立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴルフ場で知られる住宅地内に位置するこのマンションは、オリウエラの開発済みエリアにあります。レストランやショップが徒歩圏内にあり、地域の生活施設にすぐアクセスできます。この環境は、都市の利便性とコスタ・ブランカ海岸線への近さのバランスを提供しますが、直接のオーシャンビューは主な特徴ではありません。
このマンションは、屋外へのアクセスがある機能的な居住空間を求める個人や小家族に適しています。専用庭とテラス、そして共用プールへのアクセスにより、リラックスと社交活動の両方をサポートします。その間取りと設備は、通年居住、別荘利用、賃貸投資のいずれにも適しており、多様な住居ニーズに対応します。
この物件は即入居可に分類されており、完成済みで直ちに入居できることを意味します。元々1970年に建築されたもので、新築物件ではなく確立された住宅物件です。このステータスは、さらなる建設段階や将来の引き渡し日が適用されないことを意味し、即時入居または賃貸が可能です。
この物件は、1970年に完成しており、新築や現代的な開発スケジュールの特徴はありません。また、海への直接のアクセスやパノラマの海岸眺望もありません。より広い地域を探索するには車が便利ですが、すべての日常の必需品に車が必要なわけではなく、完全な車なし生活を求める方にとっては制限になるかもしれません。
Ref: VL495504
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、ゴルフなどのレジャーアクティビティに重点を置いた、サービスの整った都市環境に恒久的な住居を求める個人やカップルに適しています。また、別荘としても最適で、専用庭とテラスの利点を備え、コスタ・ブランカの気候と施設を楽しむ快適な拠点を提供します。投資家にとっては、コミュニティの賃貸許可により収入創出の魅力的な選択肢となり、個人的利用と休暇賃貸を組み合わせることも可能です。必要なサービスが近くにありアクセスしやすいことから、日常の生活で車に大きく依存したくない方にとって実用的な選択肢でありながら、車での地域探索も可能です。
1970年に建築されたこのマンションは、機能的な居住空間を提供しています。即入居可のステータスは、物件が直ちに居住可能な状態であることを意味します。元の建築に関する具体的な素材の詳細は提供されていませんが、説明によると近代的なバスルームとオープンなリビングエリアがあり、改修が行われたことを示唆しています。物件は、少なくとも38 m²の専用庭と23 m²のテラスを含む屋外エリアの恩恵を受けており、屋外での楽しみのための明確な空間を提供します。共用プールへのアクセスもコミュニティの特徴です。全体の仕上げは快適で現代的な生活に適していると提示されており、屋内と屋外の空間の統合が強調されています。
このマンションは€279,000の固定価格で売り出されています。既存の住宅として、この価格は確固たるものであり、交渉の開始点や異なるユニットタイプに基づく価格帯を示すものではありません。この物件は即入居可で、即時の購入と入居が可能です。この固定価格の構造は中古物件に典型的であり、この特定のユニットに必要な投資について購入希望者に明確さを提供します。
ビジャマルティンは、ゴルフ場と施設で知られる確立された住宅地で、コスタ・ブランカのオリウエラ市に位置しています。このマンションは、管理の行き届いたゲート付き住宅地にあり、安全性と調和のとれた暮らしを育んでいます。スーパーマーケット、薬局、銀行、多数のレストランやカフェが近くにあり、その多くは徒歩でアクセスでき、日常生活が便利です。このエリアは、住宅地の静けさとアクセスしやすい都市サービスの融合を提供します。500メートル以内にある同名のビジャマルティン・ゴルフクラブを含む複数のゴルフ場が近くに存在することは、このスポーツの愛好家を惹きつけています。オープンなリビングエリアが屋外空間へとつながるこのマンションの設計は、この地方の気候を取り入れたライフスタイルを促します。海岸に直接面してはいませんが、複数のビーチが車で短時間の距離にあり、地中海のレジャーアクティビティへのアクセスを提供します。コミュニティでは賃貸が許可されており、物件から収入を得たいオーナーに柔軟性を提供します。
ビジャマルティンは、有名なゴルフ場と発達した都市インフラを中心とした活気ある環境を提供します。住民は、多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行を含む幅広い施設に便利にアクセスでき、その多くは徒歩圏内にあります。また、このエリアはゼニア・ブールバールなどのより大きな商業施設に近く、車で短時間でアクセスできます。コミュニティ自体はゲート付きで、安全で快適な雰囲気に貢献しています。レクリエーションとしては、複数のゴルフ場が至近距離にあり、オリウエラ海岸沿いの複数のビーチも数キロ圏内です。平均気温12～26℃、年平均気温18.9℃という地域の気候は、通年のアウトドア志向のライフスタイルを支えています。
この地図は、ビジャマルティン内のマンションの位置を示し、ゴルフ場、地域の施設、海岸線への近さを強調しています。オリウエラ市とより広いコスタ・ブランカ地域内での購入希望者の位置関係を視覚的に把握するのに役立ち、主要な地理的特徴やサービスに対する物件の位置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、スペインのコスタ・ブランカのオリウエラ市内の内陸部に位置しています。バレンシア州の一部であるアリカンテ県にあり、その立地はゴルフ場で知られる確立された住宅・レジャーエリア内の位置を提供します。ムルシア（33 km）、エルチェ（36 km）、カルタヘナ（42 km）などの沿岸都市や大都市に比較的近く、より幅広いサービス、文化名所、交通ハブへのアクセスを提供します。コスタ・ブランカ自体は、その気候と海岸線で知られる人気の観光地です。
このマンションは都市部に位置し、スーパーマーケットと薬局がそれぞれ約1.4 kmと1.5 km先にあります。複数のレストランやカフェは2 km圏内です。医療機関については、病院が約9.9 km先にあります。レジャー施設は豊富で、Club de Golf Villamartínがわずか420メートル先にあり、他のゴルフ場も3 km圏内にあります。Cala Moscaなどのビーチは約3.3 km先にあります。物件はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から直線距離で約42 kmです。公共交通機関も利用でき、周辺に10路線と50の停留所が確認されており、ある程度の接続性を示唆していますが、より広い範囲の探索には車が有益と考えられます。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは直接の海岸線から内陸に位置し、海抜85メートルの標高にあります。この地域は穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12℃から26℃、年平均気温は18.9℃です。このエリアは十分な日照を受けており、年の多くの期間アウトドア活動に適しています。海水温が20℃を超える典型的なシーズンは約5か月間続きます。風景は都市開発とゴルフ場の融合であり、海岸平野に典型的な自然植生の散在が見られます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションの立地は地中海沿岸へのアクセスを提供し、Cala Moscaなどの複数のビーチが直線距離で約3.3 km先にあります。ゴルフ愛好家には、わずか420メートル先のClub de Golf Villamartínをはじめ、3 km圏内にReal Club de Golf CampoamorやLas Ramblas de Orihuelaなど、多数の選択肢が近くにあります。ウォータースポーツやマリーナへのアクセスは、約4.7 km先にあるPuerto Deportivo Miguel Caballeroで可能です。ショッピングやエンターテインメントについては、ゼニア・ブールバールが2.2 km圏内にあります。コミュニティには共用プールもあり、レクリエーションの機会を広げています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ビジャマルティンの近隣プロジェクトと比較すると、このマンションは確立されたコミュニティへの固定価格での参入を提供します。SUNGOLFBEACHなどのプロジェクトはやや低い価格帯（€255,000）から始まっており、類似またはより小さいユニット、または異なる仕様基準を示唆している可能性があります。€296,000からのVILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREAは、より高い初期費用を示唆しており、おそらく異なる設備やサイズを持つより新しいタウンハウス開発と思われます。ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは大幅に高い価格帯（€475,000）を示しており、異なる市場セグメントを示唆し、おそらくより新しい建物やより高級な立地・特徴を備えている可能性があります。1970年に完成した既存住宅であるこのマンションは、特定のニッチを占めています。その魅力は、直ちに利用可能であることと、固定価格で専用屋外空間とコミュニティ施設が含まれることにあり、異なる支払い構造や完成時期を提供する可能性のある新築物件とは一線を画します。ビジャマルティンの立地はこれらの比較を通じて一貫しており、ゴルフと施設に対するこのエリアの吸引力を強調しています。
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