Questa casa a schiera di 350 m² situata a Orihuela offre quattro camere da letto e due bagni su un lotto di 1000 m². Costruita nel 1970, la proprietà è arredata e dotata di aria condizionata, un garage e un'ampia terrazza privata. La sua posizione nella zona rurale di Orihuela, in provincia di Alicante, offre tranquillità e spazio, pur mantenendo l'accessibilità ai servizi essenziali e alle località costiere della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona rurale e tranquilla di Orihuela, a circa 14 km dalle spiagge più vicine. La sua posizione inland offre un ambiente residenziale pacifico, distanziato dal traffico turistico costiero. La vicinanza a Murcia (19 km) e ad Alicante (50 km) la collega a importanti centri urbani, sebbene l'accesso dipenda principalmente dall'uso di un'auto privata per gli spostamenti quotidiani.
Con i suoi 350 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro camere da letto, questa proprietà soddisfa le esigenze abitative di famiglie numerose o di coloro che desiderano spazi ampi. Il lotto di 1000 m² offre esterni generosi, ideali per chi apprezza la privacy all'aperto. La presenza di un garage e un'ampia zona giorno la rende funzionale per la vita quotidiana, mentre l'arredatura completo ne facilita l'immediata fruibilità.
Essendo una costruzione completata nel 1970, questa proprietà non rientra nella categoria delle nuove costruzioni. La sua struttura consolidata presenta sia vantaggi che considerazioni tipiche degli immobili di quell'epoca. La stabilità costruttiva è stata verificata nel tempo, sebbene potrebbero essere necessari aggiornamenti per raggiungere gli standard energetici attuali. La proprietà è pronta per essere immediatamente abitata senza attese per lavori di costruzione.
La proprietà non offre moderni sistemi di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. La sua posizione rurale richiede obbligatoriamente l'uso di un'auto per accedere alla maggior parte dei servizi e delle spiagge. Non sono disponibili spazi condivisi o servizi comunitari tipici dei complessi residenziali più recenti. La distanza significativa dall'aeroporto internazionale potrebbe rappresentare una limitazione per chi viaggia frequentemente.
Ref: VL304035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a famiglie numerose che cercano ampi spazi senza il costo associato alle proprietà direttamente sulla costa. È adatto per chi desidera una residenza permanente con accesso a servizi decenti e la possibilità di raggiungere le spiagge in brevi viaggi. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze. La proprietà è adatta anche a chi lavora da remoto e cerca un ambiente tranquillo con spazio sufficiente per un ufficio in casa. Per coloro che apprezzano la vita rurale spagnola ma non vogliono rinunciare completamente all'accesso alle città e alle attrazioni costiere, questa posizione offre un equilibrio interessante. Infine, è una considerazione valida per chi cerca un immobile già pronto da vivere senza attendere i tempi di costruzione tipici dei nuovi sviluppi.
La proprietà presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi degli anni '70, con una struttura solida ma che potrebbe richiedere aggiornamenti per soddisfare le preferenze moderne. Le immagini mostrano pavimenti piastrellati nei bagni e nei corridoi, travi di legno a vista che aggiungono carattere agli ambienti. Porte in legno e una scala tradizionale completano gli interni. L'esterno si distingue per la facciata gialla caratteristica, con balconi e un patio arricchito da vegetazione. L'impianto di climatizzazione garantisce comfort climatico durante tutto l'anno, mentre il garage e la taverna offrono spazi aggiuntivi per lo stoccaggio. La qualità complessiva può essere classificata come buona, con elementi ben conservati che testimoniano una manutenzione adeguata nel tempo. Tuttavia, potrebbero essere valutati miglioramenti in termini di efficienza energetica e modernizzazione di alcuni impianti.
Il prezzo di partenza di 375.000€ per questa casa a schiera di 350 m² con un lotto di 1000 m² a Orihuela la posiziona nella fascia media-alta del mercato locale. Considerando la metratura sia interna che esterna, il prezzo riflette un valore al metro quadro competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona. La presenza di quattro camere da letto, l'arredatura completo e il garage aggiungono valore alla proposta. Non sono disponibili variazioni significative nella tipologia o nella finitura, poiché si tratta di una proprietà unica già completata nel 1970.
Vivere in questa casa a schiera a Orihuela significa adottare un ritmo di vita più tranquillo e spazioso, tipico degli ambienti rurali spagnoli. Le mattine iniziano con la possibilità di godere del cortile privato, sorseggiando caffè sulla terrazza mentre il sole riscalda la regione. La disposizione spaziosa degli interni permette di gestire facilmente le attività domestiche, con aree separate per il relax, il lavoro e la famiglia. I pomeriggi possono essere trascorsi a Orihuela, esplorando il centro storico e i servizi locali, oppure dedicati allo sport presso i centri vicini. Le serate, particolarmente piacevoli durante la maggior parte dell'anno grazie al clima mite, sono ideali per cenare all'aperto o per ricevere ospiti negli spazi esterni. La necessità di spostarsi in auto per raggiungere le spiagge o i centri commerciali diventa parte integrante della routine, pianificando brevi viaggi verso la costa o le città vicine per accessibilità a servizi più completi.
Vivere in questa proprietà a Orihuela significa avere accesso a una infrastruttura di servizi completa mantenendo un ambiente residenziale tranquillo. A soli 2 km si trova la stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández, collegando la zona con il resto della regione. Le vie di comunicazione principali consentono di raggiungere Murcia in circa 25 minuti e Alicante in 50 minuti, aprendo opportunità di lavoro e servizi più completi. Nella zona circostante sono disponibili 31 ristoranti, 5 scuole, 11 farmacie e 17 banche entro un raggio di 2 km, garantendo l'accessibilità quotidiana ai servizi essenziali. La vita culturale è arricchita dai 32 giorni festivi locali all'anno, che offrono occasioni per immergersi nelle tradizioni spagnole. La mobilità è principalmente basata sull'auto personale, con 13 linee di trasporto pubblico e 8 fermate che forniscono alternative limitate ma utili per spostamenti specifici.
La mappa mostra la posizione della proprietà nella zona rurale di Orihuela, evidenziando la sua posizione strategica tra Murcia (19 km) e la costa della Costa Blanca (14 km). Si osserva come l'immobile sia ben collegato alle principali infrastrutture della zona, tra cui l'aeroporto di Alicante-Elche a 39 km e diverse stazioni ferroviarie. La mappa evidenzia anche la vicinanza a campi da golf e spiagge della zona, confermando l'accessibilità a varie opzioni ricreative nonostante la posizione inland.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà si trova nella città di Orihuela, posizionata strategicamente tra importanti centri urbani della regione. A soli 19 km si trova Murcia, capoluogo di provincia con 462.979 abitanti, che offre servizi completi e opportunità lavorative. A 30 km verso nord-est si estende Elche (234.765 abitanti), mentre Alicante (339.322 abitanti) si trova a 50 km, rappresentando il principale centro costiero e amministrativo della provincia. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di un ambiente rurale pur mantenendo un buon collegamento con i centri urbani più importanti, dove è possibile accedere a servizi specializzati, opzioni culturali e principali infrastrutture di trasporto.
La proprietà dista 14 km dalle spiagge più vicine, tra cui Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina e Cala Mosca, raggiungibili in circa 15-20 minuti in auto. Per i viaggi aerei, l'Aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 39 km di distanza, rappresentando l'opzione più conveniente per i collegamenti internazionali. Gli appassionati di golf hanno accesso a diverse opzioni di qualità, con Las Colinas Golf & Country Club a 8,5 km e Club de Golf La Finca a 10 km. Per la spesa quotidiana, un supermercato è disponibile a 6,5 km, mentre servizi sanitari come l'ospedale si trovano a 10 km. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono presenti a 10 km di distanza, con una farmacia molto vicina a soli 149 metri dalla proprietà.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Orihuela gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C e oscillazioni stagionali tra 10°C e 28°C. Con 3.844 ore di sole all'anno, la zona offre condizioni meteorologiche favorevoli per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Situata a soli 20 metri sul livello del mare, la proprietà beneficia di un clima mite senza gli eccessi delle zone più elevate. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi rurali e collinari, con la vicina Sierra de Orihuela che domina lo sfondo paesaggistico. La combinazione di sole, temperature moderate e bassa umidità crea condizioni ideali per vivere all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà offre accesso a diverse spiagge certificate con la Bandiera Blu, tra cui Barranco Rubio, Cabo Roig-La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada e Cala Estaca, per un totale di 10 spiagge di qualità raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con Las Colinas Golf & Country Club a soli 8,5 km, Club de Golf La Finca a 10 km e Real Club de Golf Campoamor a 10 km. Nelle immediate vicinanze, a 2 km circa, si trovano centri sportivi come CAF - Centro de acondicionamiento físico, Polideportivo Municipal e Pabellón Municipal Bernardo Ruiz, che offrono opportunità per l'attività fisica. I numerosi punti panoramici nella zona, come Mirador del Palmeral e Cruz de la Muela, offrono opportunità per escursioni e attività all'aperto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La proprietà si trova nella città di Orihuela, posizionata strategicamente tra importanti centri urbani della regione. A soli 19 km si trova Murcia, capoluogo di provincia con 462.979 abitanti, che offre servizi completi e opportunità lavorative. A 30 km verso nord-est si estende Elche (234.765 abitanti), mentre Alicante (339.322 abitanti) si trova a 50 km, rappresentando il principale centro costiero e amministrativo della provincia. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di un ambiente rurale pur mantenendo un buon collegamento con i centri urbani più importanti, dove è possibile accedere a servizi specializzati, opzioni culturali e principali infrastrutture di trasporto.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
La proprietà a Orihuela si distingue da altre opzioni nella regione per la sua combinazione di spazio interno ed esterno a un prezzo competitivo. Rispetto agli appartamenti a Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da 160.000€) o EDIFICIO SUN & CENTER (da 169.000€), questa casa a schiera offre significativamente più metrature sia interne che esterne, sebbene a un prezzo superiore. Tuttavia, confrontata con opzioni simili come OASIS LAGUNA 2 (da 227.000€), la differenza di prezzo è giustificata dalle dimensioni maggiori e dalla posizione più vicina a Murcia e ai suoi servizi. La scelta tra Orihuela e località più turistiche come Torrevieja dipende dalle preferenze personali: Orihuela offre un ambiente più autentico e spagnolo con prezzi immobiliari generalmente più contenuti, mentre le località costiere offrono un'atmosfera più internazionale e un accesso diretto al mare. Per chi cerca un equilibrio tra spazio, prezzo e accessibilità ai servizi, questa proprietà a Orihuela rappresenta un'opzione interessante nel panorama immobiliare della regione.
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