Dieser etablierte Bungalow mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer liegt in der begehrten Wohnanlage Villamartin in Alicante. Er wurde 1970 errichtet, ist bezugsfertig und bietet eine Wohnfläche von 65 m² auf einem beachtlichen Eckgrundstück von 224 m². In einer lebendigen städtischen Umgebung mit bequem erreichbarer Infrastruktur eignet sich diese Immobilie für alle, die eine spanische Residenz mit einer Mischung aus Küstennähe und täglichem Komfort suchen. Der Bungalow verfügt über einen Privatgarten und eine Dachterrasse, die reichlich Platz im Freien bieten, um das Mittelmeerklima zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow liegt in der etablierten Wohnanlage Villamartin, einem bekannten Gebiet in der Gemeinde Orihuela in Alicante. Diese Lage bedeutet ein Wohnviertel mit grundlegender Infrastruktur, einschließlich Geschäften und Apotheken, in kurzer Geh- oder Fahrtdistanz. Trotz ruhiger Umgebung besteht eine gute Anbindung an die weitere Costa-Blanca-Region.
Diese Immobilie richtet sich an Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein funktionelles und komfortables Zuhause suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Bewohner oder Gäste. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug, was Käufer anspricht, die einen unkomplizierten Kauf wünschen. Der Privatgarten und die Dachterrasse sind auf das Leben im Freien ausgerichtet, ein häufiger Wunsch von Käufern in Spanien.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970. Sie wird in bezugsfertigem Zustand angeboten, das heißt, vor dem Einzug sind keine weiteren Bauarbeiten oder größeren Renovierungen erforderlich. Die Immobilie wurde gepflegt und ist sofort bewohnbar, eine konkrete und zugängliche Option für Käufer.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubau, das heißt, sie bietet nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Designtrends, die typisch für Neubauprojekte sind. Sie hat nur ein Badezimmer, was für größere Familien oder solche, die mehrere Badezimmer gewohnt sind, eine Einschränkung sein kann. Das ursprüngliche Baujahr bedeutet, dass potenzielle Käufer künftige Modernisierungen einplanen sollten.
Ref: VL168944
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieser Bungalow eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die einen Dauerwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Immobilieninvestition an der Costa Blanca South suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Privatgarten ist praktisch für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte. Die Nähe zu Infrastruktur macht ihn praktisch für alle, die bei täglichen Besorgungen nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten. Golfbegeisterte schätzen die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie ohne Wartezeit oder die Komplexität eines Kaufs vom Reißbrett suchen, finden in diesem Bungalow eine attraktive Option.
Dieser 1970 erbaute Bungalow zeichnet sich durch zeitgemäße, dem Baujahr entsprechende Ausstattung aus, aktualisiert, um bezugsfertig zu bleiben. Er verfügt über Klimaanlage im Wohn- und Hauptschlafzimmer, was den Komfort in den wärmeren Monaten erhöht. Die Immobilie hat eine eingerichtete Küche und ein modernes Familienbadezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Innenräume umfassen ein Wohn-/Esszimmer und zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Zu den Außenbereichen gehören eine verglaste Eingangsterrasse, ein Privatgarten mit gefliesten Flächen und Kunstrasen, ein überdachter Sitz- und Essbereich sowie eine private Dachterrasse auf der oberen Ebene, die zusätzlichen Außenraum bietet.
Der Angebotspreis für diesen Bungalow beträgt 209.950 €. Als Bestandsimmobilie ist dies ein Festpreis, der den aktuellen Zustand und die Marktposition der Immobilie widerspiegelt. Er ist bezugsfertig, was eine sofortige Eigentumsübertragung und einen sofortigen Einzug ermöglicht. Diese Preisgestaltung ordnet ihn in eine für viele internationale Käufer erschwingliche Spanne im Orihuela-Costa-Gebiet ein und bietet angesichts der Lage und Ausstattung potenziell gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Villamartin bietet eine dynamische Umgebung, bekannt für seine Golfplätze und die Nähe zu Küstenattraktionen. Dieser Bungalow liegt in einem stärker urbanisierten Teil des Gebiets und bietet ein praktisches Wohnambiente. Der Alltag hier zeichnet sich durch bequemen Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen aus, mit einem Supermarkt und einer Apotheke rund 1,5 km entfernt. Das Gebiet weist eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés innerhalb eines Radius von 2 km auf, was eine lebhafte soziale Atmosphäre schafft. Während ein Auto für Ausflüge in die weitere Region sowie zu Stränden und größeren Städten empfohlen wird, sind viele lokale Bedürfnisse zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die zahlreiche Haltestellen und Linien in der Umgebung bedienen.
