Cet appartement est situé à Villamartin, une urbanisation bien établie de la Costa Blanca dans la municipalité d'Orihuela, province d'Alicante. Construit en 1970, le bien offre 60 m² d'espace de vie avec 2 chambres et 2 salles de bain. Proche de la côte, il permet d'accéder facilement aux plages méditerranéennes tout en étant intégré dans un environnement résidentiel avec commodités accessibles à pied. La propriété bénéficie d'une connexion directe avec le Club de Golf Villamartín, élément caractéristique de cette zone prisée de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Villamartin, une urbanisation bien établie de la Costa Blanca. Sa position offre un accès direct au Club de Golf Villamartín situé à seulement 420 mètres, ainsi qu'à plusieurs plages à environ 3,3 kilomètres. La propriété s'intègre dans un environnement urbain avec des commerces et services à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'une situation calme qui caractérise ce quartier résidentiel de la région d'Orihuela.
Ce deux-pièces de 60 m² répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou de petites familles recherchant une résidence secondaire. Les deux salles de bain offrent un confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. La terrasse orientée au sud permet de profiter de la lumière naturelle et constitue un espace de vie extérieur supplémentaire, essentiel pour le mode de vie méditerranéen où les activités en extérieur sont privilégiées une grande partie de l'année.
Construit en 1970, ce bien représente un exemple de l'architecture de cette époque dans la région, avec des espaces optimisés et une disposition fonctionnelle. Le bâtiment a été rénové pour offrir des standards modernes tout en conservant son caractère d'origine. Les parties communes sont entretenues, incluant une piscine collective accessible aux résidents, ce qui témoigne d'un entretien régulier et d'une gestion appropriée de la copropriété depuis sa construction initiale.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis l'appartement. L'âge de la construction (1970) implique que certaines caractéristiques architecturales et techniques peuvent correspondre aux standards de cette époque plutôt qu'aux normes récentes. La taille de 60 m² avec deux chambres et deux salles de bain implique que les espaces de vie sont optimisés mais potentiellement plus restreints que dans des constructions neuves de surface similaire. La propriété ne dispose pas d'espace de stockage extérieur supplémentaire.
Ref: VL632483
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement établi avec des infrastructures développées. Elle convient aux retraités désirant passer une partie de l'année sous le climat espagnol, avec la sécurité d'une communauté résidentielle et l'accès à des services médicaux à moins de 10 kilomètres. Pour les jeunes professionnels travaillant à distance, l'appartement offre un espace fonctionnel avec la possibilité de profiter des loisirs méditerranéens en dehors des heures de travail. Les investisseurs trouveront également un intérêt dans cette propriété, compte tenu de la demande locative dans cette zone bien fréquentée, particulièrement pendant la saison touristique. Les couples avec enfants d'âge scolaire apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs dans un rayon de 2 kilomètres, tandis que les passionnés de golf bénéficieront d'un accès exceptionnel à trois parcours de qualité à proximité immédiate. La propriété répond aussi aux besoins de ceux qui recherchent un point de chute pour des séjours réguliers, avec la facilité d'entretien d'un appartement de taille modérée et l'absence de nécessité d'une voiture pour tous les déplacements quotidiens.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation qui met à jour ses caractéristiques tout en respectant l'architecture d'origine. Les deux salles de bain sont équipées d'installations modernes, avec des douches fonctionnelles et un agencement optimisé pour l'espace disponible. La climatisation est installée dans le logement, permettant un confort thermique pendant les mois d'été où les températures peuvent dépasser 30°C. L'appartement dispose d'un ascenseur dans l'immeuble, un avantage significatif pour l'accessibilité et le transport des charges. La terrasse, meublée et orientée au sud, offre un espace extérieur qui prolonge la surface habitable, particulièrement apprécié dans le climat méditerranéen. Les finitions intérieures présentent un équilibre entre praticité et esthétique, avec des matériaux adaptés à un usage résidentiel intensif et faciles à entretenir. Le parking extérieur privé inclut dans la propriété résout une contrainte importante dans cette zone où le stationnement peut devenir problématique pendant la haute saison touristique. La piscine collective est entretenue régulièrement, garantissant un espace de loisirs en bon état sans que les résidents aient à en assumer l'entretien direct.
