立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このバンガローは、アリカンテ州オリウェラ市にある有名なビジャマルティン住宅地の中にあります。この立地は住宅街にあり、商店や薬局などの必要な利便施設が徒歩圏内または短時間の車移動で簡単にアクセスできます。閑静な環境に恵まれながらも、コスタ・ブランカ地域全体へのアクセスも良好です。
この物件は、機能的で快適な住まいを求める個人や小家族に適しています。2つの寝室は、居住者やゲストのための柔軟な使い方が可能です。即入居可の状態であるため、すぐに入居が可能であり、シンプルな購入を望む買い手にとって魅力的です。専用庭とルーフテラスは屋外生活を楽しむために設計されており、スペインで購入する人々によく望まれる要素です。
これは1970年に完成した既存の物件です。即入居可の状態で提供されており、入居前の追加工事や大規模な改修は不要です。物件は維持管理が行き届いており、すぐに居住できる状態で、買い手にとって確実で入手しやすい選択肢を提供しています。
この物件は既存の住宅であり新築ではないため、新築物件に通常見られる最新のエネルギー効率基準や現代的なデザイントレンドは備えていません。バスルームが1つのみであるため、大家族や複数の設備に慣れている方にとっては制限となる可能性があります。元の建築年代を考慮すると、購入を検討する方は将来の改修の可能性を考慮する必要があります。
Ref: VL168944
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このバンガローは、コスタ・ブランカ・サウスで恒久の住居、セカンドホーム、または物件投資を求める個人やカップルに非常に適しています。2つの寝室と専用庭を備えた間取りは、通年での生活や長期滞在に実用的です。利便施設への近さにより、日常の用事に車だけに頼りたくない方にとって便利です。ゴルフ愛好家は、いくつかの有名なコースに近いことを高く評価するでしょう。未完成物件購入の待ち時間や複雑さなしに、すぐに入居できる物件を探している買い手は、このバンガローを魅力的な選択肢と感じるでしょう。
この1970年建築のバンガローは、その時代に特徴的な仕上げを備え、即入居可の状態に維持されています。リビングとマスターベッドルームには冷暖房エアコンが設置されており、暖かい時期の快適性を高めています。物件にはシステムキッチンと、ウォークインシャワー付きの現代的なファミリーバスルームがあります。内部空間にはリビング・ダイニングルームと、造り付けクローゼット付きの2つのダブルベッドルームがあります。屋外の特徴には、ガラス張りの入口テラス、タイル敷きおよび人工芝の区画を備えた専用庭、屋根付きのダイニングスペース、および上層にある専用のルーフテラスが含まれ、追加の屋外生活空間を提供しています。
このバンガローの売出価格は209,950ユーロです。既存住宅として、これは物件の現状と市場での位置付けを反映した固定価格です。即入居可であるため、所有権の移転と入居がすぐに行えます。この価格設定により、オリウェラ・コスタ地域で物件を求める多くの国際的な買い手にとって手が届く範囲に位置し、その立地と特徴を考えると良好な価値を提供する可能性があります。
ビジャマルティンは、ゴルフ場や海岸の観光地への近さで知られる活気ある環境を呈しています。このバンガローは地域のより都市化された部分に位置し、実用的な生活体験を提供しています。ここでの日常生活には、約1.5 km先のスーパーマーケットや薬局など、必需品への便利なアクセスが含まれます。半径2 km以内には数多くのレストランやカフェがあり、活気ある社交的な雰囲気を醸成しています。より広い地域の探索やビーチや大きな町へのアクセスには車が推奨されますが、多くの地元の必需品は徒歩または公共交通機関でアクセス可能であり、周辺には多数の停留所と路線があります。
ビジャマルティンは、都市の利便性とレジャー活動が融合したバランスの取れたライフスタイルを提供しています。バンガローの周辺は都市化されており、1.5 km以内のスーパーマーケットや薬局などの日常必需品にすぐにアクセスできます。この地域は社交の拠点として知られ、近くには数多くのレストランやカフェがあります。レジャーとしては、わずか420 m先のビジャマルティン・ゴルフクラブをはじめ、複数のゴルフ場が短時間の車での所要時間圏内にあります。カラ・モスカなどの様々なビーチがある海岸線は約3.3 km先にあり、短いドライブでアクセスできます。標高85 mは、周囲の風景をやや高見から眺めることができる位置にあります。
このバンガローは、アリカンテ県のオリウェラ・コスタ地域にある確立された住宅地、ビジャマルティンに位置しています。地図は、多数のゴルフ場、海岸線、周辺の町に対するその位置を強調しています。人口密度の高い地域内への配置は利便施設やサービスへの近さを示し、内陸部への位置はビーチフロントの喧騒から離れたコミュニティ生活への焦点を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、コスタ・ブランカのアリカンテ県内のオリウェラ市に位置しています。海岸から内陸にあり、ビーチフロントの物件とは異なる視点を提供します。この位置により、ムルシア（33 km）、エルチェ（36 km）、カルタヘナ（42 km）など、いくつかの重要な地方都市の圏内にあります。より広いコスタ・ブランカ地域の一部として、観光、ライフスタイル、物件投資で確立されたこの地域の評判の恩恵を受けています。
ビジャマルティンにあるこのバンガローの場所は、主要な利便施設への合理的なアクセスを提供しています。最寄りのスーパーマーケットと薬局は約1.5 km先にあります。ビーチへのアクセスについては、カラ・モスカなどの目的地まで約3.3 kmです。ゴルフ愛好家には近くに複数の選択肢があり、ビジャマルティン・ゴルフクラブはわずか420 m先、その他のコースも半径3 km以内にあります。ムルシアやエルチェなどの主要都市は約33〜36 km圏内でアクセス可能です。アリカンテ＝エルチェ空港まで直線距離で約42 kmです。公共交通機関も地域内に多数の停留所と路線で利用可能ですが、より広い地域を探索するには車が好まれることが多いです。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、コスタ・ブランカ特有の地中海性気候に恵まれています。この地域は年平均気温18.9°C、年間約3,000時間の日照時間を誇り、約5か月の長い海水浴シーズンに貢献しています。月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cまでの範囲です。標高85 mは快適な環境を提供し、気候は穏やかな冬と暖かい夏により、年間の多くの期間屋外活動をサポートしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は海岸から約3.3 km内陸に位置し、カラ・モスカやプラヤ・カラ・エスタカなどのビーチは半径3.4 km以内にあります。これらはその利便施設で知られるオリウェラ・コスタ海岸線の一部です。ゴルフは重要な地元の魅力であり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンはわずか420 m先に、他2つのコースも3 km以内にあります。レジャーの選択肢には、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロ（4.7 km）のマリーナやウォータースポーツも含まれます。近くに多数のレストランやカフェがあることも、余暇の可能性を高めています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
最低販売価格255,000ユーロから始まるビジャマルティンのSUNGOLFBEACHなどの新築物件と比較すると、この既存のバンガローは209,950ユーロの固定価格ポイントを提供しています。この違いは異なる市場セグメントを意味し、SUNGOLFBEACHは現代的な建築と設備を代表する可能性が高いのに対し、この物件はすぐに利用可能なことと確立された周辺環境を提供します。さらに遠くでは、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSやダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAなどのプロジェクトは、それぞれ475,000ユーロと453,000ユーロからと大幅に高価格です。これらは高級またはより大きな物件を代表しており、このビジャマルティンのバンガローは、より広いコスタ・ブランカ地域の物件市場への、より手が届きやすい入口として位置付けられていることを示しています。
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