Ce projet d'appartements à Villamartín, Alicante, offre un cadre de vie méditerranéen dans un environnement urbanisé. Construit en 1970 et achevé, il propose des unités habitables prêtes à l'emploi. Sa localisation, à proximité des commodités et des terrains de golf, suggère un mode de vie axé sur la détente et les loisirs, tout en restant connecté aux infrastructures régionales. Le prix de départ à 260 000 € positionne cette offre dans une gamme accessible pour la région, ciblant ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel près de la côte.
Par rapport aux projets avoisinants comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €), cet appartement se positionne de manière similaire en termes de prix, offrant une alternative dans le même secteur de Villamartín. Le projet VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, avec ses maisons de ville à partir de 289 900 €, représente une option plus récente ou de plus grande taille, potentiellement avec des caractéristiques de construction plus modernes. Le projet OCEANIC APARTMENTS à Rojales, affiché à partir de 475 000 €, se situe dans une gamme de prix supérieure et potentiellement dans une localisation différente, peut-être plus axée sur la proximité immédiate de la mer ou sur des constructions neuves avec des prestations plus haut de gamme. Ce bien à Villamartín se distingue par son accessibilité financière et sa localisation dans un quartier mature offrant un accès direct aux commodités et aux infrastructures de golf établies, contrastant avec des développements plus récents ou d'autres types de biens immobiliers dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Villamartin, au sein d'une zone urbaine développée, le projet bénéficie de la proximité immédiate des commerces et restaurants, accessibles à pied. Cette localisation favorise un quotidien pratique où les nécessités sont à portée de main, tout en étant à une distance raisonnable des attractions côtières et des espaces de loisirs renommés de la région.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un logement fonctionnel dans un environnement établi, avec un accès facile aux commodités. La configuration avec terrasse et la présence d'équipements comme la climatisation et l'ascenseur répondent aux attentes de confort pour une résidence principale ou secondaire, en particulier pour ceux qui apprécient la proximité des parcours de golf.
Le bâtiment, achevé en 1970, est une construction ancienne qui a été maintenue et est prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien existant offrant une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un quartier mature de Villamartín, bénéficiant d'un cadre de vie déjà établi.
Ce projet ne correspond pas aux attentes d'une construction neuve avec les dernières normes d'efficacité énergétique ou les designs architecturaux contemporains. L'année de construction suggère que certaines installations pourraient être moins récentes. De plus, la distance significative par rapport à l'aéroport d'Alicante (environ 41 km en ligne droite, et une distance plus large suggérée de 999 km dans les données) peut représenter une contrainte pour des déplacements fréquents.
Cet appartement conviendrait à une personne ou un couple recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement où les commodités sont accessibles à pied et où les activités de loisir, notamment le golf, sont prédominantes. Il s'adresse également aux investisseurs qui souhaitent acquérir un bien dans une zone touristique établie, potentiellement pour la location saisonnière, compte tenu de la proximité des plages et des terrains de golf. Les familles cherchant un cadre de vie avec des écoles à proximité (7 recensées dans un rayon de 2km) et un accès facilité aux transports publics (15 lignes) pourraient également y trouver leur compte, bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région plus largement.
Bien que le bâtiment date de 1970, la description existante mentionne que l'appartement a été construit selon des normes élevées et rarement utilisé, ce qui suggère un bon état général. Les caractéristiques comme la climatisation centralisée (gainable) et le chauffage par le sol dans les salles de bains indiquent un certain niveau de confort. La cuisine est décrite comme contemporaine, avec un bar. Il est probable que les finitions reflètent l'époque de construction avec des améliorations substantielles. L'accent est mis sur la luminosité grâce à sa position d'angle et aux grandes portes coulissantes menant à la terrasse. Une analyse plus approfondie des matériaux spécifiques utilisés lors de la construction initiale et des éventuelles rénovations serait nécessaire pour une évaluation complète.
Le prix de départ affiché pour cet appartement est de 260 000 €. Ce tarif reflète un bien prêt à emménager dans un quartier établi de Villamartín. Il est important de noter que ce prix peut varier en fonction de la localisation spécifique de l'unité au sein du complexe, de sa superficie exacte ou d'éventuelles rénovations ou améliorations. La nature du bien, construit en 1970 et achevé, suggère une offre sur le marché secondaire, où les prix peuvent être influencés par l'état général et les caractéristiques propres à chaque logement.
Vivre à Villamartín, c'est s'immerger dans une urbanisation reconnue pour son parcours de golf et son ambiance animée, particulièrement autour de la Villamartín Plaza. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux restaurants, bars et boutiques, créant un rythme de vie urbain mais détendu. La présence de nombreux terrains de golf à proximité immédiate attire les amateurs de ce sport, tandis que les plages de la côte d'Orihuela sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'altitude de 31 mètres offre un climat agréable, avec une moyenne de 18,9°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement annuel, permettant de profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année, y compris un long zwemseizoen de 6 mois.
Le cadre de vie à Villamartín est marqué par sa nature urbanisée et sa forte concentration d'infrastructures de loisirs. Les résidents se trouvent à proximité immédiate de nombreux restaurants (38 dans un rayon de 2km), cafés (28), pharmacies (16) et banques (18), facilitant ainsi les tâches quotidiennes. La proximité des terrains de golf, dont le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, est un atout majeur. Les plages, bien que situées à quelques kilomètres, sont accessibles en voiture. La présence de 15 lignes de transport public et 8 arrêts dans les environs immédiats offre une alternative à la voiture pour certains déplacements locaux.
Cette carte situe Villamartín dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf renommés et des grands axes routiers, tout en montrant l'intégration de l'urbanisation dans un tissu urbain dense avec de nombreuses commodités accessibles à pied.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartín se situe dans la province d'Alicante, à proximité de la côte. Elle est positionnée de manière stratégique entre plusieurs grandes villes : Murcie est à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Cette localisation permet un accès facile à ces centres urbains pour des activités culturelles, commerciales ou pour bénéficier de services hospitaliers plus spécialisés. La proximité de la côte (environ 3.3 km des plages) offre un équilibre entre vie urbaine et accès aux attractions balnéaires.
Cet appartement offre une accessibilité pratique aux commodités locales, avec des supermarchés à 1.4 km et des pharmacies à 1.5 km. Les terrains de golf sont exceptionnellement proches, le plus proche se trouvant à seulement 420 mètres. Les plages comme Cala Mosca sont à environ 3.3 km, nécessitant un court trajet en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 41 km en ligne directe, ce qui est une distance raisonnable pour un accès international. Les gares ferroviaires les plus proches sont à moins de 1 km, offrant des connexions régionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18,9°C et un ensoleillement généreux de 3 844 heures par an. La région offre un long zwemseizoen de 6 mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement généralement agréable, sans les extrêmes thermiques des zones côtières basses ou des régions montagneuses. La présence de zones vertes et de parcours de golf à proximité immédiate ajoute à la qualité environnementale du site.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage certain, avec Cala Mosca et Playa Cala Estaca à environ 3.3 km. Ces plages sont accessibles en voiture pour profiter du littoral méditerranéen. Pour les amateurs de golf, le projet est idéalement situé, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, le Real Club de Golf Campoamor à 2.3 km et le Club de Golf Las Ramblas à 2.9 km. Des installations sportives comme le Villamartín Golf et le Sport Center Montepiedra sont également à proximité, offrant diverses options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Villamartín se situe dans la province d'Alicante, à proximité de la côte. Elle est positionnée de manière stratégique entre plusieurs grandes villes : Murcie est à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Cette localisation permet un accès facile à ces centres urbains pour des activités culturelles, commerciales ou pour bénéficier de services hospitaliers plus spécialisés. La proximité de la côte (environ 3.3 km des plages) offre un équilibre entre vie urbaine et accès aux attractions balnéaires.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL961137
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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