גלו את LA VISTA BOULEVARD, פרויקט חדש ובלעדי בלה זניה, הממוקם באזור התוסס אוריוואלה קוסטה. הפרויקט מציע בתים מודרניים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המתוכננים לאורח חיים נוח. הווילות מוכנות למגורים, ומשלבות עיצוב עכשווי עם פונקציונליות מעשית. הפרויקט ממוקם בשכונת מגורים מבוססת, ונהנים בה משירותים במרחק הליכה ומקישוריות מצוינת לעיירות החוף שמסביב ולאזורי הפנאי.
LA VISTA BOULEVARD ממוקם בפלח תחרותי של שוק הנדל"ן בקוסטה בלנקה, באופן ספציפי בתוך אוריוואלה קוסטה המבוקשת. בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-€475,000), LA VISTA BOULEVARD מציע בדרך כלל יותר שטח מגורים ושטחי חוץ פרטיים ליחידה, שכן מדובר בווילות עם מגרשים פרטיים. מעמד 'מוכן למגורים!' של RESIDENTIAL VIVALIFE בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000) מרמז על נקודת מחיר נמוכה יותר בפוטנציה, אך לרוב עבור דירות או בתים קטנים יותר. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ממוקם גם הוא בפלח מחירים נמוך יותר, ככל הנראה רחוק יותר מקו החוף הישיר. המחיר ההתחלתי של LA VISTA BOULEVARD, €499,900, משקף את קרבתו לחוף, את הבלעדיות של וילות בודדות ואת מצבו המודרני והמושלם, והוא מכוון לרוכשים המעוניינים לעבור מיד לבית איכותי באזור מבוסס עם מגוון רחב של שירותים ואפשרויות פנאי כגון גולף וחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
LA VISTA BOULEVARD ממוקם באופן אסטרטגי בלה זניה, אזור מבוקש בתוך אוריוואלה קוסטה. קרבתו לקו החוף ולסביבה העירונית מבטיחה גישה למגוון שירותים. הבתים נמצאים במרחק קצר מהים התיכון, ומאפשרים אורח חיים ים-תיכוני בקרבת החוף. מיקום זה מאזן בין שקט של אזור מגורים לבין הדינמיות של אזור תיירותי ומגורים פופולרי.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים בית מודרני ומוכן למגורים עם מרחב נדיב. שלושת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, לאורחים או לחדרי עבודה מהבית. שני חדרי הרחצה ואזור המגורים המרווח עם מטבח פתוח מותאמים לשימוש יומיומי נוח. מגרש פרטי עם מרפסת שמש ומרפסת גג ממלא את הרצון בשטח חוץ ובפרטיות, החיוניים לאורח החיים הדרום-אירופי.
LA VISTA BOULEVARD כולל שמונה וילות בלעדיות ועכשוויות שכבר הושלמו. הבנייה בוצעה תוך התחשבות בקיימות וביעילות אנרגטית, באמצעות בידוד איכותי וחומרים מהשורה הראשונה. הבתים נבנו על יסודות מחוזקים וכוללים חזיתות דו-שכבתיות המשלבות לבנים, טיח ובידוד. הדבר מבטיח אקלים פנימי נעים לאורך כל השנה, אופייני לסטנדרטים של הבנייה הספרדית המודרנית.
הפרויקט כבר הושלם, כלומר אין זמני המתנה ארוכים למסירה. הבתים תוכננו בדגש על נוחות עכשווית ואינם מציעים מאפיינים ספציפיים למגורי קשישים או לבעלי מוגבלויות, כגון מעלונים או דלתות רחבות במיוחד. הדגש העיקרי הוא על אורח חיים מסוגנן ומודרני בסביבה שטופת שמש, עם דגש על חיים בחוץ וקרבה לשירותים עירוניים.
LA VISTA BOULEVARD הוא בחירה מתאימה למגוון רחב של רוכשים. הוא מתאים למשפחות המחפשות מגורי קבע או בית נופש מרווח ליד החוף. הקרבה לבתי ספר ולשירותים הופכת אותו לאטרקטיבי לשהייה ארוכת טווח. חובבי גולף יעריכו את הגישה חסרת התחרות למגרשים מהשורה הראשונה. רוכשים המחפשים שילוב של חיי חוף ונוחות עירונית יעריכו את הקרבה הן לחופים והן לקניונים. גם משקיעים עשויים לשקול וילות בנייה חדשה אלה, לאור המיקום הפופולרי ומעמדן המוכן למעבר מיידי, המאפשר השכרה או מכירה חוזרת מהירה. הגימורים המודרניים מושכים את מי שמחפש נכס 'מפתח ביד' ללא צורך בשיפוצים.
הגימור של הווילות ב-LA VISTA BOULEVARD מתמקד בנוחות מודרנית ובעמידות. הבנייה כוללת יסודות מחוזקים וחזיתות דו-שכבתיות עם בידוד איכותי, התורמים לאקלים פנימי יעיל. בפנים, הקירות בגימור חלק בצבע לבן, והרצפות כוללות ריצוף קרמיקה לבחירתכם. חדרי הרחצה מצוידים באביזרים סניטריים מהשורה הראשונה, לרבות כלים סניטריים מחרסינה, מגשי מקלחת שטוחים עם מחיצות זכוכית מחוסמת, ומערכות מים חמים חסכוניות באנרגיה. המטבחים המאובזרים במלואם כוללים ארונות מבריקים בלבן, משטחי עבודה מ-Silestone ומכשירי חשמל של מותגים מוכרים. חלונות PVC עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים, דלתות כניסה ממוגנות וארונות קיר מובנים משפרים את הנוחות והאבטחה.
הווילות ב-LA VISTA BOULEVARD זמינות בטווח מחירים שבין €499,900 ל-€529,900. טווח מחירים זה משקף את הבלעדיות ואת הגימור העכשווי של הבתים, הכוללים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 106 מ"ר על מגרש של 150 מ"ר. הבדלי המחירים קשורים ככל הנראה למיקומים ספציפיים בפרויקט או לתוספות אופציונליות. לאור מעמד הבנייה 'מוכן למגורים', הבתים זמינים מיד, ומאפשרים לרוכשים לעבור לגור בקוסטה בלנקה ללא אי-ודאות של לוחות זמנים של בנייה.
לה זניה, אוריוואלה קוסטה, היא אזור חוף דינמי הידוע באווירה התוססת שלו ובשפע שירותים. LA VISTA BOULEVARD ממוקם בסביבה עירונית שבה צרכי היום-יום כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת בהישג יד, במרחק של 1.2 ק"מ ו-1.4 ק"מ בהתאמה. קרבתם של 66 מסעדות ו-19 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ מציעה מגוון רחב של אפשרויות אוכל ופנאי. למי שמעוניין להישאר פעיל, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום, וחובבי גולף יכולים להגיע לשלושה מגרשי גולף מפורסמים בטווח של 3.1 ק"מ. המיקום משלב נוחות עירונית עם קסם החופים הסמוכים, כגון פלאיה קאלה בוסקה, במרחק 0.7 ק"מ בלבד בקו ישר, ומבטיח חיי יום-יום מגוונים ונעימים.
החיים בלה זניה, אוריוואלה קוסטה, מתאפיינים בשילוב דינמי של נוחות מגורים וקרבה לאטרקציות תיירותיות. LA VISTA BOULEVARD ממוקם באזור עירוני שבו שירותים רבים נמצאים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט (1.2 ק"מ) ובית מרקחת (1.4 ק"מ). קו החוף עם חופים כמו פלאיה קאלה בוסקה (0.7 ק"מ בקו ישר) נגיש בקלות, ומעודד אורח חיים פעיל ליד הים. הקרבה למגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín (1.1 ק"מ בקו ישר) מושכת שחקני גולף, ואילו המסעדות ובתי הקפה הרבים בקרבת מקום מבטיחים סביבה חברתית תוססת. האזור מציע איזון טוב בין רחובות מגורים שקטים לחיוניות חופית, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ולמעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה.
מפה זו מציגה את מיקומו של LA VISTA BOULEVARD בלה זניה, אזור חוף פופולרי של אוריוואלה קוסטה. הסמן מציין את מיקומו המרכזי בתוך אזור הידוע בחופים שלו, במגרשי הגולף ובשפע השירותים. המפה מסייעת להמחיש את הקרבה לים התיכון ואת הגישה לתשתיות מקומיות, כגון חנויות ומסעדות, האופייניות לאזור הספרדי התוסס הזה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
LA VISTA BOULEVARD ממוקם בלה זניה, עיירת חוף ברשות המקומית אוריוואלה, בדרום קוסטה בלנקה. מיקום זה מציב את הפרויקט במרכז אחד האזורים המגורים והתיירותיים הפופולריים ביותר בספרד. הוא נמצא במיקום נוח ביחס לערים גדולות כגון טורבייחה (כ-10 ק"מ), המציעה מגוון מקיף של שירותים ומתקנים עירוניים. האזור מתאפיין ברצף של חופים שטופי שמש, מגרשי גולף מפורסמים ואפשרויות קניות ובידור נרחבות, לרבות Zenia Boulevard הסמוך. קוסטה בלנקה ידועה במיקרו-אקלים שלה ובאיכות החיים, ולה זניה מהווה דוגמה לאטרקטיביות זו.
LA VISTA BOULEVARD נהנה ממיקום נוח ביחס למגוון שירותים ואפשרויות תחבורה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה קאלה בוסקה, נמצא במרחק 0.7 ק"מ בלבד בקו ישר. חופים אחרים כגון קאלה מוסקה ופלאיה קאלה אסטקה נמצאים גם הם בטווח של 2.5 ק"מ. לשחקני גולף, Club de Golf Villamartín (1.1 ק"מ) ומגרשים נוספים נמצאים בקרבת מקום. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו ישר, מה שמאפשר הגעה נוחה ומהירה. למרות שישנם 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בקרבת מקום, רכב שימושי לסיור באזור הרחב יותר ולשיפור הגישה למתקנים כמו בית החולים (9.8 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה זניה מתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ומספר מרשים של 3,844 שעות שמש בשנה. הדבר מספק עונת שחייה מורחבת של כשישה חודשים, שבהן טמפרטורות המים עולות בדרך כלל על 20°C. המיקום בגובה של 22 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.6% לכיוון החוף, תורם למיקרו-אקלים מקומי נוח. תנאים אלה אידיאליים לפעילויות חוצות לאורך רוב השנה, ומטפחים את אורח החיים הים-תיכוני שרבים מהתושבים מחפשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב LA VISTA BOULEVARD מציע מגוון עשיר של חופים והזדמנויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה קאלה בוסקה, קאלה סראדה וקאלה אסטקה, נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ ומתאפיינים בשיפועים מתונים ובנגישות קלה. מעבר לחוף, כמה מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, לרבות Club de Golf Villamartín (1.1 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (2.8 ק"מ). לחובבי ספורט ימי, מרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero נמצאות במרחק 3.3 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט שונים ובריכות שחייה ציבוריות נמצאים בסביבה, ומספקים מגוון רחב של פעילויות פנאי הן לתושבים פעילים והן לנופשים.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
Ref: VL897743
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID