Ez a 350 m²-es townhouse Orihuela területén, Alicante tartományban található. A 1000 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan négy hálószobával és két teljes fürdőszobával rendelkezik. Az 1970-ben épült, kész állapotú ingatlan légkondicionálással, beépített szekrényekkel és privát terasszal felszerelt. A távolabb fekvő, csendes, vidéki környezetben található ingatlan autóval könnyen megközelíthető a közeli városokból és strandokból.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Sierra de Orihuela hegység lábánál, egy csendes, vidéki környezetben helyezkedik el. A legközelebbi strandok 14 km-re, míg a központi városi ellátottsággal rendelkező Orihuela belvárosa kb. 2 km-re található. A település egyike annak a kevés spanyol nyelvű területnek a Valenciai Közösségben.
A négy hálószoba és két fürdőszoba kialakítása ideálissá teszi családok számára, míg a 350 m²-es lakótér elegendő helyet biztosít a kényelmes mindennapokhoz. A beépített szekrények, a központi fűtés és légkondicionáló rendszer, valamint a jól felszerelt konyha a modern lakhatási igényeket elégítik ki.
Az ingatlan 1970-ben épült, így kész állapotú, azonnal költözhető. A jó állapotban lévő épületben nem folyamatban lévő fejlesztések, hanem meglévő, működő rendszerek (légkondicionálás, fűtés, vízellátás) találhatók. Az építési technológia az építési időszaknak megfelelő, de karbantartott.
Az ingatlan nem kínál tengerparti közvetlenséget, mivel a strandok 14 km-re vannak. A vidéki elhelyezkedés miatt nincs séta távolságra elérhető városi infrastruktúra. A közlekedés autófüggő, nincs gyalogos elérhetőségű bevásárlási lehetőség vagy szórakozóhely a közelben.
Ref: VL304035
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik csendes vidéki környezetben keresnek egy tágas családi házat, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni a városi lehetőségektől. Különösen jól megfelel azoknak, akik autóval közlekednek, és értékelik a tágas privát kertet és a medence nyújtotta kényelmet. Azok számára is jó választás lehet, akik csak részlegesen költöznek Spanyolországba, és szeretnék kombinálni a vidéki nyugalmat a városi ellátottsággal. Azoknak a családoknak is megfelel, akik hosszú távon terveznek itt élni, és a helyi közösség részeseivé szeretnének válni.
Az ingatlan jó állapotban lévő építési minőséget mutat, amely az 1970-es évek építési színvonalának megfelelő, de megfelelően karbantartott. A belső terekben kőburkolatok és fa gerendák láthatók, amelyek a mediterrán stílusjegyeket hordozzák. A nyílászárók jól szigetelnek, és a légkondicionáló valamint a központi fűtés rendszer korszerűnek mondható. A konyha felszereltsége teljes, modern háztartási gépekkel (sütő, mikrohullámú sütő, hűtő, mosógép). A fürdőszobák funkcionalitása megfelel a korabeli építési szabványoknak, és jól karbantartott állapotban vannak.
Az ingatlan ára 375 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacon méretéhez (350 m² lakótér és 1000 m² telek) és elhelyezkedéséhez képest átlagosnak mondható. A hasonló méretű ingatlanok a régióban általában magasabb árkategóriában mozognak, különösen, ha medencével és kerttel is rendelkeznek. Az ár nem tartalmazza a további adókat és közjogi költségeket, amelyek a vásárlás során felmerülnek.
A mindennapi élet ebben az orihuelai ingatlanban a vidéki nyugalmat és a városi kényelem kombinációját kínálja. Reggelente a teraszon élvezhető a kávé a 1000 m²-es kert csendjében, miközben a napfény beáramlik a nagy ablakokon. A konyhában történő főzés után a család a tágas nappaliban gyűlhet össze, vagy a medence mellett pihenhet. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a napi bevásárlás autóval történik, de a helyi üzletek, iskolák és orvosi rendelők 10 km-es körzeten belül találhatók. Esténként a privát kertben lehet kikapcsolódni, miközben a helyi klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Orihuela egy történelmi város, amely kiterjedt szolgáltatásokkal és lehetőségekkel rendelkezik. A város több mint 84 000 lakossal rendelkezik, és körülbelül 365 km² területet foglal el. A helyi infrastruktúra magában foglalja 13 helyi buszjáratot és 8 megállót, amelyek összekötik a várost a környező településekkel. A legközelebbi nagyobb városok: Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km), amelyek könnyen elérhetek autóval. A helyi vasútállomás (Orihuela Miguel Hernández) 2 km-re található, ami lehetővé teszi a közlekedést a nagyobb városokba és az Alicante-Elche repülőtérre.
A térkép Orihuela helyzetét mutatja a Costa Blanca régióban, Alicante tartományban. Az ingatlan a Sierra de Orihuela hegység lábánál, egy csendes, vidéki környezetben található, kb. 20 méter tengerszint feletti magasságban. A közeli strandok, golfpályák és nagyvárosok (Murcia, Elche, Alicante) könnyen megközelíthetők autópályákon és főútvonalakon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela stratégiai fekvésének köszönhetően ideális kiindulópont a Costa Blanca felfedezéséhez. A város Alicante tartomány délnyugati részén, a Vega Baja del Segura régióban található, közel a Murcia régió határához. A térség legnagyobb városai, mint Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km) könnyen megközelíthetők autóval. Ez a fekvés lehetővé teszi a vidéki nyugalom és a városi lehetőségek kombinálását anélkül, hogy túlságosan elszigetelődnénk.
Az ingatlan autóval jól megközelíthető a térség főbb látnivalóiból és szolgáltatásaiból. A strandok (Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina, Cala Mosca) mindössze 14 km-re, kb. 15-20 perces autóútra találhatók. A legközelebbi golfpálya, a Las Colinas Golf & Country Club 8,5 km-re, míg a Club de Golf La Finca és a Real Club de Golf Campoamor 10 km-re helyezkednek el. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 39 km-re, míg a Valenciai repülőtér (VLC) 161 km-re található. A helyi szupermarket 5,8 km-re, a kórház 10 km-re, míg a gyógyszertár mindössze 149 méterre található az ingatlantól.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata enyhe mediterrán, évi átlagosan 18,9°C-os hőmérséklettel. A nyarak melegek (átlagosan 28°C), a telek enyhék (átlagosan 10°C), ami ideális a kültéri életmódhoz. Évi 3844 napsütéses órával rendelkezik a régió, amely a leghosszabb napsütéses időszakokkal rendelkező területek egyike Európában. Az úszószezon 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 20 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtésű területen, amely elősegíti a természetes vízelvezetést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség 10 Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbiek (Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán) 14 km-re találhatók. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és teljes felszereltséggel (öltözők, zuhanyzók, éttermek) rendelkeznek. A golfsport kedvelői számára a Las Colinas Golf & Country Club (8,5 km), a Club de Golf La Finca (10 km) és a Real Club de Golf Campoamor (10 km) kínál lehetőségeket. A helyi sportlétesítmények között található a CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km), a Polideportivo Municipal (1,7 km) és a Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1,9 km), amelyek számos sporttevékenységet biztosítanak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela stratégiai fekvésének köszönhetően ideális kiindulópont a Costa Blanca felfedezéséhez. A város Alicante tartomány délnyugati részén, a Vega Baja del Segura régióban található, közel a Murcia régió határához. A térség legnagyobb városai, mint Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km) könnyen megközelíthetők autóval. Ez a fekvés lehetővé teszi a vidéki nyugalom és a városi lehetőségek kombinálását anélkül, hogy túlságosan elszigetelődnénk.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Orihuela és a környező régiók, mint Torrevieja, különböznek árban és életstílusban is. Míg Torrevieja inkább turisztikai központ, amely nyáron zsúfoltabb, addig Orihuela inkább helyi közösséggel és évszaktól függetlenül élhető város. Az Orihuela-i ingatlanok árai általában kedvezőbbek, mint a közvetlen tengerparti településeké, például a hasonló méretű ingatlanok Torrevieja-ban 160 000-227 000 euró között mozognak, de ezek általában kisebb telken és kevesebb lakótérrel rendelkeznek. A murciai régióhoz képest, amelyhez Orihuela közel fekszik, a telekárak kedvezőbbek, míg az ingatlanminőség összehasonlítható. Az ingatlan előnye a nagyobb telek és lakótér, valamint a csendesebb környezet, amely megkülönbözteti a közvetlen tengerparti, turisztikai központokban található hasonló árú ingatlanoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID