 pláží s modrou vlajkou v dosahu nemovitosti, včetně Barranco Rubio, Cabo Roig-La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada a Cala Estaca. Tyto pláže poskytují certifikovanou kvalitu vody, environmentální management a bezpečnostní standardy, které přitahují obyvatele hledající spolehlivou pobřežní rekreaci. Nejbližší pláže jsou umístěny přibližně 14 km daleko, což je činí vhodnými pro výlety spíše než pro spontánní návštěvy. Golfové zařízení představují významnou rekreační aktiva se třemi kvalitními hřišti do 10 km: Las Colinas Golf & Country Club (8,5 km), Club de Golf La Finca (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (10 km). Tato hřiště nabízejí rozmanité herní zážitky a společenské příležitosti pro golfisty. Regionální golfová infrastruktura umožňuje pravidelnou hru bez rozsáhlých dopravních požadavků. Místní sportovní centra včetně CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km), Polideportivo Municipal (1,7 km) a Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1,9 km) poskytují možnosti pro vnitřní fitness aktivity a komunitní sportovní programy. Tato zařízení nabízejí pravidelný přístup k fitness vybavení, sportovištím a organizovaným sportům bez nutnosti cestování do větších městských center.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Řadový dům je umístěn v Orihuele, obci s 84 560 obyvateli v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Tato vnitrozemská poloha poskytuje přístup k několika významným regionálním centrům: Murcia (19 km, 462 979 obyvatel) nabízí služby velkoměsta a pracovní příležitosti; Elche (30 km, 234 765 obyvatel) poskytuje další nákupní a kulturní vybavení; a Alicante (50 km, 339 322 obyvatel) slouží jako provinční hlavní město s komplexními službami a mezinárodními spojeními. Poloha nemovitosti vyvažuje venkovský klid s rozumným přístupem k městským vybavením, což umisťuje obyvatele v docházkovou vzdálenost od několika pracovních center při zachování klidnějšího životního prostředí. Poloha Orihuela u úpatí hor Sierra de Orihuela vytváří přechodovou zónu mezi zemědělskými nížinami a vyvýšeným terénem, nabízející rozmanité krajinné prvky v rámci obecní rozlohy 365,4 čtverečních kilometrů.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.3°C | 28 mm |
| Duben | 16.8°C | 30 mm |
| Květen | 20.0°C | 31 mm |
| Červen | 24.3°C | 11 mm |
| Červenec | 27.3°C | 2 mm |
| Srpen | 27.5°C | 5 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 28 mm |
Tento řadový dům v Orihuele nabízí ve srovnání s pobřežními nemovitostmi v regionu výrazně více prostoru za nižší cenu. Zatímco byty v oblasti Costa Blanca, jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €), nabízejí pobřežní životní styl, tato nemovitost poskytuje 350 m² obytného prostoru a 1000 m² pozemku za 375 000 €, což představuje výhodnější poměr cena/prostor. Ve srovnání s novějšími vývojovými projekty jako EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od 169 000 €) nebo OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) nabízí tato nemovitost okamžitou dostupnost bez stavebních rizik, i když bez nejmodernějších technologií a designových prvků nových výstaveb. Pozice v Orihuele vytváří odlišný životní styl než pobřežní oblasti, s větším soustředěním na místní komunitu a zemědělské prostředí. Prodejní ceny v této oblasti zpravidla dosahují 70-80% cen srovnatelných nemovitostí v přímořských letoviscích, což odráží vzdálenost od pobřeží. Na druhou stranu nabízí lepší přístup k městům Murcia a Elche pro každodenní potřeby a pracovní příležitosti, což vytváří vyváženější životní prostředí než čistě turistická pobřežní místa.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID