Questa villa indipendente si trova a Torremendo, Alicante, in una zona rurale e tranquilla. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offre una superficie abitabile di 150 m² su un terreno di 600 m². La proprietà è pronta per essere abitata e combina comfort moderno con la serenità della campagna, pur mantenendo un buon accesso alle aree circostanti e alle strutture essenziali. La sua posizione offre un'immersione nella vita locale, con un'enfasi sulla quiete e sullo spazio esterno privato.
Rispetto a progetti situati direttamente sulla costa di Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questa villa indipendente a Torremendo presenta un posizionamento di prezzo significativamente più elevato (€485.000). Tale differenza è giustificata dalla tipologia di immobile (villa indipendente vs. appartamento), dalle dimensioni (150 m² abitativi e 600 m² di terreno contro metrature inferiori per gli appartamenti) e dalla localizzazione. Mentre i progetti a Torrevieja beneficiano della vicinanza immediata al mare e a una maggiore concentrazione di servizi turistici e urbani, la villa di Torremendo offre maggiore privacy, spazi esterni privati e un ambiente più rurale. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000), anch'esso nella zona di Torrevieja/La Mata, la villa si distingue per l'indipendenza e la dimensione del lotto, sebbene il prezzo sia notevolmente superiore. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità del potenziale acquirente: vicinanza alla costa e costi inferiori per appartamenti, o maggiore spazio, privacy e un ambiente più tranquillo per una villa nell'entroterra, con un conseguente investimento immobiliare più consistente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Alicante, Torremendo offre un ambiente rurale lontano dal trambusto costiero. La proprietà è inserita in un contesto paesaggistico caratterizzato da ampi spazi e una generale tranquillità. Questa ubicazione implica una maggiore dipendenza dai trasporti privati per raggiungere le destinazioni più lontane, come spiagge e città maggiori.
Questa villa si rivolge a chi cerca uno spazio abitativo ampio e funzionale, con un forte accento sulla vita all'aperto e sulla privacy. La configurazione su più livelli e la presenza di un ulteriore bagno e cucina al piano superiore suggeriscono una flessibilità d'uso, potenzialmente adatta a famiglie o a chi desidera ospitare visitatori.
La proprietà è attualmente classificata come 'Gereed' (Pronta per essere abitata), indicando che la costruzione e le finiture sono complete. Non si tratta quindi di un progetto in fase di sviluppo, ma di una residenza già esistente e disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediata, con le caratteristiche di una costruzione recente.
La posizione nell'entroterra implica che l'accesso diretto a spiagge e grandi centri urbani richiede spostamenti in auto. La vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e ospedali è misurata in chilometri, rendendo necessaria la disponibilità di un veicolo per la gestione quotidiana. Il trasporto pubblico è limitato a poche linee.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto calmo, lontano dal caos turistico ma con accesso sufficiente ai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la privacy e gli spazi esterni, desiderosi di godere del clima mite e delle lunghe giornate di sole (3844 ore annue). La vicinanza a campi da golf la rende attrattiva per gli sportivi. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare per chi sceglie questa ubicazione. La configurazione con una camera e un bagno al piano superiore potrebbe essere funzionale per ospiti o per creare zone indipendenti all'interno dell'abitazione. È una soluzione per chi desidera una casa pronta all'uso, senza i tempi di attesa di una nuova costruzione, e apprezza elementi come la piscina privata e la cucina esterna.
La villa presenta finiture moderne e un design contemporaneo, come suggerito dalla descrizione di interni luminosi e da un piano open-space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno. La cucina, descritta come 'sleek, dark-toned', è dotata di isola centrale ed elettrodomestici integrati, indicando un livello di finitura curato. La presenza di aria condizionata e di un camino a legna assicura comfort climatico durante tutto l'anno. Il seminterrato completamente ristrutturato con cantina rustica aggiunge un elemento distintivo. L'uso di pannelli solari ad alta efficienza (15) e batterie di accumulo (3) sottolinea un'attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, con un potenziale impatto sulla riduzione dei costi operativi. La villa è dotata di garage chiuso con spazio per due auto e di una cucina esterna. La ristrutturazione del seminterrato e della piscina privata suggerisce un aggiornamento qualitativo della proprietà.
La villa indipendente a Torremendo è proposta al prezzo di €485.000. Questa cifra riflette le caratteristiche della proprietà, inclusi i 3844 ore di sole annue e la posizione in un contesto residenziale tranquillo. Essendo una proprietà 'Gereed' (Pronta per essere abitata), è disponibile immediatamente sul mercato. Le 3 camere da letto e i 2 bagni su 150 m² di superficie abitabile, unitamente a un terreno di 600 m², giustificano il posizionamento di prezzo in relazione alle offerte comparabili nella regione circostante, tenendo conto delle dotazioni come la piscina privata e la cucina esterna.
Torremendo è una località che si distingue per la sua quiete e il suo carattere rurale, offrendo un ritmo di vita più disteso rispetto alle zone costiere più affollate. La villa, con i suoi 150 m² abitativi e 600 m² di terreno privato, è pensata per chi apprezza gli spazi aperti e la possibilità di godere del clima mediterraneo. La presenza di un giardino, di una piscina privata e di una cucina esterna invita a trascorrere molto tempo all'aperto. La configurazione interna, con una zona giorno open-space e una camera da letto aggiuntiva al piano superiore, offre versatilità. La vicinanza a campi da golf come Las Colinas (8.6 km) aggiunge un elemento di attrazione per gli appassionati di questo sport. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio naturale, con l'elevazione di 123 metri che può offrire scorci panoramici.
Vivere a Torremendo significa immergersi in un ambiente prevalentemente rurale, caratterizzato da un ritmo di vita più lento e dalla vicinanza alla natura. La proprietà si trova a circa 5.7 km da un supermercato, il che la rende ragionevolmente accessibile per la spesa quotidiana, ma richiede comunque un mezzo di trasporto. La farmacia è situata a soli 12 metri, un vantaggio in termini di comodità per le necessità immediate. La presenza di due banche e un bar entro un raggio di 2 km indica una piccola concentrazione di servizi locali. Le città più grandi come Murcia (23 km), Elche (34 km) e Cartagena (44 km) sono raggiungibili in auto, offrendo una gamma più ampia di opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento. La vicinanza a campi da golf di rilievo, come Las Colinas a 8.6 km, definisce ulteriormente il profilo della zona per chi pratica questo sport.
La posizione di Torremendo, Alicante, è caratterizzata dalla sua ubicazione nell'entroterra, offrendo un contrasto con la vicina costa. Questa zona è nota per i suoi paesaggi rurali e la tranquillità, con una rete di infrastrutture che collega alle principali città della regione e ai servizi essenziali, pur richiedendo l'uso di un'automobile per la maggior parte degli spostamenti.
Torremendo è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, posizionandosi a una distanza strategica da importanti centri urbani. Dista circa 23 km da Murcia, una città con una significativa offerta culturale e di servizi. Più a nord, Elche, nota per il suo patrimonio UNESCO e le palme, si trova a 34 km. Cartagera, con la sua storia e il suo porto, è raggiungibile in circa 44 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una zona meno densamente popolata, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle infrastrutture e alle attrazioni delle città più grandi della regione.
La villa si trova a una distanza di circa 14 km dalle spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca. Per raggiungere l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino, si considerano circa 42 km in linea d'aria, che si traducono in un tempo di percorrenza su strada maggiore, ma comunque gestibile. L'accesso a servizi essenziali è relativamente vicino: il supermercato si trova a 5.7 km, mentre un ospedale è a circa 10 km. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono a breve distanza, inclusi Las Colinas Golf & Country Club (8.6 km) e Club de Golf La Finca (10 km). La disponibilità di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici è a 11 km, indicando una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nell'area.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Torremendo gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che variano dai 10°C ai 27°C durante l'anno, e una media annua di 18.9°C. Le oltre 3844 ore di sole registrate storicamente all'anno offrono un elevato potenziale per attività all'aperto. Il periodo ideale per godere appieno del clima, in particolare per attività legate all'acqua, si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, lontano dall'umidità eccessiva della costa, ma sufficientemente vicino per poterne beneficiare. La natura circostante è prevalentemente rurale, caratterizzata da paesaggi aperti e una tranquillità distintiva.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa più vicina, con spiagge come Playa Cala La Mosca e Playa de Aguamarina, si trova a circa 14 km di distanza, offrendo accesso al Mar Mediterraneo per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, la prossimità a campi di alto livello è un punto di forza significativo. Las Colinas Golf & Country Club dista solo 8.6 km, mentre Club de Golf La Finca e Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a 10 km e 10.3 km. Queste strutture offrono non solo percorsi di gioco, ma spesso anche club house, ristoranti e altre attività sportive. La zona circostante, pur essendo prevalentemente rurale, offre opportunità per escursioni e godimento della natura.
Fonte: OpenStreetMap
Torremendo è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, posizionandosi a una distanza strategica da importanti centri urbani. Dista circa 23 km da Murcia, una città con una significativa offerta culturale e di servizi. Più a nord, Elche, nota per il suo patrimonio UNESCO e le palme, si trova a 34 km. Cartagera, con la sua storia e il suo porto, è raggiungibile in circa 44 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una zona meno densamente popolata, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle infrastrutture e alle attrazioni delle città più grandi della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL746583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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