דירת קרקע מרווחת זו, הממוקמת בוילאמארטין, אליקנטה, מציעה שילוב ייחודי של חיים פנים וחוץ. הדירה משתרעת על פני 112 מ"ר וכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומספקת מרחב מחיה נוח ומזמין. עם השלמת הבנייה בשנת 2022, הנכס מגלם איכות מודרנית, והוא מוכן למגורים מיידיים, ומאפשר לבעליו החדשים ליהנות מסגנון החיים הים-תיכוני ללא דיחוי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור וילאמארטין, סביבה אורבנית המשלבת קרבה לשירותים חיוניים עם נגישות נוחה. מרכז העיר מרוחק במרחק הליכה, בעוד שחופי הים ומתקני הפנאי נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שמבטיח איזון בין נוחות לעיסוקים פנאי.
הנכס מתאים לאלו המחפשים בית שמקל על אירוח ובילוי בחוץ. השילוב של מרפסת גדולה, ורנדה מקורה ומרווחת, ומטבח חיצוני, יחד עם ריהוט איכותי, יוצרים סביבה אידיאלית למגורים לאורך כל השנה, בין אם לאירועים חברתיים או לרגיעה אישית.
הדירה היא חלק מפרויקט חדש שהושלם בשנת 2022. המצב המוכר של הדירה מבטיח כי היא עומדת בסטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב. זמינות מיידית מאפשרת לרוכשים לעבור ללא צורך בהמתנה נוספת.
הנכס ממוקם באזור אורבני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות. הקרבה למתקנים כמו מגרשי גולף ואזורים מיושבים משפיעה על האופי הסביבתי. בנוסף, המרחק מהחופים, אף שאינו גדול, מצריך שימוש ברכב לנסיעות תכופות.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית עם יכולות אירוח חיצוניות מפותחות, המאפשרות ניצול מרבי של האקלים הים-תיכוני. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות שמחפשים נכס מוכן למגורים, הכולל ריהוט מלא ומתקנים חיצוניים כגון מטבח חיצוני ומרפסת רחבה. המיקום המרכזי, עם גישה נוחה למגוון שירותים, מתאים לאלו המעדיפים סביבה אורבנית שבה רוב הצרכים ניתנים לסיפוק ללא צורך בנסיעות ארוכות. בנוסף, קירבתה למגרשי גולף תהווה יתרון משמעותי עבור חובבי ספורט זה. הדירה היא בחירה מצוינת גם כבית נופש או כהשקעה לטווח ארוך, בזכות הביקוש באזור.
הדירה, שהושלמה בשנת 2022, מציגה רמת גימור גבוהה המתבטאת בעיצוב פנים מודרני ופונקציונלי. המטבח המאובזר והחדרים המרווחים תוכננו מתוך מחשבה על נוחות ואיכות חיים. הריהוט, הן הפנימי והן החיצוני, נבחר בקפידה ומעניק תחושה של המשכיות בין חללי הפנים והחוץ. המרפסת, המצוידת במטבח חיצוני ובסוכך נשלף, מאפשרת שימוש מירבי בחללים החיצוניים לאורך כל השנה. הגישה לחנייה תת-קרקעית פרטית מוסיפה נוחות נוספת, ומבטיחה פתרון אחסון בטוח לרכב.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 319,900 אירו. המחיר משקף את איכות הבנייה, הגימור, ואת מכלול השירותים הכלולים, כולל ריהוט מלא ומתקנים חיצוניים. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, ללא תוספות נסתרות, ומאפשרת לרוכשים ליהנות מביתם החדש ללא עיכובים. גודל הדירה, 112 מ"ר, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתאים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים מרחב ונוחות.
וילאמארטין, הממוקמת במועצה המקומית אוריואלה, מציעה סביבה אורבנית התוססת באזור קוסטה בלנקה. היא מפורסמת בזכות מגרשי הגולף שלה, אך מציעה גם מגוון רחב של שירותים קרובים, כולל מסעדות, בנקים, בתי ספר ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה או נסיעה קצרה. האזור מאופיין באקלים ים-תיכוני עם שעות שמש רבות בשנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים או לחופשה. הקרבה לערים גדולות יותר כמו מורסיה ואליקנטה מוסיפה יתרון נגישותי ותרבותי, בעוד שהמרחק מנמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה (כ-41 ק"מ) מבטיח נגישות קלה לטיסות בינלאומיות.
החיים בוילאמארטין מציעים סביבה אורבנית נוחה עם גישה קלה למגוון שירותים. מרחק הליכה קצר מוביל למרכולים, בנקים, בתי קפה ומסעדות, ומספק את כל הצרכים היומיומיים. הקרבה למרכזי קניות גדולים כמו Zenia Boulevard (2.2 ק"מ) מרחיבה את אפשרויות הבילוי והקניות. למרות האופי האורבני, האזור נהנה מקרבה למרחבים ירוקים ולמגרשי גולף, והמרחק הקצר לחופים מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. מערכת התחבורה הציבורית, הכוללת 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות, מאפשרת ניידות גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב עדיין מומלץ לניצול מלא של האפשרויות באזור.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הדירה באזור וילאמארטין, המהווה חלק מרכזי מקהילת אוריואלה בקוסטה בלנקה. המפה מדגישה את הקרבה למגרשי גולף, למרכזי קניות גדולים ולאזורי מגורים מפותחים, ומספקת תמונה חזותית של נגישות וזמינות השירותים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילאמארטין ממוקמת בדרום מזרח ספרד, באזור אוריואלה, בפרובינציית אליקנטה. היא נמצאת במרחק של כ-19 ק"מ דרומית מערבית לעיר מורסיה, כ-30 ק"מ צפונית מערבית לעיר אלצ'ה, וכ-50 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים, המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי, מבלי לוותר על השקט והסביבה הפסטורלית של אזור החוף.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-3.3 ק"מ מחופי הים הקרובים, כגון Cala Mosca. נמלי תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות טובה לטיסות בינלאומיות. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של שלושה מגרשי גולף מובילים: Club de Golf Villamartín (420 מ'), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Orihuela Miguel Hernández, מרוחקת כ-0.9 ק"מ, ומתחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של 2.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאמארטין מתאפיינת באקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת רחצה פעילה למשך כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של האזור הוא 31 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף מגוון אך לא הררי. העובדה שהאזור הוא חלק ממישור החוף, יחד עם שפע שעות השמש, תורמים לאיכות חיים נעימה ופעילה לאורך כל השנה, עם אפשרויות רבות לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים הקרובים, כמו Cala Mosca ו-Playa Cala Estaca, מרוחקים כ-3.3-3.4 ק"מ מהדירה. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף Villamartín במרחק של 420 מטר בלבד, ושני מגרשים נוספים במרחק של פחות מ-3 ק"מ. בנוסף, האזור עשיר במרכזי ספורט, כגון Villamartin Golf (200 מ') ומתקנים נוספים במרחק של עד 4.8 ק"מ, המספקים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. קיומם של מרינות קרובות, כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 ק"מ), מוסיף גם אפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
וילאמארטין ממוקמת בדרום מזרח ספרד, באזור אוריואלה, בפרובינציית אליקנטה. היא נמצאת במרחק של כ-19 ק"מ דרומית מערבית לעיר מורסיה, כ-30 ק"מ צפונית מערבית לעיר אלצ'ה, וכ-50 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים, המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי, מבלי לוותר על השקט והסביבה הפסטורלית של אזור החוף.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL587826
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור וילאמארטין, דירה זו בולטת בזכות מרחבי החוץ המפותחים שלה. פרויקטים כגון SUNGOLFBEACH (החל מ-€255,000) מציעים לרוב דירות עם מרפסות, אך פחות דגש על שטחי חוץ מרווחים ומטבחים חיצוניים. RESIDENCIAL INNOVA SUN (החל מ-€363,500) עשוי להציע מתקנים קהילתיים מתקדמים יותר, אך ייתכן שאינו כולל את אותה איכות של מרחב חיצוני פרטי. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (החל מ-€296,000) מציע בתים צמודי קרקע, ששונים במהותם מדירות. המחיר של 319,900 אירו עבור דירה זו משקף את התמורה הגבוהה מבחינת השטח המקורה והפתוח, הריהוט המלא, והאופי המוכן למגורים. המיקום המרכזי, המשלב קרבה לשירותים ולמגרשי גולף, מייחד אותה בסביבה שבה ישנם פרויקטים רבים המתמקדים יותר בקרבה לים או באזורים מרוחקים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
