Die Wohnung in Villamartin befindet sich in einer etablierten städtischen Siedlung an der Costa Blanca. Das 98 m² große Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht, während die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und Gartenbereich Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Lage in der Nähe des Golfplatzes Villamartín und die urbanen Einrichtungen in Gehweite prägen den Charakter dieser Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Villamartin, in der Provinz Alicante. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Golfplatz Villamartín (420 Meter) und die städtische Infrastruktur aus. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, während die Strände der Costa Blanca in etwa 3,3 Kilometern Entfernung erreichbar sind.
Die Wohnung bietet drei geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, die ausreichend Stauraum gewährleisten. Die zwei Bäder, einschließlich eines en suite Badezimmers, bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Gäste. Die kombinierte Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche ermöglicht ein komfortables alltägliches Leben, während der überdachte Terrassenbereich zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.
Das Projekt wurde bereits 1970 als Teil der Urbanisation Villamartin fertiggestellt. Die Gebäudestruktur hat sich über die Jahre bewährt und wurde kontinuierlich instand gehalten. Die aktuelle Ausstattung wie Klimaanlage, Aufzug und moderne Küchengeräte wurde im Rahmen von Modernisierungen nachgerüstet, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Gemeinschaftsanlagen werden regelmäßig gewartet.
Die Wohnung befindet sich nicht in direkter Meeresnähe, sondern erfordert eine kurze Fahrt oder einen etwa 30-minütigen Spaziergang zu den Stränden. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 41 Kilometer, was eine entsprechende Planung für An- und Abreise erfordert. Als Teil einer älteren Urbanisation bietet die Anlage keine modernen Smart-Home-Technologien oder energieeffiziente Baustandards nach neuesten Vorschriften.
Ref: VL753020
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Golfbegeisterte, die valuelegen möchten, in direkter Nähe zu mehreren hochwertigen Golfplätzen zu wohnen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Auch als Zweitwohnung für längere Aufenthalte in Spanien ist die Immobilie geeignet, da die Gemeinschaftsanlagen und die Nähe zu Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten einen komfortablen Alltag ermöglichen. Die gute Anbindung an die größeren Städte Murcia, Elche und Alicante macht die Wohnung ebenfalls attraktiv für Personen, die zwar die Ruhe einer urbanisierten Siedlung schätzen, aber gelegentlich das kulturelle Angebot der Städte nutzen möchten. Da die Wohnung bereits fertiggestellt und bezugsfertig ist, bietet sie sich für Käufer an, die nicht auf die Fertigstellung eines Neubauprojekts warten möchten.
Die Wohnung befindet sich in exzellentem Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung über die Jahre hinweist. Die Räume sind praktisch geschnitten und bieten mit den eingebauten Kleiderschränken in den Schlafzimmern ausreichend Stauraum. Die Küche ist vollständig ausgestattet und enthält moderne Haushaltsgeräte aus Edelstahl, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Die Böden sind mit langlebigen Materialien ausgelegt, die den klimatischen Bedingungen der Region gerecht werden. Die Klimaanlage sorgt sowohl für Kühlung im Sommer als auch für Heizung im Winter, was in der mediterranen Region mit ihren teils kühlen Wintermonaten von Vorteil ist. Der überdachte Terrassenbereich ist praktisch gestaltet und ermöglicht die Nutzung während eines großen Teils des Jahres. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt und bieten einen sauberen Pool sowie gut instand gehaltene Gartenbereiche, die zum Entspannen einladen.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 320.000 € angeboten. Bei dieser Kaufsumme handelt es sich um einen angemessenen Preis für die Region, der sich durch die drei Schlafzimmer, die gute Ausstattung und die zentrale Lage in Villamartin rechtfertigt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Umgebung, wie den Projekten SUNGOLFBEACH (ab 255.000 €) oder VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab 289.900 €), bewegt sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die Wohnfläche von 98 m² entspricht circa 3.265 € pro Quadratmeter, was für die Gegend und die vorhandene Ausstattung als marktüblich einzustufen ist.
Villamartin ist eine lebendige Gemeinschaft, die sowohl von ständigen Bewohnern als auch von Saisonbesuchern geprägt ist. Das tägliche Leben in dieser Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten. Morgens kann man in einem der zahlreichen Cafés in der Nähe frühstücken, bevor man entweder zum Golfplatz geht oder sich in den Gemeinschaftsanlagen entspannt. Die kurzen Wege zu Supermärkten, Apotheken und anderen Dienstleistungen ermöglichen ein praktisches Alltagsleben ohne große Abhängigkeit vom Auto. Nachmittags laden die vielen Restaurants und Bars zum Verweilen ein, während abends die belebte Plaza mit ihrer vielfältigen Gastronomie ein Treffpunkt für Anwohner und Gäste ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Gegend besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die ihren Sport regelmäßig ausüben möchten.
