关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套单层别墅坐落于成熟的Villamartin小区，该区域位于阿利坎特约雷拉（Orihuela）市辖区内。此地属于住宅环境，商店和药房等基本生活设施均在轻松步行或短途车程范围内。在享受宁静环境的同时，它仍与整个白色海岸（Costa Blanca）地区保持着良好的连通性。
该房产适合追求实用与舒适之家的个人或小家庭。两间卧室为居住者或客人提供了灵活性。其拎包入住的状态意味着可立即入住，对希望简单直接完成购置的买家颇具吸引力。私家花园和屋顶露台专为享受户外生活而设，这正是许多在西班牙购房人士的常见期望。
这是一套建成于1970年的现有房产，以拎包入住状态呈现，入住前无需进一步施工或大规模翻新。房产维护良好，可立即入住，为买家提供了一个切实可行的便捷选择。
该房产为现有住宅而非新建项目，因此不具备新建项目通常拥有的最新节能标准和现代设计潮流。它只有一间卫生间，对于大家庭或习惯多个卫生设施的人来说可能是一项局限。房产的原始建造年代意味着潜在买家应考虑未来可能需要更新的问题。
Ref: VL168944
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套单层别墅非常适合寻求永久居所、度假房或白色海岸南部房产投资的个人或情侣。两间卧室加私家花园的布局，无论是全年居住还是长期停留都很实用。临近各类生活设施，对于不喜欢日常出行完全依赖汽车的人十分便利。高尔夫爱好者会欣赏这里临近多个知名球场的位置。寻求可立即入住、免去期房购买等待和繁琐手续的买家，会发现这套单层别墅是一个极具吸引力的选择。
这套建于1970年的单层别墅保留了年代特色的装修，并经过更新以保持拎包入住状态。客厅和主卧配备冷暖空调，在炎热月份提升舒适度。房产配有整体厨房和带步入式淋浴间的现代化卫生间。内部空间包括客厅/餐厅和两间带内置衣柜的双人卧室。户外特色包括封闭式玻璃门廊露台、铺有瓷砖和人工草坪的私家花园、带顶棚的休闲用餐区，以及位于上层的私人屋顶露台，提供额外的户外生活空间。
这套单层别墅的挂牌价为209,950欧元。作为现有住宅，这是一个反映房产当前状况和市场定位的固定价格。房产为拎包入住状态，可立即完成产权转移并入住。这一价格使许多寻求在约雷拉海岸（Orihuela Costa）地区购置房产的国际买家均可负担，考虑到其地段和特色，物超所值。
Villamartin呈现出充满活力的环境，以高尔夫球场和临近海岸景点而闻名。这套单层别墅位于该区域开发成熟的地段，提供务实的居住体验。这里的日常生活可便捷获取基本服务，超市和药房距离约1.5公里。周边2公里半径内餐厅和咖啡馆密度很高，营造出活跃的社交氛围。虽然建议驾车探索更广阔的区域、前往海滩或较大城镇，但许多本地生活需求可步行或乘坐公共交通满足，附近设有众多站点和线路。
Villamartin提供均衡的生活方式，将城市便利与休闲活动融为一体。单层别墅紧邻区域已完全开发成熟，1.5公里内即可轻松抵达超市和药房等日常必需设施。该区域以社交中心著称，周边餐厅和咖啡馆高度集中。休闲方面，多个高尔夫球场均在短途车程之内，其中Villamartin高尔夫俱乐部仅420米之遥。海岸线及Cala Mosca等各类海滩距离约3.3公里，短途驱车即达。85米的海拔高度可略微俯瞰周边景观。
这套单层别墅位于Villamartin，即阿利坎特省约雷拉海岸地区一个成熟的小区。地图突出显示了其相对众多高尔夫球场、海岸线及周边城镇的位置。其地处人口密集区域意味着临近各类设施和服务，而其内陆位置则表明它侧重于社区生活，远离紧邻海滩的喧嚣。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villamartin位于约雷拉市辖区内，地处白色海岸的阿利坎特省。它位于内陆，与直接海滨一线的房产视角不同。这一定位使其处于多个重要区域城市的可达范围内，包括穆尔西亚（33公里）、埃尔切（36公里）和卡塔赫纳（Cartagena，42公里）。作为更广阔的白色海岸地区的一部分，它受益于该地区在旅游、生活方式和房产投资方面久负盛名的声誉。
这套单层别墅位于Villamartin，可合理便捷地抵达各类关键设施。最近的超市和药房约1.5公里。海滩方面，Cala Mosca等目的地距离约3.3公里。高尔夫爱好者在附近有多个选择，Villamartin高尔夫俱乐部仅420米，其他球场均在3公里半径内。穆尔西亚（Murcia）和埃尔切（Elche）等主要城市中心距离约33-36公里。阿利坎特-埃尔切机场直线距离约42公里。该区域有众多公共交通站点和线路，但探索更广阔区域通常更推荐驾车。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin享有白色海岸典型的地中海气候。该地区年平均气温18.9°C，每年约3,000小时的日照，使游泳季节长达约五个月。月平均气温从冬季的12°C到夏季的26°C不等。85米的海拔高度营造了宜人的环境，气候支持一年中大部分时间进行户外活动，冬季温和，夏季温暖。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距海岸线约3.3公里（位于内陆），Cala Mosca和Playa Cala Estaca等海滩均在3.4公里半径内。这些海滩属于约雷拉海岸线，以配套设施完善而闻名。高尔夫是当地重要的吸引力，Club de Golf Villamartín仅420米之遥，另有多个球场在3公里以内。休闲选择还包括Puerto Deportivo Miguel Caballero游艇码头（4.7公里）及各类水上运动。周边众多餐厅和咖啡馆进一步丰富了休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与Villamartin起价255,000欧元的SUNGOLFBEACH等较新项目相比，这套现有单层别墅提供209,950欧元的固定价格。这一差异意味着不同的细分市场；SUNGOLFBEACH可能代表现代化的建筑和配套设施，而该房产则提供即买即住的便利性和成熟的周边环境。更远处的项目，如罗哈莱斯（Rojales）的OCEANIC APARTMENTS和Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA，起价分别为475,000欧元和453,000欧元，价格明显更高。这些属于更高端或更大型的房产，表明这套Villamartin单层别墅在整个白色海岸地区的房产市场中定位于更易入手的选择。
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