Овај реновирани двособни стан смештен је у Виљамартину, популарном подручју на Коста Бланци, познатом по голф теренима и близини услуга. Пројекат нуди готову опцију за куповину, са посебним нагласком на обнову и модеран дизајн ентеријера. Локација комбинује приступачност градских садржаја са мирним животним окружењем, што га чини погодним за стални боравак или као кућу за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном комплексу у Виљамартину, предграђу орихуеле. Непосредна близина садржаја попут продавница и ресторана, као и лак приступ голф клубовима, дефинишу његово окружење. Удаљеност од морске обале захтева превоз, али су основни градски садржаји доступни пешице.
Пројекат је намењен купцима који траже функционалан и одмах усељив дом. Са две спаваће собе, модерним купатилом и потпуно опремљеном кухињом, одговара потребама малих породица или парова. Нагласак је на удобности и практичности, са додатним простором за одлагање и терасом за уживање на отвореном.
Иако је класификован као готов производ, овај стан је недавно прошао кроз потпуну реновацију. Радови су обухватали уградњу нових материјала попут ламината са ефектом дрвета, модернизацију купатила и кухиње. Ово значи да је имовина у стању новоградње у погледу унутрашњег уређења.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити приступ плажи пешице, што захтева употребу возила за одлазак на обалу. Такође, не укључује приватни базен нити простране баште, већ се ослања на заједничке, добро одржаване зелене површине у оквиру комплекса.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом који не захтева додатна улагања или реновирање. Намењен је онима који желе да се одмах уселе у свој нови простор, било да је реч о сталном боравку, годишњем одмору или као некретнина за изнајмљивање. Локација у близини голф терена чини је атрактивном за љубитеље овог спорта, док је близина тржних центара и ресторана погодна за свакодневни живот. Купци који цене мирно, али добро повезано окружење, без буке великих градова, али са лаким приступом градским садржајима, пронаћи ће ову понуду привлачном. Близина услуга попут супермаркета (1.4 км) и апотека (1.5 км) додатно побољшава практичност. За оне који траже медитерански начин живота са приступом сунцу и рекреативним активностима, али без потребе за одржавањем обимног имања, овај стан представља одлично решење.
Имовина је претрпела комплетно реновирање, са посебним нагласком на квалитет материјала и савремену естетику. Унутрашњост је завршена ламинатним подовима са ефектом дрвета, који пружају топлину и издржљивост. Дневни боравак је пространо осветљен, повезујући простор за ручавање и опуштање. Спаваће собе имају уграђене плакаре, оптимизујући простор за одлагање. Купатило је модерно опремљено, укључујући туш кабину са стакленом преградом. Кухиња је потпуно нова и опремљена свим потребним апаратима, укључујући машину за прање веша и судове, што омогућава одмах функционалност. Постоји и додатни спољни ормар за додатни простор за одлагање. Детаљи попут тенде на предњем тријебу и простране задње терасе додају функционалност и могућност уживања у спољном простору током целе године, у оквиру добро одржаваног заједничког дворишта.
Почетна цена од 225.000 евра позиционира овај стан као приступачну опцију у оквиру Виљамартин области. Како је имовина већ завршена и реновирана, нема додатних трошкова или чекања на изградњу. Овај фактор чини је директно доступном за куповину и брзо усељење. Годишњи порез на имовину (IBI) процењује се на око 200 евра, док су трошкови заједнице 180 евра по кварталу. Ови трошкови су релативно ниски и доприносе укупној економичности власништва, чинећи је привлачном за стални боравак или као кућу за одмор са ниским оперативним трошковима. Укупна цена и доступност одражавају реновирани статус и локацију у популарном подручју.
Виљамартин је познат као урбанистичко насеље и голф одмаралиште смештено у општини Оријуела. Ово подручје нуди мешавину стамбених зона са добром инфраструктуром, што га чини погодним за живот током целе године. Са око 31.962 становника, Виљамартин има динамично локално становништво, али и туристичку привлачност због својих спортских и рекреативних садржаја. Близина већих градова попут Мурсије, Елчеа и Аликантеа обезбеђује приступ ширем спектру услуга и културних догађаја. Карактеристике попут великог броја ресторана (38 у близини), школа (7) и апотека (16) указују на висок ниво локалне услужности. Висина од 31 метар изнад нивоа мора доприноси пријатној клими и пружа благи поглед на околину, без екстремних температурних варијација. Ово место је осмишљено за удобност и лакоћу свакодневног живота, са садржајима на пешачкој удаљености.
Виљамартин нуди урбанизовано окружење са добром инфраструктуром, где су основни садржаји на пешачкој удаљености. Близина тржног центра Ла Риоха (2 минута) обезбеђује приступ продавницама, банкама и фризерским салонима. Супермаркет Диалприx је удаљен 5 минута, а голф терени су такође у близини. Удаљеност од 6 минута вожње аутомобилом дели овај стан од познатог тржног центра Зениа Булевар и плажа попут Ла Зениа. Ово позиционира Виљамартин као подручје које комбинује погодност градског живота са близином рекреативних садржаја. Заједница у којој се налази стан је добро одржавана, са зеленим површинама које доприносе пријатном животном окружењу. Међутим, треба напоменути да је Виљамартин углавном стамбено насеље, са мање комерцијалним центром од суседних приобалних градова.
Овај дигитални преглед приказује локацију Виљамартин, подручје унутар општине Оријуела. Мапа истиче близину кључних инфраструктурних тачака, укључујући оближње голф терене, тржне центре и путеве који повезују са већим градовима и обалом. Визуелни приказ помаже у разумевању просторног односа пројекта са околним садржајима и географским карактеристикама региона.
Виљамартин се налази унутар општине Оријуела, у провинцији Аликанте, на Коста Бланци. Стратешки је позициониран у односу на веће регионалне центре. Мурисија, главни град истоимене провинције, удаљен је само 19 км, пружајући приступ великом градском центру са богатом културном понудом и услугама. Елче, познат по својим палмовим шумама, налази се на 30 км, док је Аликанте, главни град провинције, удаљен 50 км. Ова близина већим градовима омогућава становницима Виљамартина да уживају у предностима мирнијег стамбеног подручја, истовремено задржавајући лак приступ широком спектру комерцијалних, културних и здравствених установа. Позиционирање у унутрашњости, али са релативно лаким приступом обали, пружа баланс између урбане и приморске живе.
Локација у Виљамартину обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 41 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Најближе железничке станице су Оријуела Мигел Ернандез (0.9 км) и Бенијел (5.8 км), пружајући опције за путовања унутар Шпаније. Укупна мобилност у области се може описати као добра, иако је аутомобил препоручљив за истраживање шире околине и приступ плажама (3.3-3.4 км). Најближи супермаркет је удаљен 1.4 км, а апотека 1.5 км, што указује на лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Виљамартин (420 м) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (2.3 км) су на веома малој удаљености. Највећи тржни центар, Зениа Булевар, удаљен је 2.2 км, нудећи широк спектар продавница и ресторана.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Виљамартин се одликује медитеранском климом са око 3.844 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном већину године. Просечна годишња температура износи 18.9°C, са топлим летима и благим зимама. Ово омогућава уживање у спољном простору током шест месеци, са температурама воде у мору које достижу најмање 20°C током лета. Локација на надморској висини од 31 метар обезбеђује добру циркулацију ваздуха и блажи осећај током топлијих месеци. Регион је познат по својој сунчаности, што подржава бујну вегетацију и чини га привлачним за туризам и стални боравак. Иако се не налази директно на обали, близина приморских подручја пружа приступ морском ваздуху и пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Виљамартина нуди одличан приступ спортским и рекреативним садржајима. Најближи голф клубови су Клуб де Голф Виљамартин (420 м), Реал Клуб де Голф Кампоамор (2.3 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Оријуела (2.9 км), што га чини атрактивном локацијом за голфере. За љубитеље водених спортова и одмора на плажи, најближе плаже су Кала Моска (3.3 км), Плаја Кала Естака (3.4 км) и Плаја Кала Ла Моска (3.4 км). Иако ове плаже нису директно на обали, доступне су кратким путовањем аутомобилом. Ту су и спортски центри попут Виљамартин Голф (0.2 км) и спортског центра Монтепиедра (4.7 км), који нуде додатне могућности за физичку активност. Близина спортских објеката и игралишта за голф, заједно са добром климом, подржава активни начин живота током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Виљамартин се налази унутар општине Оријуела, у провинцији Аликанте, на Коста Бланци. Стратешки је позициониран у односу на веће регионалне центре. Мурисија, главни град истоимене провинције, удаљен је само 19 км, пружајући приступ великом градском центру са богатом културном понудом и услугама. Елче, познат по својим палмовим шумама, налази се на 30 км, док је Аликанте, главни град провинције, удаљен 50 км. Ова близина већим градовима омогућава становницима Виљамартина да уживају у предностима мирнијег стамбеног подручја, истовремено задржавајући лак приступ широком спектру комерцијалних, културних и здравствених установа. Позиционирање у унутрашњости, али са релативно лаким приступом обали, пружа баланс између урбане и приморске живе.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL054183
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у Виљамартину, попут 'SUNGOLFBEACH' (почиње од 255.000 €) и 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA' (почиње од 289.900 €), овај реновирани стан од 225.000 € представља приступачнију опцију. Док су куће у 'VILLAMARTÍN PARADISE' део новоградње са вишим ценама, 'SUNGOLFBEACH' такође нуди становима по сличној цени, али овај конкретни пројекат истиче се својим недавним реновирањем и спремношћу за усељење. Поређење са 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалесу (почиње од 475.000 €) показује значајну разлику у цени и локацији, при чему су 'OCEANIC APARTMENTS' знатно скупљи и вероватно нуде другачије карактеристике попут погледа на море или близине плаже. У односу на просечне цене у региону, овај стан нуди добру вредност за новац, посебно за купце који траже одмах усељив, модернизовани дом без потребе за даљим улагањима, а притом желе да буду у близини голф терена и градских садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID