Entdecken Sie diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Villamartin, einem gut etablierten Gebiet in der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Die Wohnung liegt in der Anlage Panorama Golf und bietet einen praktischen Wohnraum in einer Wohnanlage, die für ihre Nähe zu Golf- und Küsteneinrichtungen bekannt ist. Mit Grundversorgung und Freizeiteinrichtungen in der Nähe ist sie eine bodenständige Option für alle, die ein dauerhaftes Zuhause, ein Ferienrefugium oder eine Immobilie zur teilweisen ganzjährigen Nutzung in einer beliebten spanischen Region suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Villamartin gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer Wohnanlage, die für ihre Golfplätze und die Nähe zur südlichen Costa Blanca bekannt ist. Sie bietet eine Balance zwischen einer ruhigen Wohnlage und bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Grundversorgung, alles in kurzer Entfernung.
Diese Wohnung erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse mit ihren zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und bietet ausreichend Platz für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Der private Balkon und die Dachterrasse bieten besondere Außenbereiche zum Entspannen und Empfangen und steigern die Nutzbarkeit des Zuhauses.
Die Immobilie ist als bezugsfertig eingestuft, was bedeutet, dass sie 1970 fertiggestellt wurde und sofort bezogen werden kann. Als Bestandsimmobilie bietet sie sofortige Verfügbarkeit ohne die Vorlaufzeiten von Neubauprojekten.
Diese Immobilie weist keine Neubauspezifikationen oder die neuesten Energieeffizienzstandards moderner Projekte auf. Ihr fehlen bestimmte Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, und sie könnte Aktualisierungen erfordern, um zeitgemäßen Designvorstellungen oder technologischen Erwartungen zu entsprechen.
Ref: VL807878
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer Wohngegend mit etablierten Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten suchen, insbesondere Golf. Sie eignet sich auch hervorragend als Ferienhaus für alle, die die Nähe zu Stränden und Unterhaltungszentren wie Zenia Boulevard schätzen. Für Käufer, die eine Immobilie mit eigenen Außenbereichen suchen, einschließlich eines privaten Balkons und einer Dachterrasse, bietet diese Einheit funktionale Bereiche, um das Klima und das Leben im Freien ganzjährig zu genießen, ob für längere Aufenthalte oder saisonale Nutzung.
Die 1970 fertiggestellte Wohnung bietet einen funktionalen Wohnraum. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören ein privater Balkon und eine private Dachterrasse, die wertvolle Außenbereiche bieten. Die Grundrissgestaltung ist auf Praktikalität ausgelegt, mit einer modernen Küche, ausgestattet mit in Bildern sichtbaren Geräten, und zwei Badezimmern. Obwohl keine konkreten Materialangaben vorliegen, wird die Immobilie als bezugsfertig präsentiert, was auf einen altersgerecht gepflegten Zustand hindeutet. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und angelegte Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Diese Zweizimmerwohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €169.500 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Einheit dieser Größe und Ausstattung in Villamartin wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist und eine zeitnahe Eigentumsübertragung ermöglicht.
Villamartin bietet eine eigene Lebensart, geprägt von renommierten Golfplätzen und einer lebendigen lokalen Atmosphäre. Die Wohnanlage vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl mit einer Ansammlung von Restaurants, Cafés und Geschäften rund um die Villamartin Plaza, was sie zu einem praktischen Zentrum für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte macht. Die Höhe von 85 Metern über dem Meer sorgt für eine angenehme Umgebung, oft mit etwas kühleren Brisen als in Küstengebieten. Während sie ein etabliertes Gemeinschaftsgefühl vermittelt, ist ihre Anziehungskraft besonders groß bei Golfbegeisterten und allen, die zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen, ergänzt durch die Nähe zum Mittelmeer.
Villamartins Umgebung ist durch seine Golfplätze und eine Konzentration von Dienstleistungen geprägt. Innerhalb von 2 km haben die Bewohner Zugang zu 29 Restaurants, 6 Banken und 1 Apotheke, was auf eine gut versorgte Lage hindeutet. Die Höhe von 85 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive. Die Lage ermöglicht den Zugang zu größeren Stadtzentren wie Murcia (33 km), Elche (36 km) und Cartagena (42 km) mit umfangreicherem Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Wohnung in Villamartin und zeigt ihre Nähe zu Golfplätzen, Grundversorgung und der Küste. Sie dient als visuelle Referenz, um das räumliche Verhältnis zwischen der Immobilie und den umliegenden Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten im Gebiet Orihuela Costa zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, einem Teil der Region Valencia. Damit liegt es im südlichen Teil der Costa Blanca, einem Gebiet, das für seine Küstenorte, Golfplätze und etablierte Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen Nähe zum Mittelmeer und Zugang zu Binnenstädten wie Murcia und Elche und damit ein breites Spektrum an Lebens- und Alltagseinrichtungen in der Region.
Diese Wohnung liegt strategisch günstig für den Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Sie liegt etwa 0,5 km vom Villamartin Golf Club entfernt und innerhalb von 3,4 km von mehreren Stränden, darunter Cala Mosca. Große Einkaufsziele wie Zenia Boulevard liegen 2,2 km entfernt, und Ladestationen für E-Autos sind innerhalb von 2,3 km verfügbar. Die Immobilie bietet auch Zugang zu Yachthäfen, wobei Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km entfernt liegt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 42 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 50 Haltestellen, die von 10 Linien bedient werden.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Die Höhe von 85 Metern trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umgebende Landschaft wird von den Golfplätzen und der Nähe zur Küste geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Freizeitoptionen sind reichlich vorhanden, mit mehreren Stränden wie Cala Mosca in etwa 3,3 km Entfernung. Golf ist eine zentrale Attraktion, mit dem Villamartin Golf Club nur 0,5 km entfernt und anderen Plätzen wie Real Club de Golf Campoamor in 2,3 km. Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe, darunter Villamartin Golf (0,2 km) und Sport Center Montepiedra (4,7 km). Yachthäfen sind für Wassersportaktivitäten zugänglich, wobei Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km entfernt liegt.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten im Raum Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab €169.000), ist diese Wohnung in Villamartin wettbewerbsfähig im Bestandsmarkt für ähnliche Immobilien positioniert. Während diese Torrevieja-Optionen Küstennähe bieten, betont diese Einheit in Villamartin ihre Lage in einer renommierten Golf-Wohnanlage. Weiter im Landesinneren oder in anderen Zonen repräsentieren Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) neuere Entwicklungen mit anderen Preisniveaus und Ausstattungen, oft mit Fokus auf moderne Bauweise und erweiterte Annehmlichkeiten. Diese Wohnung füllt eine Nische für Käufer, die sofortige Verfügbarkeit und eine in etablierte Freizeiteinrichtungen wie Golf eingebettete Lage priorisieren, und hebt sich damit von Neubauprojekten oder Objekten in anderen städtischen Lagen ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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