Dieses Erdgeschossapartment in Villamartin, Alicante, bietet auf 112 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, fertiggestellt im Jahr 2022, repräsentiert es eine moderne Interpretation des mediterranen Lebensstils. Die Lage in einer etablierten Urbanisation nahe der Küste und mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität für Käufer, die eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Villamartin, einer bekannten Urbanisation in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Restaurants, Geschäften und Gesundheitsdiensten in relativer Nähe. Die Distanz zum Meer und zu größeren Städten wie Alicante und Murcia definiert die Positionierung als Standort, der sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch überregionale Erreichbarkeit bietet.
Für Bewohner, die Wert auf einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich legen, bietet dieses Apartment erweiterte Wohnflächen im Freien. Eine großzügige Terrasse und eine überdachte Veranda erweitern den Wohnraum und ermöglichen die Nutzung über weite Teile des Jahres. Die Ausstattung mit einer Außenküche und einem Sonnenschutz unterstützt die flexible Nutzung für Entspannung und Geselligkeit.
Das im Jahr 2022 fertiggestellte Apartment ist Teil einer neueren Entwicklung, die auf zeitgemäße Wohnstandards abzielt. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Diese Aktualität in der Ausführung verspricht eine solide Basis für das Wohnerlebnis und minimiert potenzielle Wartungsfragen, die bei älteren Objekten auftreten könnten.
Das Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung von Wohnraum und zugehörigen Annehmlichkeiten innerhalb der ausgewiesenen Urbanisation. Es bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder Fitnessraum auf dem Grundstück selbst. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und für flexiblere Mobilität die Nutzung eines privaten Fahrzeugs von Vorteil.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat in Spanien oder einen dauerhaften Wohnsitz anstreben, werden die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzen. Diejenigen, die Wert auf ein aktives Leben im Freien legen, profitieren von den zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die vollständig möblierte Übergabe vereinfacht den Einzug und macht es attraktiv für Käufer, die eine 'bezugsfertige' Lösung bevorzugen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit im Auge haben, könnte die zentrale Lage und die Ausstattung mit Außenbereichen von Interesse sein, besonders in Anbetracht der 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, die eine hohe touristische Attraktivität erwarten lassen.
Die Beschreibung hebt hervor, dass das Apartment 'vollständig und geschmackvoll eingerichtet' ist und 'Komfort und Qualität im Mittelpunkt des Designs' stehen. Dies deutet auf eine solide Ausführung und eine durchdachte Inneneinrichtung hin. Die Erwähnung von hochwertigen Außenmöbeln und einer Außenküche unterstreicht die Fokussierung auf die Erweiterung des Wohnraums nach außen. Die Tatsache, dass das Objekt 'voll möbliert' angeboten wird und 'was man sieht, ist was man bekommt' bedeutet, dass die Käufer eine komplette Einrichtung vorfinden. Ohne detaillierte Spezifikationen zu Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik, lässt sich jedoch nur auf die allgemeine Qualitätsaussage schließen. Die Angabe 'Completed 2022' deutet auf moderne Baustandards hin, deren genauer Umfang im Rahmen einer Besichtigung oder detaillierten Objektprüfung zu ermitteln wäre.
Das Apartment wird ab einem Preis von €319.900 angeboten und ist sofort verfügbar, da die Fertigstellung im Jahr 2022 erfolgte. Die Wohnfläche von 112 m² teilt sich auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf. Diese Konfiguration, kombiniert mit der angegebenen Preisspanne, positioniert das Objekt im mittleren Segment des aktuellen Marktes für vergleichbare Neubauwohnungen in Villamartin. Die Verfügbarkeit von 2 Bädern für 2 Schlafzimmer erhöht die Funktionalität und den Komfort. Im Vergleich zu anderen Projekten in Villamartin, wie SUNGOLFBEACH ab €255.000 oder VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V ab €296.000, liegt dieses Angebot im höheren Bereich, während RESIDENCIAL INNOVA SUN bei €363.500 startet.
Villamartin, bekannt für seine Golfplätze und seine ruhige, aber gut angebundene Lage, bietet einen Wohnrhythmus, der sowohl Entspannung als auch Aktivität ermöglicht. Dieses Apartment fügt sich nahtlos in dieses Umfeld ein. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken (in 1.4 km bzw. 1.5 km Entfernung) erleichtert den Alltag. Gleichzeitig sind die Strände wie Cala Mosca in etwa 3.3 km erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Urbanisation selbst ist durchgrünt und ruhig, was ein friedliches Wohngefühl fördert, während die 38 Restaurants und 28 Cafés im 2 km Umkreis für kulinarische Vielfalt sorgen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und die langen Sonnenstunden (3.844 pro Jahr) begünstigen eine hohe Lebensqualität im Freien.
