ヴィジャマルティンに位置するこの98㎡のアパートメントは、3つの寝室と2つのバスルームを備えた完成済みの住宅です。南向きの配置により十分な日照を確保し、コミュニティプールや共有庭園へのアクセスが可能です。この住宅はエアコン、収納スペース、地下駐車場を完備しており、ゴルフコースや商業施設からの近さが魅力です。ヴィジャマルティン地区はアリカンテ県にあり、地中海沿岸の典型的なライフスタイルを体験できる地域として知られています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはヴィジャマルティン地区の都市化されたエリアに位置し、クラブ・デ・ゴルフ・ヴィジャマルティンまでわずか420メートルの距離にあります。最寄りの海岸線まで約3.3キロメートル、スーパーマーケットまでは1.4キロメートルという利便性を備えながら、住宅地としての静けさも保たれています。
3つの広い寝室と収納付きクローゼット、ダイニングリビングエリア、完備されたキッチンを備え、家族居住や長期滞在に適した空間構成となっています。エアコン完備で年間を通じて快適な室温を維持でき、南向きのテラスからの日照も生活の質を高めます。
このアパートメントは1970年に完成した既存物件です。建物の状態は「優良」と評価されており、既に完成しているため即時入居が可能です。長年経過していますが、維持管理が行き届いており、現代的な生活設備を備えています。
この物件はプライベートプールではなくコミュニティプールを共有する点、海に直接面していない点（海岸まで3.3km）、そして最新のニュービルドではないという制約があります。また、市街中心部からは若干距離があり、車があった方が便利です。
Ref: VL753020
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ゴルフを頻繁に楽しみたい方、温かい気候を求める退職者、または年間を通じて利用できる休暇用不動産を探している投資家に適しています。家族連れにも適しており、3つの寝室があるため、子供やゲストを泊める空間があります。車を保有するか、少なくともレンタカーを利用する予定がある方に最適です。公共交通機関の利用も可能ですが、地域を十分に楽しむためには車がある方が便利です。年間6ヶ月にわたる水泳シーズンと18.9度の平均気温は、冬の寒さから逃れたい人々にとって魅力的です。また、スペインの生活に徐々に慣れたい方や、完全な移住前に試験的に生活してみたい方にも良い選択肢です。
このアパートメントは「優良」な状態に維持されており、エアコン、設置済みのクローゼット、Wi-Fiなど現代的な設備が整っています。キッチンはステンレススチール製の冷蔵庫や器具を備え、実用的で清潔感のある空間となっています。リビングエリアは広く、明るい窓とバルコニーへのアクセスがあり、居心地の良い生活空間を提供します。バスルームは機能的に設計され、そのうち一つは主寝室に隣接したスイートルームです。南向きの大きなテラスは、家族や友人と集まるための屋外リビングスペースとして機能し、地中海の気候を最大限に活用できます。建物にはエレベーターも完備されており、高齢者や移動に制限のある方にもアクセスしやすい設計です。地下駐車場と収納室も用意されており、日常生活の利便性が考慮されています。
このアパートメントの価格は32万ユーロからとなっています。この価格はヴィジャマルティン地区の類似物件と比較して中間的な位置づけにあり、同地区のSUNGOLFBEACHプロジェクト（25.5万ユーロから）よりは高めですが、RESIDENCIAL INNOVA SUN（36.35万ユーロから）よりは手頃です。98㎡の居住面積と3つの寝室を考慮すると、平方メートル単価は地域内で競争力のある価格設定と言えます。
このヴィジャマルティンのアパートメントでの生活は、ゴルフ愛好家や日光を求める人々に最適な日々を送ることができます。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、スペインの太陽を楽しむことができます。その後、すぐ近くのゴルフコースでラウンドするか、近くのカフェで朝食をとることも可能です。午後はコミュニティプールでリラックスするか、3500時間以上の年間日照時間を活かしてテラスで過ごすことができます。夕方には、徒歩圏内にあるレストランの38店舗から選んで食事を楽しめます。週末には、わずか数キロの距離にある美しい海岸地帯へ出かけたり、近隣の都市であるムルシア（19km）やエルチェ（30km）へ小旅行することもできます。この地域は32回の地元のお祭りもあり、文化体験の機会に恵まれています。
ヴィジャマルティンのこのアパートメントからの生活は、利便性とレクリエーションのバランスが取れた環境を提供します。日常の買い物には1.4km先のスーパーマーケットまで徒歩または短距離の移動でアクセス可能です。医療サービスについては、9.9km先の病院まで車で約15分かかります。公共交通機関も充実しており、0.9km先のオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅からは15のバス路線が利用可能で、地域の主要都市への接続性が確保されています。教育施設については、2km圏内に7つの学校があり、家族居住にも適した環境です。日常生活に必要なサービスは半径2km以内に充実しており、銀行（18件）、薬局（16件）、カフェ（28件）などが利用可能です。自動車依存度は中程度で、基本的なサービスには徒歩圏内ですが、より広範な地域を探索するには車が推奨されます。
この地図はヴィジャマルティン地域内でのアパートメントの位置を示しています。物件はクラブ・デ・ゴルフ・ヴィジャマルティンからわずか420メートル、海岸線から約3.3キロメートルの位置にあります。近隣には商業施設、レストラン、公共サービスが集積し、日常生活に必要な施設がバランスよく配置されているのがわかります。
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ヴィジャマルティンはアリカンテ県のオリウエラ市に属する地域で、コスタ・ブランカ地域の一部として知られています。アリカンテ県の南東部に位置し、ムルシア州との県境に近い場所にあります。周辺の主要都市としては、19km離れたムルシア（人口462,979人）、30km離れたエルチェ（人口234,765人）、そして50km離れた県都アリカンテ（人口339,322人）が挙げられます。これらの都市へのアクセス性の良さから、ヴィジャマルティンは都市部の利便性とリゾート地の雰囲気を両立させた立地と言えます。地域内の人口は31,962人で、国際的なコミュニティが形成されていることも特徴です。
このアパートメントから海岸までは直線距離で約3.3km、最寄りのカラ・モスカ海岸まで車で約10分です。主要なゴルフ施設へのアクセスは特筆すべき点で、クラブ・デ・ゴルフ・ヴィジャマルティンまではわずか420m、徒歩5分の距離にあります。他のゴルフコースであるレアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3km）とクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9km）も短い車の移動で利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは41km、車で約35分の距離にあります。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、ムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）へそれぞれ日帰り旅行が可能です。電気自動車用の充電スタンドも2.1kmの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴィジャマルティンは年間3,844時間という豊富な日照時間を誇り、スペインで最も日照に恵まれた地域の一つです。年間の平均気温は18.9°Cと温暖で、特に冬季も穏やかな気候が特徴です。水泳シーズンは年間6ヶ月にわたり、地中海の水温が20°C以上になる5月から10月まで楽しめます。標高は海抜31メートルと比較的低く、起伏の少ない地形のため、日常の移動が容易です。この地域の気候は地中海性気候に分類され、夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで降雨があります。こうした気候条件は、屋外での活動やゴルフといったレクリエーションを年間を通じて楽しむのに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィジャマルティンからは、美しい海岸まで約3.3kmの距離にあります。最も近いのはカラ・モスカ海岸で、そのほかプラヤ・カラ・エスタカ（3.4km）やプラヤ・カラ・ラ・モスカ（3.4km）もアクセス可能です。これらの海岸は清潔で、地中海の典型的な環境を楽しむことができます。レクリエーション面ではゴルフが特に充実しており、自宅から徒歩圏内のクラブ・デ・ゴルフ・ヴィジャマルティン（420m）をはじめ、地域内に複数の質の高いゴルフコースがあります。スポーツ施設については、ヴィジャマルティン・ゴルフ（0.2km）のほか、モンテピエドラ・スポーツセンター（4.7km）やスナッチ・フィットネス・センター（4.8km）も利用可能です。地域のマリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ（4.7km）やレアル・クラブ・ナウティコ（7.5km）があり、ボートやウォータースポーツを楽しむこともできます。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ヴィジャマルティン地区はコスタ・ブランカの中でも特にゴルフ環境に優れた地域として知られています。類似プロジェクトと比較すると、このアパートメントの価格（32万ユーロ）はSUNGOLFBEACH（25.5万ユーロから）よりは高めですが、RESIDENCIAL INNOVA SUN（36.35万ユーロから）よりは手頃な価格設定となっています。地域の特徴として、近隣の主要都市であるムルシアやエルチェへのアクセスが良好でありながら、リゾート地としての静けさも保たれている点が挙げられます。海岸線までの距離（3.3km）は、直近の海岸沿い物件よりは遠いものの、海岸沿いの混雑や観光地化を避けたい居住者にとってはむしろ利点とも言えます。さらに、3つのゴルフコースが短距離内にある点は、他のリゾート地域と比較して際立った強みです。アリカンテ空港まで41kmという距離も、休暇利用や頻繁な往来を考えると妥協点として許容範囲内と言えるでしょう。全体として、このアパートメントはゴルフと温暖な気候を重視する居住者にとって、バランスの取れた選択肢を提供しています。
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