Proposé à 199 000 euros, cet appartement représente une entrée de gamme sur le marché de Villamartin. Ce prix positionne le bien favorablement par rapport aux projets similaires de la région, comme SUNGOLFBEACH à partir de 255 000 euros. La valeur est également compétitive face à d'autres zones comme Rojales où les prix débutent à 475 000 euros. La variation de prix dans ce segment dépend principalement de l'état de rénovation, de l'exposition et de la proximité immédiate des commodités. Pour un appartement de deux chambres avec deux salles de bain dans cette zone bien équipée, le prix indiqué reflète un équilibre entre accessibilité et prestations, particulièrement attractif pour les acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi sans investissement supplémentaire majeur.
Vivre dans cet appartement à Villamartin implique un rythme de vie où la praticité rencontre le loisir. Les matins commencent souvent avec un café sur la terrasse sud, profitant des premières heures d'ensoleillement avant que la température ne monte. Les commerces et restaurants de La Fuente Commercial Centre, accessibles à pied, permettent de faire des courses ou de déjeuner sans nécessairement prendre la voiture. L'après-midi, les résidents peuvent se détendre à la piscine commune ou se diriger vers l'une des plages voisines comme Cala Mosca à environ 10 minutes en voiture. Les soirées s'écoulent tranquillement dans ce quartier résidentiel, avec la possibilité de dîner dans l'un des nombreux restaurants à proximité ou de préparer un repas à domicile. Le week-end, l'accès à trois parcours de golf à moins de 3 kilomètres offre des options de loisirs importantes, tandis que le centre commercial Zenia Boulevard, à quelques minutes, propose une alternative pour le shopping et divertissement. Cette propriété convient particulièrement à ceux qui recherchent une vie quotidienne structurée avec des commodités accessibles, tout en ayant la possibilité de profiter facilement des activités récréatives de la Costa Blanca.
La vie quotidienne autour de cet appartement s'organise autour de plusieurs axes qui en font un lieu pratique pour résider. À moins de 1,5 kilomètres, on trouve 16 pharmacies et 18 banques, assurant un accès facile aux services essentiels. Les 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 kilomètres offrent une diversité culinaire importante, éliminant la nécessité de cuisiner systématiquement à domicile. La proximité de sept établissements scolaires à distance de marche en fait un emplacement adapté pour les familles avec enfants. L'accès aux transports est facilité par la présence de 15 lignes de bus et 8 arrêts à proximité, permettant de se déplacer sans véhicule personnel vers les zones voisines. La gare d'Orihuela Miguel Hernández, située à 900 mètres, offre des possibilités de déplacement plus lointains par train. Pour les déplacements en voiture, la position géographique permet d'atteindre rapidement les grandes villes de la région comme Murcie à 19 kilomètres ou Elche à 30 kilomètres, élargissant ainsi les options pour l'emploi, les services spécialisés ou les loisirs. Cette combinaison d'infrastructures crée un environnement où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans efforts logistiques importants.
La carte montre la position privilégiée de l'appartement dans le complexe de Villamartin, avec une proximité immédiate du parcours de golf et des installations commerciales de La Fuente. Le trait côtier méditerranéen est visible à environ 3 kilomètres à l'est, tandis que les accès routiers vers les villes voisines comme Orihuela au sud-ouest et Torrevieja au nord-est sont bien représentés. Cette localisation illustre l'équilibre entre accès aux loisirs côtiers et intégration dans un environnement résidentiel mature avec ses services et commodités développés.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin occupe une position stratégique dans la zone côtière d'Orihuela Costa, entre les grandes villes de la province d'Alicante. À 19 kilomètres au nord-est se trouve Murcie, avec ses 462 979 habitants, offrant des services urbains complets et une connexion avec une région métropolitaine plus étendue. Elche, située à 30 kilomètres, propose un complément administratif et commercial avec ses 234 765 habitants, tandis qu'Alicante, la capitale provinciale avec 339 322 habitants, se trouve à 50 kilomètres et sert de centre économique et culturel principal de la région. Cette position intermédiaire permet aux résidents de Villamartin de bénéficier à la fois du calme d'une résidence côtière et de l'accès relativement facile aux infrastructures et services des grandes agglomérations. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche (41 km) renforce cette connectivité, particulièrement pour les résidents internationaux ou ceux qui voyagent fréquemment.
Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca se trouvent à environ 3,3 kilomètres de l'appartement, soit environ 5-7 minutes en voiture. Ces plages offrent des activités nautiques et de baignade pendant les six mois où la température de l'eau dépasse 20°C. Le Club de Golf Villamartín, à seulement 420 mètres, est accessible à pied en quelques minutes, tandis que deux autres parcours de qualité (Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) se situent entre 2,3 et 2,9 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche, principale porte d'entrée internationale, est situé à environ 41 kilomètres, soit 30-35 minutes de route selon le trafic. Pour le shopping, le centre commercial Zenia Boulevard, l'un des plus grands de la région, se trouve à environ 2,2 kilomètres, tandis que les supermarchés sont accessibles à 1,4 kilomètre pour les achats du quotidien. Cette distribution des équipements permet de bénéficier à la fois d'un accès pratique aux nécessités quotidiennes et aux loisirs caractéristiques de la Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, Villamartin bénéficie d'un microclimat méditerranéen typique de la Costa Blanca. La région enregistre environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, se classant parmi les zones les plus ensoleillées d'Europe. La température annuelle moyenne de 18,9°C crée des conditions agréables pendant la majeure partie de l'année. Les étés sont chauds et secs, avec des températures régulièrement supérieures à 30°C en juillet et août, tandis que les hivers restent doux, avec des températures rarement inférieures à 10°C pendant la journée. La saison de baignade s'étend sur six mois, généralement de mai à octobre, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modérée de la localité par rapport à la côte offre une légère brise naturelle qui atténue l'effet de la chaleur estivale intense. Cette combinaison de facteurs climatiques favorise un mode de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année et explique l'attractivité touristique constante de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de trois plages (Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca) à environ 3,3 kilomètres offre aux résidents un accès facile à la Méditerranée. Ces plages, caractéristiques de la côte d'Orihuela, présentent des eaux claires et sont adaptées à la baignade, particulièrement pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la situation exceptionnelle du logement à seulement 420 mètres du Club de Golf Villamartín constitue un avantage majeur, avec deux autres parcours de qualité (Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) accessibles en quelques minutes de voiture. Les centres sportifs comme Villamartin Golf à 200 mètres ou Sport Center Montepiedra à 4,7 kilomètres proposent des installations pour maintenir une activité physique régulière. Les ports de plaisance de Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) et Real Club Náutico (7,5 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes. Cette concentration d'équipements récréatifs de qualité dans un rayon restreint fait de cette localité un point de référence pour les activités de loisirs dans la région.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la zone côtière d'Orihuela Costa, entre les grandes villes de la province d'Alicante. À 19 kilomètres au nord-est se trouve Murcie, avec ses 462 979 habitants, offrant des services urbains complets et une connexion avec une région métropolitaine plus étendue. Elche, située à 30 kilomètres, propose un complément administratif et commercial avec ses 234 765 habitants, tandis qu'Alicante, la capitale provinciale avec 339 322 habitants, se trouve à 50 kilomètres et sert de centre économique et culturel principal de la région. Cette position intermédiaire permet aux résidents de Villamartin de bénéficier à la fois du calme d'une résidence côtière et de l'accès relativement facile aux infrastructures et services des grandes agglomérations. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche (41 km) renforce cette connectivité, particulièrement pour les résidents internationaux ou ceux qui voyagent fréquemment.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Villamartin se distingue des autres zones résidentielles de la Costa Blanca par sa combinaison distinctif de facilités golfiques et d'accès côtier. Comparé à Rojales, où les prix débutent à 475 000 euros pour des propriétés similaires, Villamartin offre une option plus abordable tout en conservant un accès comparable aux loisirs. Par rapport à Daya Nueva avec des projets à partir de 388 000 euros, Villamartin présente un avantage significatif en termes d'infrastructures commerciales et récréatives déjà établies. La proximité de trois parcours de golf à moins de 3 kilomètres représente un atout que peu d'autres zones peuvent égaler, particulièrement à ce niveau de prix. Comparé au projet SUNGOLFBEACH également situé à Villamartin mais à partir de 255 000 euros, cette propriété offre un prix d'entrée plus accessible pour un espace similaire dans le même environnement. La différence fondamentale avec les zones plus au sud comme Torrevieja réside dans l'atmosphère plus résidentielle et moins touristique de Villamartin, créant un équilibre entre accès aux loisirs et qualité de vie quotidienne. Cette position particulière explique pourquoi Villamartin reste une option privilégiée pour les acheteurs internationaux recherchant une propriété secondaire dans la région.
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