Acest penthouse este situat în Villamartin, Alicante, o zonă rezidențială cunoscută pentru proximitatea față de terenurile de golf și plaje. Proprietatea oferă 72 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi, completată de o spațioasă terasă de 169 m². Fiind o proprietate gata de mutat, aceasta dispune de facilități comune inclusiv piscine, sală de fitness și jacuzzi. Rezidența are orientare sudică, maximizând lumina naturală pe tot parcursul zilei. Fiind situată într-o urbanizare bine stabilită, rezidenții au acces la numeroase servicii la distanță de mers pe jos, bucurându-se în același timp de clima mediteraneană cu aproximativ 3.844 de ore de soare anual.
În comparație cu alte proiecte similare din Villamartin, acest penthouse ocupă o poziție intermediară din punct de vedere al prețului și al specificațiilor. Proiectul SUNGOLFBEACH, cu prețuri începând de la €255.000, oferă opțiuni mai accesibile, însă adesea cu spații mai mici sau în diferite stadii de construcție. În contrast, RESIDENCIAL INNOVA SUN, cu prețuri de la €363.500, se poziționează ca o alternativă superioară, însă prețul suplimentar reflectă adesea facilități de lux sau dimensiuni mai generoase. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, cu prețuri de la €289.900, oferă un format diferit de locuință (case de oraș) în același cartier, atrăgând o categorie diferită de cumpărători care preferă mai mult spațiu și intimitate față de beneficiile unui complex de apartamente. În comparație cu alte zone rezidențiale din Costa Blanca, Villamartin se remarcă prin concentrarea sa de terenuri de golf și proximitatea la facilități fără a fi direct pe plajă. Acest aspect este atractiv pentru rezidenții care doresc un echilibru între accesul la plajă și un mediu mai structurat. În timp ce zone precum La Manga sau Mar Menor oferă un stil de viață mai axat pe apă, Villamartin oferă mai multă varietate recreativă prin combinația sa de golf, plajă și facilități urbane. Prețurile pe metru pătrat din Villamartin (aproximativ €4.443 în acest caz) sunt competitive în comparație cu locațiile premium de pe faleza orașului Alicante, dar oferă în schimb mai mult spațiu și facilități pentru prețul plătit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este poziționat în Villamartin, în municipiul Orihuela, oferind acces direct la renumitul teren de golf Villamartin, situat la doar 420 de metri distanță. Locația echilibrează conveniența urbană cu proximitatea costieră, fiind la doar 3,3 km de plaja Cala Mosca, menținând în același timp toate serviciile necesare într-o rază de 2 km. Poziția la 31 de metri deasupra nivelului mării oferă ventilație naturală și perspective panoramice.
Această proprietate răspunde necesităților practice de locuit cu două dormitoare bine dimensionate și două băi, acomodând atât locuirea permanentă cât și utilizarea pentru vacanțe. Starea de complet mobilat elimină investițiile imediate suplimentare. Orientarea spre sud asigură lumină naturală și căldură, în timp ce spațiile private de solarium și terasă extind zona de locuit în aer liber. Spațiul de parcare subteran și camera de depozitare rezolvă nevoile esențiale de stocare și securitate într-un cadru rezidențial.
Proprietatea este finalizată și gata pentru ocupare imediată, eliminând întârzierile sau incertitudinile legate de construcție. Ca o dezvoltare finalizată, toate facilitățile comune inclusiv piscinele, sala de fitness și jacuzzi sunt operaționale. Clădirea încorporează standarde contemporane de construcție cu geamuri duble, încălzire centrală și sisteme de aer condiționat deja instalate. Această stare de finalizare permite cumpărătorilor să evalueze mediul real finalizat în loc să se bazeze pe planuri proiectate sau randări.
Proprietatea nu oferă spațiu privat de grădină, deoarece este o unitate de tip penthouse. Dimensiunile interioare de 72 m² pot fi limitative pentru cei obișnuiți cu locuințe familiale mai mari. Distanța până la spitalele majore (9,9 km) ar putea fi o considerație pentru cei care necesită îngrijiri medicale frecvente. Deși accesibilă, locația necesită o mașină pentru confort optim, în special pentru a ajunge la aeroportul din Alicante (41 km) și unele servicii specializate.