Villamartin bietet eine ausgewogene Lebensweise, die städtischen Komfort mit Freizeitaktivitäten verbindet. Die unmittelbare Umgebung des Bungalows ist urbanisiert und bietet bequemen Zugang zu Alltagsbedürfnissen wie Supermärkten und Apotheken innerhalb von 1,5 km. Das Gebiet ist bekannt für seine sozialen Treffpunkte mit einer hohen Konzentration an Restaurants und Cafés in der Nähe. Für die Freizeit liegen mehrere Golfplätze in kurzer Fahrtdistanz, darunter der Villamartin Golf Club nur 420 Meter entfernt. Die Küste mit ihren verschiedenen Stränden wie Cala Mosca liegt rund 3,3 km entfernt und ist mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Die Höhe von 85 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive über die umliegende Landschaft.
Dieser Bungalow liegt in Villamartin, einer etablierten Wohnanlage im Orihuela-Costa-Gebiet der Provinz Alicante. Die Karte zeigt seine Position in Relation zu zahlreichen Golfplätzen, der Küste und umliegenden Städten. Die Lage in einem dicht besiedelten Gebiet weist auf die Nähe zu Infrastruktur und Dienstleistungen hin, während die Position landeinwärts auf ein Gemeinschaftsleben abseits des unmittelbaren Strandtrubels hindeutet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela, in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Der Ort liegt landeinwärts der Küste und bietet eine andere Perspektive als direkt am Strand gelegene Immobilien. Diese Positionierung bringt ihn in Reichweite mehrerer bedeutender Städte der Region, darunter Murcia (33 km), Elche (36 km) und Cartagena (42 km). Als Teil der breiteren Region (Anmerkung: es handelt sich um die Costa Blanca) profitiert er vom etablierten Ruf des Gebiets in Bezug auf Tourismus, Lebensweise und Immobilieninvestitionen.
Die Lage des Bungalows in Villamartin bietet vernünftigen Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Der nächstgelegene Supermarkt und die Apotheke liegen etwa 1,5 km entfernt. Für den Strandzugang liegen Ziele wie Cala Mosca ungefähr 3,3 km entfernt. Golfbegeisterte haben mehrere Optionen in der Nähe, mit dem Villamartin Golf Club nur 420 Meter entfernt und weiteren innerhalb eines Radius von 3 km. Größere Stadtzentren wie Murcia und Elche sind innerhalb von etwa 33–36 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt rund 42 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel mit zahlreichen Haltestellen und Linien sind vorhanden, wobei für Ausflüge in die weitere Region oft ein Auto bevorzugt wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert vom für die Costa Blanca typischen Mittelmeerklima. Die Region genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und rund 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer etwa fünfmonatigen Badesaison beiträgt. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Höhe von 85 Metern sorgt für eine angenehme Umgebung, und das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres, mit milden Wintern und warmen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie liegt rund 3,3 km landeinwärts von der Küste entfernt, mit Stränden wie Cala Mosca und Playa Cala Estaca innerhalb eines Radius von 3,4 km. Diese gehören zur Küste der Orihuela Costa, die für ihre Infrastruktur bekannt ist. Golf ist eine bedeutende lokale Attraktion, mit dem Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt und zwei weiteren Plätzen innerhalb von 3 km. Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen außerdem Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) und Wassersport. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe erweitern die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu neueren Projekten wie SUNGOLFBEACH in Villamartin, das ab 255.000 € beginnt, bietet dieser Bestandsbungalow einen Festpreis von 209.950 €. Dieser Unterschied bedeutet verschiedene Marktsegmente; während SUNGOLFBEACH wahrscheinlich moderne Bauweise und Ausstattung repräsentiert, bietet diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und etabliertes Umfeld. Weiter entfernt liegen Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva deutlich höher, ab 475.000 € bzw. 453.000 €. Diese stehen für gehobenere oder größere Immobilien, was zeigt, dass dieser Bungalow in Villamartin als zugänglicher Einstieg in den Immobilienmarkt der weiteren Costa-Blanca-Region positioniert ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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