Das Leben in Villamartin bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und entspanntem Lebensrhythmus. Die nächsten Supermärkte sind in nur 1,4 Kilometern Entfernung erreichbar, während Apotheken und Banken ebenfalls innerhalb kurzer Distanzen zu finden sind. Die medizinische Versorgung ist durch das in 9,9 Kilometern Entfernung gelegene Krankenhaus gewährleistet. Für kulturelle und Einkaufserlebnisse bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Zenia Boulevard (2,2 km) eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 15 verschiedenen Linien und 8 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut. Die Nähe zum Bahnhof Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) ermöglicht darüber hinaus die Anbindung an das spanische Bahnnetz. Die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ist durch mehrere Ladestationen in der Nähe (2,1-2,3 km) gegeben.
Die Karte zeigt die strategisch vorteilhafte Lage der Immobilie in Villamartin. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Golfplatz Villamartín sowie die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die eingezeichneten Punkte verdeutlichen die kurzen Distanzen zu den nächsten Stränden, Einkaufszentren und anderen wichtigen Einrichtungen der täglichen Infrastruktur. Die Darstellung illustriert auch die Positionierung innerhalb der Costa Blanca und die Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten.
Villamartin nimmt eine interessante Position innerhalb der Costa Blanca ein. Als Teil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante profitiert die Siedlung sowohl von der Küstenlage als auch von der Anbindung an das Hinterland. Die größeren Städte Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind gut erreichbar und bieten Arbeitsplätze, kulturelle Einrichtungen und internationale Anbindungen. Villamartin selbst hat sich als Wohnsiedlung mit starkem Fokus auf Golf und Tourismus entwickelt, wodurch es eine eigene Identität innerhalb der Region geschaffen hat. Die Nähe zu mehreren bedeutenden Golfplätzen hat den Ort zu einem Zentrum des Golftourismus an der Costa Blanca gemacht.
Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca befinden sich in einer Entfernung von jeweils etwa 3,3 bis 3,4 Kilometern und sind innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar. Der nächste Golfplatz, der Club de Golf Villamartín, liegt mit nur 420 Metern praktisch vor der Haustür, während weitere Golfanlagen wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) leicht zugänglich sind. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in einer direkten Entfernung von etwa 41 Kilometern, was bei normalen Verkehrverhältnissen einer Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Die größeren Städte Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und serviceorientierte Einrichtungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Villamartin zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus, mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur. Die etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr garantieren viel Sonnenschein und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Das Schwimmseason erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen und Badetouren an den nahegelegenen Stränden ermöglichen. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen. Die Region ist für ihre stabilen Wetterverhältnisse bekannt, mit warmen, trockenen Sommern und milden Wintern, was sie zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer bei etwa 30°C, während die Wintermonate milde 15-18°C aufweisen, was eine ganzjährige Nutzung der Wohnung und der Außenanlagen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenabschnitte Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca in der Nähe von Villamartin zeichnen sich durch ihre natürliche Schönheit und gute Wasserqualität aus. Obwohl nicht explizit als Blue-Flag-Strände ausgewiesen, erfreuen sie sich bei Einheimischen und Gästen großer Beliebtheit. Die drei Golfplätze in unmittelbarer Umgebung, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, bieten Golfbegeisterten hervorragende Möglichkeiten zur Ausübung ihres Sports. Die Sportinfrastruktur in der Region ist gut ausgebaut, mit Sportzentren wie dem Villamartin Golf (0,2 km) und dem Sport Center Montepiedra (4,7 km) für diverse sportliche Aktivitäten. Die Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) und Real Club Náutico (7,5 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootstouren. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für aktive Lebensgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin nimmt eine interessante Position innerhalb der Costa Blanca ein. Als Teil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante profitiert die Siedlung sowohl von der Küstenlage als auch von der Anbindung an das Hinterland. Die größeren Städte Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind gut erreichbar und bieten Arbeitsplätze, kulturelle Einrichtungen und internationale Anbindungen. Villamartin selbst hat sich als Wohnsiedlung mit starkem Fokus auf Golf und Tourismus entwickelt, wodurch es eine eigene Identität innerhalb der Region geschaffen hat. Die Nähe zu mehreren bedeutenden Golfplätzen hat den Ort zu einem Zentrum des Golftourismus an der Costa Blanca gemacht.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Villamartin unterscheidet sich von anderen Gegenden an der Costa Blanca durch seine klare Ausrichtung auf Golf und urbane Infrastruktur. Im Vergleich zu reinen Küstenorten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura bietet Villamartin eine ausgewogenere Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Im direkten Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung zeigt die angebotene Wohnung eine mittlere Preiskategorie, günstiger als RESIDENCIAL INNOVA SUN (ab 363.500 €), aber etwas teurer als SUNGOLFBEACH (ab 255.000 €) oder VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab 289.900 €). Die Positionierung in der Nähe mehrerer Golfplätze macht Villamartin zu einer attraktiven Destination für Golfbegeisterte, während die gute Anbindung an die Autopistas und die Nähe zu Alicante und Murcia auch für Pendler und Personen mit Interesse an städtischer Kultur geeignet ist. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen an der Küste bietet Villamartin durch seine etablierte Infrastruktur und die gewachsene Gemeinschaft eine gewisse Stabilität und Vorhersehbarkeit, die für viele Käufer von Vorteil sein kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID