Questo appartamento situato a Villamartin, Alicante, offre un'opportunità di vivere la Costa Blanca con un forte legame tra spazi interni ed esterni. Progettato per massimizzare la fruizione dello stile di vita mediterraneo, l'immobile si presenta come una soluzione abitativa funzionale. La posizione in un contesto urbano consolidato assicura la vicinanza a servizi essenziali, integrando la comodità moderna con il clima favorevole della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Villamartin, un'area nota per la sua vicinanza a campi da golf e servizi urbani. La posizione è caratterizzata da un ambiente residenziale consolidato, con accesso pedonale a negozi e ristoranti. La prossimità alla costa, sebbene non immediata, è un fattore che contribuisce all'attrattiva della localizzazione per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e svago balneare.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative che privilegiano spazi esterni vivibili e una distribuzione interna funzionale. L'ampia terrazza e la veranda coperta offrono aree aggiuntive per il relax e il convivio, estendendo la zona giorno all'aperto. La dotazione di due camere da letto e due bagni supporta le necessità di coppie o piccole famiglie, rendendolo adatto sia come residenza principale che secondaria.
L'edificio, completato nel 2022, rappresenta una costruzione recente che incorpora standard abitativi moderni. Sebbene la definizione 'nuovo' si applichi per la data di completamento, l'immobile è già pronto per l'occupazione. La fase di costruzione conclusa implica l'assenza di attese legate alla realizzazione, permettendo un'acquisizione e un utilizzo immediati.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare né un accesso pedonale immediato alle spiagge, che richiedono l'uso di un mezzo di trasporto. La vicinanza all'aeroporto di Alicante non è immediata, comportando un tempo di trasferimento significativo. Non sono presenti dettagli specifici su servizi comuni come piscina o aree verdi all'interno del complesso nella documentazione fornita.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza con un forte orientamento verso la vita all'aperto, godendo di un clima mite per la maggior parte dell'anno. È una soluzione funzionale per chi desidera una casa pronto per essere abitata, completa di arredi interni ed esterni curati, che minimizza la necessità di ulteriori acquisti o personalizzazioni iniziali. La sua posizione, vicina a servizi essenziali e campi da golf, lo rende attrattivo per professionisti, coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità urbana senza rinunciare alla vicinanza ad attività ricreative. L'idea di poter utilizzare la terrazza e la veranda come estensione della zona giorno, anche durante i mesi più freschi grazie alla veranda coperta, risponde al desiderio di massimizzare l'uso degli spazi esterni tipico dello stile di vita mediterraneo. Infine, per chi viaggia frequentemente, la vicinanza a un aeroporto internazionale, seppur non immediata, facilita gli spostamenti.
L'appartamento si distingue per una finitura interna ed esterna che punta alla funzionalità e al comfort. Gli interni sono descritti come completamente e gradevolmente arredati, con un'enfasi su qualità e comfort nel design. Gli spazi esterni, in particolare la terrazza e la veranda, sono stati allestiti con cura, includendo arredi di alta qualità che li integrano come estensioni naturali dell'abitazione. La presenza di una cucina esterna sulla terrazza e di una tenda retrattile per ombreggiare sottolinea l'attenzione dedicata alla vivibilità all'aperto. Sebbene non vengano specificati i materiali da costruzione precisi o le marche degli impianti, l'approccio 'chiavi in mano' suggerisce un'offerta completa e pronta all'uso, volta a garantire un'esperienza abitativa immediata e senza sorprese, con arredi e finiture che dovrebbero allinearsi a standard moderni.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €319.900. Questa cifra si riferisce all'unità specifica descritta, che include due camere da letto e due bagni su una superficie interna di 112 m², oltre agli spazi esterni. La disponibilità è indicata come completata, suggerendo che l'immobile è pronto per l'acquisto e l'occupazione senza tempi di attesa legati alla costruzione. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su metratura, piano o caratteristiche aggiuntive, indicando una proposta unitaria.
Villamartin si distingue come un'urbanizzazione consolidata nella Costa Blanca, nota principalmente per i suoi campi da golf e per un ambiente residenziale vivace ma tranquillo. L'appartamento, situato in un contesto urbano, beneficia della prossimità a servizi essenziali come supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè, tutti raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. Il ritmo di vita qui è generalmente rilassato, influenzato dal clima mediterraneo che incoraggia attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze attira appassionati di questo sport, mentre la distanza ragionevole dalle spiagge e dalle città costiere come Torrevieja offre un equilibrio tra la quiete dell'entroterra e l'accesso alle attività marittime. Questo contesto si traduce in un'esperienza abitativa che combina la comodità urbana con le opportunità ricreative tipiche della regione.
Vivere a Villamartin significa integrarsi in un contesto residenziale maturo, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità a servizi e da un'atmosfera tipicamente mediterranea. L'appartamento si trova in un'area urbana che offre comodità immediate: supermercati, farmacie e una vasta scelta di ristoranti e bar sono a breve distanza, rendendo agevole la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze suggerisce una mobilità facilitata, sebbene il possesso di un'auto possa ottimizzare l'accesso a zone più periferiche o specifiche attività ricreative. La vicinanza a centri urbani più grandi come Murcia e Alicante, pur richiedendo spostamenti maggiori, apre a un'offerta culturale, commerciale e lavorativa più ampia. L'ambiente circostante è caratterizzato da una prevalenza di aree residenziali, intervallate da spazi verdi e dalle strutture sportive, in particolare i campi da golf che definiscono in parte l'identità della zona.
La posizione di Villamartin è centrale nella Costa Blanca meridionale, un'area rinomata per la sua offerta golfistica e la vicinanza alle coste. Questa mappa illustra la distribuzione dei servizi chiave, inclusi campi da golf, spiagge e centri urbani, evidenziando la connettività della zona e le opportunità ricreative disponibili per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si colloca strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno della municipalità di Orihuela. La sua posizione la rende un punto di riferimento nell'area della Costa Blanca meridionale. Dista 19 km da Murcia, una delle principali città della regione con un'ampia offerta culturale e commerciale. Alicante, il capoluogo di provincia, si trova a circa 50 km, mentre Elche, nota per il suo patrimonio di palmeti, è a 30 km. Questa collocazione intermedia permette un facile accesso ai principali centri urbani della Comunità Valenciana e della vicina Murcia, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un'urbanizzazione residenziale e la prossimità a dinamiche metropolitane.
L'accessibilità a piedi è favorita dalla vicinanza a servizi essenziali: un supermercato si trova a 1.4 km, farmacie e banche entro un raggio di 2 km, così come una vasta scelta di ristoranti e caffè. Per quanto riguarda le attrazioni principali, le spiagge come Cala Mosca distano circa 3.3 km, richiedendo un breve tragitto in auto o con mezzi pubblici. I campi da golf, punto di forza della zona, sono estremamente vicini, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo internazionale per la regione, è situato a circa 41 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in tempi ragionevoli in auto. Le stazioni ferroviarie più vicine, come Orihuela Miguel Hernández, sono a meno di 1 km, offrendo collegamenti regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Villamartin è tipico della Costa Blanca, caratterizzato da temperature medie annue intorno ai 18.9°C e un elevato numero di ore di sole, stimate storicamente in circa 3.844 all'anno. Questo favorisce un'ampia fruibilità degli spazi esterni per circa sei mesi, periodo in cui la temperatura dell'acqua marina si mantiene sopra i 20°C, ideale per attività balneari. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare assicura un ambiente non eccessivamente esposto ai venti marini diretti, pur mantenendo una certa vicinanza alla costa. La topografia locale è generalmente pianeggiante o leggermente collinare, senza pendenze estreme. Il clima mediterraneo, con estati calde e inverni miti, è un fattore determinante per lo stile di vita, incentivando attività all'aperto e la godibilità degli spazi abitativi, sia interni che esterni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso diretto a diverse opzioni ricreative, con un focus particolare sul golf e sulle attività balneari. A pochi passi si trovano campi da golf di rinomato prestigio come il Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km), soddisfacendo gli appassionati di questo sport. Le spiagge più vicine, tra cui Cala Mosca e Playa Cala Estaca, si trovano a una distanza di circa 3.3-3.4 km, raggiungibili con un breve tragitto. Queste aree costiere offrono opportunità per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici durante la stagione balneare estesa. La presenza di centri sportivi e marine nelle vicinanze amplia ulteriormente le possibilità di svago, coprendo un ampio spettro di interessi legati al tempo libero e all'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si colloca strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno della municipalità di Orihuela. La sua posizione la rende un punto di riferimento nell'area della Costa Blanca meridionale. Dista 19 km da Murcia, una delle principali città della regione con un'ampia offerta culturale e commerciale. Alicante, il capoluogo di provincia, si trova a circa 50 km, mentre Elche, nota per il suo patrimonio di palmeti, è a 30 km. Questa collocazione intermedia permette un facile accesso ai principali centri urbani della Comunità Valenciana e della vicina Murcia, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un'urbanizzazione residenziale e la prossimità a dinamiche metropolitane.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL587826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin si posiziona in un segmento di mercato consolidato della Costa Blanca, caratterizzato da un'offerta immobiliare diversificata. Rispetto a progetti più vicini alla costa, come SUNGOLFBEACH (a partire da €255.000), questo appartamento, con un prezzo di €319.900, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, offrendo una maggiore metratura interna e spazi esterni più ampi. In confronto a RESIDENCIAL INNOVA SUN (a partire da €363.500), presenta un prezzo di ingresso inferiore, rendendolo potenzialmente più accessibile per un pubblico che cerca un buon rapporto qualità-prezzo in termini di spazio e finiture. Progetti come VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (a partire da €296.000) offrono tipologie abitative differenti, come case a schiera, con un prezzo di partenza leggermente inferiore ma potenzialmente con caratteristiche distributive diverse. La caratteristica distintiva di questo appartamento risiede nella combinazione di una tipologia di immobile (appartamento), una metratura generosa, spazi esterni vivibili e una posizione centrale ma non direttamente costiera, differenziandosi da proposte più orientate al mare o a soluzioni abitative più compatte.
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