Dieses renovierte Erdgeschossapartment befindet sich in Villamartín, einem etablierten Gebiet der Orihuela Costa an der Costa Blanca. Mit 58 m² Wohnfläche bietet es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine neu ausgestattete Küche. Die Immobilie zeichnet sich durch neuwertige Oberflächen, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und Gemeinschaftsgärten aus. Es ist eine praktische Option für jene, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Villamartín positioniert sich dieses Apartment durch seinen renovierten Zustand und den sofortigen Bezug zu einem Preis von €225.000 im mittleren Segment. Projekte wie SUNGOLFBEACH (ab €255.000) liegen preislich höher, was auf neuere Bauphasen oder zusätzliche Annehmlichkeiten wie private Pools hindeuten könnte. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (ab €289.900) repräsentiert eine andere Art von Entwicklung, wahrscheinlich Reihenhäuser, die typischerweise einen höheren Einstiegspreis haben. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ab €475.000, liegt deutlich über dem Preisniveau von Villamartín, was auf eine andere Lage (weiter landeinwärts oder höhere Ausstattungsstandards) oder neuere, größere Projekte hindeutet. Die hier angebotene Wohnung zeichnet sich durch ihre unmittelbare Verfügbarkeit und den renovierten Zustand aus, was sie zu einer praktischen Option für Käufer macht, die schnell einziehen möchten, ohne auf Modernisierungen warten zu müssen. Die städtische Lage in Villamartín, die eine gute Infrastruktur an Geschäften und Restaurants bietet, ist ein weiterer Faktor, der sie von reinen Strandresorts oder ländlicheren Lagen unterscheidet. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein spezifisches Merkmal dieser Zone, das bei der Preisgestaltung und der Zielgruppenansprache berücksichtigt wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Villamartín positioniert die Immobilie in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zu Golfplätzen und die relativ gute Erreichbarkeit von Küstenorten und Stränden prägen die Umgebung.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Wohnlösung in einer etablierten Gegend suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und die vorhandenen Terrassenflächen sind auf ein aktives, aber auch entspanntes Wohnen ausgelegt.
Obwohl als 'gereed' klassifiziert, deutet die Beschreibung auf eine vollständige Renovierung hin, was auf einen modernen Zustand der Immobilie hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie.
Die Immobilie bietet keine privaten Pools oder weitläufigen Grünflächen, da sie Teil einer Gemeinschaftsanlage ist. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen erfordert gegebenenfalls ein Fahrzeug für längere Fahrten.
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Für Erstkäufer oder jene, die eine solide Investition in einer beliebten Region suchen, bietet es eine erschwingliche Einstiegsoption in den Immobilienmarkt an der Costa Blanca. Personen, die eine Ferienunterkunft am Mittelmeer wünschen, finden hier eine praktisch eingerichtete Wohnung mit guter Anbindung an Strände und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfsportler attraktiv. Weiterhin kann es als dauerhafter Wohnsitz für Paare oder Einzelpersonen dienen, die eine etablierte städtische Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten schätzen. Die Tatsache, dass es sich um eine renovierte Immobilie handelt, minimiert den Aufwand für sofortiges Wohnen oder Vermieten. Die Lage in einer urbanisierten Zone, die das ganze Jahr über belebt ist, spricht auch jene an, die nicht ausschließlich auf saisonale Touristenströme angewiesen sind.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Innenausstattung umfasst Holzboden-Optik-Laminat, das eine warme Atmosphäre schafft, und eine komplett ausgestattete, moderne Küche mit integrierten Geräten. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Ein praktischer Einbauschrank in den Schlafzimmern sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außergewöhnlich sind die beiden Terrassen: eine überdachte Vorderterrasse mit Markise, ideal für schattige Momente im Freien, und eine geräumige hintere Terrasse, die viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Gemeinschaftsgärten, die gepflegt werden, umgeben die Anlage und tragen zum Gesamteindruck der Wohnqualität bei. Die Ausrichtung nach Süden verspricht gute Sonneneinstrahlung auf den Terrassen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €225.000 angeboten und ist sofort verfügbar, da der Bau als 'gereed' angegeben ist. Dieses Preisniveau positioniert es im mittleren Segment für renovierte Objekte in der Region Villamartín. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 58 m² Wohnfläche, was einen Preis pro Quadratmeter von etwa €3.879 ergibt. Diese Kalkulation berücksichtigt die kürzliche Renovierung, die den Wert der Immobilie steigert. Angesichts der Kategorie 'Resale' ist dies ein schlüsselfertiges Angebot, das keine zusätzlichen Investitionen in die Grundstruktur erfordert. Die Verfügbarkeit in einer etablierten Gegend mit guter Infrastruktur macht es zu einer soliden Option für verschiedene Käuferprofile.
Villamartín ist bekannt für seine städtische Infrastruktur, die durch ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften gekennzeichnet ist. Die Wohnung liegt in einer urbanisierten Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Lebensmitteleinkäufe (1.4 km) und Apothekenbesuche (1.5 km) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist belebt, besonders während der touristischen Saison, und bietet eine gute Mischung aus lokaler spanischer Atmosphäre und internationalem Flair. Die Nähe zu drei namhaften Golfplätzen, Villamartín Golf (420 m), Campoamor (2.3 km) und Las Ramblas (2.9 km), macht die Gegend attraktiv für Golfliebhaber. Gleichzeitig sind die Strände der Orihuela Costa, wie Cala Mosca (3.3 km), in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Küstenfreuden ermöglicht. Die Wohnung selbst ist auf die Bedürfnisse von Bewohnern zugeschnitten, die eine gepflegte, gemeinschaftlich orientierte Wohnanlage schätzen.
Das tägliche Leben in Villamartín ist durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten geprägt. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Hauptattraktionen der Region wie der Zenia Boulevard (2.2 km), ein großes Einkaufszentrum, und verschiedene Strände sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist städtisch, aber auch von Grünflächen und Golfplätzen durchzogen. Die Nähe zu Schulen (7 im Umkreis von 2 km) und medizinischen Einrichtungen (Krankenhaus 9.9 km, Apotheken 1.5 km) bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Tatsache, dass 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen die Gegend bedienen, ermöglicht eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
Die Karte zeigt die Lage von Villamartín im südlichen Teil der Provinz Alicante. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Küstenorten und Golfplätzen hervor. Die städtische Struktur und die Verteilung der Dienstleistungen sind auf der Karte gut ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartín liegt im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, eingebettet in die Gemeinde Orihuela. Es ist Teil einer größeren urbanen Entwicklung, die sich durch ihre Nähe zu Küstenorten und Golfplätzen auszeichnet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km), die jeweils unterschiedliche kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereitstellen. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung, während die Küste und ihre Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala Mosca ist mit 3.3 km Distanz gut. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 41 km entfernt, was eine relativ zügige Anreise ermöglicht. Größere Städte wie Murcia (19 km) und Elche (30 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, während Alicante (50 km) etwas weiter entfernt liegt. Für Golfer ist die Nähe zum Club de Golf Villamartín (420 m) ein bedeutender Vorteil, weitere Plätze wie Campoamor (2.3 km) und Las Ramblas (2.9 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind 1.4 km entfernt, und eine EV-Ladestation befindet sich in 2.1 km Entfernung. Der nächste Bahnhof ist Orihuela Miguel Hernández in 0.9 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Temperaturen moderat sind und extreme Hitze selten auftritt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und Grünflächen, insbesondere den weitläufigen Golfplätzen, die die Landschaft prägen. Die Nähe zur Küste sorgt für eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie der Orihuela Costa, bekannt für ihre Strände, ist vom Projekt aus gut erreichbar. Strände wie Cala Mosca (3.3 km), Playa Cala Estaca (3.4 km) und Playa Cala La Mosca (3.4 km) bieten jeweils einzigartige Küstenabschnitte. Für Golfer ist die Lage herausragend: Der renommierte Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, gefolgt vom Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren in der Nähe, wie das Villamartin Golf Sport Center (0.2 km). Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 km) erweitern das Angebot an Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín liegt im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, eingebettet in die Gemeinde Orihuela. Es ist Teil einer größeren urbanen Entwicklung, die sich durch ihre Nähe zu Küstenorten und Golfplätzen auszeichnet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km), die jeweils unterschiedliche kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereitstellen. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung, während die Küste und ihre Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Januar | °C | mm |
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| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL311253
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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