Nekilnojamas turtas Orihueloje, Alikantėje, tai 350 m² gyvenamo ploto ir 1000 m² sklypo miestelio namas su baseinu. Pastatas yra pilnai baigtas, statytas 1970 metais, su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Tai erdvus turtas, skirtas šeimai, išsidėstęs ramiame kaimo regione, atokiau nuo pajūrio, bet užtikrinantis privatumą ir erdvę
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Orihuelos miesto savivaldybėje, Alikantės provincijoje, Siera de Orihuelos kalnų papėdėje. Tai žemyninė lokalizacija, apsupta kaimo kraštovaizdžio, už 14 km nuo artimiausių paplūdimių. Aplink yra daugybė miesto paslaugų, 31 restoranas, 5 mokyklos ir 11 vaistinų 2 km spinduliu.
Keturių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymas labiausiai tinka šeimoms, kuriančioms pastovų gyvenimą Ispanijoje. Erdvūs gyvenamieji plotai leidžia apsigyventi visais metų laikais, o atskiri lauko zonai, terasa, kiemelis ir balkonas, palengvina kasdienį gyvenimą šiltame klimate.
Nors pastatas pastatytas 1970 metais, jis yra pilnai baigtas ir parengtas gyvenimui. Pastato būklė įvertinta kaip „gera“. Tai nebėra naujos statybos projektas, o jau egzistuojantis pastatas su visomis būtinosiomis patalpomis, įrengimais ir infrastruktūra, paruoštas iš karto apsigyventi.
Objektas neturi paplūdimio prieigos pėsčiomis, reikia važiuoti 14 km. Automobilis yra būtinas kasdieniams judėjimui, vietovėje yra ribotos viešojo transporto galimybės. Pastatas nėra naujai statomas, todėl galima rasti techninės būklės ypatybių, būdingų 1970-ųjų pastatams.
Ref: VL304035
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas labiausiai tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos žemyne, toliau nuo pajūrio turizmo srautų. Jis puikiai tinka asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie reikia erdvių namų biurui. Taip pat tai geras pasirinkimas tiems, kurie nori turti nekilnojamąjį turtą su dideliu sklypu laisvalaikiui praleisti, bet nebūtinai nori gyventi pačiame pajūryje. Dėl artimų golfo aikštynų ir geros transporto prieigos prie didesnių miestų, tai tinkamas pasirinkimas ir aktyvaus poilsio mėgėjams.
Pastato būklė įvertinta kaip „gera“, atsižvelgiant į jo statybos metus (1970). Išvaizda rodo tradicinę ispanišką architektūrą su geltonomis fasado spalvomis, medinėmis sijomis ir balkonais. Vonios kambariuose yra plytelių grindys, o interjere dominuoja mediniai elementai. Pastate įrengta centrinio šildymo ir oro kondicionieriaus sistema, užtikrinanti patogumą visais metų laikais. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais, o miegamieji turi įtaisytus spintas. Lauko erdvės apima privatų baseiną, terasą, kiemelį ir atskirą skalbimo kambarį.
Šio miestelio namo kaina prasideda nuo 375 000 eurų. Palyginti su kitais regiono objektais, ši kaina atitinka didelės erdvės (350 m² gyvenamo ploto ir 1000 m² sklypo) vertę. Kainos svyravimai gali priklausyti nuo galimų pakeitimų ar papildomų patobulinimų, tačiau esamo būklės objektas yra visiškai parengtas gyvenimui be papildomų investicijų.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susideda iš ramios kaimo atmosferos su miesto patogumais. Atokiau nuo pajūrio šurmulio, bet su artima prieiga prie visų būtinų paslaugų. Vienas iš ryškiausių bruožų, 1000 m² privatus sklypas su baseinu, leidžiantis kurti asmeninę oazę. Rytus galima pradėti gėrant kavą terasoje, o popietes leisti baseine ar tiesiog sėdint kieme. Dėl artimos vaistinės (tik 149 m atstumu) būtinosios medicinos priemonės pasiekiamos greitai. Kasdienės prekės įsigyjamos 5,8 km atstumu esančiuose supermarkuose.
Gyvenimas šioje vietovėje reikalauja automobilio, kad būtų pasiekiamos visos pagrindinės paslaugos. Artimiausias miestas yra Murcija (19 km atstumu), o didesni miestai, Elčė (30 km) ir Alikantė (50 km). Šie miestai siūlo platesnį paslaugų spektrą, įskaitant tarptautinius oro uostus (Alikantės-Elčės oro uostas yra 39 km atstumu). Vietovėje yra 13 viešojo transporto maršrutų ir 8 stotelės, tačiau jų dažnumas gali būti ribotas. Svarbu pažymėti, kad artimiausias traukinių stotis Orihuela Miguel Hernández yra tik 2,0 km atstumu, leidžianti lengviau pasiekti didesnius regiono centrus.
Žemėlapis rodo objekto padėtį Orihuelos savivaldybėje, atokiau nuo pajūrio, bet gana arti pagrindinių regiono kelių, jungiančių su Murcija ir Alikante. Matyti, kad objektas yra ramiame rajone, apsuptas kaimo vietovės, bet su geru susisiekimu su didesniais miestais ir paslaugomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orihuela yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių regiono centrų, Murcijos (19 km) ir Alikantės (50 km). Tai leidžia lengvai pasiekti tiek verslo, tiek pramogų paslaugas. Lyginant su kitais regiono objektais, Orihuela yra artimesnė Murcijos regionui nei pajūrio zonoms, pvz., Torreviechai (atstumas ~50 km). Šioje vietovėje galima rasti taugesnį ispanišką gyvenimo būdą, palyginti su tarptautinių poilsio vietų šurmuliu pajūryje.
Paplūdimiai Cala La Mosca, Playa de Aguamarina ir Cala Mosca yra maždaug 14 km atstumu, o tai reiškia 15-20 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausias golf klubas „Las Colinas Golf & Country Club“ yra 8,5 km atstumu, o kiti du, „Club de Golf La Finca“ ir „Real Club de Golf Campoamor“, 10 km atstumu. Alikantės-Elčės oro uostas, į kurį vyksta dauguma tarptautinių skrydžių, yra 39 km atstumu. Murcijos miestas su 462 979 gyventojų yra pasiekiamas per 25-30 minučių važiavimo automobiliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuelos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Žiemos mėnesiais temperatūra nukrenta iki 10°C, o vasaros mėnesiais išauga iki 28°C. Per metus iškrenta apie 3 844 saulės valandos, o vandens temperatūra paplūdimiuose lieka 20°C ar aukštesnė 6 mėnesius per metus. Regionas yra 20 m virš jūros lygio, o tai užtikrina malonų klimatą be pernelyg aukštos drėgmės. Vietovėje per metus švenčiami 32 vietiniai festivaliai, tai rodo gyvybingą bendruomenę ir tradicijų puoselėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyninėje dalyje, jis yra tik 14 km nuo keleto Mėlynų vėliavų paplūdimių, įskaitant Barranco Rubio, Cabo Roig-La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ir Cala Estaca. Šie paplūdimiai yra žinomi savo švaria vandens ir kokybiškais aptarnavimo standartais. Be to, regionas turi keletą aukštos kokybės golfo aikštynų, įskaitant „Las Colinas Golf & Country Club“ (8,5 km) ir „Club de Golf La Finca“ (10 km). Sportui vietovėje taip pat yra keli sporto centrai, pavyzdžiui, CAF, Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) ir Polideportivo Municipal (1,7 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių regiono centrų, Murcijos (19 km) ir Alikantės (50 km). Tai leidžia lengvai pasiekti tiek verslo, tiek pramogų paslaugas. Lyginant su kitais regiono objektais, Orihuela yra artimesnė Murcijos regionui nei pajūrio zonoms, pvz., Torreviechai (atstumas ~50 km). Šioje vietovėje galima rasti taugesnį ispanišką gyvenimo būdą, palyginti su tarptautinių poilsio vietų šurmuliu pajūryje.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Palyginti su kitais regiono objektais, šis miestelio namas Orihueloje siūlo daugiau privatumo ir erdvės nei butai pajūrio zonoje. Pavyzdžiui, apartamentai Palangre Beach Torreviechoje kainuoja nuo 160 000 eurų, bet turi daug mažesnį gyvenamąjį plotą ir neturi privataus sklypo. Panašiai, „EDIFICIO SUN & CENTER“ objektai Torreviechoje kainuoja nuo 169 000 eurų, tačiau tai būtent butai, o ne atskiri namai su sklypais. Orihuela siūlo taugesnę ispanišką gyvenimo patirtį, palyginti su tarptautiniais kurortais, o tai atitinka tiek pagrindinės būstines gyvenamosios vietos, tiek poilsio namų ieškančius asmenis. Žemės sklypo dydis (1000 m²) yra retas bruožas šioje kainų kategorijoje, ypač palyginti su dauguma naujų projektų, siūlančių tik bendrąsias žaliosioms zonoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID