Dieses bezugsfertige Penthouse in Villamartin, Alicante, bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 93 m². Fertiggestellt im Jahr 2021, wird die Immobilie zu einem festen Angebotspreis von 375.000 € angeboten. Es liegt in urbaner Umgebung nah an allen Annehmlichkeiten, mit Golfplätzen in der Nähe und kurzer Entfernung zur Küste. Die Lage vereint Wohnkomfort mit Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten, die für die Region Costa Blanca typisch sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Villamartin gelegen, befindet sich dieses Penthouse in einer erschlossenen urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen. Es liegt zwar nicht direkt an der Küste, bietet jedoch bequemen Zugang zu Stränden und zahlreichen Golfplätzen, die diesen Teil der Gemeinde Orihuela prägen. Die Umgebung ist durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten gekennzeichnet und verbindet Wohnen mit Freizeitmöglichkeiten.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit modernem Komfort suchen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch eine private Dachterrasse mit Meerblick, die sich für das Leben im Freien eignet. Ausstattungsmerkmale wie ein Gemeinschaftspool, eingebaute Schränke und ein Tiefgaragenstellplatz erfüllen die praktischen Bedürfnisse der Bewohner, ganz gleich, ob als Dauerwohnsitz oder Ferienwohnung.
Errichtet und fertiggestellt im Jahr 2021, stellt dieses Projekt eine neuere Ergänzung des Gebiets Villamartin dar. Bezugsfertig bedeutet, dass die Immobilie vollständig gebaut und fertiggestellt ist und sofort bezogen werden kann. Dieser Aspekt bietet Käufern den Vorteil, in eine moderne Wohnung einzuziehen, ohne die üblichen Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett.
Die Immobilie liegt im Landesinneren, abseits der unmittelbaren Küstenlinie, was bedeutet, dass der direkte Strandzugang eine Anfahrt erfordert. Zwar sind Annehmlichkeiten in der Nähe, doch liegt sie in größerer Entfernung zum Hauptflughafen. Das Projekt ist auf Wohnen und Freizeit ausgerichtet und bietet über die Angebote zur täglichen Versorgung im Erdgeschoss hinaus keine Gewerbeflächen innerhalb des Gebäudes.
Ref: VL955795
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus in einem gut etablierten Gebiet der Costa Blanca suchen. Sie spricht Golfliebhaber an, mit mehreren Golfplätzen weniger als 3 km entfernt, darunter der Villamartín Golf Club in nur 420 Metern. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (1,4 km) und einem Einkaufszentrum (2,2 km) macht den Alltag bequem. Die Meerblicke von der privaten Dachterrasse und dem Balkon sprechen alle an, die Küstenpanoramen und gesellige Abende im Freien schätzen. Der bezugsfertige Zustand macht sie ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne die zeitlichen Unwägbarkeiten eines Neubaus.
Das Penthouse wird als in ausgezeichnetem Zustand befindlich beschrieben und wurde 2021 fertiggestellt. Es verfügt über eine moderne, weiße Küche mit Geräten, im Einklang mit zeitgemäßen Designstandards. Die Badezimmer sind in ähnlicher Qualität fertiggestellt. In der gesamten Wohnung sorgen eingebaute Schränke für praktische Stauraumlösungen. Der Wohnbereich profitiert von großen Glastüren zum Balkon, die maximalen Lichteinfall gewährleisten. Die private Dachterrasse bietet zusätzlichen Außenbereich. Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage sorgen für Komfort, und das Vorhandensein eines Aufzugs sowie einer Tiefgarage mit privatem Stellplatz und Abstellraum zeugen von einem Fokus auf Komfort und Sicherheit im Gebäudekonzept.
Das Penthouse wird zu einem festen Angebotspreis von 375.000 € angeboten, was seinen Status als Bestandsimmobilie mit sofortigerm Bezug widerspiegelt. Diese Preisgestaltung unterscheidet sich von Neubauprojekten, die üblicherweise Preise „ab“ ausweisen. Als einzelnes Angebot ist die Verfügbarkeit auf diese spezifische Wohnung beschränkt. Der Preis positioniert es im Mittelsegment für Immobilien dieser Größe und Art im Gebiet Villamartin, angesichts seines Fertigstellungsjahres und seiner Ausstattung.
