Découvrez LA VISTA BOULEVARD, un programme neuf exclusif situé à La Zenia, dans la dynamique région d'Orihuela Costa. Ce projet propose des habitations modernes avec 3 chambres et 2 salles de bains, conçues pour un art de vivre confortable. Les villas sont prêtes à être habitées, alliant design contemporain et fonctionnalité pratique. Situées dans une zone résidentielle établie, vous bénéficiez d'équipements accessibles à pied et d'une excellente connexion avec les villes côtières environnantes et les zones de loisirs.
LA VISTA BOULEVARD se situe dans un segment concurrentiel du marché immobilier de la Costa Blanca, plus précisément dans la prisée Orihuela Costa. Par rapport à des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), LA VISTA BOULEVARD offre généralement plus d'espace de vie et d'espaces extérieurs privés par unité, puisqu'il s'agit de villas avec des terrains individuels. Le statut « Clés en main ! » de RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) suggère un niveau de prix potentiellement inférieur, mais souvent pour des appartements ou des habitations plus petites. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) se positionne également dans une gamme de prix inférieure, vraisemblablement plus éloignée du littoral immédiat. Le prix de départ de 499 900 € de LA VISTA BOULEVARD reflète sa proximité avec la côte, l'exclusivité de villas individuelles et son état moderne et achevé, ciblant les acheteurs qui souhaitent emménager directement dans une habitation de haute qualité dans une zone établie offrant un large éventail d'équipements et d'options de loisirs comme le golf et les plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
LA VISTA BOULEVARD est stratégiquement positionné à La Zenia, un quartier recherché d'Orihuela Costa. Sa proximité avec le littoral et l'environnement urbain garantit l'accès à de nombreux équipements. Les résidences se trouvent à courte distance de la mer Méditerranée, permettant un mode de vie méditerranéen à proximité de la plage. Cet emplacement équilibre la tranquillité d'une zone résidentielle avec le dynamisme d'une région touristique et résidentielle prisée.
Ce projet s'adresse aux acheteurs en quête d'une habitation moderne, prête à emménager et spacieuse. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile. Les deux salles de bains et le vaste espace de séjour avec cuisine ouverte sont orientés vers un usage quotidien pratique et le confort. La présence d'un jardin privatif avec terrasse et toit-terrasse répond au désir d'espace extérieur et d'intimité, essentiels au mode de vie d'Europe du Sud.
LA VISTA BOULEVARD comprend huit villas exclusives et contemporaines déjà achevées. La construction a été réalisée avec une attention particulière à la durabilité et à l'efficacité énergétique, grâce à une isolation et des matériaux de haute qualité. Les habitations sont bâties sur des fondations renforcées et comportent des façades à double couche combinant brique, enduit et isolation. Cela garantit un climat intérieur agréable tout au long de l'année, typique des normes constructives espagnoles modernes.
Le projet étant déjà achevé, il n'y a aucun délai d'attente pour la remise des clés. Les habitations sont conçues en privilégiant le confort contemporain et ne proposent pas d'aménagements spécifiques pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite, tels que des monte-escaliers ou des portes extra-larges. L'accent est mis sur un mode de vie élégant et moderne dans un environnement ensoleillé, mettant en avant la vie en plein air et la proximité des équipements urbains.
LA VISTA BOULEVARD convient à un large éventail d'acheteurs. C'est un choix adapté aux familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances spacieuse au bord de la mer. La proximité des écoles et des équipements la rend attrayante pour les séjours de longue durée. Les passionnés de golf apprécieront l'accès inégalé à plusieurs parcours de premier plan. Les acheteurs en quête d'une combinaison entre vie balnéaire et confort urbain apprécieront la proximité des plages et des centres commerciaux. Les investisseurs peuvent également envisager ces villas neuves, compte tenu de l'emplacement prisé et du statut prêt à emménager, qui facilite une location ou une revente rapide. Les finitions modernes séduisent ceux qui recherchent un bien immobilier clés en main sans besoin de rénovations.
La finition des villas de LA VISTA BOULEVARD privilégie le confort moderne et la durabilité. La construction comprend des fondations renforcées et des façades à double couche avec une isolation de haute qualité, contribuant à un climat intérieur performant. À l'intérieur, les murs sont enduits de façon lisse en blanc et les sols sont revêtus de carrelage céramique au choix. Les salles de bains sont équipées de sanitaires de première qualité, notamment une robinetterie en porcelaine, des receveurs de douche en résine avec verre de sécurité et des systèmes d'eau chaude économes en énergie. Les cuisines entièrement équipées disposent de meubles laqués blancs modernes, de plans de travail Silestone et d'électroménager de marques renommées. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et stores motorisés, la porte d'entrée blindée et les placards intégrés renforcent confort et sécurité.
Les villas de LA VISTA BOULEVARD sont disponibles à partir de 499 900 € jusqu'à 529 900 €. Cette fourchette de prix reflète l'exclusivité et la finition contemporaine des habitations, qui disposent de 3 chambres et 2 salles de bains avec une surface construite de 106 m² sur un terrain de 150 m². La variation de prix est probablement liée aux emplacements spécifiques au sein du programme ou aux options supplémentaires. Étant donné le statut de construction « Prêt », les habitations sont immédiatement disponibles, permettant aux acheteurs de s'installer sur la Costa Blanca sans l'incertitude d'un calendrier de chantier.
La Zenia, à Orihuela Costa, est une zone côtière dynamique réputée pour son ambiance animée et ses nombreux équipements. LA VISTA BOULEVARD se situe dans un cadre urbain où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont à portée de main, respectivement à 1,2 km et 1,4 km. La proximité de 66 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km offre un large éventail d'options de restauration et de loisirs. Pour ceux qui souhaitent rester actifs, plusieurs centres sportifs et piscines sont à proximité, tandis que les passionnés de golf peuvent accéder à trois parcours de golf renommés à moins de 3,1 km. L'emplacement associe le confort urbain à l'attrait des plages voisines, comme Playa Cala Bosque, à seulement 0,7 km à vol d'oiseau, garantissant une vie quotidienne variée et agréable.
La vie à La Zenia, à Orihuela Costa, se caractérise par un mélange dynamique de confort résidentiel et de proximité des attractions touristiques. LA VISTA BOULEVARD se situe dans une zone urbaine où de nombreux équipements sont accessibles à pied, comme un supermarché (1,2 km) et une pharmacie (1,4 km). Le littoral avec ses plages comme Playa Cala Bosque (0,7 km à vol d'oiseau) est facilement accessible, favorisant un mode de vie actif au bord de la mer. La proximité de parcours de golf comme le Club de Golf Villamartín (1,1 km à vol d'oiseau) séduit les golfeurs, tandis que les nombreux restaurants et cafés voisins assurent une ambiance sociale animée. La région offre un bon équilibre entre rues résidentielles calmes et animation côtière, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et plus de 3 800 heures de soleil par an.
Cette carte affiche l'emplacement de LA VISTA BOULEVARD à La Zenia, un quartier côtier prisé d'Orihuela Costa. Le marqueur indique sa position centrale dans une zone connue pour ses plages, ses parcours de golf et ses nombreux équipements. La carte permet de visualiser la proximité de la mer Méditerranée et l'accès aux infrastructures locales, comme les commerces et les restaurants, caractéristiques de cette dynamique région espagnole.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
LA VISTA BOULEVARD se situe à La Zenia, une ville côtière de la municipalité d'Orihuela, sur le sud de la Costa Blanca. Cet emplacement place le projet au cœur de l'une des régions résidentielles et touristiques les plus prisées d'Espagne. Il est idéalement positionné par rapport aux grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km), qui offre un éventail complet d'équipements et de services urbains. La région se caractérise par une succession de plages ensoleillées, de parcours de golf renommés et de vastes options de shopping et de divertissement, dont le proche Zenia Boulevard. La Costa Blanca est réputée pour son microclimat et sa qualité de vie, et La Zenia illustre parfaitement cet attrait.
LA VISTA BOULEVARD jouit d'un emplacement favorable par rapport à divers équipements et options de transport. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, est à seulement 0,7 km à vol d'oiseau. D'autres plages comme Cala Mosca et Playa Cala Estaca sont également à moins de 2,5 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf Villamartín (1,1 km) et d'autres parcours sont à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km à vol d'oiseau, permettant un transfert relativement rapide. Bien qu'il y ait 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, une voiture est utile pour explorer la région et optimiser l'accès aux installations comme l'hôpital (9,8 km).
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Zenia se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et un impressionnant total de 3 844 heures de soleil par an. Cela permet une saison de baignade prolongée d'environ six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. L'emplacement à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 2,6 % vers la plage, contribue à un microclimat local agréable. Ces conditions sont idéales pour les activités en plein air pendant la majeure partie de l'année, favorisant le mode de vie méditerranéen que recherchent de nombreux résidents.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région autour de LA VISTA BOULEVARD offre une riche variété de plages et d'opportunités récréatives. Les plages les plus proches, comme Playa Cala Bosque, Cala Cerrada et Cala Estaca, sont à moins de 1 km et se caractérisent par leurs pentes douces et leur accessibilité. Au-delà du littoral, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont le Club de Golf Villamartín (1,1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (2,8 km). Pour les amateurs de sports nautiques, des ports de plaisance comme Puerto Deportivo Miguel Caballero se trouvent à 3,3 km. De plus, divers centres sportifs et piscines publiques sont dans les environs, offrant un large éventail d'activités de loisirs pour les résidents actifs comme pour les vacanciers.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL897743
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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