Ова кућа у низу, смештена у урбанизацији Виљамартин у Аликантеу, представља имовину од 98 м² стамбеног простора на парцели од 72 м². Пројекат се налази у близини голф терена и пружа приступ урбаним садржајима који су доступни пешке. Са три спаваће собе и два купатила, ова некретнина је део резиденцијалног комплекса Виста Азул, познатог по свом медитеранском стилу и мирном окружењу. Имање је оријентисано ка југозападу, што обезбеђује доста природног светла током целог дана. Заједнички садржаји укључују два базена, ђакузи, сауну и теретану, доприносећи квалитету живота у овом подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је смештено у Виљамартин, урбанизованом подручју у оквиру општине Орихуела, провинција Аликанте. Локација нуди директну близину голф терена, са Клубом де Голф Виљамартин на само 420 метара. Основне услуге, попут супермаркета (1,4 км) и апотеке (1,5 км), налазе се на пешачкој удаљености, што омогућава свакодневно функционисање без сталне потребе за аутомобилом. Најближе плаже су удаљене око 3,3 км, што пружа равнотежу између урбаног живота и приступа обали.
Ова кућа у низу је дизајнирана да задовољи функционалне потребе, нудећи три спаваће собе и два купатила распоређена на 98 м² стамбеног простора. Приватни соларијум од 20 м² на горњем спрату пружа додатни простор за опуштање. Заједнички садржаји, укључујући базене, теретану, сауну и ђакузи, доприносе удобности становања. Југозападна оријентација обезбеђује обилну природну светлост, што је практично за оне који цене сунчане просторе. Пројекат је погодан како за стални боравак, тако и за одмор.
Ова некретнина се налази у резиденцијалном комплексу Виста Азул и описује се као имовина у 'одличном стању' и 'спремна за усељење'. То значи да купац не мора да чека на завршетак изградње, већ може одмах да користи објекат. Овај статус елиминише неизвесност и кашњења која су често повезана са новоградњом, пружајући директно решење за становање или одмор. Фокус је на постојећој, добро одржаваној имовини која нуди тренутну доступност.
Иако нуди многе предности, ова кућа у низу има специфична ограничења. Парцела од 72 м² пружа ограничен приватни спољни простор у поређењу са већим самосталним вилама. Пројекат не укључује приватни базен, већ се ослања на заједничке објекте. Локација је у урбанизованом подручју, што значи да не нуди потпуну руралну изолацију. Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче је приближно 41 км, што захтева планирање путовања, јер није у непосредној близини ваздушне луке.
Ref: VL490820
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом за одмор или стални боравак у добро опремљеној урбанизацији. Посебно је привлачна за љубитеље голфа, с обзиром на непосредну близину више голф терена. Они који цене лак приступ градским садржајима, попут ресторана, продавница и апотека, а истовремено желе мирно, породично окружење, наћи ће овде одговарајућу опцију. Купци који траже имовину 'спремну за усељење', без потребе за дугим чекањем на завршетак изградње, могу сматрати овај пројекат привлачним. Такође, они који желе да искористе заједничке садржаје попут базена, теретане и спа центра, а да не морају да их одржавају сами, пронаћи ће овде одговарајуће решење. Баланс између рекреације, удобности и приступачности чини ову локацију погодном за различите животне стилове.
Имовина се одликује одличним стањем и функционалном опремљеношћу. Укључује клима уређај, тенде за заштиту од сунца и сигурносна врата, што доприноси удобности и безбедности. Кухиња је потпуно опремљена и независна, што омогућава практично свакодневно коришћење. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају ефикасно решење за складиштење. Заједнички садржаји комплекса су свеобухватни и укључују два базена (један покривени), ђакузи, сауну и теретану, што је значајна предност за становнике. Ова инфраструктура подржава активан и опуштен начин живота. Медитерански стил градње интегрише се у окружење, док приватни паркинг у оквиру парцеле додатно олакшава свакодневни живот.
Виљамартин је урбано подручје које нуди динамичан, али истовремено миран животни ритам. Свакодневни живот је олакшан близином бројних услуга; супермаркет је удаљен 1,4 км, апотека 1,5 км, док се у кругу од 2 км налази 38 ресторана и 28 кафића. Ово омогућава становницима да већину свакодневних обавеза обављају пешке или уз кратку вожњу. За љубитеље голфа, голф терен Виљамартин је практично на прагу, удаљен само 420 метара. Иако је аутомобил користан за дужа путовања или истраживање региона, није неопходан за све активности. Заједнички садржаји комплекса, укључујући базене, теретану и сауну, пружају могућности за рекреацију и опуштање без напуштања имовине. Близина плажа (око 3,3 км) омогућава лак приступ морским активностима, док југозападна оријентација куће обезбеђује доста сунца на терасама, што је идеално за уживање у медитеранској клими.
Виљамартин, са 31.962 становника, представља развијено урбано подручје у провинцији Аликанте. Окружење је богато инфраструктуром која подржава свакодневни живот. У радијусу од 2 км налази се 38 ресторана, 7 школа, 16 апотека, 18 банака и 28 кафића, што указује на висок ниво услуга и погодности. Ова густина објеката значи да су многе потребе лако доступне. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, за локалне активности често није неопходан. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 15 линија и 8 стајалишта. Већи градови попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км) су у разумној удаљености, омогућавајући приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима.
Мапа пружа визуелни контекст за ову некретнину, приказујући њену позицију у оквиру Виљамартин. Јасно се види близина голф терена, што је кључна карактеристика локације. Такође, мапа илуструје приступачност локалним садржајима и услугама, као и релативну удаљеност до обале. Овај приказ помаже у разумевању како се имовина интегрише у своје непосредно окружење, наглашавајући равнотежу између урбане погодности и рекреативних могућности.
Виљамартин је стратешки позициониран у оквиру Коста Бланке, као део општине Орихуела. Његова локација обезбеђује добар баланс између приступа урбаним центрима и уживања у рекреативним активностима. Налази се у близини већих градова попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км), што омогућава становницима приступ широком спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика. Истовремено, Виљамартин задржава свој карактер развијене урбанизације са фокусом на голф и близину плажа. Ова позиција га чини атрактивним за оне који траже добро повезану локацију са сопственим идентитетом и обимним локалним садржајима.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Виљамартин се налази на надморској висини од 31 метра, што доприноси стабилној медитеранској клими. Подручје ужива у просечно 3.844 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око шест месеци. Просечна годишња температура износи 18,9°C, што обезбеђује благе зиме и топла лета. Југозападна оријентација куће у низу максимално користи сунчеву светлост, посебно током поподневних сати, што је практично за грејање и осветљење. Ови климатски услови су кључни фактор за квалитет живота у региону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион око Виљамартин нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, укључујући Кала Моска, Плаја Кала Естака и Плаја Кала Ла Моска, удаљене су само око 3,3 до 3,4 км, пружајући лак приступ морским активностима. За љубитеље голфа, ово је изузетна локација са Клубом де Голф Виљамартин на 420 метара, Реал Клубом де Голф Кампоамор на 2,3 км и Клубом де Голф Лас Рамблас де Орихуела на 2,9 км. Поред голфа, доступни су и спортски центри попут Виљамартин Голф (0,2 км) и Снач Фитнес Центар (4,8 км). У близини су и марине, као што су Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро (4,7 км), које нуде могућности за наутичке спортове. Заједнички садржаји комплекса, укључујући теретану, додатно обогаћују понуду за активан начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Виљамартин је стратешки позициониран у оквиру Коста Бланке, као део општине Орихуела. Његова локација обезбеђује добар баланс између приступа урбаним центрима и уживања у рекреативним активностима. Налази се у близини већих градова попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км), што омогућава становницима приступ широком спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика. Истовремено, Виљамартин задржава свој карактер развијене урбанизације са фокусом на голф и близину плажа. Ова позиција га чини атрактивним за оне који траже добро повезану локацију са сопственим идентитетом и обимним локалним садржајима.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Виљамартин се издваја као добро успостављена урбанизација у региону Коста Бланка, нудећи специфичан спој голф туризма и стамбеног живота. У поређењу са другим пројектима у истом подручју, попут СУНГOЛФБИЧ (€255.000) и ВИЉАМАРТИН ПАРАДАЈЗ ФАЗА В (€289.900), ова кућа у низу по цени од 275.900 € позиционира се у средњем ценовном рангу за тип некретнине куће у низу. Док су СУНГOЛФБИЧ и ВИЉАМАРТИН ПАРАДАЈЗ такође у Виљамартин, овај пројекат се истиче својим 'одличним стањем' и 'спремношћу за усељење', што може бити предност у односу на новоградњу која захтева чекање. У поређењу са ОЦЕАНИК АПАРТМАНИМА у Рохалесу (€475.000), који су вероватно луксузнији апартмани, ова кућа у низу нуди приступачнију опцију са приватним соларијумом и мањом парцелом. Виљамартин се разликује од чисто приморских градова по свом фокусу на голф и развијеној инфраструктури која није искључиво туристичка. За разлику од руралнијих области, овде је обезбеђен лак приступ широком спектру услуга и заједничких садржаја, што је привлачно за оне који траже активан, али миран живот у Шпанији, са могућношћу да се пешке дође до многих потреба.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
