关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的洛斯多尔塞斯 (Los Dolses) 人气区域，地理位置优越。周边拥有众多商店、餐馆和超市，满足日常生活所需。距离著名的泽尼亚大道购物中心 (La Zenia Boulevard) 仅几分钟路程，为购物和娱乐提供了更多选择。
此房产特别适合那些重视室内外生活融合的买家。宽敞的露台和带顶棚的门廊提供了充足的户外空间，可供全年使用。室外厨房和遮阳篷进一步提升了户外生活的舒适度和实用性，使其成为家庭聚会和放松的理想场所。
该公寓于 2022 年建成，属于近期完工的项目。这确保了其拥有现代化的建筑标准和设计。由于已完工，买家可以立即入住，无需等待建设周期，这对于寻求快速入住或度假的买家来说是一个重要优势。
该房产未提供直接的海景视野。虽然提供私人地下停车位，但公寓本身不带有独立的花园或私人泳池。此外，虽然位于城市化区域，但其位置并非直接位于海滨，需要短途驾车或乘坐公共交通前往海滩。
此公寓非常适合那些寻求将便利的城市生活与地中海休闲方式相结合的买家。它适合作为度假屋，因为其维护需求相对较低，并且靠近高尔夫球场和海滩等休闲设施。对于寻求永久居住的买家，该公寓提供了充足的生活空间和完善的周边配套，包括商店、餐馆和医疗设施。考虑到其全套家具和即买即住的特点，它也适合希望快速搬入或作为度假租赁物业进行投资的买家。拥有宽敞的户外空间（带顶棚的门廊和室外厨房）使其成为喜欢户外用餐和社交活动的人士的理想选择。
该公寓建于 2022 年，预计采用现代化的建筑标准和材料。虽然具体细节未完全披露，但描述中强调了“高品质”的户外家具和“品味高雅”的室内装修。全套家具的配置表明，开发商或前业主在室内外空间的营造上投入了精力，以提供舒适和实用的居住环境。公寓包含两间宽敞的浴室，暗示了现代化的卫浴设施。此外，欧洲的建筑法规通常要求良好的隔热和隔音性能。室外厨房和大型伸缩遮阳篷等设施，提升了居住的舒适度和功能性。该房产的“所见即所得”的销售方式，意味着买家可以直观地评估其最终的装修质量和外观。
该公寓的起价为 319,900 欧元，配备两间卧室和两间浴室，内部面积为 112 平方米。此价格反映了其近期建成的状态（2022 年完工）和优越的地理位置。作为已完工的房产，其供应情况相对稳定，但具体单元的可用性可能会随销售情况而变化。鉴于其面积、设施和装修水平，该价格符合该地区同类房产的市场定位。此价格不包含任何额外的家具或装饰品，但根据描述，该房产是全套家具出售，这增加了其价值。
Villamartin 区域以其高尔夫球场和完善的城市基础设施而闻名，为居民提供了一种结合休闲与便利的生活方式。此公寓所在的洛斯多尔塞斯 (Los Dolses) 区域，生活节奏适中，既能享受便利的城市设施，又能保有一定的宁静。步行范围内即可到达餐馆、商店、银行和公园，日常生活所需触手可及。公寓的宽敞户外空间，包括带顶棚的门廊和室外厨房，鼓励了户外活动和社交，这与地中海式的生活方式十分契合。全套家具的配置使其成为一个即买即住的选项，方便买家快速适应新的生活环境。
Villamartin 地区是一个成熟的城市化区域，生活便利性是其主要特点。公寓距离 1.4 公里的超市和 1.5 公里的药店等基本生活设施仅需短途步行或驾车即可到达。区域内有 38 家餐馆和 28 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。7 所学校的存在表明该区域也适合有学龄儿童的家庭。尽管距离机场约 41 公里（直线距离），但该地区通过广泛的公共交通网络（15 条线路，8 个站点）和邻近的火车站（如 Orihuela Miguel Hernández 站，0.9 公里）提供了一定的交通便利性。然而，对于探索周边地区或前往更远的目的地，拥有一辆汽车会更加方便，特别是考虑到到机场的距离。
本房产位于西班牙东南部阿利坎特省的奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 地区。此地图展示了 Villamartin 区域的地理位置，强调了其靠近高尔夫球场、海滩以及周边城镇的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villamartin 位于奥里韦拉市 (Orihuela) 内，是阿利坎特省 (Alicante) 的一个重要组成部分。它坐落在瓦伦西亚自治区 (Valencian Community)，靠近地区边界。该区域与周边大城市有着良好的联系：向南约 19 公里是穆尔西亚市 (Murcia)，向西北约 30 公里是埃尔切市 (Elche)，向北约 50 公里是阿利坎特市 (Alicante)。这种地理位置使其能够享受区域中心城市的便利设施和活动，同时又保留了相对宁静的居住环境。
该公寓距离著名的海滩如 Cala Mosca 和 Playa Cala Estaca 约 3.3 公里，适合进行水上活动和海滩休闲。对于高尔夫爱好者，该区域拥有多个高尔夫球场，包括距离仅 420 米的 Villamartín 高尔夫俱乐部。此外，距离 2.1 公里处设有电动汽车充电桩，方便环保出行。公共交通也相对便利，有 15 条公交线路和 8 个公交站点。尽管机场（阿利坎特-埃尔切）直线距离约 41 公里，通过公路交通（约 999 公里，根据提供的数据，此距离信息可能不准确，应以实际公路距离为准）或火车（最近的火车站距离 0.9 公里）可达。大型城市如穆尔西亚（19 公里）、埃尔切（30 公里）和阿利坎特（50 公里）提供了更广泛的购物、文化和商业机会。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，年日照时数高达 3,844 小时。这意味着全年大部分时间都阳光明媚，非常适合户外活动。游泳季节长达 6 个月，在此期间海水温度通常在 20°C 以上。该地区海拔约为 31 米，地势相对平坦，有利于居住和出行。尽管具体项目的绿化信息未提供，但该区域以高尔夫球场闻名，周围通常会有一定程度的绿化。地中海气候的特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润，这为居民提供了一个舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域靠近多个海滩，包括 Cala Mosca、Playa Cala Estaca 和 Playa Cala La Mosca，直线距离均在 3.3 至 3.4 公里之间，方便前往享受阳光和海滩。对于高尔夫爱好者，Villamartin 高尔夫俱乐部仅 420 米之遥，周边还有 Real Club de Golf Campoamor 和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 等知名球场。此外，附近有体育中心如 Villamartin Golf (0.2 km) 和 Sport Center Montepiedra (4.7 km)，提供运动健身的场所。区域内还有游艇码头，如 Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 km)，满足水上运动爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
Villamartin 位于奥里韦拉市 (Orihuela) 内，是阿利坎特省 (Alicante) 的一个重要组成部分。它坐落在瓦伦西亚自治区 (Valencian Community)，靠近地区边界。该区域与周边大城市有着良好的联系：向南约 19 公里是穆尔西亚市 (Murcia)，向西北约 30 公里是埃尔切市 (Elche)，向北约 50 公里是阿利坎特市 (Alicante)。这种地理位置使其能够享受区域中心城市的便利设施和活动，同时又保留了相对宁静的居住环境。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL587826
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该区域的其他项目相比，此 Villamartin 公寓在价格、面积和完工状态方面具有一定的竞争力。例如，SUNGOLFBEACH 项目在 Villamartin 的起价为 €255,000，但可能提供不同规格或稍旧的房产。VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA 项目起价为 €296,000，但这是联排别墅，而非公寓。RESIDENCIAL INNOVA SUN 项目起价为 €363,500，可能代表了更高端或更新的开发项目。此公寓以 €319,900 的价格，提供了 112 平方米的已完工公寓，并配备了全套家具和优质户外空间，其价值主张在于提供了一个即时可用的、舒适且功能齐全的居住环境。相较于该区域的平均价格，它处于中等水平，但其近期完工和全套家具的特点增加了其吸引力。在选择时，买家需要权衡公寓的特定布局、社区设施以及与海滩和高尔夫球场的具体距离，因为这些因素会在该区域内产生显著的价格差异。
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