Acest penthouse se potrivește în mod deosebit pasionaților de golf, cu terenul de golf Villamartin situat la doar 420 de metri distanță și încă două terenuri în 3 km. Proprietatea funcționează bine pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință secundară în Spania, oferind o soluție de tip „închide și pleacă” cu caracteristici de securitate bune, inclusiv un sistem de alarmă. Pensionarii care caută o proprietate în climat cald vor găsi temperaturile blânde pe tot parcursul anului și sezonul de înot de șase luni atractive. Configurația pe un singur nivel și prezența liftului oferă accesibilitate, în timp ce proximitatea față de facilitățile medicale (farmacie la 1,5 km, spital la 9,9 km) abordează considerațiile de sănătate. Investitorii pot aprecia piața închirierilor bine stabilită din Villamartin, în special pentru turismul de golf. Starea de pregătire pentru ocupare imediată fără investiții suplimentare o face potrivită pentru cei care doresc să genereze venituri din chirii rapid. Profesioniștii care caută o bază mediteraneană vor beneficia de bunele conexiuni de transport cu Alicante (50 km) și prezența a 15 linii de transport public în apropiere. Proprietarii de vacanțe care caută mai mult decât un simplu apartament de plajă vor aprecia combinația dintre accesul costier și facilitățile extinse din locație, inclusiv piscine, sală de fitness și jacuzzi, oferind opțiuni de divertisment pe tot parcursul anului.
Penthouse-ul demonstrează standarde contemporane de construcție rezidențială tipice dezvoltărilor spaniole bine stabilite. Proprietatea prezintă geamuri duble în întreaga locuință, sporind eficiența termică și reducerea zgomotului – considerații importante având în vedere cadru urban și temperatura medie anuală de 18,9°C. Controlul climei este adresat prin sisteme atât de aer condiționat cât și de încălzire centrală, permițând un trai confortabil pe tot parcursul anului în ciuda variațiilor sezoniere de temperatură. Starea de complet mobilat indică o atenție la soluții interioare complete, cu piese de mobilier și dotări selectate pentru durabilitate și estetică mediteraneană. Aparatele electrocasnice și dotările din baie par să fie de specificații standard pentru această categorie de proprietăți, concentrându-se pe funcționalitate în loc de finisaje de lux. Zonele comune demonstrează o atenție deosebită la infrastructura recreativă, cu două piscine, jacuzzi exterior și facilități de fitness incorporate în dezvoltare. Aceste facilități comune sunt construite pentru a rezista utilizării intensive și întreținerii regulate în climatul mediteranean. Structura clădirii include un sistem de lift, sporind accesibilitatea și confortul pentru rezidenți. Măsurile de securitate includ un sistem de alarmă, oferind liniște sufletească atât pentru ocuparea permanentă cât și pentru cea ocazională. Facilitatea de parcare subterană oferă protecție pentru vehicule împotriva soarelui intens de vară și a ploilor ocazionale de iarnă, o considerație practică pentru întreținerea vehiculelor în acest climat.
Penthouse-ul este prețuit la €319.900, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din Villamartin. Acesta reprezintă o valoare de aproximativ €4.443 pe metru pătrat de spațiu de locuit, ceea ce este competitiv având în vedere spațiul exterior de 169 m² inclus și starea de complet mobilat. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, precum SUNGOLFBEACH (de la €255.000) și RESIDENCIAL INNOVA SUN (de la €363.500), această proprietate oferă o opțiune intermediară echilibrată. Prețul include spațiul de parcare privat subteran, o considerație semnificativă în dezvoltările urbane. Fiind o proprietate gata de mutat imediat, nu există costuri suplimentare de construcție sau perioade de așteptare, făcând investiția totală clară imediat fără depășiri de buget tipice asociate cu achizițiile în fază de proiect.
Viața de zi cu zi în acest penthouse din Villamartin se învârte în general în jurul vieții în aer liber și a facilităților din împrejurimi. Diminețile încep adesea cu micul dejun pe terasa orientată spre sud, bucurându-se de soarele mediteranean care înregistrează în medie 3.844 de ore anual. Rezidenții ar putea apoi să se îndrepte către zona piscinei comune sau către sala de fitness de la locație pentru exerciții fizice. Având în vedere proximitatea față de terenul de golf Villamartin (420m), pasionații de golf pot integra cu ușurință acest sport în rutina lor, jucând poate de câteva ori pe săptămână. Pentru cumpărăturile și necesitățile zilnice, există numeroase opțiuni în 2 km, inclusiv supermarkete, farmacii și bănci. Centrul comercial Zenia Boulevard la 2,2 km oferă opțiuni de retail mai extinse. Prânzul ar putea fi savurat la unul dintre cele 38 de restaurante din zonă, oferind experiențe culinare diverse fără a necesita transport. După-amiezile ar putea fi petrecute la plajele apropiate precum Cala Mosca, la doar 3,3 km distanță, unde rezidenții se pot bucura de înot în timpul celor șase luni de sezon în care temperaturile apei depășesc 20°C. Solariumul proprietății oferă o alternativă privată de relaxare în aer liber fără a părăsi domiciliul. Seara, adesea include socializarea în zonele comune sau bucurându-se de perspectivele panoramice de pe terasa privată. Proximitatea față de alte centre urbane precum Torrevieja și Orihuela oferă opțiuni suplimentare de luat masa, divertisment și activități culturale pentru cei care caută varietate dincolo de cartierul imediat.
Infrastructura din jurul Villamartin susține un stil de viață auto-suficient cu dependență minimă de transport pentru nevoile zilnice. Într-o rază de 2 km, rezidenții găsesc 38 de restaurante, 16 farmacii, 18 bănci și 28 de cafenele, creând o rețea cuprinzătoare de servicii. Această densitate de unități comerciale elimină necesitatea călătoriilor regulate către centre urbane pentru cerințe de bază. Conexiunile de transport sunt bine stabilite, cu stația de tren Orihuela Miguel Hernández la doar 0,9 km distanță și 15 linii de transport public deservind zona. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 41 km distanță, accesibil în aproximativ 30-40 de minute cu mașina în funcție de trafic. Facilitățile medicale sunt rezonabil de accesibile, cu farmacii la 1,5 km și un spital la 9,9 km – aproximativ 15 minute de condus. Pentru servicii medicale specializate, spitalele mai mari din Alicante (50 km) oferă opțiuni mai complete. Nevoile educaționale sunt acoperite de 7 școli în raza de 2 km, sprijinind familiile care iau în considerare reședința permanentă. Infrastructura rutieră conectează eficient cu centrele urbane majore, cu Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km) toate la distanțe rezonabile de condus pentru angajare, cumpărături sau activități culturale.
Această vizualizare pe hartă arată poziția strategică a penthouse-ului în Villamartin, evidențiind proximitatea sa față de facilitățile esențiale și cele recreative. Proprietatea beneficiază de acces direct la terenul de golf Villamartin în timp ce se află la doar minute distanță de plaje. Distribuția serviciilor într-o rază de 2 km demonstrează natura auto-suficientă a acestei zone rezidențiale, harta poziționând clar dezvoltarea în raport cu orașul Orihuela și centrele urbane mai mari ale Alicante și Murcia.
Villamartin ocupă o poziție strategică în zona Orihuela-Costa, la aproximativ mijlocul distanței dintre centrele urbane mai mari ale Torrevieja spre nord-est și Campoamor spre sud-vest. Această locație oferă un echilibru între accesul costier și facilitățile interioare. Regiunea este caracterizată printr-o serie de dezvoltări rezidențiale interconectate, fiecare cu caracteristici distincte dar împărțind proximitatea față de atracții cheie. În contextul mai larg al Costa Blanca, Villamartin este poziționat la aproximativ 50 km sud de orașul Alicante, plasându-l în afara aglomerației urbane imediate păstrând în același timp acces rezonabil la serviciile provinciale. Locația este deosebit de remarcabilă pentru concentrația sa de terenuri de golf, făcând parte din ceea ce este adesea denumit „valea golfului” din sudul Costa Blanca, unde trei terenuri de campionat sunt grupate într-o rază de 3 km, creând o destinație atractivă în mod specific pentru pasionații de golf din întreaga Europă.
