Cette maison de ville de 350 m² située à Orihuela, dans la province d'Alicante, offre un espace généreux sur un terrain de 1000 m². Construite en 1970, la propriété présente quatre chambres et deux salles de bains, offrant un espace de vie confortable pour une famille. La villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée à l'intérieur des terres, à proximité de la Sierra de Orihuela. La propriété est entièrement meublée et dispose de la climatisation, d'une terrasse privée et d'un garage. À seulement 14 km des plages de la Costa Blanca et à courte distance des parcours de golf, elle combine vie rurale et accès aux équipements récréatifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone résidentielle calme d'Orihuela, offrant un cadre rural paisible à proximité des montagnes. Bien qu'elle soit éloignée du littoral, la propriété reste accessible aux plages de la Costa Blanca à 14 km. La proximité des villes de Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) permet un accès facile aux services urbains tout en conservant un environnement tranquille.
Cette maison de ville répond aux besoins d'une famille recherchant un espace suffisant avec quatre chambres pour accueillir des invités ou créer des espaces de travail. Les deux salles de bains complètes et la terrasse privée offrent un confort quotidien. Le garage et la buanderie séparée répondent aux besoins pratiques, tandis que le grand terrain permet des activités extérieures et du jardinage.
Construite en 1970, cette propriété représente une construction traditionnelle espagnole avec une disposition éprouvée. La villa est achevée et prête à être occupée immédiatement, sans délai de construction ou d'attente. Les systèmes de climatisation et la porte de sécurité renforcée témoignent de mises à niveau modernes apportées à cette propriété d'époque, assurant le confort actuel tout en conservant son charme d'origine.
Cette propriété ne convient pas à ceux recherchant une vie urbaine animée, car elle est située dans un environnement rural calme. La distance jusqu'aux plages (14 km) nécessite un déplacement pour profiter des activités balnéaires. L'absence de piscines communautaires ou d'équipements de luxe limitent les options de loisirs sur place. La construction datant de 1970 peut ne pas répondre aux normes énergétiques les plus récentes sans travaux supplémentaires.
Ref: VL304035
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant un espace suffisant pour s'établir à long terme en Espagne. Les quatre chambres offrent la flexibilité nécessaire pour les familles avec enfants, les couples recevant régulièrement des invités, ou les professionnels travaillant à distance nécessitant un espace bureau dédié. La combinaison d'une surface habitable généreuse et d'un grand terrain la rend idéale pour ceux qui apprécient le jardinage ou qui ont des animaux de compagnie nécessitant de l'espace. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours de qualité (8,5-10 km) en fait une base pratique pour profiter régulièrement de ce loisir. La propriété s'adresse également aux personnes recherchant un rythme de vie plus calme, loin de l'agitation des zones touristiques côtières, tout en restant à distance raisonnable des plages et des services.
La construction de 1970 de cette villa reflète les méthodes traditionnelles espagnoles de l'époque, caractérisées par des matériaux durables conçus pour résister au climat méditerranéen. Les sols carrelés visibles sur les photos offrent une surface facile à entretenir et agréablement fraîche pendant les mois d'été, typique des constructions de la région. La structure en bois apparente au plafond de la salle de bains et dans d'autres pièces ajoute un caractère rustique tout en étant typique de l'architecture traditionnelle espagnole. Ces poutres en bois ne sont pas seulement décoratives mais renforcent également la structure, témoignant d'une construction solide conçue pour durer. La façade jaune traditionnelle avec balcons et patio extérieur crée une identité visuelle méditerranéenne distinctive.
À partir de 375 000 €, cette villa de 350 m² sur un terrain de 1000 m² représente un investissement substantiel dans le marché immobilier de la région d'Orihuela. Le prix reflète la superficie généreuse de la propriété, son emplacement dans une zone résidentielle calme et ses caractéristiques inclusives telles que le garage, la terrasse privée et l'équipement complet. Comparativement aux propriétés similaires dans la région, ce prix se situe dans la moyenne supérieure, justifié par la taille du terrain et la superficie habitable. Des alternatives moins chères existent dans la région, comme les appartements à Torrevieja à partir de 160 000 €, mais elles n'offrent pas le même espace extérieur et la même superficie habitable.
La vie dans cette villa d'Orihuela s'organise autour d'un rythme paisible, caractéristique des zones rurales espagnoles. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse privée, profitant du soleil matinal avec un café tout en planifiant la journée. L'espace intérieur généreux permet une circulation fluide entre les chambres, les salles de vie et la cuisine entièrement équipée. Les courses quotidiennes nécessitent un court trajet en voiture jusqu'au supermarché situé à 5,8 km, offrant une occasion de s'intégrer à la communauté locale. L'après-midi, le grand jardin de 1000 m² invite à des activités de plein air, que ce soit pour le jardinage, des repas en famille ou simplement pour se détendre à l'extérieur. En fin de journée, la proximité des parcours de golf (8,5-10 km) offre une option de loisir accessible pour les amateurs de ce sport. Les soirées peuvent être passées dans le confort de la maison climatisée, profitant de l'espace bien agencé.
La vie quotidienne dans cette villa d'Orihuela s'articule autour d'une infrastructure qui combine accessibilité rural et services urbains. La nécessité d'une voiture est évidente, non seulement pour les déplacements vers les plages (14 km) mais aussi pour les courses quotidiennes au supermarché situé à 5,8 km. La pharmacie à seulement 149 m offre cependant une commodité essentielle à proximité immédiate. L'accès aux soins de santé est assuré par la proximité d'un hôpital à 10 km, tandis que les services bancaires, restaurants et cafés sont disponibles dans un rayon de 2 km, avec respectivement 17, 31 et 18 établissements dans cette zone. Pour les déplacements plus larges, la gare d'Orihuela Miguel Hernández à 2 km permet des connexions ferroviaires, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 39 km offre des liaisons internationales.
La carte montre la position stratégique de cette villa dans le paysage urbain d'Orihuela. On y distingue la proximité du centre-ville ainsi que l'accès aux axes routiers principaux. La situation à la périphérie de la zone urbaine explique la tranquillité de l'environnement tout en conservant l'accès aux services essentiels. Les différents points d'intérêt comme les parcours de golf, les plages et les villes voisines sont clairement visibles, illustrant l'équilibre entre ruralité et accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela occupe une position géographique stratégique dans la province d'Alicante, servant de point intermédiaire entre la côte méditerranéenne et l'intérieur des terres. La ville est située à seulement 19 km de Murcia, importante centre urbain de la région, et à 30 km d'Elche, connue pour son industrie de la chaussure et son patrimoine historique. L'accès à Alicante, capitale provinciale et grand port méditerranéen, est facilité par une distance d'environ 50 km. Cette position permet aux habitants de jouir d'un cadre de vie rural tout en bénéficiant de la proximité de centres urbains majeurs.
Les plages de la Costa Blanca, dont Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina et Cala Mosca, sont accessibles à environ 14 km, soit environ 15-20 minutes en voiture. Cette distance permet des escapades balnéaires fréquentes sans subir les inconvénients du tourisme de masse directement sur le lieu de résidence. Les parcours de golf de qualité sont particulièrement bien desservis, avec Las Colinas Golf & Country Club à 8,5 km, et Club de Golf La Finca et Real Club de Golf Campoamor à environ 10 km. L'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se situe à environ 39 km, soit environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à seulement 20 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat méditerranéen typique de la région, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an garantissent un temps clément la majeure partie de l'année, caractéristique de la Costa Blanca. Les températures varient entre 10°C en hiver et 28°C en été, créant un environnement confortable sans extrêmes marqués. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La proximité de la Sierra de Orihuela influence légèrement le climat local, offrant une protection partielle contre les vents forts tout en permettant une bonne circulation de l'air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région compte 10 plages certifiées Blue Flag, dont Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada et Cala Estaca, toutes accessibles à environ 14 km. Ces plages réputées garantissent une qualité d'eau et des services élevés, avec des équipements adaptés aux familles et aux activités nautiques. Les amateurs de golf bénéficient d'un choix exceptionnel avec Las Colinas Golf & Country Club à 8,5 km, et deux autres parcours de qualité à environ 10 km : Club de Golf La Finca et Real Club de Golf Campoamor. Les installations sportives locales comprennent le CAF - Centro de acondicionamiento físico à 1,7 km et le Polideportivo Municipal à la même distance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela occupe une position géographique stratégique dans la province d'Alicante, servant de point intermédiaire entre la côte méditerranéenne et l'intérieur des terres. La ville est située à seulement 19 km de Murcia, importante centre urbain de la région, et à 30 km d'Elche, connue pour son industrie de la chaussure et son patrimoine historique. L'accès à Alicante, capitale provinciale et grand port méditerranéen, est facilité par une distance d'environ 50 km. Cette position permet aux habitants de jouir d'un cadre de vie rural tout en bénéficiant de la proximité de centres urbains majeurs.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Comparée aux projets immobiliers disponibles dans des zones plus touristiques comme Torrevieja, cette villa à Orihuela offre un rapport espace-prix nettement supérieur. Alors que les appartements à Torrevieja, tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER, sont disponibles à partir de 160 000 €, ils offrent une surface habitable considérablement réduite et aucun espace extérieur privatif comparable au terrain de 1000 m² de cette villa. Même le projet OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, ne peut rivaliser en termes d'espace total. L'avantage d'Orihuela réside dans son statut de ville espagnole traditionnelle plutôt que de destination touristique principale, ce qui se traduit par des prix immobiliers plus accessibles pour des surfaces équivalentes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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