Dieses erstklassige Baugrundstück von 830 Quadratmetern liegt im gut etablierten Gebiet Villamartin, Orihuela, an der Costa Blanca. Es ist bereit für die sofortige Bebauung und bietet eine leere Leinwand für den Bau eines maßgeschneiderten Wohnhauses. Die Lage verbindet die Ruhe einer erhöhten Position mit bequemer Nähe zu lokalen Einrichtungen, renommierten Golfplätzen und der Mittelmeerküste. Dieses Grundstück stellt eine Gelegenheit dar, ein Haus nach individuellen Vorstellungen in einer begehrten spanischen Gegend zu entwerfen und zu bauen.
Das Grundstück in Villamartin liegt in der Region Orihuela Costa, einem Gebiet, das für seine Golfresorts und Wohnentwicklungen bekannt ist. Dieses Grundstück, zum Festpreis von 174.900 € für 830 m², bietet eine besondere Gelegenheit für Eigenbauprojekte. In der Nähe, in Torrevieja, präsentieren Wohnungsprojekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY Optionen für fertiggestellte Immobilien, ab 160.000 € bzw. 169.000 €. Es handelt sich um fertige Einheiten, die sich von einem Grundstückskauf unterscheiden. Weiter entfernt, in Urbanización El Raso, bietet OASIS LAGUNA 2 - FASE II neue Wohnungen ab 227.000 €, was auf ein höheres Preisniveau für Neubauten an dieser spezifischen Mikrolage hinweist. Der Wert des Villamartin-Grundstücks liegt in seinem Anpassungspotenzial, ein Faktor, der bei den vorgefertigten Wohnungsangeboten nicht vorhanden ist. Seine Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein prägendes Merkmal im Vergleich zum eher urbanen Umfeld von Torrevieja.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Auf einer Höhe von 85 Metern gelegen, profitiert dieses Grundstück von seiner erhöhten Lage in Villamartin, was zu einem Gefühl von Weite beiträgt und das Potenzial für angenehme Brisen bietet. Es befindet sich in der Nähe wesentlicher Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen und schafft so eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und zugänglichem Komfort.
Dieses geräumte Grundstück bietet künftigen Eigentümern eine unkomplizierte Grundlage, ihre spezifische architektonische Vision zu verwirklichen. Seine Größe und Baureife sprechen Personen an, die ein individuelles Haus entwerfen möchten, und ermöglichen eine persönliche Grundrissgestaltung und Design, die ihren besonderen Wohnbedürfnissen und Lebensstilwünschen entspricht.
Das Grundstück wird als "bezugsfertig" beschrieben, was bedeutet, dass es für den sofortigen Baubeginn vorbereitet ist. Die vorhandene Infrastruktur deutet auf eine abgeschlossene Erschließung des Grundstücks selbst hin, sodass neue Eigentümer ohne Verzögerung mit ihren Bauplänen beginnen können, vorbehaltlich lokaler Genehmigungen und der endgültigen Planung.
Dieses Angebot umfasst nur das Grundstück und beinhaltet keine bestehenden Bauwerke oder vordefinierten Architekturpläne. Jede Bebauung muss den örtlichen Bauvorschriften und Baugesetzen entsprechen. Die unmittelbare Umgebung ist von bestehenden Wohn- und Golfplatzentwicklungen geprägt, was die umliegende Aussicht oder Bebauungsdichte beeinflussen kann.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein individuelles Haus in einer gut etablierten spanischen Wohngegend entwerfen und bauen möchten. Es spricht diejenigen an, die Nähe zu Golfanlagen priorisieren, mit drei Plätzen im Umkreis von 3 km. Die Lage passt auch zu Käufern, die ein Gleichgewicht zwischen einer ruhigeren Wohnumgebung und bequemer Nähe zu Küsteneinrichtungen suchen, da Strände wie Cala Mosca nur gut 3 km entfernt sind. Es ist eine Option für diejenigen, die eine konkrete Vision für ihre Immobilie haben und lieber von Grund auf bauen möchten, statt ein fertiges Haus zu kaufen. Investoren könnten dieses Grundstück auch aufgrund seines Entwicklungspotenzials in Betracht ziehen, angesichts der etablierten Infrastruktur und der beständigen Nachfrage in der Region.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind konkrete Angaben zu Baualität und Ausstattung in dieser Phase nicht relevant. Das Grundstück wird als geräumt und baubereit beschrieben und stellt ein unbeschriebenes Blatt dar. Potenzielle Käufer sind für die Auswahl von Architekten und Bauunternehmen zum Bau ihres Wunschhauses verantwortlich. Der Prozess umfasst die Einhaltung örtlicher Bauvorschriften und Standards für die Region Orihuela. Die umliegende Gegend bietet eine Mischung aus Villen und Wohnanlagen und vermittelt einen allgemeinen Eindruck der in Villamartin vorherrschenden Architekturstile.
Der Angebotspreis für dieses 830 m² große Grundstück beträgt 174.900 €. Als Festpreis für ein bestehendes Grundstück spiegelt dieser Betrag den aktuellen Marktwert für baureife Grundstücke in der Gegend Villamartin wider. Die Preise an diesem Ort können je nach Größe, Höhenlage, Nähe zu Einrichtungen und Entwicklungspotenzial variieren. Vergleichbare Grundstücke oder Immobilien im nahegelegenen Torrevieja und in Urbanización El Raso sind in einer ähnlichen Preisspanne gelistet, mit Wohnungen ab 160.000 € bzw. 227.000 €, was auf einen wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt hinweist.
Villamartin ist bekannt für seine Golfplätze und seine Wohngegend, landeinwärts von den Küstenorten gelegen, aber dennoch in leichter Reichweite des Meeres. Das Gebiet bietet eine Mischung aus alltäglichen Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und eine Apotheke im Umkreis von 2 km. Die erhöhte Lage auf 85 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein eigenes Mikroklima, das oft durch klaren Himmel und beständigen Sonnenschein gekennzeichnet ist, typisch für die Region Orihuela Costa. Das Vorhandensein mehrerer Golfplätze, wie Club de Golf Villamartín (0,5 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Rublas de Orihuela (2,9 km), zieht eine beträchtliche Zahl von Bewohnern und Besuchern an, die sich für den Sport interessieren. Das nahegelegene Einkaufszentrum Zenia Boulevard (2,2 km) bietet ein umfassendes Einkaufs- und Unterhaltungserlebnis. Öffentliche Verkehrsmittel sind über zahlreiche Haltestellen und Linien erreichbar, was die Fortbewegung im weiteren Gebiet erleichtert, obwohl ein privates Fahrzeug oft bevorzugt wird, um die Umgebung optimal zu erkunden.
Villamartin ist eine etablierte Wohnanlage, bekannt für ihre Golfplätze und ihren Wohncharakter, gelegen in der Gemeinde Orihuela. Das Umfeld bietet eine Mischung aus alltäglichen Bedürfnissen und Freizeitaktivitäten. Im Umkreis von 2 km haben Bewohner Zugang zu 29 Restaurants, 1 Apotheke, 6 Banken und mehreren Cafés, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen ist eine wichtige Anziehungskraft, wobei der Club de Golf Villamartín nur 0,5 km entfernt ist. Für Shopping und Unterhaltung liegt das große Zentrum Zenia Boulevard 2,2 km entfernt. Die Höhenlage von 85 Metern bietet eigene Ausblicke und ein angenehmes Klima. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei das Auto oft das praktischste Verkehrsmittel ist, um die breitere Costa-Blanca-Region und ihre vielfältigen Angebote zu erkunden.
Diese Karte hebt die strategische Position des Grundstücks in Villamartin hervor. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Freizeiteinrichtungen, darunter mehrere Golfplätze und die Küste. Die Lage innerhalb der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca ist erkennbar und platziert sie in einer Region, die für ihr Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela, in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Lage bringt es landeinwärts der beliebten Küstenstädte, aber in bequemer Fahrzeit vom Mittelmeer entfernt. Es ist Teil einer breiteren Region, die für ihren Tourismus, Golf und ihr wünschenswertes Klima bekannt ist. Im Vergleich zu größeren nahegelegenen Städten wie Murcia (33 km), Elche (36 km) und Cartagena (42 km) bietet Villamartin ein eher wohn- und freizeitorientiertes Umfeld, bei gleichzeitiger access zu städtischen Annehmlichkeiten innerhalb einer angemessenen Reisezeit.
Das Grundstück liegt günstig in Bezug auf den Zugang zu wichtigen Diensten und Verkehrsanbindungen. Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, wobei Villamartin Golf nur 0,5 km entfernt ist. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist 2,2 km entfernt und bietet Einkaufs- und gastronomische Optionen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 42 km Luftlinie entfernt und bietet Zugang zu nationalen und internationalen Flügen. Öffentliche Verkehrsmittel sind über 50 Haltestellen und 10 Linien in der Umgebung verfügbar und unterstützen die lokale Mobilität. Die Straßenanbindung ist im Allgemeinen gut und ermöglicht eine relativ einfache Anfahrt mit dem Auto zu umliegenden Städten und Küstengebieten.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert vom charakteristischen Mittelmeerklima der Costa Blanca mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region erlebt etwa 320 Sonnentage pro Jahr, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert in der Regel etwa 5 Monate. Die Höhenlage von 85 Metern kann im Vergleich zu den unmittelbaren Küstengebieten, besonders in den Hochsommermonaten, für ein etwas kühleres und windigeres Umfeld sorgen. Die Landschaft ist semiarid, typisch für die südliche Provinz Alicante.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind mehrere Optionen erreichbar, wobei Cala Mosca etwa 3,3 km Luftlinie entfernt liegt. Das Gebiet ist ein Magnet für Golfbegeisterte, mit dem Club de Golf Villamartín in nur 0,5 km, dem Real Club de Golf Campoamor in 2,3 km und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in 2,9 km Entfernung. Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie Villamartin Golf (0,2 km) und Sport Center Montepiedra (4,7 km) in Reichweite. Die nahegelegenen Yachthäfen, wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km), bieten Möglichkeiten für Aktivitäten auf dem Wasser. Die Konzentration von Freizeiteinrichtungen unterstreicht die Attraktivität des Gebiets für einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL330095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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