Dit project betreft een gerenoveerde bungalow, gelegen in de Villamartin urbanisatie, nabij Orihuela aan de Costa Blanca Zuid. De woning biedt een woonoppervlak van 85 m² met twee slaapkamers en één badkamer. De constructie is voltooid en de woning is gereed voor bewoning. De locatie kenmerkt zich door nabijheid tot golfbanen en stedelijke voorzieningen, met de kustlijn op enkele kilometers afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bungalow bevindt zich in Villamartin, een gevestigde woonwijk met een mix van permanente bewoners en vakantiegangers. De directe omgeving telt talrijke restaurants, winkels en andere voorzieningen die te voet bereikbaar zijn, wat zorgt voor een functionele dagelijkse leefomgeving.
Dit type woning richt zich op kopers die op zoek zijn naar een instapklare residentie in een gevestigde Spaanse woonomgeving. De configuratie met twee slaapkamers en een terras is geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf, met de nadruk op comfort en praktische indeling.
De woning is reeds gereed en volledig gerenoveerd. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en er geen toekomstige bouwwerkzaamheden binnen het project zelf zijn gepland. De instapklare aard van de bungalow minimaliseert wachttijden voor potentiële kopers.
Het project biedt geen zwembadfaciliteiten op gemeenschappelijk niveau en is niet gelegen aan de directe kustlijn. De woning beschikt over één badkamer en de buitenruimte is hoofdzakelijk een privéterras, zonder grote tuin. Het betreft een bungalow, waardoor er geen verdieping aanwezig is.
Deze bungalow te Villamartin is een passende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een gevestigde Spaanse woonomgeving, met de nadruk op dagelijks gemak en recreatieve mogelijkheden nabij. Het is een geschikte optie voor personen die een tweede verblijf zoeken, waarbij de nabijheid van voorzieningen en golfbanen een prioriteit is. Ook voor wie zich permanent wil vestigen en waarde hecht aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot restaurants en winkels, biedt deze locatie voordelen. De gerenoveerde staat betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak voor verdere investeringen in renovatie, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen. De configuratie met twee slaapkamers is geschikt voor koppels of kleine gezinnen, of als comfortabele ruimte voor gasten. De nabijheid van verschillende golfbanen spreekt specifiek golfers aan die een vaste uitvalsbasis wensen in de buurt van hun favoriete sportfaciliteiten. De ligging in een stedelijke omgeving, maar niet direct aan de drukke kust, biedt een balans tussen toegankelijkheid en een zekere mate van rust.
De bungalow onderging een volledige renovatie, waarbij de nadruk ligt op functionaliteit en een moderne esthetiek. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat met hout-effect, wat zorgt voor een warme uitstraling. De leefruimte wordt omschreven als ruim en licht, met voldoende plaats voor ontspanning en sociale interactie. De twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat de efficiëntie van de ruimte ten goede komt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en glazen scherm, en de keuken is volledig ingericht met de nodige apparatuur, waaronder een wasmachine en vaatwasser. Deze afwerkingen duiden op een zorgvuldige aanpak, gericht op direct wooncomfort. De aanwezigheid van een praktische buitenberging biedt extra opslagmogelijkheden. Het geheel is ontworpen met het oog op duurzaamheid en onderhoudsgemak voor de dagelijkse bewoning.
De vraagprijs voor deze gerenoveerde bungalow bedraagt €225.000. Deze prijs is indicatief voor een instapklare woning in Villamartin. Het aanbod in deze specifieke zone, gekenmerkt door recente renovaties, varieert. De huidige woning is direct beschikbaar aangezien de bouwfase is afgerond. Bijkomende kosten, zoals jaarlijkse gemeenschapsbijdragen van €180 per kwartaal en gemeentelijke belastingen (IBI) van circa €200 per jaar, dienen in de totale kostenbegroting te worden opgenomen. Deze financiële aspecten bieden een indicatie van de lopende exploitatiekosten.
Villamartin is een geconsolideerde urbanisatie die bekend staat om zijn golfbanen en stedelijke structuur. De woning zelf ligt in een wijk waar een mix van permanente bewoners en vakantiegangers het hele jaar door aanwezig is. De nabijheid van La Rioja Shopping Centre (2 minuten) en een supermarkt (5 minuten) garandeert een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. Dit betekent dat boodschappen doen, dineren in een restaurant of het bezoeken van een bank zonder significante reisafstand mogelijk is. De locatie is bij uitstek geschikt voor personen die waarde hechten aan gemak en directe toegang tot voorzieningen. Het leven hier kenmerkt zich door een stedelijk ritme, met de mogelijkheid om de rust van de nabijgelegen golfbanen op te zoeken. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename luchtcirculatie en vermijdt de directe impact van kustgebieden, wat bijdraagt aan een stabiel woonklimaat.
Villamartin is een gevestigde urbanisatie in het binnenland van Orihuela, op korte afstand van de kust. De directe omgeving van de bungalow biedt een stedelijke woonervaring met voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants (38 in de radius van 2km), winkels en banken. De nabijheid van scholen (7) en parken (1) draagt bij aan de leefbaarheid voor gezinnen. Het leven hier kenmerkt zich door de combinatie van stedelijk comfort en de nabijheid van recreatieve sportfaciliteiten, met name golf. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met goede luchtcirculatie. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden kansen voor culturele participatie. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen en 8 OV-haltes in de buurt suggereert enige mate van bereikbaarheid zonder auto, hoewel een voertuig de mobiliteit aanzienlijk vergroot.
Dit project is gelegen in Villamartin, een bekende urbanisatie op de Costa Blanca Zuid, provincie Alicante. De kaart toont de positionering ten opzichte van omliggende woonwijken, golfbanen en de nabijheid van de kustlijn en belangrijke stedelijke centra.
Villamartin is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, binnen de gemeente Orihuela. De urbanisatie bevindt zich enkele kilometers landinwaarts ten opzichte van de kustplaatsen zoals Torrevieja en Playa Flamenca. Het positioneert zich als een centraal punt voor golfers, met meerdere 18-holes banen in de directe omgeving. De relatieve nabijheid van grotere steden als Elche en Alicante (ca. 41 km hemelsbreed naar ALC luchthaven) zorgt voor goede verbindingen met internationale luchthavens, terwijl de nabijheid van Orihuela (9.9 km tot ziekenhuis, 0.9 km tot treinstation) stedelijke diensten binnen bereik brengt.
De bungalow is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op 1.4 km bevindt zich een supermarkt, en een apotheek op 1.5 km, wat essentieel is voor de dagelijkse behoeften. Het ziekenhuis ligt op 9.9 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt: Club de Golf Villamartín op 420 meter, Real Club de Golf Campoamor op 2.3 km en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2.9 km. De stranden, zoals Cala Mosca, bevinden zich op ongeveer 3.3 km afstand. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC) op circa 41 km hemelsbreed. Het treinstation van Orihuela ligt op 0.9 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.1 km is relevant voor gebruikers van elektrische voertuigen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Villamartin wordt gekenmerkt door een hoog aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.844 uur. Dit resulteert in een lang zwemseizoen dat circa zes maanden aanhoudt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging op 31 meter boven zeeniveau, in een stedelijke omgeving, beïnvloedt de lokale microklimaatcondities. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de algemene ligging op de Costa Blanca Zuid staat bekend om zijn droge en zonnige weersomstandigheden, met milde winters en warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, met Cala Mosca op 3.3 km, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca op 3.4 km afstand. Hoewel niet expliciet vermeld, bevinden deze zich in de regio die bekend staat om Blue Flag stranden. De primaire recreatieve focus van Villamartin ligt echter op de golfbanen. Met Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter, en andere gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) en Las Ramblas (2.9 km) binnen handbereik, is het gebied een aantrekkelijke bestemming voor golfers. Daarnaast bevinden zich talrijke restaurants (38 binnen 2km) en cafés in de directe omgeving, wat bijdraagt aan de vrijetijdsmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Villamartin is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, binnen de gemeente Orihuela. De urbanisatie bevindt zich enkele kilometers landinwaarts ten opzichte van de kustplaatsen zoals Torrevieja en Playa Flamenca. Het positioneert zich als een centraal punt voor golfers, met meerdere 18-holes banen in de directe omgeving. De relatieve nabijheid van grotere steden als Elche en Alicante (ca. 41 km hemelsbreed naar ALC luchthaven) zorgt voor goede verbindingen met internationale luchthavens, terwijl de nabijheid van Orihuela (9.9 km tot ziekenhuis, 0.9 km tot treinstation) stedelijke diensten binnen bereik brengt.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL054183
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere residentiële projecten in Villamartin, zoals SUNGOLFBEACH (vanaf €255.000) en VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (vanaf €289.900), positioneert deze gerenoveerde bungalow zich qua prijs scherper, vooral gezien de instapklare staat. De andere projecten lijken nieuwbouw te betreffen of duurdere types zoals townhouses, wat de prijsverschillen verklaart. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, met een startprijs van €475.000, bevindt zich in een hogere prijsklasse en betreft een ander type project, mogelijk met meer exclusieve faciliteiten of een directere kustligging. De focus van Villamartin op golf en stedelijke voorzieningen onderscheidt het van meer kustgerichte ontwikkelingen elders. De huidige woning biedt een meer traditionele bungalow-ervaring, terwijl de vergelijkbare projecten mogelijk een moderner of ruimer aanbod vertegenwoordigen. De keuze hangt af van de prioriteit voor instapklaar comfort versus nieuwbouwontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID