Овај стан, смештен у урбанизацији Виламартин у провинцији Аликанте, представља стамбени простор површине 60 квадратних метара. Објекат, изграђен 1970. године, налази се на приградској локацији са развијеном инфраструктуром. У близини су golfski tereni, а удаљеност до обале износи нешто више од три километара. Поред две спаваће собе и два купатила, јединица укључује терацу и приступ заједничком базену.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Насеље Виламартин се налази у општини Орихуела, на Costa Blanci. Локација је дефинисана близином голф игралишта и тржног центра. Овај урбани део је често насељен међународном заједницом. У непосредној близини су ресторани и продавнице
Распоред просторија одговара потребама за трајним боравком или рекреативним боравком. Двоспратна структура зграде и постојање лифта олакшава приступ. Додатни простор на отвореном представља проширење дневне зоне.
Објекат је завршен 1970. године, што значи да се не ради о новој градњи. Изведени радови су реновирање унутрашњости и ажурирање инсталација. Стан је спреман за усељење без периода чекања на градњу.
Објекат се не налази директно на плажи, већ захтева превоз до морске обале. Удаљеност до аеродрома је знатна. Због старине зграде, изолација може бити инфериорнија у односу на модерне стандарде. Локација захтева аутомобил за лакше кретање.
Ref: VL632483
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип недвижимости одговара лицима који траже стални боравак у времену ван сеонске врућине, када није потребно непосредно присуство на плажи. Такође, погодан је за пензионере који уживају у активностима на свежем ваздуху, попут голфа. Због присуства лифта у згради, стан може бити погодан и за особе са ограниченом покретљивошћу.
Стан је реновиран, али структурални елементи датирају из 1970. године. Подне површине и купатила су модернизовани. Присуство клима уређаја омогућава контролу температуре. Зграда има лифт, што је техничко побољшање у односу на оригинални дизајн. Кvalitet зидова и изолације одговара стандардима тог периода изградње.
Понашање цена на овом тржишту показује да је овај објекат позициониран у нижим ценовним сегментима у поређењу са новим градњама на морској обали. Цене оваквих станова у околини крећу се око 200.000 евра. Стартна цена износи 199.000 евра. Трошкови одржавања заједничких простора и локалне порезе треба узети у обзир.
Дневни ритам на овој локацији често почиње посетом тржном центру Ла Фуенте или локалном пијаци, који се налазе у оквиру пешачке удаљености. Према подацима о околини, на располагању је више десетина ресторана и кафића. Стан се налази у густо насељеном подручју са отприлике 32.000 становника у окружењу. Већи део године карактерише умерена температура, што омогућава боравак на отвореном простору тереце. За оне који се баве голфом, терен Villamartín је на расстояњу од само пар стотина метара. Иако је насеље урбано, присутни су зелени површине у виду голф травњака и паркова.
Инфраструктура околине укључује бројне услуге. У кругу од 2 километра налази се 38 ресторана, 16 апотека и 18 банака. Ово указује на развијену економску активност. Аеродром Аликанте је удаљен око 41 километар. Јавни превоз је доступан са 15 линија и 8 станица у близини. За путовања даље од обале, аутомобил је неопходан.
Карта показује да је локација окружена голф теренима, са насељеним подручјима на северу и обалом на југоистоку. Главни путеви повезују насеље са обалом и аутопутем А-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виламартин је позициониран југоисточно од градова Мурција и Елче. Аликанте се налази 50 километара даље. Локација је периферна у односу на велике урбане центре, али централна за туристичка подручја Орихуела Коста.
Голф терен Villamartín је физички најближа спортска дестинација. Morе, односно плаже Cala Mosca и Cala Estaca, налазе се на 3.3 до 3.4 километра ваздушне линије. Трговачки центар Zenia Boulevard, који нуди бројне продавнице, је удаљен 2.2 километра. Болница и специјалистичке услуге смештене су на око 10 километара од локације.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 31 метар. Годишње броји око 3.844 сунчаних сати. Просечна годишња температура износи 18.9°C. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 6 месеци. Ови подаци омогућавају дугу сезону активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини носе називе Cala Mosca и Cala Estaca. За љубитеље голфа, доступна су три игралишта у радијусу од 3 километара. Марина Puerto Deportivo Miguel Caballero налази се 4.7 километара даље. Ова концентрација спортских facilits указује на рекреативни карактер целине.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектом SUNGOLFBEACH у Виламартину, овај стан нуди нижу почетну цену од 199.000 евра у односу на 255.000 евра, што се може приписати старијој години изградње. Поредећи са OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, чија цена креће од 475.000 евра, локација Виламартин представља приступачнију опцију уз очуване голф амбияенте. Пројекат NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуева је скупљи и ужа специјализован за другачији тип buying step
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID