Diese bezugsfertige Wohnung in Villamartin bietet eine Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit und liegt in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern wird sie als komplette Wohnlösung präsentiert. Die Immobilie umfasst einen Privatgarten und eine Terrasse, die eigene Außenbereiche zum Entspannen und Unterhalten bieten. Die Lage gewährleistet die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen und spricht alle an, die einen ausgewogenen Lebensstil an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage, die für ihre Golfplätze bekannt ist, in einem erschlossenen Gebiet von Orihuela. Lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zur Costa-Blanca-Küste, wobei direkter Meerblick kein Hauptmerkmal ist.
Diese Wohnung richtet sich an Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen funktionalen Wohnraum mit Zugang zum Freien suchen. Der Privatgarten und die Terrasse sowie der Zugang zum Gemeinschaftspool unterstützen sowohl Entspannung als auch gesellige Aktivitäten. Grundriss und Ausstattung eignen sich für ganzjähriges Wohnen, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage und erfüllen unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Die Immobilie wird als bezugsfertig eingestuft, was auf Fertigstellung und sofortige Verfügbarkeit hinweist. Ursprünglich 1970 erbaut, handelt es sich um ein etabliertes Wohnangebot und kein Neubauprojekt. Dieser Status bedeutet, dass keine weiteren Bauphasen oder künftigen Übergabetermine anfallen, sodass ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung möglich ist.
Diese Immobilie weist keinen Neubau oder moderne Entwicklungszeitleisten auf, da sie 1970 fertiggestellt wurde. Sie bietet auch keine direkte Strandlage oder Panorama-Meerblick. Ein Auto ist zwar praktisch, um die breitere Region zu erkunden, doch nicht alle täglichen Besorgungen erfordern eines, für Personen, die komplett autolos leben möchten, kann dies eine Einschränkung sein.
Ref: VL495504
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer gut versorgten städtischen Umgebung mit Fokus auf Freizeitaktivitäten wie Golf suchen. Sie dient auch hervorragend als Ferienwohnung mit komfortabler Basis, um Klima und Annehmlichkeiten der Costa Blanca zu genießen, inklusive Privatgarten und Terrasse. Für Investoren macht die erlaubte Vermietung sie zu einer attraktiven Option zur Einkommenserzielung, wobei persönliche Nutzung mit Vermietung an Feriengäste kombiniert werden kann. Die Erreichbarkeit der nahegelegenen Grundversorgung macht sie auch für diejenigen praktisch, die im Alltag nicht stark auf ein Auto angewiesen sein möchten, während Erkundungen der Region mit dem Fahrzeug weiterhin möglich bleiben.
Diese 1970 erbaute Wohnung bietet einen funktionalen Wohnraum. Der bezugsfertige Status bedeutet, dass sich die Immobilie in einem Zustand für den sofortigen Einzug befindet. Während konkrete Materialdetails der ursprünglichen Bauweise nicht angegeben sind, deuten moderne Badezimmer und ein offener Wohnbereich auf durchgeführte Modernisierungen hin. Die Immobilie verfügt über Außenbereiche, darunter einen Privatgarten von mindestens 38 m² und eine Terrasse von 23 m², die eigene Bereiche zum Aufenthalt im Freien bieten. Zugang zu einem Gemeinschaftspool ist ebenfalls ein Merkmal der Anlage. Die Gesamtausstattung wird als komfortabel und für zeitgemäßes Wohnen geeignet beschrieben, mit Betonung der Verbindung von Innen- und Außenbereichen.
Die Wohnung ist zu einem Festpreis von 279.000 € gelistet. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis verbindlich und stellt keinen Ausgangspunkt für Verhandlungen oder eine Preisspanne auf Basis verschiedener Einheitstypen dar. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich und bewohnbar. Diese Festpreisstruktur ist für Bestandsimmobilien typisch und bietet Interessenten Klarheit über die erforderliche Investition für diese konkrete Einheit.
Villamartin ist eine etablierte Wohnanlage, die für ihre Golfplätze und Annehmlichkeiten bekannt ist und zur Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca gehört. Diese Wohnung liegt in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die ein Gefühl von Sicherheit und harmonischem Wohnen fördert. Der Alltag wird durch die Nähe von Supermärkten, Apotheken, Banken sowie zahlreichen Restaurants und Cafés erleichtert, von denen viele zu Fuß erreichbar sind. Die Gegend verbindet Wohnruhe mit gut erreichbaren städtischen Dienstleistungen. Mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter der namensgebende Villamartín Golf Club innerhalb von 500 Metern, ziehen Liebhaber dieser Sportart an. Das Design der Wohnung mit offenem Wohnbereich, der in die Außenbereiche übergeht, begünstigt einen Lebensstil, der das Klima der Region nutzt. Auch wenn die Wohnung nicht direkt an der Küste liegt, sind mehrere Strände nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten Zugang zu mediterranen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinschaft erlaubt Vermietung, was Eigentümern die Flexibilität bietet, Einkommen aus ihrer Immobilie zu erzielen.
