立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はオリウエラ市に位置し、内陸の田園地帯にあります。周辺には農地や自然環境が広がり、静かな生活環境を提供します。海岸からは約14キロ、ゴルフコースからは8.5～10キロの距離にあります。市街地へは自動車での移動が必要です。
4つのベッドルームと2つのバスルームを持つこのタウンハウスは、家族や長期滞在者に十分な空間を提供します。350平方メートルの居住面積と1000平方メートルの広い庭により、プライベートな屋外生活も可能です。屋内ではエアコンと暖房設備が年間を通じて快適さを保証します。
このタウンハウスは1970年に完成した既存物件です。新築物件ではありませんが、居住可能な状態で提供されます。建物は良好な状態に保たれており、基本的な設備は整っています。新築ならではの現代的なデザインや最新の建築技術は期待できませんが、既に確立された住宅です。
この物件は内陸部に位置するため、海からの直線距離が14キロあり、海岸への毎日のアクセスは自動車必須です。また、商業施設や公共サービスへのアクセスには車が必要で、公共交通機関の便は限られています。都市部の利便性を求める方には適していない可能性があります。
Ref: VL304035
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、スペインでの田舎暮らしを体験したい家族や、静かな環境での長期滞在を計画している人々に適しています。自然に囲まれた生活を送りたい方や、趣味の庭いじりを楽しみたい方にも理想的です。また、ゴルフ愛好家にとっては近くに複数のゴルフコースがあるため、魅力的な選択肢となります。スペインでの第二の家を探している方や、リタイア後の生活拠点として静かな環境を求めている方々にも適しています。都市の喧騒を離れ、自分のペースで生活したいという方々にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
このタウンハウスは1970年代に建てられた物件ですが、良好な状態を保っています。内装はタイル張りの床と木製の梁が特徴で、伝統的なスペインの建築様式を反映しています。バスルームは機能的で、キッチンは家庭用品が備え付けられています。エアコンと暖房設備が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。物件は完全に家具が備え付けられた状態で提供されるため、すぐに生活を始めることができます。一般的な1970年代の建築基準に従って建てられているため、最新のエネルギー効率基準には満たない可能性がありますが、基本的な生活設備は整っています。
このタウンハウスの価格は375,000ユーロから始まります。同地域のタウンハウスと比較すると、広い居住面積と大きな敷地を考慮すると、お得な価格設定と言えます。物件は完成済みのため、すぐに住み始めることができます。不動産市場の動向によって価格が変動する可能性があるため、最新の価格情報は確認が必要です。類似の物件と比較すると、価格対価値のバランスが取れていると言えます。
このタウンハウスは、スペインの田舎での静かな生活を送りたい方々に適した環境です。朝は庭でコーヒーを楽しみ、地元の食材を使って料理をし、午後は広いリビングでくつろぐことができます。夏はプールで泳ぎ、バーベキューエリアで友人や家族を招くことができます。夜はバルコニーから星を眺めながら過ごすことができます。週末には近くのゴルフコースでプレイしたり、海岸で過ごしたりすることも可能です。田舎の生活を楽しみながらも、必要な商業施設へのアクセスも可能な、バランスの取れた生活環境です。
このタウンハウスはオリウエラ市に位置し、周辺には生活に必要な様々な施設があります。近くにはレストランが31軒、学校が5校、薬局が11軒、銀行が17軒、カフェが18軒、歯科医院が7軒あります。日々の買い物には約6.5キロ離れたスーパーマーケットまで車で行く必要があります。医療施設としては、約10キロ離れた病院があります。公共交通機関も利用可能で、13路線のバスがあり、8つのバス停が徒歩圏内にあります。鉄道駅も近くにあり、オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで約2.0キロの距離です。これらの施設により、田舎の静けさを保ちながらも、必要な生活サービスへのアクセスが可能です。
このマップは、オリウエラに位置するタウンハウスの周辺環境を示しています。内陸部に位置する物件で、周辺には田園風景が広がります。海岸線は約14キロ離れており、主要な都市であるムルシア、エルチェ、アリカンテへの距離も表示されています。近隣のゴルフコースやレクリエーション施設の位置も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはアリカンテ県のオリウエラ市に位置し、シエラ・デ・オリウエラ山脈のふもとにあります。この地域はバレンシア共同体の中でもスペイン語が主に話される数少ない地域の一つです。オリウエラ市の人口は約84,560人（2025年推定）で、広さは365.4平方キロメートルに及びます。近くの大きな都市としては、ムルシア（19キロ、人口462,979人）、エルチェ（30キロ、人口234,765人）、アリカンテ（50キロ、人口339,322人）があります。これらの都市へのアクセスも比較的良好で、地域の中心部に位置しながらも、都市部の利便性も享受できる立地です。
この物件から主要施設へのアクセスを考えると、海岸までは直線距離で約14キロ離れており、カラ・ラ・モスカ、アグアマリナ、カラ・モスカなどのビーチが利用できます。ゴルフ爱好家には、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブ（8.5キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（10キロ）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10キロ）などが近くにあります。商業施設へのアクセスには車が必要で、最寄りのスーパーマーケットまでは6.5キロ、病院までは10キロです。電気自動車の充電スタンドも10キロ圏内にあります。主要空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約39キロ、バレンシア空港まで約161キロ、マラガ空港まで約353キロです。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ地域の気候は温暖で、年間平均気温は約18.9°Cです。年間の日照時間は3,844時間と非常に多く、6ヶ月間は水温が20°C以上に達し、海水浴が楽しめるシーズンが長いです。夏の気温は平均して28°C程度にまで上昇しますが、内陸部にあるため海岸部よりも少し高温になる傾向があります。冬の平均気温は約10°Cと穏やかで、凍結することはほとんどありません。標高は20メートルと比較的低く、平坦な地形が続いています。この地域の特徴として、年間32回の地元のお祭りが開催され、文化的な生活を楽しむことができます。気候的には年間を通じて過ごしやすい環境であり、特に春と秋が最も快適な時期と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、ブルーフラッグ認定のビーチにアクセスできます。近くのビーチにはバランコ・ルビオ、カボ・ロイグ・ラ・カレータ、カラ・カピタン、カラ・セラーダ、カラ・エスタカなどがあり、合計で10のブルーフラッグビーチが利用可能です。これらのビーチは直線距離で約14キロ離れており、車で約20～25分で到着できます。ゴルフ爱好家には、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブ（8.5キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（10キロ）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10キロ）などの複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。地域内のスポーツ施設としては、CAF - セントロ・デ・アコンディシオナミエント・フィジコ（1.7キロ）、ポリデポルティボ・ムニシパル（1.7キロ）、パベジョン・ムニシパル・ベルナルド・ルイス（1.9キロ）などがあり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このタウンハウスはアリカンテ県のオリウエラ市に位置し、シエラ・デ・オリウエラ山脈のふもとにあります。この地域はバレンシア共同体の中でもスペイン語が主に話される数少ない地域の一つです。オリウエラ市の人口は約84,560人（2025年推定）で、広さは365.4平方キロメートルに及びます。近くの大きな都市としては、ムルシア（19キロ、人口462,979人）、エルチェ（30キロ、人口234,765人）、アリカンテ（50キロ、人口339,322人）があります。これらの都市へのアクセスも比較的良好で、地域の中心部に位置しながらも、都市部の利便性も享受できる立地です。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
このオリウエラのタウンハウスは、近隣のトレビエハや都市化エル・ラソのプロジェクトと比較していくつかの特徴があります。トレビエハにある「アパートメント・パラングレ・ビーチ」や「エディフィシオ・サン＆センター - キーレディ」は、海に近い立地を特徴としていますが、価格は160,000～169,000ユーロからと比較的手頃です。一方、このタウンハウスは内陸部に位置しますが、350平方メートルという広い居住面積と1000平方メートルの敷地を提供し、価格は375,000ユーロとなっています。都市化エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - フェーズII」は227,000ユーロからと中間的な価格帯ですが、こちらもタウンハウスタイプの物件です。内陸部に位置するこのタウンハウスは、海岸部の物件よりも静かな環境を提供し、プライバシーやスペースを重視する住民にとって魅力的な選択肢となります。また、内陸部にありながらも、複数のゴルフコースが近くにあるため、ゴルフ爱好家にとっても魅力のある立地です。
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