Accesul la plaje este convenabil cu Cala Mosca situat la doar 3,3 km, aproximativ 5-7 minute de condus sau 20-25 de minute de mers pe jos. Încă două plaje, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca, sunt la fel de apropiate la 3,4 km, oferind varietate pentru recreere la malul mării. Pentru pasionații de golf, locația este excepțională, cu Clubul de Golf Villamartin practic adiacent la doar 420 de metri distanță pe jos. Încă două terenuri, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) și Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), oferă opțiuni de joc la distanță scurtă cu mașina. Conexiunile cu orașele sunt bine întreținute, cu centrul orașului Orihuela accesibil prin transport local, în timp ce orașele mai mari necesită călătorii mai lungi: Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km). Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul poartă internațională, este situat la aproximativ 41 km distanță, de obicei 35-45 de minute cu mașina în funcție de condițiile de trafic. Pentru călătoriile internaționale, aeroporturile din Valencia (161 km) și Malaga-Costa del Sol (351 km) oferă alternative pentru diferite opțiuni de rută.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Villamartin este distinct mediteranean, caracterizat de aproximativ 3.844 de ore de soare anual – una dintre cele mai mari cifre din Europa. Acest soare abundent creează un mediu de viață plăcut pe parcursul majorității anului, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Sezonul de înot se întinde pe șase luni, în timpul cărora apele mediteraneene mențin temperaturi de 20°C sau mai mari, ideale pentru activități la plajă. Situat la 31 de metri deasupra nivelului mării, locația se bucură de o înălțime blândă care oferă ventilație naturală păstrând în același timp accesibilitatea. Altitudinea contribuie la temperaturi moderate în comparație cu zonele de coastă imediate, oferind un echilibru între brizele marine și căldura continentală. Orientarea spre sud a penthouse-ului maximizează expunerea la acest climat benefic, în special în lunile de iarnă când lumina soarelui este cea mai apreciată. Modelele de precipitații urmează distribuția tipică mediteraneană, cu majoritatea precipitațiilor occurring în afara lunilor de vară. Acest model sezonier susține peisajul caracteristic al regiunii și influențează modelele de stil de viață, cu activități în aer liber planificate predominant în jurul condițiilor meteorologice previzibile. Microclimatul creat de proximitatea față de atât marea cât și zonele interioare oferă moderare naturală a climei pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Oportunitățile de recreere costieră din apropierea Villamartin sunt evidențiate de mai multe plaje cu Steag Albastru în apropiere. Cala Mosca la 3,3 km reprezintă cea mai apropiată opțiune de plajă, oferind ape curate și facilități întreținute care caracterizează aceste plaje recunoscute din punct de vedere ecologic. Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca, ambele la 3,4 km, oferă opțiuni suplimentare pentru activități la malul mării, permițând rezidenților să selecteze plaje în funcție de preferințele zilnice sau condițiile de vânt. Facilitățile de golf sunt deosebit de excepționale, cu Clubul de Golf Villamartin la doar 420 de metri distanță – practic la distanță de mers pe jos. Această proximitate, combinată cu Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) și Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), creează una dintre cele mai mari concentrații de terenuri de golf de calitate din Spania într-o rază atât de mică. Dincolo de golf și plaje, zona oferă centre sportive inclusiv Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) și Snatch Fitness Center (4,8 km), oferind opțiuni variate de fitness. Facilitățile comune din cadrul dezvoltării includ piscine, jacuzzi și sală de fitness, creând oportunități recreative complete fără a părăsi complexul rezidențial. Pentru activități nautice, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) și Real Club Náutico (7,5 km) oferă acces la activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin ocupă o poziție strategică în zona Orihuela-Costa, la aproximativ mijlocul distanței dintre centrele urbane mai mari ale Torrevieja spre nord-est și Campoamor spre sud-vest. Această locație oferă un echilibru între accesul costier și facilitățile interioare. Regiunea este caracterizată printr-o serie de dezvoltări rezidențiale interconectate, fiecare cu caracteristici distincte dar împărțind proximitatea față de atracții cheie. În contextul mai larg al Costa Blanca, Villamartin este poziționat la aproximativ 50 km sud de orașul Alicante, plasându-l în afara aglomerației urbane imediate păstrând în același timp acces rezonabil la serviciile provinciale. Locația este deosebit de remarcabilă pentru concentrația sa de terenuri de golf, făcând parte din ceea ce este adesea denumit „valea golfului” din sudul Costa Blanca, unde trei terenuri de campionat sunt grupate într-o rază de 3 km, creând o destinație atractivă în mod specific pentru pasionații de golf din întreaga Europă.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL619697
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID