Пројекат се налази у Виљамартину, популарној урбанистичкој зони у провинцији Аликанте, познатој по својим голф теренима и близини медитеранске обале. Овај стан, са својих 58 м², нуди функционалан животни простор у оквиру развијене заједнице. Изграђен 1970. године, пројекат представља постојећи стамбени фонд у подручју са јаком туристичком и резиденцијалном понудом, са акцентом на голф и активности на отвореном.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбанистичком насељу Виљамартин, у близини локалних комерцијалних центара и голф терена. Иако је од приморја удаљен неколико километара, подручје нуди добру инфраструктуру и приступ основним услугама, што га чини погодним за свакодневни живот.
Овај двособни стан задовољава потребе за компактним животним простором у соларном подручју. Поседује две терасе, од којих је једна пространија, пружајући додатни спољни простор за релаксацију. Садржи и додатну просторију за одлагање ствари, повећавајући функционалност.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Зграда је изграђена 1970. године, што значи да се ради о постојећем стамбеном фонду, а не о новоградњи. Опис 'у потпуности реновиран' сугерише да је јединица модернизована, али основна грађевинска структура припада средњој половини 20. века.
Овај пројекат не нуди нове грађевинске карактеристике нити најсавременију енергетску ефикасност која се очекује од нових градњи. Паркирање је улично, а због старости зграде, могући су додатни трошкови одржавања или модернизације у будућности.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или други дом у близини голф терена и погодности урбаног насеља. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, с обзиром на популарност Виљамартина међу туристима и голферима. Налази се на локацији која нуди баланс између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа трговачким центрима и ресторанима. Функционалност стана, са две терасе и додатним простором за одлагање, чини га практичним за свакодневни живот. Иако није новоградња, реновираност стана пружа удобан животни простор. Погодност локације, са доступним основним услугама на пешачкој удаљености, чини га атрактивним за оне који не желе увек да користе аутомобил.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, спомињање 'потпуно реновираног' стана указује на обновљене подове, зидове, купатила и кухињу. Оријентација према југу обезбеђује добро осветљење током дана. Две терасе, од којих једна пространа, нуде додатни животни простор на отвореном. Постојање клима уређаја доприноси удобности током топлијих месеци. Уличенски паркинг је стандардна опција за ову врсту насеља. Зграда је изграђена 1970. године, што значи да су све инсталације и завршни материјали вероватно замењени током реновирања, али основни конструктивни елементи припадају том периоду.
Цена од 199.000 € за двособни стан од 58 м² у Виљамартину позиционира овај пројекат као приступачну опцију у региону. Стан се продаје као готов за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Постојеће реновирање сугерише да је јединица у добром стању. Важно је напоменути да се ради о постојећем стамбеном фонду, што може утицати на потенцијалне трошкове одржавања у поређењу са потпуно новим објектима. Доступност је ограничена на један овакав стамбени јединицу.
Виљамартин је познат као урбанистичко насеље и голф комплекс, смештен у општини Оријуела на Коста Бланци. Животни ритам у овом подручју често је усклађен са туристичком сезоном и активностима на отвореном, посебно голфом. Близина комерцијалних центара попут Los Dolses и La Zenia Boulevard пружа лак приступ продавницама, ресторанима и забавним садржајима. Иако је ово претежно резиденцијално подручје, његова популарност током целе године, посебно међу међународним становницима, обезбеђује сталну живост. Висина од 31 метар изнад мора обезбеђује пријатну климу и ограничену влажност.
Живот у Виљамартину нуди комбинацију урбане погодности и рекреативних активности. У непосредној близини (до 2 км) налазе се бројни ресторани (38), школе (7), апотеке (16), банке (18) и паркови (1). Ово обезбеђује да су све дневне потрепштине лако доступне. Супермаркет је удаљен 1.4 км, а болница 9.9 км. За љубитеље голфа, терени Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor су на пешачкој, односно краткој вожњи аутомобилом. Ширење понуде кроз тржни центар La Zenia Boulevard, удаљен 2.2 км, додатно обогаћује могућности за куповину и забаву.
Виљамартин је урбанистичко насеље познато по својим голф теренима, смештено унутар општине Оријуела. Овај регион Коста Бланке нуди комбинацију рекреативних активности, близину обале и развијену инфраструктуру, чинећи га популарним местом за становање и одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виљамартин се налази у јужном делу провинције Аликанте, у оквиру валенсијанске Заједнице. Смештен је унутар општине Оријуела, близу границе са регионом Мурсија. Ово позиционира подручје између већих градова попут Аликантеа (50 км) на северу и Мурсије (19 км) на југозападу. Близина аутопута АП-7 омогућава лак приступ овим градским центрима, као и другим приморским одредиштима на Коста Бланци и Коста Калиди.
Стан је добро позициониран у односу на локалне услуге. Најближи супермаркет је удаљен 1.4 км, а апотека 1.5 км. Тржни центар La Zenia Boulevard, популарно место за куповину и забаву, налази се на 2.2 км. За љубитеље голфа, голф клубови Villamartín и Campoamor су на 0.5 км и 2.3 км респективно. Плаже попут Cala Mosca удаљене су око 3.3 км. Најближи возни парк је Orihuela Miguel Hernández (0.9 km). Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 41 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Виљамартин се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са историјски забележеним 3,844 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца током целе године. Ово доприноси дугом периоду за уживање на отвореном, са сезоном купања која траје око 6 месеци, када температура воде достиже или премашује 20°C. Надморска висина од 31 метар изнад нивоа мора обезбеђује пријатну атмосферу без екстремне влажности. Близина обале, иако није директна, омогућава уживање у морском ваздуху.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Виљамартина нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, као што су Cala Mosca и Playa Cala Estaca, удаљене су око 3.3-3.4 км, што их чини доступним кратким путем. За љубитеље голфа, подручје је рај, са голф клубовима Villamartín (0.5 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) и Las Ramblas de Orihuela (2.9 km) у непосредној близини. Постоје и спортски центри попут Villamartin Golf (0.2 km) и Sport Center Montepiedra (4.7 km). Близина марина, попут Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 km), додатно проширује могућности за поморске активности.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL619156
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Виљамартину истиче се приступачном ценом од 199.000 €, посебно имајући у виду његову локацију близу голф терена и комерцијалних садржаја. У поређењу са пројектом SUNGOLFBEACH у истом насељу, који почиње од 255.000 €, ова опција нуди нижу улазну цену. Други поменути пројекти, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 388.000 €), значајно су скупљи и вероватно представљају нове градње или веће некретнине, нудећи другачији тип имовине и ниво инвестиције. Фокус овог стана на постојећем, реновираном стамбеном фонду, у комбинацији са локацијом у добро успостављеном насељу, чини га другачијим од нових развоја који често нуде модерне објекте и енергетску ефикасност. Регион Коста Бланке је познат по својим голф одредиштима и близини обале, а Виљамартин је пример насеља које комбинује обе ове карактеристике, привлачећи како сталне становнике тако и туристе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID