Dieser bezugsfertige Bungalow in Villamartin, Alicante, bietet einen vollständig renovierten Wohnraum von 107 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Auf einem 120 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine private Dachterrasse mit zweiter Küche und BBQ-Bereich, ideal zum Genießen des Mittelmeerklimas. Das Haus verbindet moderne Upgrades mit funktionalen Außenbereichen, einschließlich eines Vorgartens mit Whirlpool. In einer etablierten Wohnanlage gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen, darunter renommierte Golfplätze.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in der Wohnanlage Villamartin in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Diese Gegend ist bekannt für ihre Golfplätze und die Nähe zu Einrichtungen an der Küste. Die Höhe von 85 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive über die umgebende Landschaft.
Dieser Bungalow eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine bezugsfertige Immobilie mit sowohl Innenkomfort als auch dediziertem Außenunterhaltungsbereich suchen. Die renovierten Innenräume, der Privatgarten und die Dachterrasse mit Küche sprechen alle an, die moderne Annehmlichkeiten und einen Lebensstil rund um das Leben im Freien und gesellige Zusammenkünfte schätzen.
Der Baustatus ist als bezugsfertig angegeben, die Immobilie wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde sie umfassend renoviert, um modernen Standards zu entsprechen. Käufer können sofort nach dem Kauf einziehen, da keine weiteren Bau- oder größeren Sanierungsarbeiten erforderlich sind.
Diese Immobilie ist ein Bestandshaus in renoviertem Zustand und keine Neubaumaßnahme. Sie bietet nicht die typischen Annehmlichkeiten einer neuen Anlage wie Gemeinschaftspools oder umfangreiche Landschaftsgärten. Die Grundstücksgröße ist begrenzt, was dem Bungalowstil auf einem 120 m² großen Grundstück entspricht.
Ref: VL566743
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieser Bungalow eignet sich für Käufer, die sofortigen Einzug und einen vollständig renovierten Wohnraum mit umfangreichen Unterhaltungsmöglichkeiten im Freien priorisieren. Er spricht Einzelpersonen oder Paare an, die einen Dauerwohnsitz oder ein gut ausgestattetes Ferienhaus an der Costa Blanca suchen, insbesondere diejenigen, die Golf, Essen im Restaurant und den Mittelmeer-Lebensstil genießen. Die Aufteilung der Immobilie, einschließlich der Dachterrasse mit zweiter Küche und BBQ, eignet sich für den Empfang von Gästen. Die Lage bietet Zugang zu Küstengebieten und Einrichtungen und macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, die eine Balance zwischen ruhigerem Wohnumfeld und Nähe zu den Attraktionen der Küste suchen.
Der Bungalow wurde umfassend renoviert und auf hohem Niveau fertiggestellt. Im Inneren verfügt er über zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, ergänzt durch eine moderne, erweiterte Küche mit aktualisierten Armaturen und Einrichtungen. Eine verglaste Vorterrasse dient als zusätzlicher Essbereich und erhöht das natürliche Licht im Haus. In der gesamten Immobilie sind moderne Oberflächen vorhanden, einschließlich Gaszentralheizung und Klimaanlage, die Komfort bei verschiedenen Wetterbedingungen gewährleisten. Die äußere Treppe führt zu einer privaten Dachterrasse, die einen eigenständigen Raum mit zweiter Küche und BBQ-Bereich umfasst, konzipiert für verbessertes Leben und Entertainen im Freien.
Der feste Angebotspreis für diesen renovierten Bungalow mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt €295.000. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand, die Renovierungen und die Lage in der Wohnanlage Villamartin wider. Interessenten sollten beachten, dass es sich um einen Festpreis handelt, nicht um einen Verhandlungsstartpunkt. Die Immobilie ist für den sofortigen Einzug verfügbar, da sie bezugsfertig ist.
Villamartin ist als Wohnanlage bekannt, die um einen prominenten Golfplatz in der Gemeinde Orihuela in Alicange herum zentriert ist. Die Gegend bietet eine Mischung aus Wohnleben und Freizeitaktivitäten, insbesondere für Golfbegeisterte. Die Vielzahl an Restaurants und Cafés innerhalb von 2 km deutet auf eine lebendige lokale Szene hin, besonders in der Hochsaison. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen auf 10 Linien zugänglich und erleichtert die Fortbewegung in der Region. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und eine durchschnittliche monatliche Temperaturspanne von 12-26 °C tragen zu einem angenehmen Klima für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres bei. Die Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel kann bescheidene Ausblicke und ein etwas anderes Mikroklima im Vergleich zu unmittelbaren Küstengebieten bieten.
Villamartin bietet einen Lebensstil rund um seinen renommierten Golfplatz und ein Gemeinschaftsgefühl mit zahlreichen Einrichtungen in der Nähe. Innerhalb eines Radius von 2 km haben Bewohner Zugang zu 29 Restaurants, 6 Banken und 1 Apotheke, was auf eine autarke lokale Infrastruktur für den täglichen Bedarf hinweist. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Golfplatz Villamartin (0,2 km) und anderen Clubs innerhalb weniger Kilometer erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Höhenlage von 85 Metern bietet eine angenehme Kulisse, fern von unmittelbarer Küstendichte, aber dennoch zugänglich. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen von 12-26 °C unterstützt einen aktiven Outdoor-Lebensstil das ganze Jahr über.
Die Karte zeigt Villamartin in der Region Orihuela in Alicante, einem bekannten Gebiet an der Costa Blanca. Diese Lage unterstreicht ihre Position relativ zu großen Golfplätzen und ihre Zugänglichkeit zur Mittelmeerküste, was ihre Anziehungskraft für alle unterstreicht, die eine Mischung aus Freizeit und Wohnen suchen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela in Alicante, in der breiteren Region Valencia an Spaniens Ostküste. Es ist Teil der Region Costa Blanca, bekannt für ihre Strände und Golfplätze. Landeinwärts von der unmittelbaren Küstenlinie gelegen, bietet es eine Balance zwischen Küstennähe und Wohnumfeld. Die Lage bringt es in Reichweite größerer Städte wie Murcia (33 km) und Cartagena (42 km) und bietet Zugang zu umfangreicheren urbanen Einrichtungen und kulturellen Attraktionen.
Diese Immobilie liegt strategisch günstig für den Zugang zu lokalen Einrichtungen und breiteren regionalen Attraktionen. Strände wie Cala Mosca liegen etwa 3,3 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Villamartín Golf Club in nur 0,5 km, sind leicht erreichbar. Größere regionale Städte wie Murcia und Elche sind innerhalb von etwa 33-36 km über die Straße erreichbar. Für Flugreisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 42 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Verkehr wird durch 50 Haltestellen auf 10 Linien unterstützt, mit EV-Ladestationen wie Galp etwa 2,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa Blanca profitiert von einem Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und durchschnittliche Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, wobei Wassertemperaturen oft über 20 °C liegen. Villamartins Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Perspektive. Das Klima ist das ganze Jahr über für Outdoor-Aktivitäten geeignet und unterstützt den Lebensstil an der spanischen Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa Cala Mosca 3,3 km Luftlinie entfernt liegt. Für Golfbegeisterte ist die Gegend außergewöhnlich, mit dem Club de Golf Villamartín nur 0,5 km entfernt sowie Real Club de Golf Campoamor und Las Ramblas de Orihuela Golf ebenfalls in kurzer Distanz. Freizeitmöglichkeiten erstrecken sich auf Sportzentren und Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero in 4,7 km. Das Vorhandensein mehrerer Gastronomie- und Café-Optionen innerhalb von 2 km erweitert die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich und unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Die Gegend Villamartin an der Costa Blanca bietet ein eigenständiges Wohnumfeld verglichen mit den unmittelbaren Küstenstädten oder größeren Binnenstädten. Im Vergleich zu SUNGOLFBEACH (ab €255.000) und VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (ab €296.000) ist diese Immobilie ähnlich wie Letztere preisgestaltet. RESIDENCIAL INNOVA SUN ist mit €363.500 höherpreisig, was wahrscheinlich unterschiedliche Ausstattungen oder Bauarten widerspiegelt. Immobilien in Villamartin sprechen oft eine bestimmte Zielgruppe an, die Golf und eine etablierte Wohnanlage über direkten Strandzugang stellt. Während dieser Bungalow eine Bestandsimmobilie in renoviertem Zustand ist, können andere Projekte in der Umgebung Neubauten mit anderen Architekturstilen und Gemeinschaftseinrichtungen darstellen. Der Festpreis von €295.000 für diesen Bungalow positioniert ihn wettbewerbsfähig in seiner Nische renovierter, unabhängiger Wohnräume mit privaten Außenanlagen in einer begehrten golforientierten Lage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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