דירת שלושה חדרים זו, הממוקמת באזור המבוקש פאו 8 בוִילָאמַרְטִין, מציעה שילוב של מגורים עירוניים וקרבה למתקנים. הדירה, בשטח 97 מ"ר, ממוקמת בקומה הראשונה ומספקת גישה לבריכה קהילתית ומתקנים נוספים. האזור ידוע בקרבתו למתקני גולף ומוקדי קניות, מה שהופך אותו לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
הפרויקט הנוכחי, דירה בוִילָאמַרְטִין במחיר התחלתי של 239,000 אירו, מציג אפשרות מגורים באזור מבוסס עם מתקנים מפותחים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'SUNGOLFBEACH' (החל מ-255,000 אירו), הדירה הנוכחית מציעה מחיר נגיש יותר, תוך שהיא משמרת את היתרונות של קרבה למתקני גולף ושירותים עירוניים. 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA' (החל מ-289,900 אירו) מייצג אופציה של בתים צמודי קרקע, אשר לרוב יקרים יותר מדירות, ומתאים לקהל המחפש מרחב גדול יותר. 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ממוקם באזור שונה ויקר יותר, ומצביע על כך שהדירה בוִילָאמַרְטִין ממוקמת באופן תחרותי מבחינת מחיר, במיוחד בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר או באזורים יוקרתיים יותר. ההבדלים במחירים משקפים גורמים כמו סוג הנכס (דירה מול בית), מיקום ספציפי, ושלב הפיתוח (חדש מול קיים).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור וִילָאמַרְטִין, המוכר כאורבניזציה ומתחם גולף. הוא שייך מוניציפלית לעיריית אוריואלה, בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב אותו באזור פנימי יותר, אך קרוב יחסית למתקנים חופיים ועירוניים.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ופארקים, במרחק הליכה. קרבת מגרשי הגולף והחוף הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי פנאי פעיל.
הפרויקט מוגדר כ'בנוי' (Gereed), מה שמעיד על כך שהדירה מוכנה לאכלוס. אין מידע זמין לגבי שלבי בנייה עתידיים או תאריכי סיום פרויקטים המשך, וההתמקדות היא על הדירה הקיימת.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהדירה עצמה, אך כולל גישה לסולריום משותף עם נוף לים. המרחק לשדה התעופה אליקנטה הוא משמעותי (כ-41 ק"מ), ולכן נדרשת תחבורה מתאימה. הדירה היא קומה ראשונה, ללא גישה ישירה לגג פרטי.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עם שפע של פעילויות פנאי ומתקנים. קרבת מגרשי הגולף, החנויות והמסעדות, יחד עם גישה נוחה לים (במרחק של כ-3.3 ק"מ), הופכים אותו לאטרקטיבי עבור זוגות, משפחות או יחידים המחפשים אורח חיים פעיל. הוא מתאים גם למי שמעוניין במיקום עם קהילה בינלאומית מבוססת, כפי שניתן למצוא באזור וִילָאמַרְטִין. האפשרות לגישה נוחה לסולריום משותף עם נוף לים מוסיפה ערך למי שמחפש מרחב חיצוני נוסף.
הדירה מציגה סטנדרט גימור מצוין, כפי שמעידים התכונות כגון מיזוג אוויר (חימום וקירור), חלונות בעלי זיגוג כפול, וריהוט מלא. הדירה כוללת מרפסת פרטית עם נוף לגן, מצוידת באווריים חשמליים וצדדיים. הדירה כוללת גם חדר שירות וחדר אחסון. המרפסת מכוסה, ומאפשרת שימוש נוח בתנאי מזג אוויר משתנים. בנוסף, ישנה גישה למעלית בבניין, וכן ארונות מובנים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 239,000 אירו. המחיר משקף דירת שלושה חדרים עם שני חדרי שירותים, בשטח של 97 מ"ר. המחיר כולל ריהוט, מיזוג אוויר, ומטבח מאובזר. מידע נוסף על זמינות יחידות ספציפיות, או שינויים במחירים, אינו מפורט. המחיר מבוסס על הנתונים הנוכחיים ואינו כולל עלויות נוספות כגון מסים והוצאות העברה.
וִילָאמַרְטִין הוא שילוב של מתחם מגורים ומגרש גולף, הממוקם באזור קוסטה בלנקה. האזור מציע אורח חיים עירוני עם גישה נוחה למתקנים רבים, כולל 38 מסעדות, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים. עם 3,844 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך רוב ימות השנה. המרחק ממרכזי הערים הגדולות כמו אליקנטה (כ-41 ק"מ) ולפנינה תיירותית כמו פלמה דה מיורקה (דרך שיט) מעניק גישה נוחה ליעדים מגוונים.
וִילָאמַרְטִין הוא אזור המשלב מגורים ונופש, הממוקם בתוך קהילה מבוססת. הוא מציע סביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כגון 38 מסעדות, 7 בתי ספר, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה ל-8 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס משפרת את הניידות, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מרבית. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח.
מפה זו ממקמת את הדירה בתוך וִילָאמַרְטִין, אזור באליקנטה, ספרד. היא מדגישה את הקרבה למגרשי גולף, מרכזי קניות, וחופי הים, ומספקת תצוגה ויזואלית של מיקום הנכס ביחס לשירותים ומתקני פנאי מרכזיים בסביבה.
וִילָאמַרְטִין ממוקמת באזור האוריואלה קוסטה, דרומית לעיר אליקנטה. היא מהווה חלק מהקהילה ולנסיה. המיקום הפנימי יחסית (כ-41 ק"מ משדה התעופה אליקנטה) מאפשר גישה נוחה הן לחופי הים במזרח והן לנופים הפנימיים יותר של אליקנטה. המרחק מתחנות רכבת מרכזיות כמו אוריואלה (0.9 ק"מ) תורם לנגישות.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהמרכז העירוני וִילָאמַרְטִין פלאזה, הכולל סופרמרקט (1.4 ק"מ), בתי מרקחת (1.5 ק"מ), מסעדות וברים. החופים הקרובים ביותר, כגון קאלה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף וִילָאמַרְטִין נמצא במרחק של 420 מטרים בלבד, ומועדונים נוספים במרחקים סבירים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20 מעלות צלזיוס. גובהו הממוצע של האזור, 31 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר נעים ופחות לחות בהשוואה לאזורי חוף נמוכים יותר. הקרבה למגרשי גולף משפיעה גם על הנוף הירוק.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של כ-3.3 ק"מ מחופי הים הקרובים, כגון פלייה קאלה מוסקה. האזור ידוע גם בזכות מגרשי הגולף הרבים שלו. מגרש הגולף וִילָאמַרְטִין נמצא במרחק של 420 מטרים, ומועדונים נוספים כמו ריאל קלאב דה גולף קמפו-מור וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה נמצאים במרחק נסיעה קצר. מתקני פנאי נוספים, כולל קניון לה זניה, נמצאים במרחק של כ-10 דקות נסיעה.
מקור: OpenStreetMap
וִילָאמַרְטִין ממוקמת באזור האוריואלה קוסטה, דרומית לעיר אליקנטה. היא מהווה חלק מהקהילה ולנסיה. המיקום הפנימי יחסית (כ-41 ק"מ משדה התעופה אליקנטה) מאפשר גישה נוחה הן לחופי הים במזרח והן לנופים הפנימיים יותר של אליקנטה. המרחק מתחנות רכבת מרכזיות כמו אוריואלה (0.9 ק"מ) תורם לנגישות.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL704185
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
