בונגלו ותיק זה עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד ממוקם בשכונה המבוקשת וילאמרטין שבאליקנטה. הנכס נבנה בשנת 1970 ומוצע במצב מוכן למגורים, וכולל שטח מגורים של 65 מ"ר על מגרש פינתי נרחב של 224 מ"ר. הוא ממוקם באזור עירוני שוקק חיים עם גישה נוחה לשירותים, ומתאים למי שמחפש בית בספרד המשלב קרבה לחוף הים עם נוחות יומיומית. הבונגלו כולל גינה פרטית ומרפסת גג, המספקות שטח חוץ מרווח להנאה מהאקלים הים-תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו שוכן בשכונה הוותיקה וילאמרטין, אזור מוכר היטב ברשות המקומית אוריוואלה שבאליקנטה. המיקום מציב אותו בסביבה מגורית עם שירותים חיוניים, לרבות חנויות ובתי מרקחת, במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה. לצד האווירה השלווה, הנכס שומר על קישוריות טובה לכלל אזור קוסטה בלנקה.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות בית פונקציונלי ונוח. שני חדרי השינה מציעים גמישות עבור דיירים או אורחים. מצבו המוכן למגורים מאפשר אכלוס מיידי, יתרון המושך רוכשים המעוניינים ברכישה פשוטה וישירה. הגינה הפרטית ומרפסת הגג תוכננו להנאה מחיי חוץ, רצון נפוץ בקרב הרוכשים בספרד.
מדובר בנכס קיים שהושלם בשנת 1970. הנכס מוצע במצב מוכן למגורים, כלומר לא נדרשות עבודות בנייה נוספות או שיפוצים משמעותיים לפני הכניסה אליו. הנכס תוחזק והוא מוכן לאכלוס מיידי, ומהווה אפשרות מוחשית ונגישה עבור הרוכשים.
נכס זה הוא בית קיים ולא בנייה חדשה, כלומר הוא אינו מציע את תקני יעילות האנרגיה החדישים ביותר או את מגמות העיצוב המודרניות האופייניות לפרויקטים חדשים. בנכס חדר רחצה אחד בלבד, דבר שעלול להוות מגבלה עבור משפחות גדולות או למי שרגיל למספר חדרי רחצה. תאריך הבנייה המקורי של הנכס מחייב את הרוכשים הפוטנציאליים לשקול את האפשרות של שיפוצים עתידיים.
Ref: VL168944
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בונגלו זה מתאים במיוחד ליחידים או לזוגות המחפשים בית קבע, בית נופש או השקעת נדל"ן בקוסטה בלנקה הדרומית. תכנונו, עם שני חדרי שינה וגינה פרטית, מעשי למגורי כל השנה או לשהיות ממושכות. הקרבה לשירותים הופכת אותו לנוח עבור מי שמעדיף שלא להסתמך רק על רכב לסידורים יומיומיים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה לכמה מגרשי גולף מפורסמים. רוכשים המחפשים נכס מוכן לכניסה מיידית, ללא ההמתנה או המורכבות של רכישה על הנייר, ימצאו בבונגלו זה אופציה מושכת.
בונגלו זה, שנבנה בשנת 1970, כולל גימורים האופייניים לתקופתו, שעודכנו כדי לשמור על מצב מוכן למגורים. הוא כולל מיזוג אוויר לוויסות האקלים בסלון ובחדר השינה הראשי, המשפר את הנוחות בחודשים החמים. בנכס יש מטבח מאובזר וחדר רחצה משפחתי מודרני עם מקלחון. השטחים הפנימיים כוללים סלון עם פינת אוכל ושני חדרי שינה זוגיים עם ארונות קיר מובנים. מאפייני החוץ כוללים מרפסת כניסה מזוגגת, גינה פרטית עם אזורים מרוצפים ודשא סינתטי, פינת ישיבה ואוכל מקורה, ומרפסת גג פרטית בקומה העליונה, המספקת שטח חוץ נוסף.
המחיר המבוקש עבור בונגלו זה הוא €209,950. כנכס קיים, מדובר במחיר קבוע המשקף את מצבו הנוכחי של הנכס ואת מעמדו בשוק. הנכס מוכן למגורים, מה שמאפשר העברת בעלות ואכלוס מיידיים. תמחור זה מציב אותו בטווח הנגיש עבור רוכשים בינלאומיים רבים המחפשים נכס באזור אוריוואלה קוסטה, עם ערך טוב בהתחשב במיקומו ובמאפייניו.
וילאמרטין מציעה סביבה דינמית, הידועה בזכות מגרשי הגולף שבה וקרבתה לאטרקציות החוף. בונגלו זה ממוקם בחלק העירוני יותר של האזור, ומציע חוויית מגורים מעשית. החיים היומיומיים כאן כוללים גישה נוחה לשירותים חיוניים, כאשר סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-1.5 ק"מ. באזור יש צפיפות גבוהה של מסעדות ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, התורמת לאווירה חברתית תוססת. למרות שמומלץ להחזיק רכב לטיול באזור הרחב ולהגעה לחופים או לערים גדולות יותר, רבים מהצרכים המקומיים נגישים ברגל או בתחבורה ציבורית, הכוללת תחנות וקווים רבים המשרתים את הסביבה.
וילאמרטין מציעה אורח חיים מאוזן, המשלב נוחות עירונית עם פעילויות פנאי. הסביבה הקרובה לבונגלו עירונית, ומספקת גישה נוחה לצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק של 1.5 ק"מ. האזור ידוע במוקדים החברתיים שבו, עם ריכוז גבוה של מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום. לפנאי, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, לרבות מועדון הגולף וילאמרטין במרחק 420 מטרים בלבד. קו החוף, עם חופים שונים כמו קאלה מוסקה, נמצא במרחק של כ-3.3 ק"מ, ונגיש בנסיעה קצרה. הגובה של 85 מטרים מספק נוף מוגבה מעט על הסביבה.
בונגלו זה ממוקם בווילאמרטין, שכונה מבוססת באזור אוריוואלה קוסטה שבפרובינציית אליקנטה. המפה מדגישה את מיקומו ביחס למגרשי גולף רבים, קו החוף והעיירות הסובבות. מיקומו בתוך אזור מאוכלס בצפיפות מעיד על קרבה לשירותים ואמצעי נוחות, בעוד שמיקומו בפנים הארץ מרמז על התמקדות בחיי קהילה הרחק מהמולת החוף הישירה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילאמרטין ממוקמת ברשות המקומית אוריוואלה, בפרובינציית אליקנטה שבקוסטה בלנקה. היא שוכנת בפנים הארץ מהחוף, ומציעה פרספקטיבה שונה מנכסים בקו ראשון לים. מיקום זה מציב אותה בטווח הגעה ממספר ערים אזוריות משמעותיות, לרבות מורסיה (33 ק"מ), אלצ'ה (36 ק"מ) וקרטחנה (42 ק"מ). כחלק מהאזור הרחב של קוסטה בלנקה, היא נהנית מהמוניטין המוכח של האזור בתיירות, אורח חיים והשקעות נדל"ן.
מיקומו של הבונגלו בווילאמרטין מספק גישה סבירה לשירותים מרכזיים. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים נמצאים במרחק של כ-1.5 ק"מ. לגישה לחוף, יעדים כמו קאלה מוסקה נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. לחובבי גולף יש מספר אפשרויות בקרבת מקום, כאשר מועדון הגולף וילאמרטין נמצא במרחק 420 מטרים בלבד ואחרים ברדיוס של 3 ק"מ. מרכזים עירוניים גדולים כמו מורסיה ואלצ'ה נגישים במרחק של כ-33-36 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו ישר. תחבורה ציבורית זמינה עם תחנות וקווים רבים באזור, אם כי רכב הוא לרוב האפשרות המועדפת לטיול באזור הרחב.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאמרטין נהנית מהאקלים הים-תיכוני האופייני לקוסטה בלנקה. האזור נהנה מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ומכ-3,000 שעות שמש בשנה, התורמות לעונת שחייה ארוכה של כחמישה חודשים. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 12 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ. הגובה של 85 מטרים מספק סביבה נעימה, והאקלים תומך בפעילויות חוץ לאורך רוב השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של כ-3.3 ק"מ מהחוף, כאשר חופים כמו קאלה מוסקה ופלאיה קאלה אסטאקה נמצאים ברדיוס של 3.4 ק"מ. אלה חלק מקו החוף של אוריוואלה קוסטה, הידוע בשירותיו. גולף הוא אטרקציה מקומית משמעותית, כאשר מועדון הגולף וילאמרטין נמצא במרחק 420 מטרים בלבד ושני מגרשים נוספים ברדיוס 3 ק"מ. אפשרויות הפנאי כוללות גם את המרינה פוארטו דפורטיבו מיגל קביירו (4.7 ק"מ) וספורט ימי. נוכחותן של מסעדות ובתי קפה רבים בקרבת מקום מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר כמו SUNGOLFBEACH בווילאמרטין, שמחירו ההתחלתי עומד על €255,000, בונגלו קיים זה מציע נקודת מחיר קבועה של €209,950. הבדל זה מסמן מגזר שוק שונה; בעוד ש-SUNGOLFBEACH ככל הנראה מייצג בנייה מודרנית ושירותים חדישים, נכס זה מציע זמינות מיידית וסביבה מבוססת. רחוק יותר, פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתומחרים גבוה משמעותית, החל מ-€475,000 ו-€453,000 בהתאמה. אלה מייצגים נכסים גדולים יותר או יוקרתיים יותר, מה שמעיד כי בונגלו זה בווילאמרטין ממוצב כנקודת כניסה נגישה יותר לשוק הנדל"ן באזור הרחב של קוסטה בלנקה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