Villamartin bietet eine dynamische Umgebung, geprägt von renommierten Golfplätzen und einer entwickelten städtischen Infrastruktur. Bewohner haben bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, von denen viele fußläufig erreichbar sind. Die Gegend liegt auch nahe größeren Einkaufszentren wie Zenia Boulevard, das mit kurzer Fahrt erreichbar ist. Die Anlage selbst ist geschlossen, was zu einer sicheren und angenehmen Atmosphäre beiträgt. Zur Erholung liegen mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe, und mehrere Strände entlang der Orihuela-Küste sind nur wenige Kilometer entfernt. Das regionale Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12–26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9 °C unterstützt ganzjährig einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Villamartin und hebt die Nähe zu Golfplätzen, lokalen Annehmlichkeiten und der Küstenlinie hervor. Sie hilft potenziellen Käufern, sich innerhalb der Gemeinde Orihuela und der breiteren Region Costa Blanca zu orientieren, und veranschaulicht die Position der Immobilie relativ zu wichtigen geografischen Merkmalen und Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt landeinwärts in der Gemeinde Orihuela an Spaniens Costa Blanca. Es gehört zur Provinz Alicante, Teil der Region Valencia. Die Lage bietet eine Position in einem gut etablierten Wohn- und Freizeitgebiet, bekannt für seine Golfplätze. Es liegt relativ nah an Küstenstädten und größeren Städten wie Murcia (33 km), Elche (36 km) und Cartagena (42 km), was Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, kulturellen Attraktionen und Verkehrsknotenpunkten bietet. Die Costa Blanca selbst ist ein beliebtes Touristenziel, bekannt für ihr Klima und ihre Küstenlinie.
Diese Wohnung liegt in städtischer Umgebung mit grundlegenden Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in etwa 1,4 km bzw. 1,5 km Entfernung. Mehrere Restaurants und Cafés befinden sich innerhalb von 2 km. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus etwa 9,9 km entfernt. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden: Der Club de Golf Villamartín ist nur 420 Meter entfernt, weitere Golfplätze liegen im Umkreis von 3 km. Strände wie Cala Mosca sind rund 3,3 km entfernt. Die Immobilie liegt etwa 42 km (Luftlinie) vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, was auf eine gewisse Anbindung hindeutet, wobei ein Auto für Erkundungen der breiteren Region als vorteilhaft gilt.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin liegt landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie, auf einer Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel. Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9 °C. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres begünstigt. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen, dauert etwa fünf Monate. Die Landschaft ist eine Mischung aus städtischer Bebauung und Golfplätzen, mit Flecken typischer Vegetation der Küstenebenen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Wohnung bietet Zugang zur Mittelmeerküste, mit mehreren Stränden wie Cala Mosca in etwa 3,3 km Luftlinie. Golfliebhaber haben zahlreiche Optionen in der Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín in nur 420 Metern sowie Real Club de Golf Campoamor und Las Ramblas de Orihuela im Umkreis von 3 km. Wassersport und Zugang zum Yachthafen sind am Puerto Deportivo Miguel Caballero verfügbar, etwa 4,7 km entfernt. Für Shopping und Unterhaltung liegt Zenia Boulevard innerhalb von 2,2 km. Die Anlage verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool, der die Freizeitmöglichkeiten erweitert.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten in Villamartin bietet diese Wohnung einen Festpreis-Einstieg in eine etablierte Anlage. Projekte wie SUNGOLFBEACH starten auf etwas niedrigerem Preisniveau (255.000 €), was möglicherweise auf ähnliche oder kleinere Einheiten oder andere Ausstattungsstandards hindeutet. VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, ab 296.000 €, deutet auf höhere Einstiegskosten hin, wahrscheinlich für neuere Reihenhaus-Entwicklungen mit anderer Ausstattung oder Größe. OCEANIC APARTMENTS in Rojales weist ein deutlich höheres Preisniveau auf (475.000 €), was auf ein anderes Marktsegment hindeutet, möglicherweise mit neuerer Bauweise oder hochwertigeren Lagen und Merkmalen. Diese Wohnung, als 1970 fertiggestellte Bestandsimmobilie, besetzt eine spezifische Nische. Ihre Attraktivität liegt in der sofortigen Verfügbarkeit und dem Vorhandensein von privatem Außenbereich und Gemeinschaftseinrichtungen zum Festpreis, was sie von Neubauprojekten unterscheidet, die andere Zahlungsstrukturen und Fertigstellungstermine bieten können. Die Lage in Villamartin ist in diesen Vergleichen konsistent und unterstreicht die Anziehungskraft der Gegend für Golf und Annehmlichkeiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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