In der beliebten Urbanisation Villamartín, nahe der Küste und umgeben von Annehmlichkeiten, entsteht dieses moderne Neubauprojekt. Mit einer Wohnfläche von 185 m² auf einem 400 m² großen Grundstück bietet es eine großzügige Wohnatmosphäre. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und verschiedenen Golfplätzen, was ein vielseitiges Leben an der Costa Blanca ermöglicht. Die schlüsselfertige Übergabe stellt sicher, dass die Wohneinheiten sofort bezugsfertig sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Villamartín, einer etablierten Wohngegend in der Provinz Alicante. Die Lage ist durch eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und eine moderate Entfernung zu den Stränden und der Küste gekennzeichnet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterstreicht den Freizeitwert der Umgebung, während die Infrastruktur eine gewisse Autonomie im Alltag ermöglicht.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und private Außenbereiche legen. Die Ausstattung mit vier Bädern und drei Schlafzimmern, ergänzt durch eine private Terrasse und ein Solarium, spricht Personen an, die Komfort und Privatsphäre suchen. Die Vorinstallation einer Klimaanlage und hochwertige Materialien unterstreichen den Anspruch an modernen Wohnkomfort.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubuentwicklung, die bereits schlüsselfertig ist. Dies bedeutet, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohneinheiten sofort bezogen werden können. Die moderne Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen aktuellen Standards, was eine zeitgemäße Wohnqualität gewährleistet, ohne auf zukünftige Bauphasen oder Verzögerungen warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, auch wenn Panorama-Meerblicke von bestimmten Punkten aus möglich sind. Es ist nicht direkt am Strand gelegen, erfordert für den Strandbesuch eine kurze Autofahrt. Die Lage ist nicht abgelegen; es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit umliegender Bebauung und Verkehr, was bedeutet, dass städtische Geräusche wahrnehmbar sein können.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Region mit guter Infrastruktur suchen. Es ist passend für diejenigen, die eine hochwertige Villa mit privatem Pool und Garten wünschen und Wert auf eine gute Anbindung an Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten legen. Die Lage in Villamartín ist attraktiv für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, sei es durch Golf, Wassersport oder die Erkundung der Küstenregion. Auch für Käufer, die eine neue, moderne Bauweise mit umfassender Ausstattung schätzen und eine Immobilie ohne lange Wartezeiten erwerben möchten, ist dieses Angebot relevant. Die großzügigen Außenbereiche und die Ausrichtung können für Personen von Interesse sein, die viel Wert auf Sonnengenuss und Privatsphäre legen.
Die Villen werden nach hohen Qualitätsstandards errichtet, wobei ausschließlich erstklassige Materialien zum Einsatz kommen. Die Ausstattung umfasst eine vorinstallierte Klimaanlage für effiziente Temperaturregelung, Doppelverglasung zur Geräuschdämmung und Energieeffizienz sowie Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist als offene Wohnküche konzipiert, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und so ein geräumiges, helles Ambiente schafft. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage gewährleistet. Der private Garten mit eigenem Swimmingpool und das Solarium auf dem Dach bieten zusätzliche private Freizeitmöglichkeiten.
Die angebotenen Villen sind schlüsselfertig und zu einem Festpreis von 669.900 € erhältlich. Da es sich um ein einzelnes Angebot handelt, gibt es keine Preisstaffelung basierend auf unterschiedlichen Größen oder Zimmeranzahlen, da alle Einheiten identische Spezifikationen aufweisen (3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 185 m² Wohnfläche). Die Immobiliengröße liegt im oberen Segment für Neubauten in dieser Gegend, was den Preis erklärt. Die verfügbare Fläche des Grundstücks von 400 m² bietet zusätzlichen privaten Außenbereich, der in der Preisgestaltung berücksichtigt wird.