Villamartin ist eine Urbanisation, die sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und ihre gute Anbindung an die Küste auszeichnet. Die Lage ist als 'sehr zentral' beschrieben, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen fußläufig erledigt werden können. Ein Supermarkt ist 1.4 km entfernt, eine Apotheke 1.5 km. Für umfassendere Einkäufe und Unterhaltung ist das Einkaufszentrum Zenia Boulevard in 2.2 km erreichbar. Die nächste größere Stadt, Orihuela, liegt nur 0.9 km entfernt (Bahnhof), während Murcia 19 km entfernt ist. Dies schafft eine Umgebung, in der sowohl lokale Ruhe als auch die Anbindung an städtische Zentren gegeben sind. Die 15 OV-Linien und 8 Haltestellen im Umkreis deuten auf eine grundlegende öffentliche Verkehrsanbindung hin, auch wenn für die Erkundung der Küste oder weiter entfernter Ziele ein Auto nützlich ist.
Die Lage von Villamartin in der Provinz Alicante, Costa Blanca, zeigt die Nähe zur Mittelmeerküste und zu etablierten Golfresorts. Die Karte verdeutlicht die Verteilung von Wohngebieten, Grünflächen und Infrastrukturen, wie Straßen und Anbindungen an größere Städte, die für die tägliche Mobilität und Freizeitgestaltung relevant sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin befindet sich in der Provinz Alicante, einer Küstenregion der Valencianischen Gemeinschaft. Es liegt im südlichen Teil der Costa Blanca, bekannt für seine Strände und sein mildes Klima. Die Distanz zu größeren städtischen Zentren ist moderat: Murcia ist etwa 19 km entfernt, Elche 30 km und Alicante 50 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten größerer Städte, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, wohnlicheren Umgebung lebt. Die Nähe zur Küste und zu etablierten Golfresorts prägt den Charakter der Region.
Die Erreichbarkeit von Villamartin ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen geprägt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 41 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Die nächstgelegenen Strände, wie Cala Mosca, sind etwa 3.3 km entfernt. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt. Das städtische Zentrum von Orihuela ist über den Bahnhof (0.9 km) gut erreichbar. Größere Städte wie Murcia (19 km) und Elche (30 km) sind ebenfalls gut zu erreichen, was die logistische Positionierung des Standorts unterstreicht. Eine EV-Ladestation ist in 2.1 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Villamartin profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur und über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum. Das Meer ist in geringer Entfernung erreichbar, und das Klima ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmsaison, wenn die Wassertemperatur die 20°C-Marke überschreitet. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und vermeidet extreme Hitze. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, typisch für die Costa Blanca, was zu verschiedenen Ausblicken und Mikroklimata beitragen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Villamartin liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Küstenabschnitte und Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Cala Mosca und Playa Cala Estaca sind nur rund 3.3 bis 3.4 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer ist die Auswahl exzellent: Der Club de Golf Villamartín befindet sich in unmittelbarer Nähe (420 m), ergänzt durch Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) und Club de Golf Las Ramblas (2.9 km). Sportbegeisterte finden im Villamartin Golf (0.2 km) und weiteren Sportzentren im Umkreis von etwa 5 km vielfältige Angebote. Auch Wassersportler kommen durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 km) auf ihre Kosten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich in der Provinz Alicante, einer Küstenregion der Valencianischen Gemeinschaft. Es liegt im südlichen Teil der Costa Blanca, bekannt für seine Strände und sein mildes Klima. Die Distanz zu größeren städtischen Zentren ist moderat: Murcia ist etwa 19 km entfernt, Elche 30 km und Alicante 50 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten größerer Städte, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, wohnlicheren Umgebung lebt. Die Nähe zur Küste und zu etablierten Golfresorts prägt den Charakter der Region.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL587826
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin, als Teil der Orihuela Costa, positioniert sich als eine etablierte Wohngegend, die sich besonders durch ihre Nähe zu mehreren Golfplätzen auszeichnet. Im Vergleich zu den Küstenorten weiter südlich, die stärker auf Strandtourismus ausgerichtet sind, oder den größeren Städten wie Alicante im Norden, bietet Villamartin eine Balance aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Projekte wie SUNGOLFBEACH (€255.000) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (€296.000) sind preislich ähnlich oder darunter angesiedelt und bieten oft ebenfalls Apartments oder Reihenhäuser in dieser Gegend. RESIDENCIAL INNOVA SUN (€363.500) liegt preislich höher und repräsentiert möglicherweise neuere oder umfangreichere Entwicklungen. Dieses spezifische Apartment mit €319.900 und seiner vollständigen Möblierung sowie den erweiterten Außenbereichen hebt sich durch seine sofortige Bezugsfertigkeit und den Fokus auf Indoor-Outdoor-Living hervor. Die Verfügbarkeit von Krankenhäusern (9.9 km) und die Nähe zu größeren Bevölkerungszentren wie Murcia (19 km) ergänzen die Attraktivität für ganzjährige Bewohner.
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