Villamartin bietet einen Lebensstil, der von Komfort und Freizeit geprägt ist, insbesondere für Golfliebhaber und alle, die die Küstennähe schätzen, ohne direkt an der ersten Strandlinie zu wohnen. Das Gebiet ist durch seine Wohnanlagen gekennzeichnet, ergänzt durch ein breites Angebot an Dienstleistungen. Die Bewohner finden eine hohe Dichte an Restaurants (29 innerhalb von 2 km) und grundlegende Einrichtungen wie Banken (6) und Apotheken (1,5 km) in unmittelbarer Reichweite. Die Anzahl von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zeigt eine gewisse Anbindung, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil ist. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12–26 °C und rund 32 lokalen Feiertagen pro Jahr deutet auf ein lebendiges Lokalleben und konstant angenehmes Wetter für Aktivitäten im Freien hin. Die Höhe von 85 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive über die umliegende Landschaft.
Villamartin bietet eine dynamische Umgebung, geprägt von der Küstennähe und seinem Ruf als Golfdestination. Die urbane Lage stellt sicher, dass die täglichen Bedürfnisse in Reichweite sind, mit einem Supermarkt nur 1,4 km entfernt und zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe. Trotz urbanen Komforts bewahrt das Gebiet seinen Freizeitcharakter dank der Vielzahl an Golfplätzen. Das Klima ist ganzjährig für Aktivitäten im Freien geeignet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und einer Badesaison von fünf Monaten. Die Höhe von 85 Metern bietet angenehme Ausblicke, und die Südausrichtung der Immobilie spricht für eine gute Sonneneinstrahlung.
Diese Karte hebt die Position von Villamartin innerhalb der Gemeinde Orihuela an Spaniens Costa Blanca hervor. Sie zeigt die Nähe der Immobilie zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und Einkaufszentren sowie ihre Entfernung zur Mittelmeerküste und veranschaulicht so die Balance zwischen urbanem Komfort und Küstenzugang.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin ist eine Wohnanlage innerhalb der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Position platziert es in einer dynamischen Region Ostspaniens, die für ihre Küste, ihr Klima und ihre Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Benachbarte größere Städte wie Murcia (33 km), Elche (36 km) und Cartagena (42 km) bieten kulturelle und kommerzielle Zentren für Tagesausflüge. Das Gebiet ist Teil einer umfassenderen Küstenentwicklung, die internationale Bewohner und Touristen anzieht und Wohnen mit Ferienannehmlichkeiten verbindet.
Das Penthouse liegt 1,4 km vom nächsten Supermarkt und 1,5 km von einer Apotheke entfernt, wodurch grundlegende Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Für Einkauf und Gastronomie liegt das Einkaufszentrum La Fuente nur wenige hundert Meter entfernt. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit dem Club de Golf Villamartín in 420 Metern und zwei weiteren Golfplätzen innerhalb von 3 km. Strände wie Cala Mosca liegen 3,3 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar. Die Erreichbarkeit wird durch Ladesäulen für Elektrofahrzeuge innerhalb von 2,1 km ergänzt. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), liegt etwa 42 km Luftlinie entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert vom Mittelmeerklima der Costa Blanca, gekennzeichnet durch durchschnittliche Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C. Dieses Klima ermöglicht eine lange Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres begünstigt. Auf einer Höhe von 85 Metern gelegen, bietet der Ort eine leicht erhöhte Perspektive. Die Südausrichtung der Immobilie spricht für eine optimale Sonneneinstrahlung, was den Genuss des Klimas verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet bequemen Zugang zu Küstenfreizeitaktivitäten und zahlreichen Golfplätzen. Mehrere Strände, darunter Cala Mosca, liegen etwa 3,3 bis 3,4 km entfernt. Golf ist ein prägendes Merkmal, mit dem Club de Golf Villamartín nur 420 Meter von der Immobilie entfernt und zwei weiteren Golfplätzen innerhalb eines Radius von 3 km. Für Wassersport sind Yachthäfen innerhalb von 4,7 km erreichbar. Die Anlage verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool, und nahegelegene Sportzentren bieten weitere Möglichkeiten für körperliche Aktivität.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Dieses Penthouse in Villamartin wird für 375.000 € angeboten und ist damit eine Bestandsimmobilie zum Festpreis. Im Vergleich dazu beginnt „RESIDENCIAL INNOVA SUN“ in Villamartin bei 363.500 €, was auf eine ähnliche Preisklasse für Neubauten in der Gegend hindeutet. „VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA“, ebenfalls in Villamartin, bietet Reihenhäuser ab 296.000 €, was auf einen niedrigeren Einstiegspreis für einen anderen Immobilientyp hinweist. Etwas weiter entfernt hat „OCEANIC APARTMENTS“ in Rojales einen höheren Einstiegspreis von 475.000 €. Die hier angebotene Immobilie ist ein bezugsfertiges Penthouse und bietet sofortige Verfügbarkeit und etablierte Annehmlichkeiten, ein wesentlicher Faktor für Käufer im Vergleich zu Optionen vom Reißbrett.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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