关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于奥里韦拉市内陆地区，距离最近的Playa Cala La Mosca海滩14公里。其位置与周边环境的关系是：处于一个安静的乡村环境中，距离城市中心有一定距离，提供了一个远离旅游区域拥挤的生活环境。最近的药房仅149米，而超市则位于6.5公里外。这种地理位置提供了乡村生活的宁静，同时仍能方便地访问基本服务。
这个联排别墅适合寻求宽敞生活空间的家庭需求。350平方米的内部空间与1000平方米的私人土地相结合，提供了充足的室内外生活区域。4间卧室和2间浴室的布局适合家庭居住或接待客人。配备空调系统和私人露台，确保全年的舒适性。该物业已完全装修并提供家具，减少了入住前的准备工作，使搬迁过程更加简便。
该联排别墅并非新建项目，而是已于1970年建成的成熟物业。目前的状态是"完工"，意味着所有建筑工程均已完成，物业可供立即入住。作为1970年代建成的物业，其建筑风格反映了那个时代的特点，包括瓷砖地板和木质横梁等元素，这些特征从提供的图片中可以观察到。该物业已经历了数十年的使用，但目前状态描述为"良好"。
该联排别墅不提供现代新建住宅常见的一些设施。物业未标明具有最新的能效标准认证。位于内陆地区意味着没有直接的海景。物业没有明确的电梯系统，这可能对行动不便的人构成限制。此外，停车场仅限于车库，没有提及额外的访客停车位。作为1970年代建成的建筑，可能不如现代新建物业具有同等程度的隔音和隔热性能。
Ref: VL304035
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个奥里韦拉的联排别墅特别适合那些寻求比传统公寓更多空间的长期居民或家庭。对于希望在西班牙拥有永久住所的退休人士来说，这个物业提供了足够的卧室供访客使用，同时保持了适中的规模以便于维护。对于有孩子的家庭来说，四间卧室可以满足成长中的家庭需求，而1000平方米的土地为户外活动提供了充足空间。对于需要远程工作的人来说，宽敞的内部空间可以容纳家庭办公室。这个物业也适合那些希望在西班牙度过多个月但不需要海滨位置的半退休人士。对于喜欢高尔夫运动的人来说，附近有多个高尔夫俱乐部，包括8.5公里外的拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部。这个物业不适合那些寻求海滨度假胜地氛围或喜欢在步行距离内享受夜生活的人。
该联排别墅的装修质量反映了其1970年代的起源，但已得到良好维护。内部空间采用瓷砖地板和木质横梁，这在从照片中可见，提供了传统的西班牙风格。厨房描述为"设备齐全"，配有烤箱、微波炉、冰箱和洗衣机等高端电器，表明厨房设施已现代化。物业配备空调系统，确保全年的舒适性。卫生间功能齐全，能够满足整个家庭的需求。物业拥有内置衣柜，提供充足的存储空间。室外区域包括私人花园和露台，为户外生活创造了空间。物业还包括储藏室和独立的洗衣房，增加了实用性。安全方面，物业配备了加强型安全门，提供额外的安心感。整体而言，虽然建筑年代较早，但设施的维护和更新确保了现代生活的舒适度。
该联排别墅的起始价格为375,000欧元，考虑到其350平方米的生活空间和1000平方米的私人土地，这个价格在奥里韦拉地区具有竞争力。相比之下，附近托雷维耶哈的公寓起价约为160,000至169,000欧元，但这些通常是面积较小的单位。这个联排别墅的价格包括了完全装修的家具和固定装置，减少了额外的投资成本。奥里韦拉地区的房产价格通常比沿海地区如托雷维耶哈更为合理，部分原因是其内陆位置。物业的年龄（1970年建成）可能影响其估值，但"良好"的状态表明其得到了适当的维护。
在这个奥里韦拉的联排别墅，日常生活节奏遵循内陆城镇的宁静模式。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，欣赏周围的乡村景色，然后步行短距离到达附近的药房。日常购物需要驾车6.5公里到最近的超市。傍晚，居民可以在宽敞的庭院中放松，享受西班牙温和的气候，或者在附近的小径上散步。周末，短途车程可带您到附近的高尔夫球场，如拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部，或前往14公里外的海滩度过一天。物业位于内陆意味着冬季气候比沿海地区略冷，但夏季仍然温暖宜人。奥里韦拉镇提供丰富的文化和历史体验，全年有32个当地节日，而邻近的穆尔西亚和埃尔切等城市则提供更多样化的城市设施和服务。
奥里韦拉的联排别墅位于一个平衡了可访问性和宁静的社区。该物业位于2公里范围内有31家餐厅、5所学校、11家药房、17家银行、18家咖啡馆和7家牙医诊所的区域，表明日常生活设施丰富。最近的药房仅149米远，确保基本药品的可及性。医疗设施包括10公里外的医院，为紧急情况提供保障。教育设施方面，该地区有多所学校，适合有孩子的家庭。交通方面，最近的火车站是2公里外的奥里韦拉米格尔·埃尔南德斯站，提供通往更大城市的连接。公共汽车网络包括13条线路和8个站点，为没有私人车辆的居民提供选择。然而，考虑到物业的乡村位置和内陆环境，拥有一辆汽车对于方便访问更远的设施和沿海地区几乎是必需的。
地图显示该联排别墅位于奥里韦拉市内陆地区，靠近城市基础设施但保留乡村特色。从图中可以看出，物业距离奥里韦拉市中心有一定距离，但通过主要道路网络良好连接。地图还显示了通往附近海滩的路线，位于约14公里处，以及通往穆尔西亚、埃尔切和阿里坎特等主要城市的连接。该地区的地形特点是平缓的起伏，奥里韦拉山脉在背景中提供景观多样性。
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该联排别墅位于奥里韦拉市，这是阿里坎特省的一个重要内陆城市。奥里韦拉在区域中的位置具有战略意义，距离穆尔西亚市仅19公里，该市是西班牙第七大城市，拥有约462,979名居民。埃尔切市位于30公里处，以其历史中心和帕尔梅拉尔埃尔切世界遗产而闻名，而阿里坎特省首府阿里坎特市则位于50公里处。这种位置使物业能够享受内陆生活的宁静，同时方便地访问这些主要城市提供的服务、就业机会和文化设施。奥里韦拉本身是巴伦西亚自治区中少数讲西班牙语的地区之一，为居民提供了独特的文化体验。
该联排别墅距离主要设施和景点的距离适中。最近的蓝旗海滩包括Playa Cala La Mosca、Playa de Aguamarina和Cala Mosca，均位于14公里外，约需20分钟车程。高尔夫爱好者可以到达8.5公里外的拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部，或10公里外的La Finca高尔夫俱乐部和皇家Campoamor高尔夫俱乐部。最近的超市位于6.5公里，而药房则非常近，仅149米。医疗设施方面，最近的医院位于10公里外。最近的机场是阿里坎特-埃尔切机场，距离约39公里，为国际旅行提供便利。穆尔西亚市位于19公里处，埃尔切30公里，阿里坎特50公里，这些城市提供更广泛的服务、购物和文化体验。电动车充电设施位于10公里外，为环保出行提供支持。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉地区享有宜人的地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季平均最低温度约为10°C，夏季平均最高温度约为28°C。该地区每年约有3,844小时的日照时间，为太阳能活动和户外生活提供了充足条件。游泳季节持续约6个月，期间海水温度保持在20°C以上，适合海滩活动。物业位于海拔20米处，提供了轻微的起伏景观而没有极端的海拔变化。作为内陆位置，奥里韦拉不像沿海地区那样受到海风的影响，可能导致夏季温度略高，但冬季相对温和。该地区的气候特点包括有限的降雨和充足的阳光，创造了适合户外活动和花园维护的理想条件。奥里韦拉山脉的靠近提供了自然保护和多样化的景观，增加了该地区的自然吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅距离众多蓝旗海滩约14公里，包括Barranco Rubio、Cabo Roig-La Caleta、Cala Capitán、Cala Cerrada和Cala Estaca等十个经过认证的海滩。这些海滩以其水质、设施和环境保护而闻名，为休闲日提供了优质选择。高尔夫爱好者可以在附近的多个高尔夫俱乐部享受这项运动，包括8.5公里外的拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部，以及10公里外的La Finca高尔夫俱乐部和皇家Campoamor高尔夫俱乐部。体育设施方面，该地区有多个体育中心，如1.7公里外的CAF健身中心和市政体育中心，以及1.9公里外的贝尔纳多·鲁伊斯市政体育馆。奥里韦拉地区还提供观景点，如2.5公里外的埃尔帕尔默拉尔观景台和3.1公里外的克鲁兹德拉穆埃拉观景点，提供周围景观的全景视图。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该联排别墅位于奥里韦拉市，这是阿里坎特省的一个重要内陆城市。奥里韦拉在区域中的位置具有战略意义，距离穆尔西亚市仅19公里，该市是西班牙第七大城市，拥有约462,979名居民。埃尔切市位于30公里处，以其历史中心和帕尔梅拉尔埃尔切世界遗产而闻名，而阿里坎特省首府阿里坎特市则位于50公里处。这种位置使物业能够享受内陆生活的宁静，同时方便地访问这些主要城市提供的服务、就业机会和文化设施。奥里韦拉本身是巴伦西亚自治区中少数讲西班牙语的地区之一，为居民提供了独特的文化体验。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
与奥里韦拉地区的其他房产相比，这个联排别墅在价格和空间方面具有竞争力。附近的托雷维耶哈项目如PALANGRE BEACH公寓起价约为160,000欧元，但这些单位通常面积较小且位于人口稠密的沿海地区。EDIFICIO SUN & CENTER公寓的起价约为169,000欧元，但作为公寓，它们无法提供这个联排别墅所具有的私人土地和空间。奥里韦拉的OASIS LAGUNA 2项目起价约为227,000欧元，但仍属于公寓类型，限制了户外私人空间。与这些沿海项目相比，奥里韦拉的联排别墅提供了更大的生活空间、私人土地和更真实的生活方式，远离旅游区的拥挤。与内陆其他城镇相比，奥里韦拉的位置提供了更好的城市连接，距离穆尔西亚仅19公里。虽然该物业的价格高于区域内的一些公寓，但考虑到其规模、土地面积和内陆位置提供的宁静环境，它代表了良好的价值，特别适合那些寻求长期住所而非纯粹投资物业的人。
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