Villamartín, bekannt für seinen Golfplatz und seine lebendige Gemeinschaft, bietet ein的生活sklima, das eine Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe darstellt. Die Bebauung in der Umgebung ist überwiegend von Villen und Appartementkomplexen geprägt, die eine solide Nachbarschaftsstruktur bilden. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine gute Belüftung. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmsaison ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Dichte an Restaurants (38), Cafés (28) und die Verfügbarkeit von Schulen (7) und Apotheken (16) im Umkreis von 2 km deuten auf eine gut versorgte Umgebung hin, die den Alltag erleichtert. Die 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen bieten zudem eine grundlegende Mobilitätsoption, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
Das tägliche Leben in Villamartín ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km. Für medizinische Notfälle ist das Krankenhaus 9,9 km entfernt. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis (38 Restaurants, 28 Cafés) bieten vielfältige gastronomische Optionen. Die Anwesenheit von 7 Schulen in der Nähe deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Die 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, obwohl für die Erkundung der weiteren Umgebung, insbesondere der Küste und umliegender Städte, ein Auto empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Villamartín, einem Gebiet, das für seine Golfplätze und die Nähe zur Küste bekannt ist. Hervorgehoben sind die Entfernungen zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die gute Erreichbarkeit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Villamartín liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und befindet sich in relativer Nähe zur Küste, etwa 3-4 km von den nächsten Stränden entfernt. Die Lage ist strategisch günstig: Die Stadt Torrevieja ist etwa 10 km entfernt und bietet umfangreiche städtische Dienstleistungen und touristische Attraktionen. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen ist ca. 41 km entfernt. Die Nähe zu mehreren bedeutenden Golfplätzen wie dem namensgebenden Villamartín Golfplatz prägt die Identität der Region.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut für die lokale Infrastruktur. Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín ist nur 420 Meter entfernt, während Real Club de Golf Campoamor 2,3 km und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km entfernt liegen. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 41 km entfernt, Valencia (VLC) etwa 161 km. Die Bahnhöfe Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) und Beniel (5,8 km) bieten Anbindungen an das regionale Bahnnetz.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr zählt sie zu den sonnigsten Gebieten Europas. Der Schwimmsaison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in 31 Metern Höhe über dem Meeresspiegel begünstigt eine angenehme Luftzirkulation und mildert extreme Temperaturen. Die Südausrichtung der Villa und die Nähe zur Küste tragen zu einem warmen und sonnigen Mikroklima bei, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Villamartín und seine Umgebung bieten eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, wie Cala Mosca, sind nur etwa 3,3 km entfernt und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Die Region ist ein Paradies für Golfer: Drei namhafte Golfplätze – Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela – sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Nähe zu diesen erstklassigen Anlagen macht die Gegend besonders attraktiv für Anhänger des Golfsports. Zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km sorgen für kulinarische Vielfalt und geselliges Beisammensein.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und befindet sich in relativer Nähe zur Küste, etwa 3-4 km von den nächsten Stränden entfernt. Die Lage ist strategisch günstig: Die Stadt Torrevieja ist etwa 10 km entfernt und bietet umfangreiche städtische Dienstleistungen und touristische Attraktionen. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen ist ca. 41 km entfernt. Die Nähe zu mehreren bedeutenden Golfplätzen wie dem namensgebenden Villamartín Golfplatz prägt die Identität der Region.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL405833
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region, wie etwa den 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab 475.000 €), positioniert sich diese Villa in Villamartín im höheren Preissegment. Dies lässt sich durch die großzügigere Grundstücksfläche (400 m² vs. typischerweise kleinere Parzellen für Apartments) und den privaten Charakter einer freistehenden Villa erklären. Projekte wie 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder 'RESIDENTIAL VIVALIFE' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind deutlich günstiger, bieten jedoch oft kleinere Wohnflächen und Grundstücke oder befinden sich in anderen Urbanisationen mit unterschiedlicher Infrastruktur und Anbindung. Die hier angebotene Villa in Villamartín zeichnet sich durch ihre Lage in einer etablierten Golf- und Wohngegend aus, mit direkter Nähe zu drei bedeutenden Golfplätzen und einer soliden städtischen Infrastruktur, was den höheren Preis rechtfertigt, insbesondere im Vergleich zu reinen Apartmentkomplexen oder Projekten in weniger etablierten Lagen.
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