Стан се налази у Виламартину, Аликанте, стамбеном подручју познатом по голф теренима и близини обале Коста Бланка. Изграђен 1970. године, овај стан од 72м² на првом спрату садржи две спаваће собе и једно купатило, по цени од 159.000 евра. Некретнина је део комплекса Резиденцијал Пинада Голф, нудећи приступ заједничким објектима укључујући базен и уређене вртове. Локација пружа погодан приступ локалним погодностима, плажама на 3,4 км, а неколико познатих голф терена на пешачкој удаљености, чинећи га погодним за стално боравење и одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази унутар комплекса Резиденцијал Пинада Голф у Виламартину, приближно 420 метара од Голф клуба Виламартин. Некретнина је позиционирана у успостављеном урбаном окружењу са основним погодностима на пешачкој удаљености. Плаже са плавом заставом могу се доћи на 3,4 км, док центар града пружа додатне услуге и објекте, балансирајући стамбену тишиину са приступачношћу.
Овај стан од 72м² нуди практичан стамбени простор са две двокреветне спаваће собе са уграђеним ормарима. Распоред максимизира функционалност са независном кухињом која води до помоћног простора за прање веша и складиштење. Предњи балкон пружа спољни стамбени простор, док заједнички базен и вртови унапређују стамбени комфор, задовољавајући основне потребе за стално боравење и одмор.
Некретнина је завршена 1970. године, представљајући успостављену градњу типичну за то доба. Стан одржава оригиналне архитектонске карактеристике уз корист од добро одржаваних заједничких простора комплекса Резиденцијал Пинада Голф. Као постојећа зграда, не примењују се рокови изградње, омогућавајући непосредно усељење без периода чекања који су типични за нове развоје.
Стан не укључује приватно паркирање, ослањајући се на заједничке паркирне површине. Са само једним купатилом за две спаваће собе, распоред може представљати ограничења за веће породице или оне којима требају више купатилских објекта. Градња из 1970. године значи да стандарди енергетске ефикасности одражавају грађевинске прописе оног периода уместо савремених еколошких спецификација.
Ова некретнина посебно одговара појединцима или паровима који траже боравиште у Шпанији које уравнотежује приступ погодностима са разумном инвестицијом. Конфигурација са две спаваће собе чини га погодним за мале породице, пензионисане парове или као секундарни празнични дом. За оне који приоритизују приступ голф теренима, локација директно уз Голф терен Виламартин представља очигледну предност, омогућавајући редовну игру без транспортних захтева. Некретнина такође пружа смештај онима који траже потенцијалну инвестицију за изнајмљивање, посебно циљајући на голф туристе због локацијске близине више терена. За пензионере који траже боравиште погодно за климу, 3.844 сунчаних сати годишње и шестомесечна сезона пливања стварају окружење погодно за живот на отвореном током целе године. Управљива величина стана (72м²) такође чини одржавање практичним за оне који могу често путовати или преферирају једноставнији животни стил.
Стан представља квалитет градње типичан за тржиште шпанских медитеранских некретнина 1970-их, са чврстим структуралним елементима који су демонстрирали издржљивост током пет деценија. Ентеријер садржи практичне завршне радове дизајниране за дуготрајност, са плочастим подовима уобичајеним у том периоду који пружају хладне површине погодне за климу. Уграђени ормари нуде интегрисана решења за складиштење са финишом дрвених нијанси које одражавају естетске преференције епохе. Конфигурација купатила укључује комбиновану каду и туш, стандард за некретнине те старости, са керамичким плочицама које се протежу до зидних површина за заштиту од влаге. Кухиња одржава свој оригинални распоред као посебан простор, у контрасту са савременим отвореним дизајнима, али нуди дефинисане функционалне зоне. Придружени помоћни простор пружа практичан простор за машине за прање и додатно складиштење, решавајући организационе потребе домаћинства.
Овај стан је доступан од 159.000 евра, представљајући почетну цену за подручје Виламартина. Цена одражава старост некретнине (градња 1970) и њен положај у успостављеном стамбеном комплексу уместо новом развоју. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су станови у Торевији од 160.000 евра, ова некретнина нуди конкурентску цену. Ценовне варијације унутар комплекса обично зависе од фактора као што су тачан положај у развоју, оријентација погледа и специфично стање појединих јединица. Успостављена природа развоја значи да цене имају тенденцију да остану релативно стабилне у поређењу са новоизграђеним некретнинама које могу искусити значајнија тржишна колебања.
Виламартин нуди стамбено окружење обликовано баштинством голф терена и медитеранском климом. Дневни живот овде се типично врти око активности на отвореном, а станари често уживају у јутарњим шетњама до оближњег Плазе или раним голф сесијама. Локација пружа равнотежу између одмора и практичних неопходности, са супермаркетима, апотекама и ресторанима на кратком растојању. Ритам живота у овом подручју утиче и сезонски станари и стални становници. Током летњих месеци, атмосфера постаје живахнија када стигну одмарачи, али успостављена стамбена природа обезбеђује целогодишњу функционалност. Блискост плажама омогућава редовне посете обали, док голф терени пружају конзистентне рекреативне могућности током године. Предњи балкон стана служи као прелазни простор између унутрашњег и спољног живота, погодан за јутарњу кафу приликом планирања дана или вечерње опуштање.
Инфраструктура Виламартина подржава стамбени живот са свеобухватним погодностима у непосредној близини. Подручје користи од 38 ресторана, 16 апотека и 18 банака у радијусу од 2 км, стварајући самодовољно окружење за дневне потребе. Образовне објекте укључују седам школа у истом радијусу, подржавајући породице са децом. Транспортна инфраструктура укључује осам станица јавног превоза са 15 аутобуских линија које повезују са околним подручјима. Најближа железничка станица, Орихуела Мигел Ернандез, налази се свега 0,9 км од некретнине, пружајући железничке везе са ширим регионом. Иако приватно возило побољшава мобилност, посебно за истраживање ван непосредног подручја, локална инфраструктура подржава живот без возила за основне захтеве. Здравствене установе укључују болницу на 9,9 км, са апотекама лакше доступним на 1,5 км. За власнике електричних возила, станице за пуњење су доступне на 2,1 км, одражавајући модерне адаптације инфраструктуре.
Мапа илуструје позицију Виламартина унутар региона Коста Бланка, истичући његово стратешко позиционирање између великих урбаних центара и обалских атракција. Близина некретнине три голф терена је визуелно очигледна, са Голф тереном Виламартин непосредно поред. Плаже са плавом заставом дуж обалске линије позициониране су на 3,4 км, док околна урбана инфраструктура општине Орихуела пружа стамбени контекст. Мапа јасно демонстрира приступачност пројекта и рекреативним објектима и основним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виламартин заузима стратешку позицију унутар региона Коста Бланка, смештен у општини Орихуела у провинцији Аликанте. Локација користи од близине неколико значајних урбаних центара док одржава изразито стамбени карактер. Мурсија, са 462.979 становника, лежи 19 км југозападно, нудећи опсежне урбане погодности. Елче (234.765 становника) позициониран је 30 км даље, пружајући додатне услуге и културне атракције. Главни град провинције Аликанте (339.322 становника) налази се 50 км североисточно, служећи као примарни административни и транспортни центар региона. Ово позиционирање стваља балансирано окружење где станари приступају великим урбаним објектима без боравка у центрима високе густине. Локација ефективно повезује обалне атракције са унутрашњим урбаним услугама, нудећи предности оба окружења уз одржавање стамбене атмосфере посебно погодне за оне који траже предности медитеранског животног стила унутар успостављене заједнице.
Стратешка позиција некретнине пружа погодан приступ кључним атракцијама Коста Бланке. Плаже укључујући Кала Моска, Плаја Кала Естака и Плаја Кала Ла Моска све су на 3,3-3,4 км, нудећи редован приступ обали. Ове плаже са плавом заставом пружају квалитетне facilитет за пливање и рекреативне могућности на кратком вожњи или разумној пешачкој удаљености за активне становнике. Голф објекти представљају значајну предност приступачности, са Голф клубом Виламартин на само 420 метара, суштински на пешачкој удаљености. Додатни голф терени укључујући Реал Клуб де Голф Кампомор (2,3 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (2,9 км) проширују могућности игре у непосредној близини. За урбане погодности, већи градови су доступни на различитим удаљеностима: Мурсија (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км). Аеродром Аликанте-Елче, примарна међународна веза, налази се на приближно 41 км, олакшавајући транспортне везе.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Виламартин ужива у медитеранској клими карактеристичној по 3.844 сунчаних сати годишње, стварајући окружење погодно за живот на отвореном током већине године. Просечна годишња температура од 18,9°C пружа удобне услове, са различитим сезонским варијацијама које остају умерене у поређењу са северним европским климама. На 31 метар надморске висине, надморска висина нуди благу температурну модулацију у поређењу са обалним подручјима док одржава близину морских утицаја. Сезона пливања траје шест месеци када температура воде достигне или пређе 20°C, типично од маја до октобра, подржавајући редовне плажне активности. Климатски обрасци обележавају сува лета са минималним падавинама и блаже зиме са повременим падавинама. Ова расподела падавина подржава аутохтону медитеранску вегетацију видљиву у пејзажном уређењу подручја. Микроклима користи од обалске близине док је мало унутрашња, смањујући нивое влажности у поређењу са локацијама у непосредној обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Рекреативна инфраструктура око Виламартина је снажно под утицајем његовог голф наслеђа и обалске близине. Непосредно подручје укључује три плаже са плавом заставом на 3,4 км: Кала Моска, Плаја Кала Естака и Плаја Кала Ла Моска. Ове плаже пружају сертификоване стандарде квалитета за чистоћу воде, објекте и управљање околишем, обезбеђујући поуздане рекреативне услове. Голф објекти представљају камен локалне рекреације, са Голф клубом Виламартин позиционираним на само 420 метара од некретнине. Ова близина омогућује редовно учешће у голфу без транспортних захтева. Голф инфраструктура подручја је додатно унапређена Реал Клубом де Голф Кампомор (2,3 км) и Клубом де Голф Лас Рамблас де Орихуела (2,9 км), колективно стварајући свеобухватно голф одредиште у непосредној близини. Изван голфа и плажних активности, подручје нуди разне спортске објекте укључујући Спортски центар Виламартин Голф (0,2 км), Спортски центар Монтепиедра (4,7 км) и Снатч фитнес центар (4,8 км). Ови објекти пружају фитнес могућности изван голфа, подржавајући свеобухватне рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL392764
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Виламартин заузима препознатљиву позицију на тржишту некретнина Коста Бланке, нудећи релативно приступачне цене у поређењу са новијим развојима. Почетна цена стана од 159.000 евра позициониране га конкурентски у поређењу са сличним некретнинама у Торевији, као што су АПАРТМАНИ ПАЛАНГРЕ БИЧ (од 160.000 евра) и ЕДИФИЦИО САН & ЦЕНТЕР (од 169.000 евра). Ова ценска предност одражава старост некретнине из 1970. године уместо било каквог значајног компромиса у квалитету. У поређењу са новијим развојима као што је ОАСИС ЛАГУНА 2 у Урбанизасион Ел Расо (од 227.000 евра), Виламартин представља приступачнију улазну тачку у регион, посебно атрактивну за купце који приоритизују локацију у односу на савремене спецификације градње. Успостављена природа подручја, са зрелим пејзажним уређењем и добро интегрисаном инфраструктуром, пружа непосредан карактер уместо атмосфере развоја која је често повезана са новим изградњама. Регион око Виламартина нуди приступачније опције некретнина у односу на премијум обалне локације уз одржавање разумног приступа плажама и урбаним центрима. Ово позиционирање ствара вредносну понуду посебно атрактивну за оне који траже предности медитеранског животног стила без премијум трошкова обалних некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID